Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Projekt domu Porfir 2
(ID: 26771)
0 zł
2-7 dni
zakup bez ryzyka
Rzuty gotowego projektu domu Porfir 2
Koszt budowy domu wg. projektu Porfir 2
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
232 000 zł
Stan deweloperski
365 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Porfir 2
Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Porfir 2
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Porfir 2
| Pow. użytkowa 84.51 m² |
| Ilość pokoi 4 |
| Powierzchnia zabudowy 69.47 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż bez garażu |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 17.57 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Wysokość budynku 7.91 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Strop żelbetowy |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Szerokość budynku 9.57 m |
| Liczba łazieniek 2 |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Długość budynku 7.07 m |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 343.88 m³ |
| Powierzchnia dachu 115.83 m² |
| Długość działki 16.07 m |
| Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys. |
| Pow. użytkowa 84.51 m² |
| Powierzchnia zabudowy 69.47 m² |
| Garaż bez garażu |
| Szerokość działki 17.57 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Styl budynku nowoczesny |
| Kalenica równoległa do drogi |
| Liczba łazieniek 2 |
| Długość budynku 7.07 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Powierzchnia dachu 115.83 m² |
| Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys. |
| Ilość pokoi 4 |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Wysokość budynku 7.91 m |
| Strop żelbetowy |
| Szerokość budynku 9.57 m |
| Kąt nachylenia dachu 40 ° |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Kubatura 343.88 m³ |
| Długość działki 16.07 m |
Chcesz zmienić projekt Porfir 2?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Opis projektu domu Porfir 2
Projekt domu Porfir 2 - nowoczesny dom jednorodzinny
Projekt domu Porfir 2 to propozycja dla osób szukających nowoczesnego, solidnego i funkcjonalnie zaplanowanego domu jednorodzinnego na lata. Dom łączy prostą, elegancką bryłę z przemyślanym układem wnętrza, tworząc wygodną przestrzeń dla rodziny 2+2 lub 2+3.
Dom wybudowany na podstawie projektu Porfir 2 będzie szczególnie trafnym wyborem dla inwestorów z terenów podmiejskich i mniejszych miejscowości, gdzie liczy się rozsądny metraż, niskie koszty eksploatacji oraz łatwość budowy na typowych działkach z dojazdem od strony kalenicy.
Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego
- 4 pokoje dla rodziny: Przemyślany rozkład pomieszczeń sprzyja wygodnemu życiu rodziny z dziećmi, z wyraźnym podziałem na część dzienną i strefę prywatną.
- Dom parterowy z poddaszem: Parter działa jako główna przestrzeń życia codziennego, a poddasze pozwala na elastyczną aranżację dodatkowych pokoi lub pracowni.
- Nowoczesny dach dwuspadowy: Kąt nachylenia 40° ułatwia odprowadzenie śniegu i deszczu oraz pozwala na wygodne wykorzystanie poddasza.
- Trwała konstrukcja murowana: Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego i styropianu sprzyjają energooszczędności oraz stabilności konstrukcji.
- Brak garażu w bryle: Więcej przestrzeni na część mieszkalną i możliwość dopasowania osobnego wiaty lub garażu wolnostojącego do konkretnej działki.
Dla kogo powstał ten projekt domu jednorodzinnego?
Projekt jest szczególnie często wybierany przez rodziny planujące budowę pierwszego domu, które chcą uniknąć przerostu formy nad treścią. Układ 4 pokoi daje wygodę przy wychowywaniu dzieci, a jednocześnie nie generuje nadmiernych kosztów budowy ani utrzymania.
Dom dobrze odnajduje się na działkach o tradycyjnym kształcie prostokąta, z dojazdem wzdłuż kalenicy. Taki układ ułatwia korzystne usytuowanie salonu i tarasu względem stron świata. W praktyce projekt chętnie wybierają inwestorzy z przedmieść większych miast, gdzie istotna jest prosta konstrukcja dachu, brak podpiwniczenia i szybki czas realizacji.
Technologia budowy i konstrukcja - dom na lata
Dom jednorodzinny całoroczny w tym wariancie powstaje w technologii murowanej. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego ocieplonego styropianem budują solidną przegrodę o dobrych parametrach termicznych. W codziennym użytkowaniu oznacza to stabilną temperaturę wewnątrz i mniejsze rachunki za energię.
Stropy żelbetowe, wylewane tworzą sztywną i masywną konstrukcję, przygotowaną na wieloletnią eksploatację i ewentualne zmiany aranżacyjne na poddaszu. Brak piwnicy upraszcza fundamentowanie, obniża koszty i zmniejsza ryzyko problemów z wilgocią przy wysokim poziomie wód gruntowych.
