101.17 m²

parterowy

bez garażu

z bali

Gotowy projekt domu Polańczyk 3 dw

Q: Czy budowa domu Polańczyk 3 dw wymaga pozwolenia na budowę, czy można ją zrealizować na podstawie zgłoszenia?

Ze względu na parterową, ale pełnowymiarową bryłę oraz brak informacji o powierzchni zabudowy poniżej 70m², budowa domu Polańczyk 3 dw będzie najczęściej wymagać pozwolenia na budowę. Realizacja na zgłoszenie jest możliwa wyłącznie, jeśli spełnione są aktualne kryteria powierzchni i przeznaczenia – zalecamy skonsultowanie się z lokalnym urzędem przed rozpoczęciem inwestycji.

Q: Czy projekt Polańczyk 3 dw można swobodnie dostosować do specyfiki działki (np. zjazd od południa lub inny układ względem stron świata)?

Tak, projekt można przystosować do warunków konkretnej działki, takich jak układ stron świata, dostęp do drogi czy specyfika terenu. Takie zmiany, jak odbicie lustrzane budynku, przesunięcie tarasu czy dostosowanie wejścia, są możliwe na etapie adaptacji projektu przez uprawnionego architekta.

Q: Czy w projekcie Polańczyk 3 dw istnieje możliwość zastosowania systemu solarnego lub innych nowoczesnych źródeł energii?

Tak, projekt przewiduje możliwość montażu instalacji solarnej, co pozwala na obniżenie kosztów eksploatacyjnych domu i zwiększa jego ekologiczność. Inne nowoczesne źródła energii, jak pompa ciepła czy rekuperacja, mogą zostać uwzględnione na etapie adaptacji projektu przez lokalnego architekta.

ID: 25056

4879 2025-11-12

TANIEJ 520 zł do 06.11.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4879 zł

(5399 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4879 zł

4879 2025-11-12

Promocja GRATISOWA do 10.11.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4879.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Polańczyk 3 dw

1. Wiatrołap	3,74 m²
2. Kotłownia	5,03 m²
3. Komunikacja	11,97 m²
4. Kuchnia	8,90 m²
5. Salon	24,52 m²
6. Pokój	12,49 m²
7. Pokój	12,14 m²
8. łazienka	8,19 m²
9. Pokój	16,17 m²
10. Wc/pralnia	3,05 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Polańczyk 3 dw

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Polańczyk 3 dw

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Polańczyk 3 dw

Ilość pokoi 4

Pow. użytkowa 101.17 m²

Powierzchnia zabudowy 135.68 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż bez garażu

Technologia z bali

Szerokość działki 21.16 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 13.16 m

Bryła budynku prosta bryła

Taras z tarasem

Strop drewniany

Długość budynku 10.3 m

Styl budynku tradycyjny

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 30 °

Kalenica równoległa do drogi

Kubatura 608.3 m³

Powierzchnia dachu 220.15 m²

Długość działki 18.3 m

Wysokość budynku 6.96 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Liczba łazieniek 1

Ep 23.45

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 135.68 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 21.16 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Szerokość budynku 13.16 m

Taras z tarasem

Długość budynku 10.3 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kalenica równoległa do drogi

Powierzchnia dachu 220.15 m²

Wysokość budynku 6.96 m

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Ep 23.45

Pow. użytkowa 101.17 m²

Kondygnacje parterowy

Technologia z bali

Obiekt dom

Kominek kominek w projekcie

Bryła budynku prosta bryła

Strop drewniany

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 30 °

Kubatura 608.3 m³

Długość działki 18.3 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Liczba łazieniek 1

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Polańczyk 3 dw

Źródło ogrzewania: gaz, paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Parametry energetyczne:

Ep: 23.45 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Polańczyk 3 dw

Projekt domu Polańczyk 3 dw - tradycyjny, parterowy dom z bali z tarasem

Odkryj projekt domu Polańczyk 3 dw, który łączy klasyczną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami dla wymagającej rodziny. To doskonały wybór dla osób, które cenią ekologiczne drewno, ciepło domowego kominka i szukają przestrzeni idealnej do życia przez cały rok.

Dom parterowy, zaprojektowany w stylu tradycyjnym, zachwyca prostą bryłą, dwuspadowym dachem i wygodnym tarasem, tworząc komfortową przestrzeń sprzyjającą rodzinnym spotkaniom i codziennemu relaksowi.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Polańczyk 3 dw dom projekt?

Naturalne materiały: Ściany z zewnętrznych płazów drewnianych z wełną mineralną i deską dbają o zdrowy mikroklimat i energooszczędność budynku.
20 m² tarasu: Przestronna strefa rekreacyjna zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu i spotkań z bliskimi.
Kominek w projekcie: Pozwala cieszyć się przytulną atmosferą, zwłaszcza w chłodniejsze dni.
Ekonomiczne i nowoczesne ogrzewanie: Wybierz między kotłem gazowym lub na paliwo stałe i zyskaj elastyczność dopasowaną do swoich potrzeb.
Drewniany strop: Zapewnia wyjątkową akustykę i podkreśla rustykalny charakter wnętrza.

Projekt domu z bali z kominkiem - szczegółowy opis

Dom jednorodzinny Polańczyk 3 dw został zaprojektowany z myślą o czteroosobowej rodzinie. Prosta bryła, parterowa konstrukcja i kalenica równoległa do drogi sprawiają, że projekt doskonale wpisuje się zarówno w otoczenie miejskie, jak i wiejskie. Zastosowanie ścian z płazów drewnianych połączonych z wełną mineralną podnosi komfort cieplny oraz czyni budynek bardziej ekologicznym i przyjaznym alergikom.

Brak garażu i podpiwniczenia upraszcza realizację projektu, a drewniany strop nadaje wnętrzom niepowtarzalnego klimatu. Na uwagę zasługują także nowoczesne instalacje: pokrycie dachu w postaci gontopodobnej dachówki Gerard Corona oraz możliwość montażu instalacji solarnej, która obniża koszty eksploatacyjne domu. Cztery funkcjonalnie rozplanowane pokoje pozwalają swobodnie rozdzielić strefę dzienną od nocnej.

Zalety projektu Polańczyk 3 dw - podsumowanie

Szybka i nieskomplikowana budowa domu z bali.
Efektywne ogrzewanie gazowe lub na paliwo stałe do wyboru.
Możliwość wykorzystania ekologicznej energii solarnej.
Budowa na działce z kalenicą równoległą do drogi.

Nie zwlekaj! Zdecyduj się na projekt domu Polańczyk 3 dw i stwórz wyjątkowe miejsce do życia z nutą tradycji i nowoczesnym komfortem. Wybierz dom, który wyróżni Twoją przestrzeń!

Technologia wykonania:

Wysokość ścianki kolankowej: 0.15 m.
Strop: drewniany.
Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
Instalacje dodatkowe: instalacja solarna.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Polańczyk 3 dw

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.