+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Pionier

    3995 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3995 zł
    (4195 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 200 zł do 20.07
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3995 zł
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Pionier

    Pionier Rzut 1
    1. Wiatrołap 4,00 m2
    2. Hall 5,90 m2
    3. Pokój dzienny z jadalnią 37,40 m2
    4. Kuchnia 9,80 m2
    5. Pokój 10,30 m2
    6. Wc 1,50 m2
    7. Pom 5,30 m2
    8. Pom 4,00 m2
    9. Garaż 19,00 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Pionier Rzut 2
    1. Hall 4,80 m2
    2. Pokój 12,60 m2
    3. Pokój 12,80 m2
    4. Pokój 11,30 m2
    5. łazienka 7,50 m2
    6. Garderoba 4,20 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Pionier Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Pionier

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    361 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    567 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Pionier

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Pionier

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Pionier

    Ilość pokoi 4
    Pow. użytkowa 131.4 m²
    Powierzchnia zabudowy 120 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 19.2 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Liczba łazieniek 1
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Szerokość budynku 12.2 m
    Rodzaj garażu przyklejony
    Kominek kominek w projekcie
    Długość budynku 12.2 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Wysokość budynku 8.07 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Długość działki 20.2 m
    Styl budynku nowoczesny
    Strop gęstożebrowy
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Kalenica prostopadła do drogi
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu Pionier

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Pionier?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Pionier

    Projekt domu Pionier - nowoczesny dom z poddaszem

    Projekt domu Pionier to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnej, prostej bryły z poddaszem, wygodnym garażem i eleganckim dachem dwuspadowym. Połączenie funkcjonalnego wnętrza z dopracowanymi materiałami konstrukcyjnymi tworzy solidną bazę pod całoroczny dom jednorodzinny.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Pionier będzie dobrze wpisywał się w miejską zabudowę jednorodzinną, ale też w krajobraz mniejszych miejscowości i terenów podmiejskich. W praktyce często wybierany jest przez rodziny 2+1 lub 2+2, które cenią przejrzysty układ pomieszczeń, możliwość adaptacji poddasza i czytelny podział stref domu.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Pionier?

    • Prosta, nowoczesna bryła: Ułatwia budowę, optymalizuje koszty i sprzyja energooszczędnym rozwiązaniom.
    • Dom jednorodzinny całoroczny: Przemyślany układ pomieszczeń tworzy wygodną przestrzeń do życia przez cały rok.
    • Dach dwuspadowy 40°: Kąt nachylenia i klasyczna forma dachu pozwalają łatwo adaptować poddasze i zastosować popularne materiały.
    • Garaż jednostanowiskowy przyklejony: Chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i wygodnie łączy strefę mieszkalną z zapleczem.
    • Dwa wejścia do budynku: Ułatwiają organizację ruchu domowników, a także ewentualną działalność biurową w części domu.

    Nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń

    Projekt przewiduje cztery pokoje, co pozwala stworzyć wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Parter z czytelnie zorganizowaną przestrzenią dzienną dobrze sprawdza się w codziennym użytkowaniu, a poddasze jako druga kondygnacja stanowi naturalną rezerwę powiększenia domu w przyszłości. Kalenica prostopadła do drogi ułatwia wpisanie budynku w typowe działki z wjazdem od frontu oraz podkreśla nowoczesny charakter bryły.

    Kominek zaplanowany w projekcie dodaje wnętrzu nastroju i staje się centralnym punktem strefy dziennej. W zimowe wieczory tworzy przytulne tło do rodzinnych spotkań, a w chłodniejsze dni stanowi praktyczne wsparcie instalacji grzewczej. Brak podpiwniczenia upraszcza etap fundamentów i skraca czas realizacji, co szczególnie doceniają inwestorzy budujący systemem gospodarczym.

    Solidne materiały i trwała konstrukcja

    Ściany przewidziane są z gazobetonu ocieplonego styropianem, co sprzyja dobrej izolacyjności termicznej i łatwej obróbce w trakcie budowy. Wykończenie elewacji tynkiem i okładziną z drewna nadaje domowi współczesny, elegancki charakter oraz tworzy atrakcyjny kontrast faktur. W praktyce często wybierany jest jasny tynk połączony z naturalnym drewnem, który dobrze prezentuje się zarówno w otoczeniu zieleni, jak i w zwartej zabudowie.

    Strop gęstożebrowy Teriva stanowi sprawdzone rozwiązanie konstrukcyjne, cenione przez ekipy wykonawcze za powtarzalność i dostępność elementów. Więźba dachowa z drewna w połączeniu z dachówką ceramiczną tworzy trwałą i odporną na warunki atmosferyczne konstrukcję. Na etapie adaptacji możliwa jest zmiana wybranych materiałów, co pozwala dopasować dom do lokalnych standardów, budżetu oraz dostępności wykonawców.

    Dla kogo projekt domu Pionier będzie najlepszy?

    • Rodzin, które planują 3-4 pokoje na stałe, a poddasze traktują jako rezerwę rozbudowy.
    • Inwestorów budujących na typowych działkach z wjazdem od drogi, gdzie kalenica prostopadła do ulicy porządkuje układ zabudowy.
    • Osób szukających domu murowanego o współczesnym charakterze, ale bez przekombinowanych rozwiązań konstrukcyjnych.
    • Właścicieli aut, którym zależy na garażu przy bryle budynku oraz wygodnym dojściu suchą stopą do części mieszkalnej.

    Najważniejsze korzyści w skrócie

    • Nowoczesny styl: Elewacja z tynku i drewna tworzy elegancki, aktualny wizualnie dom.
    • Przemyślana konstrukcja: Gazobeton, styropian i strop Teriva ułatwiają realizację i serwis w przyszłości.
    • Dachówka ceramiczna: Wysoka trwałość pokrycia i odporność na zmienne warunki pogodowe.
    • Całoroczny charakter: Projekt przygotowany z myślą o pełnej funkcjonalności przez cały rok.
    • Dwa wejścia: Elastyczne użytkowanie domu, w tym możliwość wydzielenia części „zawodowej”.

    Nie odkładaj decyzji - zamów projekt domu Pionier i rozpocznij budowę solidnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego, dopasowanego do potrzeb współczesnej rodziny.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Pionier do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Materiały, z których wykonano budynek, to gazobeton + styropian (ściany), tynk + okładzina z drewna (wykończenie ścian), strop Teriva, drewno (więźba), dachówka ceramiczna (pokrycie dachu). Na etapie adaptacji zastosować można inne materiały.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Pionier

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Krajobrazy] Kosztorys zamówiony razem z projektem (950 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Pionier?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Pionier

    TANIEJ O 200 zł
    4195 zł 3995 zł

    Pionier 3

    powierzchnia 131.4 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Pionier

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Komentarze / pytania do projektu domu Pionier

    Aleksandra

    Estetyka i funkcjonalność idą tu w parze. Idealne połączenie nowoczesności z naturalnością krajobrazu. Jeden z przedstawionych projektów domów może być wymarzonym miejscem do życia.

    FAQ

    Czy można zmienić rodzaj materiałów budowlanych zaproponowanych w projekcie Pionier, np. zastosować inne ocieplenie lub pokrycie dachu?

    Czy w projekcie domu Pionier możliwa jest zmiana systemu ogrzewania, np. zastosowanie pompy ciepła zamiast tradycyjnego systemu?

    Czy w projekcie domu Pionier można przewidzieć dodatkowy pokój lub zmienić funkcję pomieszczeń na poddaszu?

    Projekt w kategoriach

    ID: 28047
    PRACOWNIA: Krajobrazy

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3995 zł