Gotowy projekt domu Tomaszewo 3 dw (ID: 25063)

Q: Czy dom Tomaszewo 3 dw nadaje się do budowy na działce ze spadkiem terenu?

Tak, projekt Tomaszewo 3 dw przewiduje garaż dwustanowiskowy umieszczony w piwnicy, co sprawia, że jest odpowiedni również na działki o spadku terenu. Pozwala to efektywnie wykorzystać różnicę poziomów i zachować atrakcyjny układ domu bez kosztownych zmian konstrukcyjnych.

Q: Czy drewniane ściany domu są odpowiednio docieplone i czy dom spełnia nowoczesne normy energooszczędności?

Tak, dom Tomaszewo 3 dw został zaprojektowany z dbałością o komfort cieplny przez cały rok. Ściany z bali są dodatkowo docieplane mineralną wełną, co zapewnia bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Wskaźnik Ep wynosi 67,89 kWh/(m²·rok), dzięki czemu dom jest energooszczędny i spełnia aktualne wymagania WT2021 dotyczące zużycia energii.

Q: Czy można zastosować inne źródła ogrzewania, np. pompę ciepła zamiast elektrycznego?

Tak, projekt pozwala na wybór źródła ogrzewania. Dom jest standardowo wyposażony w ogrzewanie elektryczne oraz kominek, ale podczas adaptacji można zaprojektować inne systemy ogrzewania, takie jak pompa ciepła czy instalacja gazowa. Instalacja solarna, wentylacja z rekuperacją oraz inne nowoczesne rozwiązania również mogą zostać uwzględnione na etapie adaptacji projektu.

166.39 m²

parterowy+poddasze

2 stanowiska

z bali

6899 2025-11-21

Tomaszewo 3 dw - 166.39m²

Projekt dostępny od ręki

Gwarantujemy najniższą cenę

6899 zł

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Tomaszewo 3 dw

1. Komunikacja	8,28 m²
2. Pom. gosp.	37,80 m²
3. Piwnica	18,76 m²
4. Garaż	29,12 m²
5. Piwnica	16,87 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Salon	57,74 m²
2. Kuchnia	18,16 m²
3. Spiżarka	5,52 m²
4. łazienka	12,75 m²
5. Pokój	16,53 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Antresola	24,03 (24,03) m²
2. Pokój	9,93 (16,53) m²
3. łazienka	7,67 (12,75) m²
4. Pokój	19,58 (23,38) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Tomaszewo 3 dw

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Tomaszewo 3 dw

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Tomaszewo 3 dw

Ilość pokoi 4

Pow. użytkowa 166.39 m²

Powierzchnia zabudowy 136.5 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 2 stanowiska

Technologia z bali

Szerokość działki 21 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Ogrzewanie elektryczne

Funkcje dodatkowe z antresolą

Liczba łazieniek 2

Ep 67.89

Rodzaj dachu dwuspadowy

Kominek kominek w projekcie

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Szerokość budynku 10.5 m

Bryła budynku prosta bryła

Taras z tarasem

Długość budynku 13 m

Styl budynku tradycyjny

Piwnica z podpiwniczeniem

Kąt nachylenia dachu 40 °

Kubatura 1153.5 m³

Kalenica prostopadła do drogi

Powierzchnia dachu 279.86 m²

Długość działki 21 m

Wysokość budynku 8.9 m

Rodzaj garażu w piwnicy

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 136.5 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 21 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Funkcje dodatkowe z antresolą

Ep 67.89

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 10.5 m

Taras z tarasem

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 40 °

Kalenica prostopadła do drogi

Długość działki 21 m

Rodzaj garażu w piwnicy

Pow. użytkowa 166.39 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia z bali

Obiekt dom

Ogrzewanie elektryczne

Liczba łazieniek 2

Rodzaj dachu dwuspadowy

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Bryła budynku prosta bryła

Długość budynku 13 m

Piwnica z podpiwniczeniem

Kubatura 1153.5 m³

Powierzchnia dachu 279.86 m²

Wysokość budynku 8.9 m

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Tomaszewo 3 dw

Źródło ogrzewania:

elektryczne

Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją

Parametry energetyczne:

Ep: 67.89 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Tomaszewo 3 dw

Projekt domu Tomaszewo 3 dw - tradycyjny dom z bali z poddaszem i garażem dwustanowiskowym

Odkryj wyjątkowy projekt domu Tomaszewo 3 dw, inspirujący swoją tradycyjną bryłą i nowoczesnymi technologiami. Przemyślana konstrukcja z bali oraz antresola zachwyci tych, którzy cenią przestrzeń, spokój i autentyczność drewnianej architektury. To propozycja stworzona z myślą o osobach pragnących całorocznego domu jednorodzinnego, w którym dominuje ciepły, naturalny klimat.

Rozległy salon z kominkiem, elegancki taras oraz garaż dwu stanowiskowy w piwnicy zapewniają wygodę na co dzień, a wyrafinowane rozwiązania techniczne gwarantują ekonomikę eksploatacji i troskę o środowisko. Dom wybudowany na podstawie projektu Tomaszewo 3 dw to miejsce, w którym wypoczniesz i zyskasz poczucie swobody.

Kluczowe atuty projektu domu Tomaszewo 3 dw

Tradycyjna bryła i naturalne materiały: Estetyczne drewniane płazy i świetne parametry termoizolacyjne wpływają na ciepły mikroklimat wnętrza przez cały rok.
Garaż na dwa auta w piwnicy: Oszczędzasz miejsce na działce i zyskujesz dodatkową, suchą przestrzeń na przechowywanie.
Przestronna antresola: Dodatkowy poziom do aranżacji strefy wypoczynku, domowego biura lub biblioteki zachwyci miłośników przestrzeni.
Kominek i ogrzewanie elektryczne: Swoboda wyboru źródła ciepła oraz możliwość korzystania z atutów kominka w długie, zimowe wieczory.
Wyjątkowa energooszczędność: Wskaźnik Ep na poziomie 67,89 kWh/(m²·rok) znakomicie wpływa na niższe rachunki i komfort użytkowania budynku.

Dlaczego warto wybrać dom całoroczny z bali z antresolą?

Projekt Tomaszewo 3 dw to połączenie klasycznych kształtów i innowacyjnych rozwiązań. Solidne ściany z drewnianych płazów, wypełnione mineralną wełną oraz pokrycie dachu gontopodobną dachówką Gerard Corona, sprzyjają zachowaniu idealnej temperatury niezależnie od pory roku. Wysokość ścianki kolankowej 0,85 m oraz dwuspadowy, stromy dach pod kątem 40 stopni nadają konstrukcji stylowy charakter i powiększają powierzchnię poddasza.

Funkcjonalny układ 4 pokoi, obszerna spiżarnia i nowoczesna wentylacja mechaniczna z rekuperacją stanowią odpowiedź na potrzeby dzisiejszych rodzin, szukających wygodnych i energooszczędnych rozwiązań. Duże okna połaciowe Velux zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz i podkreślają naturalność materiałów. Taras stanie się miejscem relaksu w otoczeniu zieleni, sprzyjając spotkaniom z bliskimi.

Energooszczędny dom drewniany Tomaszewo 3 dw - inwestycja na lata

Dom parterowy z poddaszem - praktyczny i łatwy do adaptacji.
Instalacja solarna obniża koszty i zwiększa niezależność energetyczną.
Przemyślana konstrukcja stropu - żelbet + drewno dla większej wytrzymałości i akustyki.

Zainwestuj w zdrowy, komfortowy i niezawodny dom z duszą! Wybierz projekt domu Tomaszewo 3 dw i przekonaj się, jak wiele może zmienić solidne rzemiosło, nowoczesne technologie oraz ponadczasowa estetyka drewna. Nie zwlekaj - zamów projekt już dziś i wyprzedź innych w realizacji swojego domu z bali.

Technologia wykonania:

Wysokość ścianki kolankowej: 0.85 m.
Strop: żelbet + drewniany.
Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
Typ ogrzewania: ogrzewanie elektryczne + kominek.
Instalacje dodatkowe: instalacja wentylacji mech. z rekuperacją, instalacja solarna.
Wskaźnik Ep: 67,89 kWh/(m²·rok).
Inne: okna połaciowe Velux.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Tomaszewo 3 dw

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.