+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Porfir 2

5349 2026-07-26
W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Porfir 2

1. Wiatrołap 7,40 m2
2. Kotłownia 4,11 m2
3. łazienka 3,05 m2
4. Salon 23,66 m2
5. Kuchnia 7,07 m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

1. Przedpokój 4,61 m2
2. Sypialnia 14,45 (17,12) m2
3. Pokój 8,40 (10,08) m2
4. Pokój 8,84 (10,52) m2
5. łazienka 3,04 (4,09) m2
Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Porfir 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

232 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

365 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Porfir 2

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Porfir 2

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Porfir 2

Pow. użytkowa 84.51 m²
Ilość pokoi 4
Powierzchnia zabudowy 69.47 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 17.57 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Wysokość budynku 7.91 m
Styl budynku nowoczesny
Strop żelbetowy
Kalenica równoległa do drogi
Szerokość budynku 9.57 m
Liczba łazieniek 2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Długość budynku 7.07 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 343.88 m³
Powierzchnia dachu 115.83 m²
Długość działki 16.07 m
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Porfir 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Porfir 2

Projekt domu Porfir 2 - nowoczesny dom jednorodzinny

Projekt domu Porfir 2 to propozycja dla osób szukających nowoczesnego, solidnego i funkcjonalnie zaplanowanego domu jednorodzinnego na lata. Dom łączy prostą, elegancką bryłę z przemyślanym układem wnętrza, tworząc wygodną przestrzeń dla rodziny 2+2 lub 2+3.

Dom wybudowany na podstawie projektu Porfir 2 będzie szczególnie trafnym wyborem dla inwestorów z terenów podmiejskich i mniejszych miejscowości, gdzie liczy się rozsądny metraż, niskie koszty eksploatacji oraz łatwość budowy na typowych działkach z dojazdem od strony kalenicy.

Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego

  • 4 pokoje dla rodziny: Przemyślany rozkład pomieszczeń sprzyja wygodnemu życiu rodziny z dziećmi, z wyraźnym podziałem na część dzienną i strefę prywatną.
  • Dom parterowy z poddaszem: Parter działa jako główna przestrzeń życia codziennego, a poddasze pozwala na elastyczną aranżację dodatkowych pokoi lub pracowni.
  • Nowoczesny dach dwuspadowy: Kąt nachylenia 40° ułatwia odprowadzenie śniegu i deszczu oraz pozwala na wygodne wykorzystanie poddasza.
  • Trwała konstrukcja murowana: Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego i styropianu sprzyjają energooszczędności oraz stabilności konstrukcji.
  • Brak garażu w bryle: Więcej przestrzeni na część mieszkalną i możliwość dopasowania osobnego wiaty lub garażu wolnostojącego do konkretnej działki.

Dla kogo powstał ten projekt domu jednorodzinnego?

Projekt jest szczególnie często wybierany przez rodziny planujące budowę pierwszego domu, które chcą uniknąć przerostu formy nad treścią. Układ 4 pokoi daje wygodę przy wychowywaniu dzieci, a jednocześnie nie generuje nadmiernych kosztów budowy ani utrzymania.

Dom dobrze odnajduje się na działkach o tradycyjnym kształcie prostokąta, z dojazdem wzdłuż kalenicy. Taki układ ułatwia korzystne usytuowanie salonu i tarasu względem stron świata. W praktyce projekt chętnie wybierają inwestorzy z przedmieść większych miast, gdzie istotna jest prosta konstrukcja dachu, brak podpiwniczenia i szybki czas realizacji.

Technologia budowy i konstrukcja - dom na lata

Dom jednorodzinny całoroczny w tym wariancie powstaje w technologii murowanej. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem budują solidną przegrodę o dobrych parametrach termicznych. W codziennym użytkowaniu oznacza to stabilną temperaturę wewnątrz i mniejsze rachunki za energię.

Stropy żelbetowe, wylewane tworzą sztywną i masywną konstrukcję, przygotowaną na wieloletnią eksploatację i ewentualne zmiany aranżacyjne na poddaszu. Brak piwnicy upraszcza fundamentowanie, obniża koszty i zmniejsza ryzyko problemów z wilgocią przy wysokim poziomie wód gruntowych.

Nowoczesny dach dwuspadowy i dachówka na rąbek Ruukki

Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° jest rozwiązaniem sprawdzonym w polskich warunkach klimatycznych. Kształt i spadek dachu sprzyjają sprawnemu odprowadzeniu opadów, a jednocześnie pozwalają na wygodne doświetlenie poddasza.

Pokrycie w formie blachy na rąbek stojący Ruukki Classic dodaje budynkowi współczesnego charakteru. Ten typ dachu dobrze prezentuje się zarówno w nowej zabudowie jednorodzinnej, jak i w rejonach, gdzie domy mają spokojną, prostą architekturę. Dodatkowo niewielka liczba załamań dachu ogranicza ryzyko błędów wykonawczych.

Ogrzewanie gazowe i użytkowanie na co dzień

Ogrzewanie gazowe jest często wybieranym rozwiązaniem przez inwestorów oczekujących wygody i przewidywalnych kosztów eksploatacji. W połączeniu z dwuwarstwowymi ścianami i szczelną bryłą, dom osiąga dobry bilans energetyczny, szczególnie istotny w sezonie grzewczym.

Parterowy układ z poddaszem użytkowym sprzyja codziennej ergonomii - strefa dzienna pozostaje łatwo dostępna, a sypialnie i pokoje prywatne mogą znaleźć się na piętrze, z dala od wejścia i części gospodarczej. Brak garażu w bryle pozostawia większą swobodę zagospodarowania terenu - od wiaty samochodowej po dodatkowy budynek gospodarczy.

Dlaczego warto wybrać ten projekt domu?

  • Prosty kształt budynku: Ułatwia budowę, skraca czas realizacji i ogranicza potencjalne błędy wykonawcze.
  • Nowoczesny styl: Minimalistyczna forma i dach Ruukki Classic budują aktualny, ponadczasowy charakter domu.
  • Przystosowanie do polskiego klimatu: Kąt nachylenia dachu, technologia murowana i ogrzewanie gazowe dobrze sprawdzają się w lokalnych warunkach.
  • Elastyczność aranżacji poddasza: Możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny w kolejnych latach.

Korzyści z wyboru projektu - podsumowanie

  • Ekonomiczna budowa: Brak piwnicy i prosty dach dwuspadowy ograniczają nakłady inwestycyjne.
  • Wygodne życie rodziny: 4 pokoje tworzą funkcjonalną przestrzeń dla dzieci i dorosłych.
  • Solidne materiały: Pustak ceramiczny, styropian, żelbetowe stropy i pokrycie Ruukki tworzą trwałą konstrukcję.
  • Dopasowanie do działek podmiejskich: Kalenica równoległa do drogi ułatwia korzystne usytuowanie domu względem wjazdu i ogrodu.

Nie odkładaj decyzji - zamów projekt i rozpocznij budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego, który sprawdzi się w codziennym życiu rodziny przez długie lata.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Porfir 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Zabudowa: jednorodzinny.
  • Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Dach: blacha na rąbek stojący Ruukki Classic, kąt nachylenia 40°.
  • Ogrzewanie: gazowe.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Porfir 2

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Porfir 2?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Porfir 2

Podobne projekty do domu Porfir 2

FAQ

Czy można w projekcie Porfir 2 zmienić technologię budowy z murowanej na szkieletową lub inne rozwiązanie?

Czy można zmienić rodzaj ogrzewania z gazowego na pompę ciepła lub inne rozwiązanie?

Jakie możliwości zmian funkcji pomieszczeń lub układu parteru i poddasza oferuje projekt Porfir 2?

ID: 26771
PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30