+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Teja

    5349 2026-07-26
    W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Teja

    Teja Rzut 1
    1. Salon 32,95 m2
    2. Kuchnia 7,81 m2
    3. Pom 2,72 m2
    4. łazienka 4,07 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Teja Rzut 2
    1. Przedpokój 4,65 m2
    2. Sypialnia 10,90 m2
    3. Garderoba 3,97 m2
    4. łazienka 4,81 m2
    5. Pokój 9,24 m2
    6. Pokój 9,00 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Teja Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Teja

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    253 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    398 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Teja

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Teja

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Teja

    Ilość pokoi 4
    Pow. użytkowa 92.1 m²
    Powierzchnia zabudowy 69.3 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 19.93 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Liczba łazieniek 2
    Szerokość budynku 11.93 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Kominek kominek w projekcie
    Długość budynku 8.12 m
    Styl budynku nowoczesny
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 45 °
    Strop żelbetowy
    Kubatura 246.04 m³
    Kalenica równoległa do drogi
    Powierzchnia dachu 110 m²
    Długość działki 16.12 m
    Wysokość budynku 8.68 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Ogrzewanie pompa ciepła
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Teja

    Źródło ogrzewania:
    pompa ciepła
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.
    Parametry energetyczne:
    Ep: 69.1 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Teja?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Teja

    Projekt domu jednorodzinnego Teja - nowoczesny dom z poddaszem

    Nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, prostą bryłą i dachem dwuspadowym tworzy spójną, elegancką bazę dla wygodnego życia rodziny. Wyrazista forma, stromy dach o kącie 45° i solidna technologia murowana budują wizerunek domu, który dobrze znosi zmienny klimat i wpisuje się w zabudowę podmiejską oraz wiejską.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Teja będzie czytelny w układzie, łatwy w aranżacji i ekonomiczny w późniejszej eksploatacji dzięki pompie ciepła i przemyślanej konstrukcji. W praktyce często wybierany przez rodziny 2+1 lub 2+2, które szukają domu bez garażu, z czterema pokojami i wyraźnie podkreśloną strefą dzienną z kominkiem.

    Najważniejsze atuty projektu domu z dachem dwuspadowym

    • Prosta bryła budynku: Zmniejsza liczbę mostków termicznych i sprzyja niższym kosztom budowy oraz ogrzewania.
    • 4 pokoje dla rodziny: Ułatwiają oddzielenie strefy dziennej od prywatnej i dają wygodne zaplecze dla pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.
    • Dwuspadowy dach 45°: Usprawnia spływ śniegu, redukuje obciążenia konstrukcji i pozwala wygodnie zaadaptować poddasze.
    • Kominek w projekcie: Tworzy przytulny punkt centralny salonu i staje się naturalnym miejscem spotkań domowników.
    • Ogrzewanie pompą ciepła: Ogranicza zużycie paliw kopalnych i sprzyja stabilnym kosztom eksploatacji przez lata.

    Nowoczesny dom jednorodzinny dla rodziny - funkcjonalny i oszczędny

    Układ domu parterowego z poddaszem użytkowym porządkuje codzienne życie mieszkańców. Na parterze powstaje wygodna przestrzeń dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem, w której centralną rolę odgrywa kominek. To naturalne miejsce rodzinnych spotkań, świąt i wieczornych rozmów, bez potrzeby rozbudowanej zabudowy czy skomplikowanych przejść.

    Poddasze daje elastyczną przestrzeń do podziału na sypialnie dzieci, gabinet czy pokój hobby. Kalenica równoległa do drogi ułatwia ustawienie budynku na działce wzdłuż granicy, co dobrze sprawdza się na wąskich parcelach oraz w zabudowie z dojazdem od południa lub północy. Brak garażu upraszcza konstrukcję i sprzyja etapowaniu inwestycji - z czasem można dodać wiatę lub osobny budynek gospodarczy.

    Solidna technologia i trwała konstrukcja

    Dom murowany, oparty na ścianach dwuwarstwowych, tworzy wytrzymałą i energooszczędną powłokę budynku. Zastosowano pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi ocieplony warstwą styropianu, co ogranicza straty ciepła zimą i przegrzewanie latem. Taki układ materiałów dobrze pracuje w polskich warunkach klimatycznych i sprzyja stabilnemu mikroklimatowi we wnętrzach.

    Stropy żelbetowe, wylewane, budują sztywność konstrukcji i zwiększają poczucie solidności budynku. Dach pokryty dachówką ceramiczną Koramic Orea 9, o kącie 45°, tworzy wyrazistą sylwetkę domu i radzi sobie z intensywnymi opadami śniegu. W połączeniu z pompą ciepła powstaje nowoczesny dom całoroczny, gotowy na wzrost cen energii oraz zaostrzone wymagania dotyczące energooszczędności.

    Dla kogo projekt domu z poddaszem bez garażu?

    Projekt szczególnie dobrze pasuje do inwestorów budujących pierwszy dom na własnej działce w małym mieście, na przedmieściach lub na terenach wiejskich. Docenią go osoby, które wolą prostą architekturę, czytelny podział wnętrza i rozsądny budżet inwestycyjny zamiast skomplikowanych założeń rezydencjonalnych.

    W praktyce to częsty wybór rodzin aktywnych zawodowo, planujących systematyczną rozbudowę zaplecza technicznego w kolejnych latach. Prosta bryła ułatwia wykonanie termomodernizacji, montaż instalacji fotowoltaicznej lub rozbudowę tarasu, gdy styl życia mieszkańców zacznie się zmieniać.

    Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu domu

    • Nowoczesny dom jednorodzinny z 4 pokojami i poddaszem użytkowym.
    • Prosta bryła i dach dwuspadowy sprzyjają niskiemu kosztowi budowy.
    • Kominek w salonie tworzy przyjazną przestrzeń wspólną.
    • Pompa ciepła ogranicza rachunki za ogrzewanie w długiej perspektywie.
    • Trwała technologia: ściany z Porotherm 25 Profi, stropy żelbetowe, dachówka ceramiczna.

    Nie odkładaj decyzji - zamów projekt i rozpocznij przygotowania do budowy, aby szybciej wprowadzić się do własnego, nowoczesnego domu z poddaszem.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Teja do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian.
    • Stropy: żelbetowe, wylewane.
    • Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 45°.
    • Ogrzewanie: pompa ciepła.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Teja

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Teja?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Podobne projekty do domu Teja

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Co zawiera projekt domu Teja i czy mogę zmienić technologię budowy, np. użyć innego materiału ścian lub dachu?

    Czy istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczeń lub wprowadzenia alternatywnej instalacji grzewczej, np. ogrzewania gazowego zamiast pompy ciepła?

    Czy można wprowadzić zmiany w projekcie domu Teja, np. dodać garaż lub wiatę?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26659
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5349 zł