Czy dom Sezam 2 G1 może być wybudowany na działce o nietypowym kształcie lub dużym spadku terenu?

Projekt Sezam 2 G1 jest parterowy i ma kalenicę równoległą do drogi, co ułatwia dopasowanie do różnych działek. Jednak przy dużym spadku terenu lub znacznie niestandardowym kształcie konieczna jest adaptacja fundamentów, np. przez wykonanie stopniowania lub lokalnych podwyższeń. Tego typu zmiany są możliwe do wykonania przez lokalnego architekta podczas adaptacji projektu, po wcześniejszej analizie warunków gruntowych i zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Czy można powiększyć garaż lub zmienić jego położenie względem głównej bryły domu?

Tak, garaż jednostanowiskowy w projekcie Sezam 2 G1 można zmodyfikować przy adaptacji – możliwe jest zarówno powiększenie garażu, jak i jego przesunięcie lub wydzielenie jako osobnego budynku, jeśli pozwalają na to warunki działki oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wszystkie takie zmiany wymagają uzgodnienia z architektem adaptującym oraz zachowania zgodności z przepisami budowlanymi.

Czy projekt Sezam 2 G1 pozwala na zmianę źródła ogrzewania, np. zamianę ogrzewania gazowego na pompę ciepła lub kocioł na paliwo stałe?

Tak, projekt Sezam 2 G1 oferuje uniwersalne opcje ogrzewania – w dokumentacji przewidziano zarówno możliwość zastosowania ogrzewania gazowego, jak i na paliwo stałe. Dodatkowo podczas adaptacji lokalny architekt może wprowadzić zmiany umożliwiające montaż pompy ciepła, rekuperacji czy instalacji fotowoltaicznej, dostosowując instalacje grzewcze do preferencji inwestora i dostępnych mediów na działce.

102.2 m²

parterowy

1 stanowisko

murowany

Gotowy projekt domu Sezam 2 G1

ID: 33396

3799 2025-10-10

TANIEJ 200 zł

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

3799 zł

(3999 zł brutto)

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3780 zł

3799 2025-10-10

Promocja GRATISOWA do 03.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

3799.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Sezam 2 G1

1. Wiatrołap	3,46 m²
2. Hol	3,82 m²
3. Salon + kuchnia	37,51 m²
4. Pokój	13,44 m²
5. Pokój	12,49 m²
6. Pokój	11,02 m²
7. łazienka	4,94 m²
8. Pom. gospodarcze	6,17 m²
9. Wc	1,54 m²
10. Korytarz	6,25 m²
11. Spiżarnia	1,56 m²
12. Garaż	23,80 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Sezam 2 G1

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Sezam 2 G1

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Sezam 2 G1

Pow. użytkowa 102.2 m²

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 158.91 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż 1 stanowisko

Technologia murowany

Szerokość działki 24.95 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Powierzchnia dachu 253 m²

Długość działki 17.92 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Wysokość budynku 6.97 m

Kalenica równoległa do drogi

Styl budynku nowoczesny

Liczba łazieniek 1

Szerokość budynku 17.95 m

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 35 °

Długość budynku 9.15 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 762 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Pow. użytkowa 102.2 m²

Powierzchnia zabudowy 158.91 m²

Garaż 1 stanowisko

Szerokość działki 24.95 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Długość działki 17.92 m

Wysokość budynku 6.97 m

Styl budynku nowoczesny

Szerokość budynku 17.95 m

Kąt nachylenia dachu 35 °

Piwnica bez podpiwniczenia

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ilość pokoi 4

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Powierzchnia dachu 253 m²

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Kalenica równoległa do drogi

Liczba łazieniek 1

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 9.15 m

Kubatura 762 m³

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Sezam 2 G1

Projekt domu Sezam 2 G1 - nowoczesny dom jednorodzinny z garażem

Odkryj projekt Sezam 2 G1 - przemyślany dom parterowy z wygodnym garażem, przeznaczony dla rodzin szukających nowoczesnych rozwiązań i solidnej technologii murowanej. Przestronna strefa dzienna, otwarty układ pomieszczeń i doskonałe warunki do mieszkania sprawiają, że dom oparty na tym projekcie doskonale wpisuje się w potrzeby osób ceniących funkcjonalność oraz estetykę budynku.

Sezam 2 G1 to propozycja dla inwestorów, którzy oczekują wygody, bezpieczeństwa oraz możliwości swobodnej adaptacji przestrzeni. Dzięki przemyślanej konstrukcji i doborze najlepszych materiałów, Twój przyszły dom będzie nie tylko praktyczny, ale i trwały na lata.

Dlaczego warto wybrać nowoczesny projekt Sezam 2 G1?

Garaż jednostanowiskowy: Wygodne, bezpieczne miejsce parkingowe to codzienna oszczędność czasu - koniec z odśnieżaniem i szukaniem miejsca na podjeździe.
4 wygodne pokoje: Przemyślana liczba pokoi pozwala na swobodną aranżację - miejsce na sypialnię, gabinet i pokoje dla dzieci.
Kominek w projekcie: Wnętrze z kominkiem zyskuje wyjątkowy klimat, który sprzyja wspólnemu wypoczynkowi w długie wieczory.
Dwuspadowy dach tradycyjny: Konstrukcja o kącie nachylenia 35° łączy sprawdzone rozwiązania z nowoczesnym wyglądem i skutecznym odprowadzaniem wody.
Technologia murowana: Ściany z pustaka ceramicznego i żelbetowe fundamenty chronią przed hałasem oraz zimnem, oferując solidność na długie lata.

Opis techniczny projektu Sezam 2 G1

Przemyślana konstrukcja domu Sezam 2 G1 gwarantuje trwałość oraz bezpieczeństwo całej inwestycji. Fundamenty żelbetowe są stabilną bazą pod każdą bryłę, a ściany wykonane z ceramicznych pustaków to skuteczna bariera dla wilgoci i chłodu. Dzięki zastosowaniu stropu gęstożebrowego oraz drewnianej więźby dachowej, konstrukcja dachu uzyskuje lekkość i odpowiednią izolację. Dachówka ceramiczna nie tylko zdobi, ale również chroni i zwiększa trwałość pokrycia.

Całoroczny dom jednorodzinny Sezam 2 G1 oferuje uniwersalne opcje ogrzewania - gazowe lub na paliwo stałe - dzięki czemu możesz dobrać źródło ciepła do własnych preferencji. Parterowa forma budynku z kalenicą równoległą do drogi i praktycznym rozmieszczeniem pomieszczeń pozwala na wygodne poruszanie się i zagospodarowanie każdego zakątka. Dom nie ma podpiwniczenia, co znacząco przyspiesza czas budowy i ogranicza koszty fundamentów.

Korzyści z wyboru projektu domu Sezam 2 G1

Nowoczesny styl: Dom o współczesnej linii wpisuje się w aktualne trendy architektury jednorodzinnej.
Strefa dzienna i rodzinna: Otwarta przestrzeń dzienna integruje domowników podczas codziennych aktywności.
Technologia tradycyjna: Murowane ściany i żelbetowe fundamenty to pewność wytrzymałości na wiele lat.
Oszczędność energii: Sprawdzona izolacja ścian oraz wysokiej jakości okrycie dachu pomagają ograniczyć straty ciepła.

Nie zwlekaj - zamów projekt domu Sezam 2 G1 i zacznij tworzyć swoją własną, nowoczesną przestrzeń życiową już dziś!

Technologia wykonania:

Fundamenty żelbetowe.
Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
Strop gęstożebrowy.
Konstrukcja dachu drewniana.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Sezam 2 G1

[Archand] Kosztorys (690 zł)

[Archand] Kosztorys (przy zamówieniu razem z projektem) (490 zł)

[Archand] Dodatkowy egzemplarz projektu (690 zł)

[Archand] Dodatkowy egzemplarz projektu(przy zamówieniu razem z projektem) (490 zł)

[Archand] Wymiana projektu (490 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Archand] Kosztorys (690 zł)

Zmieniające się ceny robocizny i materiałów mogą znacząco wpłynąć na koszt budowy domu. Aby uniknąć niespodzianek finansowych, warto sporządzić kosztorys. Ten dokument jest kluczowy, by odpowiednio przygotować się do tej ważnej inwestycji. Szacunkowe koszty budowy stanowią cenny punkt odniesienia, który umożliwia skuteczne planowanie budżetu, wybór korzystnej oferty wykonawczej, zastosowanie najlepszych dostępnych materiałów oraz zaplanowanie i monitorowanie poszczególnych etapów budowy.