+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Riva 2

    4195 2026-07-28
    W koszyku zapłacisz jeszcze 315 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Riva 2

    Riva 2 Rzut 1
    1. Klatka schodowa 9,20 m2
    2. Wiatrołap 3,50 m2
    3. Hall 7,20 m2
    4. Pokój dzienny z kuchnią 25,90 m2
    5. Pokój 14,90 m2
    6. Pokój 11,40 m2
    7. łazienka 5,90 m2
    Riva 2 Rzut 2
    1. Klatka schodowa 3,90 (4,30) m2
    2. Hall 7,50 m2
    3. Pokój dzienny z kuchnią 24,70 (25,90) m2
    4. Pokój 12,10 (12,70) m2
    5. Pokój 12,10 (15,60) m2
    6. łazienka 6,60 (7,60) m2
    Riva 2 Rzut 3
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Riva 2

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    398 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    626 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Riva 2

    Pow. użytkowa 144.9 m²
    Ilość pokoi 6
    Powierzchnia zabudowy 96.6 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 14 m
    Obiekt dom
    Typ domu bliźniak i dwurodzinny
    Ogrzewanie gaz, pompa ciepła
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Bryła budynku prosta bryła
    Liczba łazieniek 2
    Szerokość budynku 10 m
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Strop gęstożebrowy
    Długość budynku 10.1 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kalenica równoległa do drogi
    Kubatura 682 m³
    Wysokość budynku 8.7 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 18.1 m
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Riva 2

    Źródło ogrzewania:
    gaz + grzejniki
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
    wybierasz przy zakupie, wpisz swój wybór w komentarzu do zamówienia
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. Schemat ogrzewania podłogowego dołączamy tylko przy wyborze pompy ciepła.
    Fotowoltaika (OZE)
    Parametry energetyczne:
    Ep: 66.62 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Riva 2?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Riva 2

    Projekt domu Riva 2 - nowoczesny dom dwurodzinny z poddaszem

    Projekt domu Riva 2 to nowoczesny dwulokalowy budynek z poddaszem, tworzony z myślą o rodzinach, które chcą mieszkać blisko, a jednocześnie zachować własną przestrzeń. Prosta bryła, dach dwuspadowy i przemyślany układ pomieszczeń sprzyjają rozsądnej budowie na wielu typach działek, także w gęstszej zabudowie miejskiej lub podmiejskiej.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Riva 2 będzie rozsądną alternatywą dla klasycznego domu jednorodzinnego i mieszkania w bloku. W praktyce często wybierany bywa przez rodziny dwupokoleniowe, rodzeństwo inwestujące wspólnie w działkę lub osoby planujące wynajem jednego z segmentów jako stabilne źródło dochodu.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Riva 2?

    • Nowoczesny dom dwurodzinny: Dwa niezależne lokale pozwalają mieszkać blisko bliskich, zachowując prywatność i podział kosztów budowy.
    • Prosta, ekonomiczna bryła: Zwarta forma i dach dwuspadowy sprzyjają szybszej realizacji oraz niższym kosztom wykonania i eksploatacji.
    • 6 pokoi do dyspozycji: Duża liczba pomieszczeń sprzyja wygodnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną, także przy większej liczbie domowników.
    • Nowoczesne źródła ogrzewania: Możliwość zastosowania gazu lub pompy ciepła ułatwia dostosowanie domu do lokalnych warunków i przyszłych kosztów energii.
    • Trwała technologia murowana: Ściany z betonu komórkowego z dociepleniem styropianem oraz dachówka ceramiczna tworzą solidną, wieloletnią inwestycję.

    Charakterystyczne rozwiązania architektoniczne i techniczne

    Projekt przewiduje prostą bryłę z kalenicą równoległą do drogi, co ułatwia usytuowanie budynku na typowych działkach z wjazdem od frontu. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° tworzy klasyczną sylwetkę, wzbogaconą o lukarny, które dodają lekkości i zwiększają funkcjonalność poddasza. Brak garażu w bryle domu porządkuje rzut budynku i upraszcza konstrukcję, a w praktyce zostawia swobodę dobudowy wiaty lub garażu wolnostojącego zgodnie z lokalnymi warunkami zabudowy.

