+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Promyk

5649 2026-07-26
W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Promyk

1. Wiatrołap 4,58 m2
2. Hol 17,47 m2
3. Salon 24,50 m2
4. Kuchnia 11,57 m2
5. Spiżarnia 2,86 m2
6. Pokój 11,88 m2
7. łazienka 3,69 m2
8. Kotłownia 7,49 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

1. Przedpokój 11,23 m2
2. Sypialnia 13,47 m2
3. Garderoba 3,17 m2
4. Pokój 15,09 m2
5. Pokój 15,99 m2
6. Pralnia 3,37 m2
7. łazienka 5,48 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Promyk

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

417 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

656 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Promyk

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Promyk

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Promyk

Pow. użytkowa 151.84 m²
Ilość pokoi 5
Powierzchnia zabudowy 118.03 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 20.13 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kubatura 416.94 m³
Strop żelbetowy
Powierzchnia dachu 137 m²
Długość działki 18.73 m
Kalenica równoległa do drogi
Wysokość budynku 8.62 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
Liczba łazieniek 2
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Funkcje dodatkowe z pralnią
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 12.13 m
Bryła budynku prosta bryła
Kotłownia duża kotłownia
Długość budynku 9.73 m
Styl budynku nowoczesny
Piwnica bez podpiwniczenia
Kąt nachylenia dachu 40 °
Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Promyk

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
Wentylacja: Grawitacyjna
Parametry energetyczne:
Ep: 68.74 kWh/(m2rok)
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Promyk?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Promyk

Projekt domu Promyk - nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem

Projekt domu Promyk to propozycja dla inwestorów, którzy cenią prostą bryłę, nowoczesny wygląd i przemyślane wnętrze dla 4-6-osobowej rodziny. Klasyczny dach dwuspadowy, żelbetowe stropy i murowana technologia tworzą solidną bazę pod dom na długie lata użytkowania.

Dom wybudowany na podstawie projektu Promyk będzie optymalny na działkę z dojazdem od strony kalenicy i świetnie sprawdza się w małych miastach oraz podmiejskich lokalizacjach, gdzie liczy się rozsądny koszt budowy, trwałość rozwiązań i energooszczędna eksploatacja.

Najważniejsze atuty projektu domu Promyk

  • Prosta, nowoczesna bryła: Minimalistyczny kształt z dachem dwuspadowym ogranicza mostki termiczne i ułatwia szybkie wzniesienie budynku.
  • Pięć pokoi dla rodzin 4-6-osobowych: Układ sprzyja wyraźnemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną, bez rezygnacji z dodatkowego pokoju gościnnego lub gabinetu.
  • Duża kotłownia z opcją paliw stałych: Przestronne pomieszczenie techniczne pozwala wybrać kocioł gazowy lub na paliwo stałe, z miejscem na magazyn opału.
  • Pralnia jako osobne pomieszczenie: Oddzielona strefa prania i suszenia sprzyja porządkowi w domu i ułatwia codzienną organizację pracy domowej.
  • Spiżarnia przy kuchni: Miejsce na zapasy, przetwory i sprzęty kuchenne wspiera domowe gotowanie i ogranicza potrzebę dodatkowych szaf w salonie.

Nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym

Projekt domu jednorodzinnego w technologii murowanej oparto na 2‑warstwowych ścianach: bloczek silikatowy od strony konstrukcyjnej i warstwa styropianu na zewnątrz. Taki układ pozytywnie wpływa na akumulację ciepła i akustykę, co bywa doceniane szczególnie na działkach położonych przy drogach lokalnych.

Strop żelbetowy, wylewany w całości, tworzy stabilną konstrukcję pod poddasze, zwiększa sztywność budynku i poprawia izolacyjność akustyczną między kondygnacjami. W praktyce często wybierany przez rodziny planujące intensywne użytkowanie poddasza jako strefy sypialnej z pokojami dzieci, gabinetem do pracy zdalnej lub pokojem hobby.

Dach dwuspadowy 40° - solidna konstrukcja na polskie warunki

Dach zaprojektowano jako dwuspadowy, kryty blachą na rąbek, o kącie nachylenia 40°. Taki spadek jest korzystny przy śnieżnych zimach i intensywnych opadach deszczu, a jednocześnie tworzy wygodną przestrzeń poddasza pod aranżację sypialni oraz łazienki czy garderoby.

