+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Przytulny

    111200 2026-07-26
    W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Przytulny

    Przytulny Rzut 1
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Przytulny Rzut 2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Przytulny Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Przytulny Rzut 4
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Przytulny Rzut 5
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Przytulny

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Przytulny

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Przytulny

    Pow. użytkowa 1990.35 m²
    Powierzchnia zabudowy 655.42 m²
    Kondygnacje wielopiętrowy
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Powierzchnia dachu 778 m²
    Piwnica z podpiwniczeniem
    Wysokość budynku 14.48 m
    Strop żelbetowy
    Styl budynku nowoczesny
    Kalenica równoległa do drogi
    Funkcje dodatkowe z lukarnami
    Szerokość budynku 45.75 m
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Długość budynku 15.35 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Kubatura 4380.65 m³
    Koszty budowy powyżej 700 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Przytulny?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Przytulny

    Projekt domu wielomieszkaniowego z podpiwniczeniem i dachem dwuspadowym

    Nowoczesny dom wielomieszkaniowy z dachem dwuspadowym i podpiwniczeniem tworzy solidną, funkcjonalną bazę dla kilku rodzin lub pokoleń. Konstrukcja murowana, stropy żelbetowe i dwuwarstwowe ściany z izolacją termiczną sprzyjają stabilności, trwałości oraz rozsądnym kosztom eksploatacji przez lata.

    Dom wybudowany na podstawie tego projektu wielomieszkaniowego będzie praktycznym wyborem dla inwestorów planujących najem, rodzin wielopokoleniowych oraz osób szukających zrównoważonego połączenia prostoty bryły z nowoczesnym wykończeniem. W praktyce często wybierany przez inwestorów w mniejszych miastach i na obrzeżach aglomeracji, gdzie liczy się zwarta zabudowa i rozsądne koszty budowy.

    Dlaczego warto wybrać ten projekt domu wielomieszkaniowego?

    • Nowoczesny styl budynku: Prosta linia dachu dwuspadowego i czytelna bryła ułatwiają dopasowanie domu do różnych lokalizacji - od podmiejskich osiedli po zwarte uliczki małych miejscowości.
    • Pełne podpiwniczenie: Dodatkowa kondygnacja podziemna sprzyja organizacji kotłowni, magazynów, pomieszczeń technicznych lub boksów lokatorskich, bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej.
    • Dach z blachodachówki: Kąt nachylenia 40° i pokrycie blachodachówką tworzą trwałe, estetyczne zadaszenie, dobrze zdające egzamin w polskich warunkach klimatycznych.
    • Ściany dwuwarstwowe: Bloczek silikatowy z ociepleniem styropianem ułatwia utrzymanie stabilnej temperatury wewnątrz i pozwala ograniczyć straty ciepła, co przekłada się na niższe rachunki.
    • Stropy żelbetowe: Wylewane stropy pracują sztywno, podnoszą bezpieczeństwo pożarowe i akustyczny komfort między kondygnacjami w budynku wielomieszkaniowym.

    Charakterystyka techniczna projektu

    Dom zaprojektowano jako budynek wielopiętrowy, murowany, z nośnymi ścianami z bloczków silikatowych uzupełnionych warstwą styropianu. Taka konstrukcja dobrze znosi zmienne warunki pogodowe, a jednocześnie sprzyja energooszczędnej eksploatacji. Stropy żelbetowe wylewane tworzą stabilną strukturę, istotną w budynku wielomieszkaniowym, gdzie ważna jest sztywność i odporność na obciążenia użytkowe.

    Dach dwuspadowy o kącie 40° pokryty blachodachówką prezentuje się nowocześnie i jednocześnie klasycznie, co pozwala wpisać dom zarówno w otoczenie tradycyjnej zabudowy, jak i bardziej współczesnych osiedli. Kalenica równoległa do drogi ułatwia usytuowanie budynku na działce przy ulicy powiatowej lub gminnej, z możliwością wygodnego rozplanowania wejść i dojść do poszczególnych lokali. Obecność lukarn pozwala doświetlić górne kondygnacje oraz lepiej wykorzystać przestrzeń pod dachem, tworząc przyjazne mieszkania na wyższych poziomach.

    Dom wielomieszkaniowy z podpiwniczeniem - dla kogo?

    Projekt szczególnie pasuje do terenów o zwartej zabudowie jednorodzinno-usługowej, dzielnic podmiejskich oraz mniejszych miast, gdzie rośnie zapotrzebowanie na lokale na wynajem. Brak garażu ułatwia zastosowanie naziemnych miejsc postojowych lub wspólnego parkingu na działce, co dobrze wpisuje się w inwestycje deweloperskie o umiarkowanym budżecie. Ogrzewanie na paliwo stałe sprawdza się zwłaszcza w lokalizacjach, gdzie dostęp do sieci gazowej jest ograniczony, a inwestorzy stawiają na niezależność energetyczną.

    Ten projekt domu wielomieszkaniowego często wybierają właściciele większych działek rodzinnych, którzy chcą połączyć w jednym budynku kilka mieszkań - dla dzieci, rodziców lub pod wynajem - oraz zorganizować w piwnicy zaplecze gospodarcze, warsztatowe lub składowe. Przy odpowiednim wykończeniu wnętrz obiekt zyskuje ciepły, miejscami wręcz przytulny charakter, przy zachowaniu nowoczesnej linii elewacji.

    Najważniejsze korzyści z wyboru tego projektu

    • Możliwość wydzielenia kilku wygodnych mieszkań.
    • Podpiwniczenie sprzyja organizacji zaplecza technicznego i magazynów.
    • Murowana technologia podnosi trwałość i stabilność budynku.
    • Dach dwuspadowy z lukarnami ułatwia adaptację górnych kondygnacji.
    • Rozsądne, przewidywalne koszty eksploatacji przy ogrzewaniu na paliwo stałe.

    Nie odkładaj decyzji - wybór tego projektu domu wielomieszkaniowego porządkuje proces inwestycyjny i przybliża moment rozpoczęcia budowy. Wystarczy zamówić dokumentację, dostosować ją do lokalnych warunków zabudowy i ruszyć z realizacją, tworząc funkcjonalny, nowoczesny budynek dla kilku rodzin.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Przytulny do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Dach: blachodachówka, kąt nachylenia 40°.
    • Stropy: żelbetowe, wylewane.
    • Ściany: 2-warstwowe – bloczek silikatowy + styropian.
    • Ogrzewanie: na paliwo stałe.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google

    Dodatki do projektu Przytulny

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Przytulny?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Komentarze / pytania do projektu domu Przytulny

    Kamil

    Projekt jest ciekawy. Zdecydowanie nada charakter każdej działce. Ciekawy wygląd z zewnątrz i funkcjonalny wewnątrz.

    FAQ

    Czy możliwa jest zmiana technologii budowy, np. zamiast ścian z bloczków silikatowych zastosowanie innego materiału lub wybór innego systemu ogrzewania niż paliwo stałe?

    Czy możliwe jest wprowadzenie zmian w projekcie, na przykład wydzielenie większej liczby mieszkań lub zmiana układu pomieszczeń?

    Jakie elementy i rysunki zawiera dokumentacja projektowa oraz czy jest ona wystarczająca do uzyskania pozwolenia na budowę?

    Projekt w kategoriach

    ID: 21982
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Maciej Matłowski

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 111200 zł