+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Polana 2 dr-S

    6049 2026-07-27
    W koszyku zapłacisz jeszcze 500 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Polana 2 dr-S

    Polana 2 dr-S Rzut 1
    1. Wiatrołap 4,68 m2
    2. Hol 11,06 m2
    3. Korytarz/komunikacja 16,56 m2
    4. Sypialnia 14,50 m2
    5. łazienka 6,81 m2
    6. Kuchnia/jadalnia 19,56 m2
    7. Salon 27,10 m2
    8. Sypialnia 13,22 m2
    9. Sypialnia 15,94 m2
    10. Sypialnia 16,91 m2
    11. łazienka 4,08 m2
    12. Gabinet 8,44 m2
    13. Kotłownia 6,51 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Polana 2 dr-S Rzut 2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Polana 2 dr-S

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    454 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    714 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Polana 2 dr-S

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Polana 2 dr-S

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Polana 2 dr-S

    Ilość pokoi 6
    Pow. użytkowa 165.37 m²
    Powierzchnia zabudowy 196.42 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż bez garażu
    Technologia szkielet/drewniany
    Szerokość działki 30.07 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Bryła budynku prosta bryła
    Kotłownia duża kotłownia
    Kalenica równoległa do drogi
    Długość budynku 14.54 m
    Styl budynku tradycyjny
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 30 °
    Kubatura 747 m³
    Powierzchnia dachu 315 m²
    Długość działki 23.11 m
    Wysokość budynku 7.02 m
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Liczba łazieniek 2
    Kominek kominek w projekcie
    Szerokość budynku 18.07 m
    Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Polana 2 dr-S

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Parametry energetyczne:
    Ep: 66.71 kWh/(m2rok)
    Euco: 74 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Polana 2 dr-S?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Polana 2 dr-S

    Polana 2 dr-S - tradycyjny dom szkieletowy dla rodziny

    Polana 2 dr-S to parterowy dom jednorodzinny dla rodzin, które cenią prostotę formy, funkcjonalny układ i przytulny charakter drewnianej zabudowy. Projekt łączy tradycyjny styl z nowoczesnym podejściem do organizacji przestrzeni, tworząc przyjazne miejsce do życia na lata.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Polana 2 dr-S będzie dobrą propozycją dla inwestorów planujących budowę na działkach podmiejskich i wiejskich, gdzie liczy się sprawdzona architektura, czytelny układ pomieszczeń i sposób ogrzewania dopasowany do lokalnych warunków.

    Najważniejsze atuty projektu domu Polana 2 dr-S

    • Parterowy układ bez schodów: Wygodne użytkowanie dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów i osób o ograniczonej mobilności.
    • 6 pokoi w prostej bryle: Możliwość wydzielenia osobnych sypialni, gabinetu do pracy zdalnej i pokoju gościnnego bez kompromisów.
    • Duża kotłownia z dwoma źródłami ciepła: Elastyczność ogrzewania gazem lub paliwem stałym, przydatna w rejonach z mniej stabilnymi cenami energii.
    • Kominek w salonie: Nastrojowe wnętrze i dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
    • Technologia szkieletu drewnianego: Szybki montaż, lekka konstrukcja i możliwość sprawnej rozbudowy lub modernizacji w przyszłości.

    Opis projektu - jak wygląda ten dom na co dzień?

    Bryła budynku pozostaje prosta i czytelna, dzięki czemu dom dobrze prezentuje się zarówno na niewielkich, jak i rozległych działkach. Kalenica równoległa do drogi ułatwia usytuowanie budynku względem ulicy oraz zabudowy sąsiedniej, co często bywa decydujące w gęstszej zabudowie jednorodzinnej. Dach wielospadowy o kącie 30° pokryty gontem bitumicznym dodaje lekkości, a równocześnie pozwala na sprawne odprowadzenie śniegu i deszczu - to szczególnie praktyczne w rejonach o chłodniejszym klimacie.

    Dom zaprojektowany w technologii szkieletu drewnianego opiera się na ścianach z drewna oraz stropach na belkach drewnianych. Taka konstrukcja daje przyjemny mikroklimat wnętrz i sprzyja szybkiej realizacji budowy. W praktyce często wybierany przez inwestorów, którzy szukają solidnego, całorocznego domu jednorodzinnego bez podpiwniczenia, a jednocześnie chcą ograniczyć czas trwania prac na placu budowy.

    Funkcjonalny układ pomieszczeń dla 4-6 osobowej rodziny

    Projekt przewiduje aż 6 pokoi, dzięki czemu dom sprawdzi się zarówno dla rodziny 2+2, jak i większego, wielopokoleniowego gospodarstwa domowego. Łatwo wydzielić część nocną z sypialniami od strefy dziennej z salonem i kominkiem, co sprzyja spokojowi i prywatności domowników. Parterowy układ kondygnacji ułatwia codzienne funkcjonowanie, od porannych rutyn po wieczorne spotkania przy ogniu w palenisku.

    Brak garażu w bryle budynku daje większą swobodę w aranżacji wnętrza oraz otoczenia. Wielu inwestorów decyduje się na osobno stojący wiatrołap lub wiatę garażową w zależności od lokalnych warunków zabudowy i ukształtowania działki. Dom jednorodzinny w tradycyjnym stylu, z kominkiem i dużą kotłownią, dobrze wpisuje się w tereny podgórskie, leśne oraz spokojne przedmieścia.

    Dlaczego warto wybrać ten tradycyjny dom szkieletowy?

    • Parterowy układ bez schodów - wygodne użytkowanie na każdym etapie życia.
    • 6 funkcjonalnych pokoi - elastyczne dopasowanie do stylu życia i pracy.
    • Duża kotłownia - swobodny wybór pomiędzy gazem a paliwem stałym.
    • Kominek w projekcie - przytulny klimat i dodatkowe ciepło w zimowe dni.
    • Szkielet drewniany - szybka budowa i przyjazny charakter domu całorocznego.

    Nie zwlekaj, zamów projekt i przejdź od planów do budowy rodzinnego domu w tradycyjnym stylu. Taki wybór porządkuje proces inwestycji i przybliża moment wprowadzenia do własnej, dopracowanej w detalach przestrzeni.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Polana 2 dr-S do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Dach: gont bitumiczny, kąt nachylenia 30°.
    • Stropy: na belkach drewnianych.
    • Ściany: szkielet drewniany

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Polana 2 dr-S

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Polana 2 dr-S?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Polana 2 dr-S

    Podobne projekty do domu Polana 2 dr-S

    5490 zł

    uA162

    powierzchnia 174.87 m2
    technologia szkielet/drewniany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy dom można ogrzewać tylko gazem, czy są też inne opcje ogrzewania?

    Czy można wybudować ten dom w innej technologii zamiast szkieletu drewnianego, np. murowanej?

    Czy w projekcie domu Polana 2 dr-S można zmienić funkcję niektórych pomieszczeń, np. na gabinet lub pokój gościnny?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26563
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 6049 zł