Równoległe ustawienie kalenicy do drogi sprzyja atrakcyjnej ekspozycji elewacji frontowej oraz łatwiejszemu dopasowaniu domu do typowych działek podmiejskich. Prosty dach z blachą na rąbek dobrze komponuje się z nowoczesną architekturą - szczególnie w połączeniu ze stonowaną kolorystyką tynków i elementami drewna lub płyt elewacyjnych.

Wnętrze przyjazne codziennemu życiu rodziny

Pięć pokoi tworzy elastyczny układ funkcjonalny, który pozwala wydzielić osobną sypialnię rodziców, pokoje dzieci i dodatkowy pokój pełniący rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy twórczej. Taki dom często wybierają rodziny planujące rozwój działalności z domu albo naukę zdalną dzieci.

Obecność kominka w projekcie buduje przyjemny klimat strefy dziennej. To nie tylko element dekoracyjny, ale też wartościowe wsparcie dla systemu grzewczego w okresie przejściowym. Niezależne pomieszczenie pralni ogranicza suszenie prania w salonie, a spiżarnia zmniejsza potrzebę przechowywania zapasów w szafkach kuchennych.

Instalacje grzewcze dopasowane do lokalnych uwarunkowań

W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe oraz możliwość zastosowania kotła na paliwo stałe. Taki dualny wybór pozwala wpisać się zarówno w miejskie standardy podłączenia do sieci gazowej, jak i w realia gmin, gdzie inwestorzy częściej sięgają po pellet lub ekogroszek.

Duża kotłownia umożliwia komfortowe ustawienie urządzeń, wykonanie bezpiecznych tras kominowych i wygodny dostęp serwisowy. W połączeniu z dobrą izolacją ścian i prostą bryłą budynku tworzy to dobry punkt wyjścia do uzyskania rozsądnych kosztów ogrzewania.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Promyk?

  • Rozsądny koszt budowy: Prosta bryła, dach dwuspadowy i brak garażu zmniejszają nakłady inwestycyjne bez rezygnacji z funkcjonalnego wnętrza.
  • Elastyczność aranżacji: Pięć pokoi, pralnia i spiżarnia tworzą układ łatwy do dopasowania do zmieniających się potrzeb domowników.
  • Solidne, tradycyjne materiały: Ściany z bloczków silikatowych, ocieplenie styropianem i żelbetowy strop wspierają trwałość i stabilność konstrukcji.
  • Gotowość na zimniejsze regiony: Dach 40° z blachą na rąbek dobrze radzi sobie z opadami i sprzyja sprawnemu odwodnieniu połaci.

Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten projekt domu?

  • Rodziny 2+2 lub 2+3: Wystarczająca liczba pokoi, by każdy miał swoją przestrzeń, a jednocześnie rozsądny metraż.
  • Inwestorzy z działką podmiejską: Ustawienie kalenicy równolegle do drogi i brak podpiwniczenia dobrze współgrają z typowymi warunkami zabudowy.
  • Osoby ceniące tradycyjną technologię murowaną: Sprawdzone rozwiązania konstrukcyjne są chętnie akceptowane przez lokalne ekipy wykonawcze.
  • Inwestorzy planujący ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe: Duża kotłownia daje swobodę doboru źródła ciepła do realiów danej gminy.

Nie zwlekaj, wybierz projekt domu Promyk i rozpocznij budowę solidnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego dopasowanego do potrzeb rodziny oraz warunków lokalnych.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Promyk do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Dach: blacha na rąbek, kąt nachylenia 40°.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Ściany: 2-warstwowe – bloczek silikatowy + styropian.
  • Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Promyk

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Promyk?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Promyk

Podobne projekty do domu Promyk

FAQ

Czy można zmienić technologię budowy domu Promyk (np. zastosować ściany z betonu komórkowego zamiast bloczków silikatowych)?

Czy w projekcie domu Promyk można zmienić układ pomieszczeń lub funkcje pokoi (np. zrobić większy salon lub dodatkową łazienkę)?

Jaka jest zawartość dokumentacji projektu domu Promyk i czy obejmuje ona szczegółowe rozwiązania instalacji grzewczych dla obu opcji ogrzewania?

ID: 23065
PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Maciej Matłowski

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30