22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Gotowy projekt domu Pistacjowy (ID: 21981)

7399 2026-01-18
Pistacjowy - 122.2m²
Dostawa w ciągu 3-10 dni
Gwarantujemy najniższą cenę
7399 zł
(7849 zł brutto)
TANIEJ 450 zł do 12.01.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7399 zł
7399 2026-01-18
W cenie projektu:
📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA
  • Tablica + dziennik budowy
  • 16 projektów ogrodowych
  • Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
  • 30 dni na zwrot
  • Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
  • GRATIS: Wiertarka Udarowa
22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

Rzuty gotowego projektu domu Pistacjowy

1. Wiatrołap 2,84 m²
2. Hol 7,72 m²
3. Salon + jadalnia 26,86 m²
4. Schody 4,70 m²
5. Kuchnia 8,31 m²
6. Wc 1,87 m²
7. Kotłownia 4,21 m²
8. Garaż 16,37 m²
1. Przedpokój 8,67 m²
2. Sypialnia 17,72 m²
3. Pokój 17,27 m²
4. Pokój 14,21 m²
5. łazienka 5,99 m²

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Pistacjowy

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Pistacjowy

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Pistacjowy

Pow. użytkowa 122.2 m²
Ilość pokoi 4
Powierzchnia zabudowy 90.64 m²
Kondygnacje piętrowy
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 23.96 m
Obiekt dom
Typ domu bliźniak i dwurodzinny
Długość działki 22.53 m
Wysokość budynku 7.32 m
Styl budynku nowoczesny
Liczba łazieniek 1
Strop żelbetowy
Szerokość budynku 15.96 m
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 2 °
Kalenica bez znaczenia
Długość budynku 13.53 m
Rodzaj garażu z przodu
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 635.89 m³
Rodzaj dachu płaski
Powierzchnia dachu 80.86 m²
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Pistacjowy

Projekt domu Pistacjowy - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej

Projekt domu Pistacjowy to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnego, funkcjonalnego domu piętrowego w układzie bliźniaka lub budynku dwurodzinnego. Zwarta bryła z dachem płaskim, logiczny podział na strefy oraz przemyślana konstrukcja tworzą solidną bazę pod realizację inwestycji w mieście lub podmiejskiej zabudowie szeregowej.

Dom wybudowany na podstawie projektu Pistacjowy będzie szczególnie trafnym wyborem dla rodzin z dziećmi, a także dla inwestorów planujących budowę domu dwulokalowego na wynajem. Prosta konstrukcja murowana, dach płaski oraz żelbetowe stropy porządkują proces budowy i ułatwiają kontrolę kosztów.

Najważniejsze cechy projektu domu Pistacjowy

  • Nowoczesny dom piętrowy: Pełne piętro bez skosów zwiększa wygodę aranżacji pokoi i ułatwia ustawienie mebli.
  • Typ bliźniak i dom dwurodzinny: Projekt sprzyja budowie dwóch niezależnych segmentów - idealny pod zabudowę podmiejską lub inwestycję na wynajem.
  • 4 pokoje w przejrzystym układzie: Funkcjonalny program pomieszczeń wspiera codzienną organizację życia rodzinnego i pracy z domu.
  • Garaż jednostanowiskowy z przodu: Wjazd od strony ulicy porządkuje strefę frontową i ułatwia manewrowanie na działce miejskiej.
  • Kominek w projekcie: Przemyślane miejsce na kominek tworzy nastrojowy punkt salonu i podnosi atrakcyjność wnętrza.

Konstrukcja i technologia - solidna baza pod wieloletnie użytkowanie

Projekt domu Pistacjowy zaprojektowano w technologii murowanej, z naciskiem na trwałość i energooszczędność. Ściany zewnętrzne są dwuwarstwowe - z pustaka ceramicznego z ociepleniem ze styropianu. Taki układ ogranicza straty ciepła i poprawia akustykę, co szczególnie docenia się w zwartej zabudowie bliźniaczej.

