+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Selen

    4200 2026-07-27
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Selen

    Selen Rzut 1
    1. Wiatrołap 5,97 m2
    2. Komunikacja 8,59 m2
    3. łazienka 3,13 m2
    4. Kuchnia 11,82 m2
    5. Spiżarka 1,42 m2
    6. Salon + jadalnia 39,84 m2
    7. Kotłownia 13,43 m2
    8. Garaż 24,09 m2
    9. Taras 18,22 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Selen Rzut 2
    1. Komunikacja 7,80 m2
    2. Pokój do pracy 8,41 m2
    3. Sypialnia 14,13 m2
    4. Sypialnia 16,58 m2
    5. Sypialnia 16,85 m2
    6. łazienka 4,48 m2
    7. Taras 34,96 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Selen Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Selen Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Selen

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    419 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    658 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Selen

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Selen

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Selen

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 152.45 m²
    Powierzchnia zabudowy 138.05 m²
    Kondygnacje piętrowy
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kalenica bez znaczenia
    Kotłownia duża kotłownia
    Kąt nachylenia dachu 35 °
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Taras z tarasem
    Rodzaj garażu przyklejony
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Liczba łazieniek 2
    Styl budynku tradycyjny
    Wysokość budynku 9.63 m
    Kominek kominek w projekcie
    Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Selen?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Selen

    Projekt domu Selen - piętrowy dom tradycyjny z garażem

    Projekt domu Selen prezentuje klasyczną, piętrową bryłę z funkcjonalnym układem dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni uporządkowaną przestrzeń i czytelny podział stref. Dom jednorodzinny całoroczny, murowany, z wielospadowym dachem o kącie 35° tworzy solidną, elegancką zabudowę, dobrze wpisującą się w polski krajobraz małych miast i podmiejskich osiedli.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Selen będzie rozsądnym wyborem dla inwestorów, którzy szukają tradycyjnej architektury, pełnego piętra bez skosów oraz wygodnego garażu jednostanowiskowego w bryle. W praktyce często wybierany przez rodziny prowadzące aktywny tryb życia, potrzebujące miejsca na samochód, rowery i codzienne wyposażenie.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Selen?

    • Pełne piętro bez skosów: Ułatwia aranżację pokoi i ustawienie mebli, co daje większą swobodę przy urządzaniu przestrzeni dla domowników.
    • Garaż jednostanowiskowy w bryle: Chroni auto przed śniegiem i deszczem, a jednocześnie pozwala wygodnie przenosić zakupy bez wychodzenia na zewnątrz.
    • Pięć pokoi w układzie rodzinnym: Tworzy wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co sprzyja spokojowi i lepszej organizacji dnia.
    • Kominek w projekcie: Pozwala stworzyć przytulną część dzienną, idealną na długie zimowe wieczory i spotkania w gronie bliskich.
    • Murowana technologia budowy: Podnosi trwałość konstrukcji, co przekłada się na stabilność i odporność na zmienne warunki pogodowe w polskim klimacie.

    Jak zaplanowana jest przestrzeń w domu piętrowym?

    Piętrowy układ sprzyja czytelnemu podziałowi funkcji. Na parterze zwykle znajduje się strefa dzienna: salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia, płynnie powiązane z wyjściem na ogród lub taras. Taki schemat sprzyja codziennemu życiu - łatwo obsłużyć większy obiad rodzinny, wspólne gotowanie czy spotkania z gośćmi, a część dzienna pozostaje sercem domu.

    Pełne piętro pozwala wygodnie rozmieścić sypialnie, gabinet lub pokój gościnny bez uciążliwych skosów. Dzięki temu każdy pokój zyskuje bardziej „mieszkaniowy” charakter, z miejscem na wysoką szafę, biurko i wygodne łóżko. Taki układ jest praktyczny szczególnie dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, które potrzebują osobnych, wyciszonych przestrzeni do nauki i odpoczynku.

    Tradycyjny styl i wielospadowy dach - dla jakich lokalizacji?

    Tradycyjny styl budynku oraz wielospadowy dach o kącie nachylenia 35° naturalnie wpisują się w warunki wielu gmin w Polsce, gdzie miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego preferują klasyczną zabudowę. Dom wybudowany na podstawie projektu Selen będzie więc dobrym wyborem na działkach w mniejszych miastach, na terenach podmiejskich oraz w miejscowościach, gdzie obowiązują wytyczne dotyczące dachu spadzistego.

    Taki typ dachu sprawdza się zwłaszcza w regionach o intensywnych opadach śniegu - śnieg zsuwa się sprawniej, co zmniejsza ryzyko nadmiernego obciążenia konstrukcji. Zastosowanie murowanej technologii dodatkowo wzmacnia poczucie solidności, co bywa ważne dla inwestorów planujących dom jako wieloletnią inwestycję dla kilku pokoleń.

    Dla kogo zaprojektowano ten dom jednorodzinny?

    Projekt domu jednorodzinnego całorocznego z pięcioma pokojami odpowiada na potrzeby rodzin, które chcą połączyć domowe życie z pracą zdalną lub własną działalnością. Jedno z pomieszczeń łatwo zaadaptować na gabinet, pokój do pracy lub pokój hobby. W praktyce ten typ projektu często wybierają małżeństwa z dwojgiem lub trojgiem dzieci, planujące dłuższą perspektywę zamieszkania w jednym miejscu.

    Obecność kominka oraz tradycyjnej bryły przyciąga także inwestorów, którzy cenią klasyczną estetykę ponad chwilowe mody. Dom murowany z garażem jednostanowiskowym sprawdza się zarówno na przeciętnej działce osiedlowej, jak i na nieco większym, podmiejskim terenie, gdzie można rozwinąć ogród, plac zabaw czy strefę rekreacji.

    Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

    • Piętrowy układ: Oddziela strefę dzienną od prywatnej, sprzyja porządkowi.
    • 5 pokoi: Daje miejsce dla rodziny, pracy zdalnej i gości.
    • Garaż na 1 auto: Chroni samochód i ułatwia codzienną logistykę.
    • Kominek w salonie: Tworzy ciepłą, domową atmosferę w części dziennej.
    • Murowana konstrukcja: Podnosi trwałość i stabilność budynku przez lata.


    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Selen do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Selen

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dostępny jest projekt domu Selen w odbiciu lustrzanym i czy w tej wersji zachowane są wszystkie funkcje, w tym garaż w bryle i pełne piętro bez skosów?

    Czy projekt domu Selen jest gotowy do adaptacji i czy można wprowadzać w nim zmiany, np. w układzie pomieszczeń lub funkcji jednego z pokoi?

    Czy projekt Selen jest energooszczędny i jaka technologia budowy została w nim przyjęta? Czy można zmienić technologię na inną, np. szkieletową?

    Projekt w kategoriach

    ID: 35115
    PRACOWNIA: Skala

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4200 zł