+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 131,4 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu 1 stanowisko
technologia murowany
szer. działki19,2 m
dł. działki20,2 m
kąt dachu40°
wys. budynku8,07 m
więcej

Pionier przewiduje dom parterowy z poddaszem użytkowym. Autor nakreślił kominek w przyszłym domu. Dach dwuspadowy ma kąt 40°, z kalenicą prostopadłą do drogi.

Ile będzie kosztować budowa Pionier?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Pionier

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Pionier

Pionier Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Pionier

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Pionier

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Wiatrołap 4,00 m²
2. Hall 5,90 m²
3. Pokój dzienny z jadalnią 37,40 m²
4. Kuchnia 9,80 m²
5. Pokój 10,30 m²
6. Wc 1,50 m²
7. Pom 5,30 m²
8. Pom 4,00 m²
9. Garaż 19,00 m²
Pobierz rysunki

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Pionier Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Pionier

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Pionier

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Hall 4,80 m²
2. Pokój 12,60 m²
3. Pokój 12,80 m²
4. Pokój 11,30 m²
5. łazienka 7,50 m²
6. Garderoba 4,20 m²
Pobierz rysunki

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Pionier i ustalić cenę?

Projekt Pionier zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Pionier do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Pionier

Projekt domu Pionier - nowoczesny dom z poddaszem

Projekt domu Pionier to propozycja dla inwestorów, którzy szukają nowoczesnej, prostej bryły z poddaszem, wygodnym garażem i eleganckim dachem dwuspadowym. Połączenie funkcjonalnego wnętrza z dopracowanymi materiałami konstrukcyjnymi tworzy solidną bazę pod całoroczny dom jednorodzinny.

Dom wybudowany na podstawie projektu Pionier będzie dobrze wpisywał się w miejską zabudowę jednorodzinną, ale też w krajobraz mniejszych miejscowości i terenów podmiejskich. W praktyce często wybierany jest przez rodziny 2+1 lub 2+2, które cenią przejrzysty układ pomieszczeń, możliwość adaptacji poddasza i czytelny podział stref domu.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Pionier?

  • Prosta, nowoczesna bryła: Ułatwia budowę, optymalizuje koszty i sprzyja energooszczędnym rozwiązaniom.
  • Dom jednorodzinny całoroczny: Przemyślany układ pomieszczeń tworzy wygodną przestrzeń do życia przez cały rok.
  • Dach dwuspadowy 40°: Kąt nachylenia i klasyczna forma dachu pozwalają łatwo adaptować poddasze i zastosować popularne materiały.
  • Garaż jednostanowiskowy przyklejony: Chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i wygodnie łączy strefę mieszkalną z zapleczem.
  • Dwa wejścia do budynku: Ułatwiają organizację ruchu domowników, a także ewentualną działalność biurową w części domu.

Nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń

Projekt przewiduje cztery pokoje, co pozwala stworzyć wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Parter z czytelnie zorganizowaną przestrzenią dzienną dobrze sprawdza się w codziennym użytkowaniu, a poddasze jako druga kondygnacja stanowi naturalną rezerwę powiększenia domu w przyszłości. Kalenica prostopadła do drogi ułatwia wpisanie budynku w typowe działki z wjazdem od frontu oraz podkreśla nowoczesny charakter bryły.

Kominek zaplanowany w projekcie dodaje wnętrzu nastroju i staje się centralnym punktem strefy dziennej. W zimowe wieczory tworzy przytulne tło do rodzinnych spotkań, a w chłodniejsze dni stanowi praktyczne wsparcie instalacji grzewczej. Brak podpiwniczenia upraszcza etap fundamentów i skraca czas realizacji, co szczególnie doceniają inwestorzy budujący systemem gospodarczym.

Solidne materiały i trwała konstrukcja

Ściany przewidziane są z gazobetonu ocieplonego styropianem, co sprzyja dobrej izolacyjności termicznej i łatwej obróbce w trakcie budowy. Wykończenie elewacji tynkiem i okładziną z drewna nadaje domowi współczesny, elegancki charakter oraz tworzy atrakcyjny kontrast faktur. W praktyce często wybierany jest jasny tynk połączony z naturalnym drewnem, który dobrze prezentuje się zarówno w otoczeniu zieleni, jak i w zwartej zabudowie.

Strop gęstożebrowy Teriva stanowi sprawdzone rozwiązanie konstrukcyjne, cenione przez ekipy wykonawcze za powtarzalność i dostępność elementów. Więźba dachowa z drewna w połączeniu z dachówką ceramiczną tworzy trwałą i odporną na warunki atmosferyczne konstrukcję. Na etapie adaptacji możliwa jest zmiana wybranych materiałów, co pozwala dopasować dom do lokalnych standardów, budżetu oraz dostępności wykonawców.

Dla kogo projekt domu Pionier będzie najlepszy?