Nowoczesny dach dwuspadowy i dachówka na rąbek Ruukki
Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° jest rozwiązaniem sprawdzonym w polskich warunkach klimatycznych. Kształt i spadek dachu sprzyjają sprawnemu odprowadzeniu opadów, a jednocześnie pozwalają na wygodne doświetlenie poddasza.
Pokrycie w formie blachy na rąbek stojący Ruukki Classic dodaje budynkowi współczesnego charakteru. Ten typ dachu dobrze prezentuje się zarówno w nowej zabudowie jednorodzinnej, jak i w rejonach, gdzie domy mają spokojną, prostą architekturę. Dodatkowo niewielka liczba załamań dachu ogranicza ryzyko błędów wykonawczych.
Ogrzewanie gazowe i użytkowanie na co dzień
Ogrzewanie gazowe jest często wybieranym rozwiązaniem przez inwestorów oczekujących wygody i przewidywalnych kosztów eksploatacji. W połączeniu z dwuwarstwowymi ścianami i szczelną bryłą, dom osiąga dobry bilans energetyczny, szczególnie istotny w sezonie grzewczym.
Parterowy układ z poddaszem użytkowym sprzyja codziennej ergonomii - strefa dzienna pozostaje łatwo dostępna, a sypialnie i pokoje prywatne mogą znaleźć się na piętrze, z dala od wejścia i części gospodarczej. Brak garażu w bryle pozostawia większą swobodę zagospodarowania terenu - od wiaty samochodowej po dodatkowy budynek gospodarczy.
Dlaczego warto wybrać ten projekt domu?
- Prosty kształt budynku: Ułatwia budowę, skraca czas realizacji i ogranicza potencjalne błędy wykonawcze.
- Nowoczesny styl: Minimalistyczna forma i dach Ruukki Classic budują aktualny, ponadczasowy charakter domu.
- Przystosowanie do polskiego klimatu: Kąt nachylenia dachu, technologia murowana i ogrzewanie gazowe dobrze sprawdzają się w lokalnych warunkach.
- Elastyczność aranżacji poddasza: Możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny w kolejnych latach.
Korzyści z wyboru projektu - podsumowanie
- Ekonomiczna budowa: Brak piwnicy i prosty dach dwuspadowy ograniczają nakłady inwestycyjne.
- Wygodne życie rodziny: 4 pokoje tworzą funkcjonalną przestrzeń dla dzieci i dorosłych.
- Solidne materiały: Pustak ceramiczny, styropian, żelbetowe stropy i pokrycie Ruukki tworzą trwałą konstrukcję.
- Dopasowanie do działek podmiejskich: Kalenica równoległa do drogi ułatwia korzystne usytuowanie domu względem wjazdu i ogrodu.
Nie odkładaj decyzji - zamów projekt i rozpocznij budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego, który sprawdzi się w codziennym życiu rodziny przez długie lata.
Dopasowanie projektu Porfir 2 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Technologia wykonania:
- Zabudowa: jednorodzinny.
- Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Dach: blacha na rąbek stojący Ruukki Classic, kąt nachylenia 40°.
- Ogrzewanie: gazowe.
Nasze prawdziwe opinie z Google
Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.
Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.
Częste pytania
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Dodatki do projektu Porfir 2
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)
[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)
[Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)
Kto wybuduje dom według projektu Porfir 2?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
Wersje gotowego projektu domu Porfir 2
Porfir
murowany
bez garażu
parterowy+poddasze
Podobne projekty do domu Porfir 2
FAQ
Czy można w projekcie Porfir 2 zmienić technologię budowy z murowanej na szkieletową lub inne rozwiązanie?
Czy można zmienić rodzaj ogrzewania z gazowego na pompę ciepła lub inne rozwiązanie?
Jakie możliwości zmian funkcji pomieszczeń lub układu parteru i poddasza oferuje projekt Porfir 2?
Projekt w kategoriach
Dziennik budowy - GRATIS
Wymagany dokument do prowadzenia budowy. Otrzymujesz go bez dodatkowych kosztów – oszczędzasz już na starcie.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 14 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wiertarka 1700 W – GRATIS do zamówienia
Do projektu domu otrzymujesz wiertarkę udarową PRIME3 TDD31 – sprzęt, który wykorzystasz od pierwszego dnia budowy.
Najważniejsze: 1700 W mocy, do 3000 obr./min, funkcja udaru. Realny bonus – nie gadżet, tylko narzędzie do pracy.
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.
Opinia z Google
[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)