Projekt domu Surażkowo 4

Q: Czy dostępna jest wersja projektu Surażkowo 4 w odbiciu lustrzanym i czy podczas adaptacji można zmieniać funkcje pomieszczeń, np. zamienić pokój na gabinet?

Tak, dla tego typu projektów zazwyczaj dostępna jest wersja w odbiciu lustrzanym, aby lepiej dopasować budynek do konkretnej działki i stron świata. Projekt jest przewidziany do adaptacji, więc na tym etapie można wprowadzić zmiany funkcji pomieszczeń – np. przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet czy pokój gościnny, o ile nie ingeruje się w kluczowe elementy konstrukcyjne.

Q: Czy mogę zmienić funkcję jednego z pięciu pokoi, np. zrobić z niego gabinet lub pokój gościnny, i czy wymaga to poważnych zmian konstrukcyjnych?

Pięć pokoi w projekcie Surażkowo 4 zostało zaplanowanych tak, aby można było elastycznie zmieniać ich funkcje – np. przeznaczyć je na sypialnie, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Tego typu zmiany funkcji pomieszczeń zwykle nie wymagają ingerencji w konstrukcję (układ ścian nośnych, dach czy strop), a jedynie zmian w aranżacji wnętrz, więc można je wprowadzić na etapie adaptacji bez poważnych przeróbek projektu.

Q: Czy projekt Surażkowo 4 jest energooszczędny i czy nadaje się do adaptacji pod wyższy standard energetyczny?

Projekt zakłada dwuwarstwowe ściany z pustaka ceramicznego ocieplone wełną mineralną oraz tradycyjną, prostą bryłę z dachem dwuspadowym, co sprzyja dobrym parametrom energetycznym i stabilnym rachunkom za ogrzewanie. Projekt jest gotowy do adaptacji – na etapie adaptacji można zwiększyć grubość izolacji czy zastosować pompę ciepła i wentylację mechaniczną, aby podnieść standard energetyczny budynku.

Q: Czy projekt Surażkowo 4 jest gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta i czy dostępny jest w wersji lustrzanego odbicia?

Tak, projekt Surażkowo 4 jest przygotowany do adaptacji przez lokalnego architekta, który może dostosować go do warunków działki, wymogów miejscowego planu oraz indywidualnych potrzeb inwestora (np. drobnych zmian układu wnętrz czy instalacji). Projekt jest również dostępny w odbiciu lustrzanym, co ułatwia optymalne usytuowanie budynku względem stron świata i dojazdu do działki.

Q: Czy w projekcie Surażkowo 4 mogę zmienić ogrzewanie z peletu/gazu na pompę ciepła i czy projekt jest do tego przygotowany?

Tak, projekt Surażkowo 4 standardowo przewiduje ogrzewanie na pelet lub gaz, ale jest możliwość zastosowania pompy ciepła w opcji za dopłatą. Dokumentacja projektowa umożliwia wprowadzenie takiej zmiany na etapie adaptacji, a doposażenie w pompę ciepła oraz wentylację mechaniczna pozwala podnieść standard energetyczny domu bez ingerencji w jego główną koncepcję.

Q: Czy w projekcie Surażkowo 4 można zmienić technologię ogrzewania na pompę ciepła i wentylację mechaniczną z rekuperacją?

Tak, w projekcie standardowo przewidziano ogrzewanie na pelet lub gaz, ale w opcji dostępna jest pompa ciepła oraz wentylacja mechaniczna. Taka zmiana jest zgodna z założeniami projektu i zwykle odbywa się na etapie adaptacji u lokalnego projektanta instalacji.

(ID: 35407)

126.89

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

więcej

Projekt Surażkowo 4 to jednorodzinny dom całoroczny w tradycyjnym stylu. Budynek ma dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° z kalenicą równoległą do drogi. Dom jest murowany, bez garażu i bez podpiwniczenia. W projekcie przewidziano 5 pokoi oraz kominek. Ściany zewnętrzne są dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego z dociepleniem z wełny mineralnej.

Koszt budowy: Surażkowo 4 Stan zamknięty Kwota netto - I kwartał 2026 r. 349 000 zł

4400 2026-06-28

Surażkowo 4 - 126.89 m²

4400 zł

(~~5500 zł~~ brutto)

CENA PROMOCYJNA

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4400 zł

Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

W cenie projektu:

Dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
Możliwa wymiana/zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

działka

zmiany

koszty budowy

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Surażkowo 4

1. Wiatrołap	3,99 m2
2. Korytarz	9,26 m2
3. Pokój dzienny z kuchnią	33,72 m2
4. Kotłownia	4,67 m2
5. łazienka	5,89 m2
6. Pokój	11,84 m2
7. Pokój	11,84 m2

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

1. Korytarz	8,31 (14,70) m2
2. łazienka	4,84 (8,05) m2
3. Pokój	14,13 (23,49) m2
4. Pokój z garderobą	18,40 (30,42) m2

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Surażkowo 4

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

349 000 zł

Stan deweloperski

548 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Chcesz sprawdzić koszt budowy z wykonawcą?

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może wycenić organizację budowy, logistykę, zakup materiałów oraz dopasowanie technologii do projektu i budżetu.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Surażkowo 4

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Komentarz

Potrzebuję również wyceny wykonawcy (np. Warszawa, mazowieckie)

Wskaż lokalizację inwestycji *

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Surażkowo 4

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Surażkowo 4

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 126.89 m²

Powierzchnia zabudowy 116.86 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 22.7 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 687 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Powierzchnia dachu 218.47 m²

Długość działki 16.95 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Wysokość budynku 7.5 m

Styl budynku tradycyjny

Liczba łazieniek 2

Szerokość budynku 14.7 m

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 40 °

Kalenica równoległa do drogi

Długość budynku 7.95 m

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 116.86 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 22.7 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kubatura 687 m³

Powierzchnia dachu 218.47 m²

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Styl budynku tradycyjny

Szerokość budynku 14.7 m

Kąt nachylenia dachu 40 °

Długość budynku 7.95 m

Pow. użytkowa 126.89 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Piwnica bez podpiwniczenia

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 16.95 m

Wysokość budynku 7.5 m

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Kalenica równoległa do drogi

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Surażkowo 4

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

wybierasz przy zakupie, wpisz swój wybór w komentarzu do zamówienia

Wentylacja: Grawitacyjna

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Wnętrza domu Surażkowo 4

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Surażkowo 4?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Surażkowo 4

Projekt domu Surażkowo 4 - 5 pokoi i poddasze z dachem dwuspadowym

Rozwiązanie stosowane przy budowie domu dla rodziny, która chce 5 pokoi w zwartej bryle bez garażu, a jednocześnie zależy jej na tradycyjnym wyglądzie z dwuspadowym dachem i kominkiem w strefie dziennej.

Ten wariant ma sens przy inwestycjach, gdzie priorytetem jest prosta konstrukcja, ograniczenie kosztów budowy i eksploatacji oraz brak potrzeby garażu w bryle. Inwestorzy wybierają taki dom, gdy wolą przeznaczyć powierzchnię na pokoje i wygodną strefę dzienną, zamiast rozbudowywać część gospodarczo-garażową.

Dla kogo projekt Surażkowo 4: dla rodzin szukających 5 pokoi w domu całorocznym, bez piwnicy i bez garażu, z tradycyjną architekturą.
Układ: parter z poddaszem umożliwia czytelne rozdzielenie stref, przy zachowaniu zwartej bryły i rozsądnej powierzchni.
Działka: kalenica równoległa do drogi i dach dwuspadowy ułatwiają ustawienie budynku na większości standardowych działek.
Użytkowanie: kominek w projekcie oraz murowane ściany wewnętrzne sprzyjają trwałości i przyjemnemu użytkowaniu przez cały rok.

Dom jednorodzinny całoroczny, murowany, z poddaszem i bez podpiwniczenia to wybór dla osób, które cenią trwałość i przewidywalność kosztów. Dwuwarstwowe ściany z pustaka ceramicznego, docieplone wełną mineralną, dają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na stabilne warunki wewnątrz budynku niezależnie od pory roku.

Tradycyjny styl połączony z drewnianym stropem i elewacją w formie szalówki nadaje domowi przytulny, ponadczasowy charakter. Brak garażu w bryle upraszcza konstrukcję, a jednocześnie pozostawia swobodę późniejszego dobudowania wiaty lub wolnostojącego garażu, jeśli inwestor przewidzi taką potrzebę.

W praktyce ten układ sprawdza się szczególnie, gdy rodzina oczekuje pełnowartościowych 5 pokoi, a jednocześnie chce korzystać z kominka jako dodatkowego źródła ciepła i nastroju. Parter z poddaszem użytkowym daje poczucie domu „z piętrem”, przy niższym koszcie realizacji niż w przypadku rozbudowanych brył wielkogarażowych.

Jak sprawdza się projekt domu Surażkowo 4?

Krótka odpowiedź:

Budynek sprawdza się jako całoroczny dom rodzinny z 5 pokojami i tradycyjną konstrukcją murowaną.

Połączenie murowanych ścian wewnętrznych, dwuwarstwowych ścian zewnętrznych z dociepleniem z wełny mineralnej oraz drewnianego stropu tworzy solidną, znaną ekipom budowlanym technologię. Taki wybór minimalizuje ryzyko błędów wykonawczych i ułatwia znalezienie wykonawców. Standardowe ogrzewanie na pelet lub gaz pozwala dobrać źródło ciepła do lokalnych warunków i cen paliw, a w opcji istnieje możliwość zastosowania pompy ciepła i wentylacji mechanicznej dla inwestorów nastawionych na jeszcze niższe koszty eksploatacji.

Najważniejsze cechy projektu domu Surażkowo 4

5 pokoi + tradycyjny dach dwuspadowy - realna przestrzeń dla rodziny przy prostej konstrukcji.
Parterowy układ z poddaszem - czytelne rozdzielenie stref dziennej i nocnej bez powiększania obrysu budynku.
Brak garażu i brak piwnicy - niższy koszt budowy, szybsza realizacja, większa część powierzchni przeznaczona na pokoje.
Ściany z pustaka ceramicznego z wełną mineralną - dobra izolacja, korzystny mikroklimat i stabilne rachunki za ogrzewanie.
Dach dwuspadowy z kątem 40° - klasyczna forma, łatwość wykonania i szeroki wybór pokrycia (dachówka, blachodachówka, blacha na rąbek).
Elewacje w formie szalówki - tradycyjny, „domowy” charakter budynku, dobrze wpisujący się w otoczenie podmiejskie i wiejskie.
Kominek w projekcie - możliwość dogrzewania strefy dziennej i budowania nastroju w sezonie jesienno-zimowym.
Standardowe ogrzewanie pelet/gaz z opcją pompy ciepła - elastyczność w wyborze źródła ciepła pod kątem kosztów eksploatacji.

Jakie materiały konstrukcyjne przewidziano w projekcie Surażkowo 4?

Projekt opiera się na technologii murowanej z dwuwarstwowymi ścianami z pustaka ceramicznego, ocieplonymi wełną mineralną, murowanymi ścianami działowymi oraz drewnianym stropem. Taki dobór materiałów łączy trwałość, dobrą izolacyjność i łatwość wykonania.

Jaki system ogrzewania najlepiej pasuje do domu Surażkowo 4?

Standardowo przewidziano ogrzewanie na pelet lub gaz, a to może odpowiadać inwestorom szukającym sprawdzonych i dostępnych rozwiązań. W opcji dostępna jest pompa ciepła oraz wentylacja mechaniczna, pozwalające dodatkowo obniżyć zużycie energii i zwiększyć kontrolę nad parametrami powietrza w budynku.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Surażkowo 4 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

Dach: dachówka, blachodachówka lub blacha na rąbek.
Elewacje: szalówka.
Strop: drewniany.
Ściany wewnętrzne: murowane.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony wełną mineralną.
Standardowo: ogrzewanie pelet/gaz.
W opcji za dopłatą: pompa ciepła, wentylacja mechaniczna.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Monika U.

Opinia z Google

★★★★★

2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Krysia H.

Opinia z Google

★★★★★

miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Izabelka125

Opinia z Google

★★★★★

3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

Projekty domów - Planz.pl

5,0 ★★★★★ 79 opinii i

Zobacz więcej opinii w Google

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Surażkowo 4

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Archetyp] Kosztorys (500 zł)

[Archetyp] Dodatkowy egzemplarz projektu (460 zł)

[Archetyp] Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem (400 zł)

[Archetyp] Pompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogowe (400 zł)

[Archetyp] Ogrzewanie podłogowe (300 zł)

[Archetyp] Kominek z płaszczem wodnym (400 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)