  • Rodzin, które planują 3-4 pokoje na stałe, a poddasze traktują jako rezerwę rozbudowy.
  • Inwestorów budujących na typowych działkach z wjazdem od drogi, gdzie kalenica prostopadła do ulicy porządkuje układ zabudowy.
  • Osób szukających domu murowanego o współczesnym charakterze, ale bez przekombinowanych rozwiązań konstrukcyjnych.
  • Właścicieli aut, którym zależy na garażu przy bryle budynku oraz wygodnym dojściu suchą stopą do części mieszkalnej.

Najważniejsze korzyści w skrócie

  • Nowoczesny styl: Elewacja z tynku i drewna tworzy elegancki, aktualny wizualnie dom.
  • Przemyślana konstrukcja: Gazobeton, styropian i strop Teriva ułatwiają realizację i serwis w przyszłości.
  • Dachówka ceramiczna: Wysoka trwałość pokrycia i odporność na zmienne warunki pogodowe.
  • Całoroczny charakter: Projekt przygotowany z myślą o pełnej funkcjonalności przez cały rok.
  • Dwa wejścia: Elastyczne użytkowanie domu, w tym możliwość wydzielenia części „zawodowej”.

Nie odkładaj decyzji - zamów projekt domu Pionier i rozpocznij budowę solidnego, nowoczesnego domu jednorodzinnego, dopasowanego do potrzeb współczesnej rodziny.

Technologia wykonania:

  • Materiały, z których wykonano budynek, to gazobeton + styropian (ściany), tynk + okładzina z drewna (wykończenie ścian), strop Teriva, drewno (więźba), dachówka ceramiczna (pokrycie dachu). Na etapie adaptacji zastosować można inne materiały.

Dodatki do projektu Pionier

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Pionier

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

361 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

567 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Darmowe rysunki projektu

Zamów bezpłatne rysunki do: Pionier

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Pionier.

Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Co otrzymasz?

Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Pionier.

Wizualizacja projektu Pionier
Dokładne
wymiary
Otrzymasz
w ciągu 2 minut
Bez zobowiązań
i całkowicie za darmo

Wnętrza domu Pionier

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Pionier?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Pionier

Pow. użytkowa 131.4 m²
Ilość pokoi 4
Powierzchnia zabudowy 120 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 19.2 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Bryła budynku prosta bryła
Długość działki 20.2 m
Styl budynku nowoczesny
Strop gęstożebrowy
Kąt nachylenia dachu 40 °
Kalenica prostopadła do drogi
Liczba łazieniek 1
Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
Szerokość budynku 12.2 m
Rodzaj garażu przyklejony
Kominek kominek w projekcie
Długość budynku 12.2 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Wysokość budynku 8.07 m

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Pionier?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy można zmienić rodzaj materiałów budowlanych zaproponowanych w projekcie Pionier, np. zastosować inne ocieplenie lub pokrycie dachu?

Tak, na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość wprowadzenia zmian dotyczących materiałów budowlanych. Choć dom w standardzie przewidziany jest z gazobetonu docieplonego styropianem oraz z pokryciem dachu dachówką ceramiczną, można dostosować te rozwiązania do lokalnych warunków, budżetu lub własnych preferencji, np. użyć wełny mineralnej jako ocieplenia czy innego wykończenia dachowego. Adaptacja projektu przez uprawnionego architekta pozwoli uwzględnić zamienniki materiałów zgodne z obowiązującymi przepisami i normami.

Czy w projekcie domu Pionier możliwa jest zmiana systemu ogrzewania, np. zastosowanie pompy ciepła zamiast tradycyjnego systemu?

Tak, projekt domu Pionier pozwala na dostosowanie systemu ogrzewania do nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. Możliwa jest wymiana tradycyjnej instalacji grzewczej na przykład na pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe czy system rekuperacji. Wprowadzając tego typu modyfikacje, należy jednak uwzględnić je na etapie adaptacji projektu i skonsultować ich szczegóły z projektantem oraz wykonawcą, aby zapewnić prawidłowe działanie wszystkich instalacji oraz odpowiednią izolacyjność termiczną domu.

Czy w projekcie domu Pionier można przewidzieć dodatkowy pokój lub zmienić funkcję pomieszczeń na poddaszu?

Tak, projekt Pionier przewiduje adaptowane poddasze, które można zaaranżować zgodnie z potrzebami rodziny. W bazowej wersji dom oferuje cztery pokoje, ale przestrzeń na poddaszu stanowi rezerwę do powiększenia domu lub zmiany funkcji pomieszczeń, np. urządzenia tam dodatkowej sypialni, gabinetu lub pracowni. Podział i funkcja tych pomieszczeń zależą od Państwa indywidualnych oczekiwań i wymagają odpowiednich zmian w trakcie adaptacji projektu.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Pionier

Podobne projekty do domu Pionier

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Pionier?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Pionier
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

Komentarze / pytania do projektu domu Pionier

Aleksandra

Estetyka i funkcjonalność idą tu w parze. Idealne połączenie nowoczesności z naturalnością krajobrazu. Jeden z przedstawionych projektów domów może być wymarzonym miejscem do życia.

ID: 28047
PRACOWNIA: Krajobrazy
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń