Projekt domu Otwarty 2

(ID: 8700)

165.55

parterowy+poddasze

2 stanowiska

murowany

więcej

Otwarty 2 to projekt domu z poddaszem o metrażu 165,6 m² z dachem dwuspadowym. Przewidziano garaż dwustanowiskowy.

Koszt budowy: Otwarty 2 Stan zamknięty Kwota netto - I kwartał 2026 r. 455 000 zł

7440 2026-06-21

Otwarty 2 - 165.55 m²

7440 zł

(~~9300 zł~~ brutto)

PROMOCJA Oszczędzasz 1860 zł do 19.06.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7440 zł

Rabat do aktywowania w koszyku

Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.

Koszyk nie oznacza zakupu.

Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

W cenie projektu:

Dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
Możliwa wymiana/zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

działka

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Otwarty 2

1. Sień	4,93 m2
2. Hol	13,13 m2
3. Pokój / gabinet	12,04 m2
4. Kuchnia	11,60 m2
5. Pokój dzienny	43,70 m2
6. Wc z natryskiem	2,85 m2
7. Kotłownia	5,25 m2
8. Garaż	32,49 m2

1. Hol	8,23 m2
2. Pokój / sypialnia	11,07 (16,61) m2
3. Sypialnia	17,22 m2
4. Garderoba	3,17 (7,33) m2
5. łazienka	8,34 (11,29) m2
6. Sypialnia	14,61 (18,80) m2
7. Sypialnia	14,64 (18,80) m2

793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Otwarty 2

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

455 000 zł

Stan deweloperski

715 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Chcesz sprawdzić koszt budowy z wykonawcą?

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może wycenić organizację budowy, logistykę, zakup materiałów oraz dopasowanie technologii do projektu i budżetu.

793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Otwarty 2

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Komentarz

Potrzebuję również wyceny wykonawcy (np. Warszawa, mazowieckie)

Wskaż lokalizację inwestycji *

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Otwarty 2

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Otwarty 2

Pow. użytkowa 165.55 m²

Ilość pokoi 6

Powierzchnia zabudowy 154.95 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 19.96 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kubatura 852 m³

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 32 °

Powierzchnia dachu 219.18 m²

Długość działki 23.23 m

Strop gęstożebrowy

Wysokość budynku 7.78 m

Kalenica prostopadła do drogi

Liczba łazieniek 1

Rodzaj garażu z przodu

Ogrzewanie gaz

Kominek kominek w projekcie

Ek 62

Rodzaj dachu dwuspadowy

Szerokość budynku 12.96 m

Taras z tarasem

Długość budynku 16.23 m

Bryła budynku prosta bryła

Piwnica bez podpiwniczenia

Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Pow. użytkowa 165.55 m²

Powierzchnia zabudowy 154.95 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 19.96 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Styl budynku nowoczesny

Powierzchnia dachu 219.18 m²

Strop gęstożebrowy

Kalenica prostopadła do drogi

Rodzaj garażu z przodu

Kominek kominek w projekcie

Rodzaj dachu dwuspadowy

Taras z tarasem

Bryła budynku prosta bryła

Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Ilość pokoi 6

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Kubatura 852 m³

Kąt nachylenia dachu 32 °

Długość działki 23.23 m

Wysokość budynku 7.78 m

Liczba łazieniek 1

Ogrzewanie gaz

Ek 62

Szerokość budynku 12.96 m

Długość budynku 16.23 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Otwarty 2

Źródło ogrzewania:

gaz

Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:

- Aneks na paliwo stałe

- Powietrzna pompa ciepła

- Gruntowa pompa ciepła

Dodatek dostępny w formularzu zamówienia

Wentylacja: Grawitacyjna

Parametry energetyczne:

Ep: 66.2 kWh/(m2rok)

Ek: 62 kWh/(m2rok)

Euco: 46.1 kWh/(m2rok)

793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)

Wnętrza domu Otwarty 2

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Otwarty 2?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Otwarty 2

Projekt domu Otwarty 2 Jest to zmniejszona wersja projektu Otwarty. Jest to piękny, przestronny dom jednorodzinny, z nowoczesną stylistyką przeznaczony dla cztero-sześcioosobowej rodziny. Projekt wyróżnia oryginalna elewacja zewnętrzna z dużą ilością przeszkleń, łącząca klinkier, drewno i barwny akryl. Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, przykryty prostym, dwuspadowym dachem, z wejściem do budynku od strony szczytowej, z dwustanowiskowym garażem. Powierzchnia użytkowa: 165,55 m2. Budynek może być posadowiony na działce od 500 m2. Projekt przewiduje ogrzewanie wodne zasilane piecem gazowym zainstalowanym w kotłowni za garażem. Dodatkowo można uzyskać ogrzewanie na bazie kominka. Projekt domu Otwarty 2 przewiduje na parterze otwarty pokój dzienny (salon+jadalnia) z kominkiem, z przeszkloną ścianą zewnętrzną od strony tarasu, z dwoma dużymi, rozsuwanymi wyjściami na częściowo zadaszony taras. Obok otwarta kuchnia odgrodzona od jadalni szafkami i stołem barowym pełniącym rolę kącika śniadaniowego. Ponadto na parterze pokój i WC z natryskiem. W holu schody na poddasze. Poddasze użytkowe to duża sypialnia małżeńska z garderobą i rozsuwanym wyjściem na duży balkon, trzy sypialnie doświetlone balkonowymi oknami szczytowymi i łazienka. Charakterystyka Energetyczna dla tego projektu jest zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Otwarty 2 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop: Teriva
Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Monika U.

Opinia z Google

★★★★★

2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Krysia H.

Opinia z Google

★★★★★

miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Izabelka125

Opinia z Google

★★★★★

3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

Projekty domów - Planz.pl

5,0 ★★★★★ 79 opinii i

Zobacz więcej opinii w Google

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Otwarty 2

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[MG] Pakiet energooszczędny (0 zł)

[MG] Pakiet kotłownia na paliwo stałe (750 zł)

[MG] Kosztorys inwestorski (600 zł)

[MG] Pakiet instalacja fotowoltaiczna (550 zł)

[MG] Projekt instalacji odkurzania centralnego (550 zł)

[MG] Wersja elektroniczna projektu (600 zł)

[MG] Pakiet instalacja solarna (550 zł)

[MG] Ogrzewanie podłogowe (550 zł)

[MG] Pakiet pompa ciepła powietrzna (750 zł)

[MG] Pakiet klimatyzacja (550 zł)

[MG] Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP (550 zł)

[MG] Pakiet płaszcz wodny (550 zł)

[MG] Projekt szamba (0 zł)

[MG] Dodatkowy egzemplarz (650 zł)

[MG] Pakiet pompa ciepła gruntowa (750 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)