Stropy żelbetowe, wylewane na budowie, tworzą sztywną i wytrzymałą konstrukcję. Dobrze współpracują z układem ścian nośnych i pozwalają na solidne przenoszenie obciążeń. Dach zaprojektowano jako płaski, kryty papą, ze spadkiem około 2-3%. Taka forma ułatwia uzyskanie nowoczesnej, minimalistycznej bryły i umożliwia zastosowanie instalacji, takich jak panele fotowoltaiczne, bez zaburzania estetyki budynku. Projekt zawiera ogrzewanie gazowe, cenione w praktyce przez inwestorów za przewidywalne koszty i wygodę eksploatacji.

Funkcjonalny układ dla rodziny i inwestora

Dom piętrowy z czterema pokojami dobrze sprawdza się jako przestrzeń dla rodziny 2+1 lub 2+2, a w układzie dwurodzinnym - dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Brak piwnicy upraszcza budowę i skraca czas realizacji, a żelbetowy strop daje stabilną bazę pod wykończenie piętra. Garaż jednostanowiskowy umieszczony z przodu budynku sprzyja zabudowie miejskiej i uporządkowanemu układowi podjazdu.

W praktyce projekt Pistacjowy często wybierany jest przez inwestorów, którzy planują budowę bliźniaka na wąskiej działce w mieście lub podmiejskim osiedlu. Prosty dach płaski, energooszczędna ściana dwuwarstwowa oraz przewidziane ogrzewanie gazowe tworzą spójny, ekonomiczny zestaw rozwiązań, sprzyjających racjonalnemu zarządzaniu kosztami użytkowania.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Pistacjowy jako bazę inwestycji?

  • Nowoczesny styl zabudowy: Płaski dach i prosta bryła dobrze wpisują się w aktualne trendy architektury miejskiej.
  • Ekonomiczna technologia murowana: Pustak ceramiczny ze styropianem ułatwia osiągnięcie dobrych parametrów cieplnych ścian.
  • Przemyślana konstrukcja: Żelbetowe stropy i dach płaski sprzyjają długowieczności budynku.
  • Ogrzewanie gazowe: Rozwiązanie chętnie wybierane w nowych osiedlach ze względu na wygodę obsługi.
  • Potencjał pod zabudowę dwurodzinną: Bliźniak sprzyja elastycznemu wykorzystaniu - dla rodziny, dzieci, rodziców lub najemców.

Podsumowanie korzyści z wyboru projektu Pistacjowy

  • Dom piętrowy bez skosów, wygodny w aranżacji.
  • 4 pokoje w klarownym, nowoczesnym układzie.
  • Bryła dostosowana do zabudowy bliźniaczej i dwurodzinnej.
  • Trwałe ściany dwuwarstwowe i żelbetowe stropy.
  • Nowoczesny dach płaski z pokryciem papą i lekkim spadkiem.

Nie zwlekaj - wybierz projekt domu Pistacjowy, zaplanuj optymalny układ bliźniaka lub domu dwurodzinnego i ruszaj z realizacją inwestycji, która będzie funkcjonalna, nowoczesna i dobrze przygotowana na lata użytkowania.



Technologia wykonania:

  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian.
  • Dach: papa – dach płaski (spadek ok 2-3%).
  • Ogrzewanie: gazowe.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP. 

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Pistacjowy

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

Wysyłka i płatność za projekt Pistacjowy

Koszty wysyłki

bezpłatnie (0zł)

Formy płatności

przelew zwykły / PayNow
przy odbiorze

Czas oczekiwania

3-5 dni roboczych (jeśli projekt nie jest koncepcją)

Podobne projekty do domu Pistacjowy

FAQ

Co dokładnie zawiera projekt Pistacjowy i czy zawiera propozycję aranżacji wnętrz?

Czy istnieje możliwość zmiany funkcji lub liczby pomieszczeń, np. wydzielenia dodatkowego pokoju na parterze?

Czy w projekcie domu Pistacjowy można wprowadzić zmiany, np. zamienić sposób ogrzewania z gazowego na pompę ciepła?

Szacunkowy kosztorys dla projektu Pistacjowy

Stan surowy zamknięty 220000 zł
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski 292000 zł
Stan deweloperski

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk