Czy można dostosować projekt do wąskiej działki lub działki ze spadkiem terenu?

Projekt "Optymalny wariant B" ma prostą, zwartą bryłę, co ułatwia jego lokalizację nawet na działkach o nietypowych wymiarach. Przy adaptacji projektant może wprowadzić zmiany dopasowujące dom do warunków działki, np. zwężenie budynku czy dostosowanie fundamentów do spadku terenu. W przypadku bardzo wąskich działek lub dużego spadku warto wcześniej skonsultować się z architektem.

Czy projekt pozwala na nowoczesne rozwiązania instalacyjne, takie jak rekuperacja, pompa ciepła czy fotowoltaika?

Tak, projekt jest dostosowany do aktualnych wymagań energooszczędności i podczas adaptacji można przewidzieć instalację rekuperacji, pompy ciepła czy paneli fotowoltaicznych. Te rozwiązania nie są wpisane domyślnie do projektu, ale bez problemu mogą zostać uwzględnione przez architekta podczas finalizacji projektu pod konkretne potrzeby inwestora.

Czy w projekcie Optymalny wariant B można zmienić technologię budowy, np. na szkieletową lub prefabrykowaną?

Tak, mimo że projekt domyślnie przewiduje tradycyjną murowaną technologię (ściany z pustaków Porotherm 25, ocieplenie styropianem), na etapie adaptacji u lokalnego architekta można zmienić technologię budowy – np. na szkieletową drewnianą, prefabrykowaną czy keramzytową. Wymaga to jednak dostosowania dokumentacji do wybranej technologii.

124.37 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

Gotowy projekt domu Optymalny wariant B

ID: 20449

4736 2025-11-06

TANIEJ 1184 zł do 31.10.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4736 zł

(5920 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4736 zł

4736 2025-11-06

Promocja GRATISOWA do 31.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

4736.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Optymalny wariant B

1. Sień	3,55 m²
2. Kotłownia	3,68 m²
3. łazienka	5,32 m²
4. Holl	8,10 m²
5. Sypialnia	10,78 m²
6. Pokój dzienny	30,18 m²
7. Kuchnia	8,62 m²
8. Spiżarnia	1,59 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Holl	3,93 m²
2. łazienka	8,72 m²
3. Pralnia / suszarnia	5,46 m²
4. Sypialnia	12,47 m²
5. Sypialnia	13,07 m²
6. Sypialnia	12,58 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Optymalny wariant B

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Optymalny wariant B

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Optymalny wariant B

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 124.37 m²

Powierzchnia zabudowy 160.92 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 18.76 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Szerokość budynku 10.76 m

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 9.69 m

Bryła budynku prosta bryła

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 579 m³

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 38 °

Strop gęstożebrowy

Powierzchnia dachu 167.93 m²

Długość działki 17.69 m

Kalenica równoległa do drogi

Wysokość budynku 8.16 m

Ep 69.5

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Liczba łazieniek 2

Funkcje dodatkowe z pralnią

Ek 57.5

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 160.92 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 18.76 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek w projekcie

Bryła budynku prosta bryła

Kubatura 579 m³

Kąt nachylenia dachu 38 °

Powierzchnia dachu 167.93 m²

Kalenica równoległa do drogi

Ep 69.5

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Funkcje dodatkowe z pralnią

Przechowywanie w kuchni spiżarnia

Pow. użytkowa 124.37 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Szerokość budynku 10.76 m

Długość budynku 9.69 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Styl budynku tradycyjny

Strop gęstożebrowy

Długość działki 17.69 m

Wysokość budynku 8.16 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Liczba łazieniek 2

Ek 57.5

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Optymalny wariant B

Źródło ogrzewania: gaz, paliwo stałe

Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:

- Aneks na paliwo stałe

- Gruntowa pompa ciepła

- Powietrzna pompa ciepła

Dodatek dostępny w formularzu zamówienia

Wentylacja: Grawitacyjna

Parametry energetyczne:

Ep: 69.5 kWh/(m²rok)

Ek: 57.5 kWh/(m²rok)

Euco: 48.3 kWh/(m²rok)

Wnętrza domu Optymalny wariant B

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Optymalny wariant B

Projekt domu jednorodzinnego Optymalny wariant B - tradycyjna prostota i nowoczesna funkcjonalność

Odkryj projekt domu jednorodzinnego Optymalny wariant B - ponadczasowa bryła, która doskonale łączy klasyczną architekturę z wygodą współczesnych rozwiązań. Wybierając ten dom, inwestujesz w sprawdzone technologie i praktyczne rozwiązania, które uprzyjemnią codzienne życie Twojej rodziny. Prosty kształt budynku oraz dwuspadowy dach sprawiają, że dom idealnie wpisze się w każdy pejzaż, a ergonomiczny układ pomieszczeń sprzyja funkcjonalności na co dzień.

Projekt dedykowany jest osobom, które cenią tradycję, solidność i konsekwentną organizację przestrzeni. Parterowy dom z użytkowym poddaszem to rozwiązanie skrojone zarówno na potrzeby młodej rodziny, jak i rodziców z dziećmi w wieku szkolnym. Skorzystaj z pełni przemyślanych przestrzeni oraz praktycznych dodatków, takich jak spiżarnia czy zaplanowana pralnia.

Dlaczego warto wybrać projekt domu jednorodzinnego Optymalny wariant B?

Prosta bryła budynku: Oszczędza na kosztach budowy i sprzyja szybkiemu montażowi dzięki nieskomplikowanej konstrukcji.
Funkcjonalny dwuspadowy dach o kącie 38°: Ułatwia odprowadzanie wody i śniegu, podkreślając klasyczny, szlachetny wygląd domu.
5 wygodnych pokoi: Zapewniają swobodną aranżację i wygodę każdego domownika.
Kominek w projekcie: Tworzy przytulną atmosferę w salonie i pozwala cieszyć się ciepłem domowego ogniska w chłodne dni.
Spiżarnia i pralnia: Pomagają utrzymać porządek oraz wygodnie przechowywać zapasy i dbać o czystość domu.

Projekt “Optymalny wariant B” - szczegółowa charakterystyka konstrukcyjna

Dom ten charakteryzuje się murowaną technologią wykonania, co wpływa na trwałość i bezpieczeństwo użytkowania przez pokolenia. Ściany zewnętrzne zostały zaprojektowane z pustaków Porotherm 25, ocieplone styropianem, a z zewnątrz wykończone estetycznym tynkiem cienkowarstwowym - to połączenie, które ogranicza utraty ciepła i obniża rachunki za ogrzewanie.

Dwuspadowy dach kryty dachówką prezentuje się niezwykle solidnie i pasuje do każdego krajobrazu. Dzięki gęstożebrowemu stropowi Teriva wnętrza pozostają stabilne i wytrzymałe na lata. Brak garażu zwiększa elastyczność przy wyborze działki, natomiast układ parterowy z poddaszem użytkowym zostawia szerokie pole manewru w aranżacji. Dom jest niepodpiwniczony, co wpływa na prostotę realizacji i niższy koszt inwestycji.

Korzyści z wyboru projektu Optymalny wariant B

Ekonomiczna bryła, szybka i łatwa w realizacji
Intuicyjny układ wnętrz dla efektywnego wykorzystania przestrzeni
Kominek - ciepło i wyjątkowy klimat przez cały rok
Spiżarnia oraz pralnia - wygodne i praktyczne rozwiązania
Solidne materiały: betonowe fundamenty, sprawdzone pustaki oraz trwała dachówka

Projekt domu jednorodzinnego Optymalny wariant B to połączenie klasycznej estetyki, funkcjonalności i nowoczesnych technologii. Dom doskonale sprawdzi się zarówno na miejskich działkach, jak i na terenach podmiejskich, gwarantując wygodne użytkowanie na długie lata. Przemyślana organizacja wnętrz, trwałe materiały budowlane oraz klasyczny, dwuspadowy dach czynią ten projekt doskonałym wyborem dla wymagających inwestorów.

Zainwestuj w pewność i wygodę - zamów projekt domu jednorodzinnego Optymalny wariant B już dziś i przekonaj się, jak prosta bryła oraz tradycyjne rozwiązania przełożą się na codzienne zadowolenie Twojej rodziny!

Technologia wykonania:

Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
Strop: Teriva.
Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
Pokrycie dachu: dachówka.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl