+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 136,42 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu 1 stanowisko
technologia murowany
kąt dachu40°
dł. działki23,43 m
wys. budynku9,06 m
więcej

TK 90S zakłada budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Dom ma dach dwuspadowy o kącie 40°, z kalenicą równoległą do drogi. W projekcie przewidziano kominek.

Ile będzie kosztować budowa TK 90S?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

TK 90S

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu TK 90S

TK 90S Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu TK 90S

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu TK 90S

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Sień 4,59 m²
2. Komunikacja 11,41 m²
3. Salon 20,11 m²
4. Jadalnia 8,19 m²
5. Kuchnia 8,30 m²
6. łazienka 3,36 m²
7. Pokój 10,51 m²
8. Kotłownia 2,55 m²
9. Garaż 19,76 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
TK 90S Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu TK 90S

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu TK 90S

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Korytarz 9,29 m²
2. Sypialnia 20,94 m²
3. Pokój 7,33 (10,44) m²
4. Pokój 14,54 m²
5. łazienka 5,91 m²
6. Pokój 11,94 (15,11) m²
7. Taras 14,66 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt TK 90S i ustalić cenę?

Projekt TK 90S zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu TK 90S do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu TK 90S

Bryła i dach

Projekt domu jednorodzinnego TK 90S prezentuje zwartą bryłę z kalenicą równoległą do drogi. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40 stopni wpływa na prostą konstrukcję. Pokrycie stanowią panele dachowe z blachy lub blacha na rąbek. Takie rozwiązanie pozwala na efektywne odprowadzanie wody opadowej.

Technologia budowy

Dom powstaje w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaka gazobetonowego i ocieplenia ze styropianu. Tynk strukturalny i okładzina elewacyjna pokrywają elewacje. Strop jest żelbetowy. Wewnątrz znajdują się ściany z pustaka gazobetonowego. Konstrukcja odpowiada nowoczesnemu stylowi architektury.

Układ funkcjonalny

Projekt domu TK 90S obejmuje 6 pokoi. Dom przewiduje dwie łazienki. Garaż posiada jedno stanowisko. Parter oraz poddasze występują w układzie kondygnacji. W budynku nie znajduje się piwnica.

Strefa dzienna

W projekcie domu przewidziano kominek jako element strefy dziennej. Przestrzeń dzienna została usytuowana na parterze. Rozkład pozwala na racjonalne wykorzystanie przestrzeni. Obecność kominka oznacza miejsce na strefę rekreacyjną.

Strefa prywatna

Projekt domu posiada sześć pokoi. Układ pozwala na wyodrębnienie strefy prywatnej. Pokoje mogą pełnić funkcje sypialni, gabinetu lub innych pomieszczeń zależnie od potrzeb. Rozwiązania planistyczne dają elastyczność aranżacyjną.

Garaż

Projekt domu TK 90S wyposażono w garaż jednostanowiskowy. Wjazd z poziomu terenu pozwala na szybki dostęp do strefy mieszkalnej. Garaż jest wkomponowany w bryłę budynku. Rozwiązanie tego typu bywa cenione ze względów praktycznych.

Piwnica

Dom nie posiada podpiwniczenia. Projekt odpowiada wymaganiom inwestorów ceniących ekonomię budowy oraz prostotę konstrukcji.

Powierzchnia użytkowa

Projekt domu jednorodzinnego opiera się na układzie parteru i poddasza. Funkcjonalność rozkładu poprawia wyraźny podział stref dziennej i prywatnej. Stosowanie prostej konstrukcji dachu oraz żelbetowego stropu zwiększa potencjał użytkowy wnętrz.

Podsumowanie

TK 90S to projekt domu jednorodzinnego w stylu nowoczesnym. Technologia murowana bazuje na pustaku gazobetonowym i ociepleniu styropianem. Bryła z dwuspadowym dachem wpisuje się w racjonalne trendy projektowe. Garaż jednostanowiskowy ułatwia codzienną eksploatację obiektu. Dom nie posiada piwnicy. Rozkład 6 pokoi i dwóch łazienek odpowiada współczesnym oczekiwaniom funkcjonalnym. Konstrukcja oparta na żelbecie oraz wynikające z niej rozwiązania architektoniczne pozwalają na praktyczne zagospodarowanie przestrzeni.

Technologia wykonania:

  • Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina elewacyjna.
  • Strop: żelbetowy.
  • Ściany wewnętrzne: pustak gazobeton.
  • Ściany zewnętrzne: pustak gazobeton + ocieplenie styropian.
  • Pokrycie dachu: panele dachowe z blachy lub blacha na rąbek.

Dodatki do projektu TK 90S

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu TK 90S

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

375 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

589 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Darmowe rysunki projektu

Zamów bezpłatne rysunki do: TK 90S

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu TK 90S.

Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Co otrzymasz?

Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu TK 90S.

Wizualizacja projektu TK 90S
Dokładne
wymiary
Bez zobowiązań
i całkowicie za darmo
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt TK 90S?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu TK 90S

Ilość pokoi 6
Pow. użytkowa 136.42 m²
Powierzchnia zabudowy 135.82 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Obiekt dom
Typ domu szeregowy
Szerokość budynku 9.59 m
Liczba łazieniek 2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Długość budynku 15.43 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Kominek kominek w projekcie
Kubatura 445 m³
Piwnica bez podpiwniczenia
Powierzchnia dachu 130.83 m²
Długość działki 23.43 m
Wysokość budynku 9.06 m
Kalenica równoległa do drogi
Styl budynku nowoczesny

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt TK 90S?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy garaż w projekcie TK 90S zajmuje osobną bryłę, czy jest połączony z domem?

Garaż jedno stanowisko znajduje się w obrębie bryły budynku i umożliwia bezpośredni dostęp do strefy mieszkalnej.

Czy projekt TK 90S można wybudować na wąskiej działce z dostępem od drogi?

Bryła z kalenicą równoległą do drogi i zwarta konstrukcja pozwalają na dopasowanie projektu do działek o ograniczonej szerokości przy ulicy.

Jakie materiały przewidziano do budowy ścian i dachu w projekcie TK 90S?

Ściany zewnętrzne zaplanowano z pustaka gazobetonowego ocieplonego styropianem, a dach jest dwuspadowy, kryty panelami dachowymi z blachy lub blachą na rąbek.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu TK 90S

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu TK 90S?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu TK 90S
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

Komentarze / pytania do projektu domu TK 90S

Emilia

Szukając idealnego miejsca na stworzenie wyjątkowego domu dla rodziny, projekt TK 90S przyciąga uwagę swym niebanalnym podejściem do przestrzeni. Interesujące jest, jak w ramach projektu TK 90S udało się zbalansować nowoczesny design z funkcjonalnością, a jednocześnie zachować ciepły, rodzinny klimat. Zaintrygować może, jak architektom udało się wkomponować tak wiele innowacyjnych rozwiązań w tak przemyślaną bryłę. Czy przewidziano w projekcie TK 90S jakieś wyjątkowe detale, które wyróżniają go na tle innych domów? Jakie materiały i technologie zostały zastosowane, aby połączyć estetykę z trwałością? Warto zastanowić się, jakie możliwości aranżacyjne oferuje wnętrze domu według projektu TK 90S. Czy przestrzenie zostały zaplanowane z myślą o elastycznym dostosowywaniu ich do potrzeb mieszkańców? Fascynujące jest też, jak projekt TK 90S integruje zewnętrzną przestrzeń z wnętrzem domu - czy tarasy i ogrody stają się naturalnym przedłużeniem salonu? Rozważając projekt domu TK 90S, rodzą się pytania o możliwości, jakie daje ten projekt w kontekście codziennego, rodzinnego życia.

Projekt w kategoriach

ID: 33733
PRACOWNIA: Architeka
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń