+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Szyper 2 dr-S

5249 2026-07-27
W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Szyper 2 dr-S

1. Wiatrołap 2,70 m2
2. Korytarz/komunikacja 6,40 m2
3. Sypialnia 10,00 m2
4. Sypialnia 10,00 m2
5. łazienka 4,40 m2
6. Kuchnia 9,20 m2
7. łazienka 5,10 m2
8. Sypialnia 12,60 m2
9. Salon 26,30 m2
10. Kotłownia 6,50 m2
11. Garaż 20,40 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Szyper 2 dr-S

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

256 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

402 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Szyper 2 dr-S

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Szyper 2 dr-S

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Szyper 2 dr-S

Ilość pokoi 4
Pow. użytkowa 93.2 m²
Powierzchnia zabudowy 129.5 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż 1 stanowisko
Technologia szkielet/drewniany
Szerokość działki 26.64 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Powierzchnia dachu 181 m²
Kalenica równoległa do drogi
Długość działki 20.24 m
Styl budynku tradycyjny
Wysokość budynku 5.9 m
Liczba łazieniek 2
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 30 °
Szerokość budynku 17.64 m
Rodzaj dachu wielospadowy
Kotłownia duża kotłownia
Długość budynku 9.24 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 418 m³
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Szyper 2 dr-S?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Szyper 2 dr-S

Projekt domu Szyper 2 dr-S - tradycyjny parterowy dom z garażem

Projekt Szyper 2 dr-S prezentuje parterowy dom jednorodzinny o tradycyjnej stylistyce, idealny dla 3-4-osobowej rodziny szukającej spokojnej, uporządkowanej przestrzeni na lata. Przemyślany układ pomieszczeń w jednym poziomie, duża kotłownia oraz wygodny garaż jednostanowiskowy tworzą funkcjonalne zaplecze do codziennego życia, bez zbędnych udziwnień.

Dom wybudowany na podstawie projektu Szyper 2 dr-S będzie szczególnie trafnym wyborem na działkach w niewielkich miejscowościach i na terenach podmiejskich, gdzie cenione są proste formy, dach wielospadowy i klasyczna sylwetka budynku z kalenicą równoległą do drogi. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy chcą połączyć spokojną estetykę z rozsądnymi kosztami budowy w technologii szkieletowej.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Szyper 2 dr-S?

  • Dom parterowy bez schodów: Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie osobom starszym oraz rodzinom z małymi dziećmi.
  • Garaż jednostanowiskowy w bryle domu: Samochód stoi pod dachem, a przejście z garażu do części mieszkalnej odbywa się w suchych i bezpiecznych warunkach, nawet w deszczu czy zimą.
  • Duża kotłownia: Przestronne pomieszczenie techniczne porządkuje instalacje, umożliwia montaż różnych źródeł ciepła i tworzy miejsce na dodatkowe przechowywanie.
  • Tradycyjny dach wielospadowy: Rozbudowana forma dachu chroni elewacje i nadaje budynkowi ponadczasowy, „domowy” charakter, ceniony w polskim krajobrazie.
  • Technologia szkieletowa/drewniana: Lekka konstrukcja sprzyja szybkiemu montażowi, ogranicza mokre roboty i pozwala precyzyjnie kontrolować parametry energooszczędne budynku.

Charakterystyka architektoniczna i dopasowanie do działki

Tradycyjny styl budynku oparty na dachu wielospadowym tworzy znajomą, spokojną sylwetkę, która dobrze wpisuje się w zabudowę mniejszych miast oraz wsi. Kalenica równoległa do drogi porządkuje widok od strony ulicy, a uporządkowana bryła ułatwia wkomponowanie domu na typowych polskich działkach o prostokątnym kształcie.

Kąt nachylenia dachu 30° sprzyja rozsądnym kosztom realizacji i czytelnemu odbiorowi całej konstrukcji. Takie nachylenie dobrze sprawdza się w warunkach klimatycznych większości regionów Polski, od terenów nizinnych po bardziej śnieżne obszary północno-wschodnie. Dom jednorodzinny całoroczny tego typu staje się stabilną bazą dla rodziny, nastawionej na zamieszkanie w jednym miejscu przez dłuższy czas, bez potrzeby rozbudowy czy dobudowy piętra.

Funkcjonalny układ dla 3-4-osobowej rodziny

W projekcie przewidziano cztery pokoje, co pozwala stworzyć komfortowy podział na strefę dzienną oraz prywatną. Najczęściej inwestorzy decydują się na salon z jadalnią i trzy sypialnie - dla rodziców oraz jedno lub dwoje dzieci, ewentualnie pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej. Taki rozkład sprzyja codziennej organizacji, bez nadmiaru pustej powierzchni do sprzątania.

Istotnym elementem jest kominek ujęty w projekcie. Palenisko stanowi naturalny punkt skupiający domowników w długie jesienne i zimowe wieczory. Dla wielu rodzin ogień w salonie jest symbolem przytulności i spokoju po intensywnym dniu pracy. W praktyce często wybierany przez inwestorów w regionach o chłodniejszym klimacie, gdzie wieczorne dogrzewanie kominkiem realnie odciąża główne źródło ogrzewania.

Technologia szkieletowa - szybkość budowy i nowoczesne podejście

Technologia szkieletowa/drewniana wpisuje się w aktualne oczekiwania inwestorów, którzy chcą skrócić czas realizacji oraz mieć większą kontrolę nad parametrami energetycznymi budynku. Lekka konstrukcja ogranicza prace mokre, umożliwia intensywną prefabrykację i pozwala ruszyć z budową nawet tam, gdzie tradycyjne fundamenty wymagałyby wzmocnień.

Dom całoroczny w systemie szkieletowym łatwo dopasować do lokalnych warunków - zarówno w strefach nadmorskich, jak i w rejonach górskich. Odpowiedni dobór izolacji oraz stolarki tworzy solidne zaplecze do energooszczędnego użytkowania budynku, a jednocześnie sprzyja utrzymaniu rozsądnych kosztów inwestycji.

Najważniejsze korzyści w skrócie

  • Parterowy układ: Bez schodów, wygodne poruszanie się dla wszystkich domowników.
  • 4 pokoje: Elastyczny podział na sypialnie, gabinet i pokój gościnny.
  • Garaż na jedno auto: Bezpieczne miejsce postojowe zintegrowane z domem.
  • Duża kotłownia: Przemyślane zaplecze techniczne i magazynowe.
  • Tradycyjny styl: Ponadczasowy wygląd, pasujący do polskiego krajobrazu.

Nie odkładaj decyzji - wybierz sprawdzony projekt i rozpocznij proces budowy domu, który realnie odpowiada na potrzeby rodziny, korzystając z atutów tradycyjnej formy i technologii szkieletowej.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Szyper 2 dr-S do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Szyper 2 dr-S

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Szyper 2 dr-S?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Szyper 2 dr-S

Podobne projekty do domu Szyper 2 dr-S

FAQ

Co zawiera dokumentacja projektu domu Szyper 2 dr-S i czy można zmienić technologię budowy na tradycyjną murowaną?

Czy do projektu Szyper 2 dr-S można zastosować ogrzewanie innym źródłem niż tradycyjny kocioł?

Czy w projekcie Szyper 2 dr-S można zmienić układ pomieszczeń, np. liczbę lub funkcję pokoi?

ID: 26962
PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30