    Budynek przewidziano do realizacji w technologii tradycyjnej. Ściany powstają z bloczków z betonu komórkowego z dociepleniem styropianem, co sprzyja energooszczędności i stabilnemu mikroklimatowi wnętrz. Zastosowany strop gęstożebrowy typu Teriva to popularne, sprawdzone rozwiązanie, przyjazne wykonawcom na większości rynków lokalnych. Dach opiera się na drewnianej więźbie i jest kryty dachówką ceramiczną lub innym zbliżonym materiałem, zależnie od wymogów miejscowego planu. Elewacje wykończone tynkiem oraz płytką klinkierową dodają budynkowi elegancji i nowoczesnego charakteru.

    Dom z poddaszem dla dwóch rodzin - funkcjonalny układ bez garażu

    Riva 2 to dom parterowy z poddaszem użytkowym, zaprojektowany jako bliźniak lub dom dwurodzinny. W sumie przewidziano 6 pokoi, co pozwala na wygodny układ z kilkoma sypialniami i funkcjonalną strefą dzienną. Kominek w projekcie tworzy naturalny punkt centralny salonu - w praktyce często staje się miejscem spotkań rodziny, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym. Taki detal bywa ceniony przez inwestorów, którzy szukają połączenia nowoczesnej formy z przytulnym klimatem domu.

    Możliwość wyboru źródła ciepła - ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła - pozwala dopasować inwestycję do lokalnej infrastruktury i rosnących wymagań dotyczących energooszczędności. W wielu gminach, gdzie sieć gazowa nie jest rozwinięta, projekt z miejscem na pompę ciepła i odpowiednio zaprojektowaną przegrodą zewnętrzną bywa szczególnie praktyczny. W połączeniu z technologią murowaną dom staje się solidną bazą pod nowoczesne instalacje, w tym rekuperację czy fotowoltaikę (do rozważenia na etapie indywidualnych zmian).

    Dla kogo najlepszy jest projekt domu Riva 2?

    • Rodziny dwupokoleniowe: Oddzielne lokale wspierają bliski kontakt, bez rezygnacji z niezależności.
    • Inwestorzy pod wynajem: Dom dwulokalowy tworzy dwa niezależne źródła przychodu przy jednej działce.
    • Rodzeństwo budujące wspólnie: Podział kosztów gruntu i budowy ułatwia start mieszkaniowy dla dwóch rodzin.
    • Działki miejskie i podmiejskie: Prosta bryła i dach dwuspadowy wpisują się w typowe warunki zabudowy w wielu gminach.

    Kluczowe atuty projektu w skrócie

    • Nowoczesny styl: Czysta forma, lukarny i klinkier tworzą współczesną, elegancką architekturę.
    • Dwuspadowy dach 40°: Sprawdzona konstrukcja, przyjazna wykonawcom i łatwa w serwisowaniu.
    • Bez piwnicy: Krótszy czas budowy i mniejsze ryzyko problemów z wodami gruntowymi.
    • Kominek w projekcie: Przyjemna przestrzeń dzienna z nastrojowym akcentem.
    • Technologia murowana: Trwałe ściany z betonu komórkowego z dociepleniem styropianem.

    Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt Riva 2 i zaplanuj dom dwurodzinny, który realnie wspiera codzienne życie, rozsądne koszty budowy i elastyczne użytkowanie przez kolejne lata.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Riva 2 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Budynek przewidziano do realizacji w technologii tradycyjnej – ściany wykonane są z bloczków z betonu komórkowego z dociepleniem styropianem.
    • Strop zastosowano typu Teriva.
    • Dach kryty jest dachówką ceramiczną lub inną, wsparty na drewnianej więźbie dachowej.
    • Ściany wykończone tynkiem oraz płytką klinkierową.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Riva 2

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Krajobrazy] Kosztorys zamówiony razem z projektem (950 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Riva 2?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Podobne projekty do domu Riva 2

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy można wprowadzić zmiany w układzie pomieszczeń lub przeznaczeniu wnętrz w projekcie Riva 2?

    Czy można zmienić materiały budowlane przewidziane w projekcie, np. zastąpić beton komórkowy innym materiałem lub wybrać inny rodzaj pokrycia dachu?

    Czy w projekcie Riva 2 można zmienić sposób ogrzewania z gazowego na pompę ciepła lub odwrotnie?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26995
    PRACOWNIA: Krajobrazy

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4195 zł