+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Optymalny D37

    4999 2026-06-25
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4999 zł
    (5299 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 300 zł do 18.06
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4999 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 300 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

     

    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.
     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W branży architektonicznej znajdują się:
    - elewacje
    - rzuty wszystkich kondygnacji
    - więźba wraz z zestawieniem drewna
    - rzut dachu oraz zestawienie stolarki otworowej
     
    Na rysunkach konstrukcyjnych pokazane są:
    - fundamenty wraz z przekrojami szczegółowymi
    - rzut konstrukcji i stropu, na którym zlokalizowane są wszystkie elementy 
     
    W części instalacji sanitarnych zawarte są:
    - rzuty kondygnacji z poszczególnymi instalacjami oraz rozwinięcia
     
    Projekt instalacji elektrycznych obejmuje:
    - rozdzielnicę budynku
    - lokalizację wszystkich gniazd wtykowych, źródeł światła i wyłączników.
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Optymalny D37

    Optymalny D37 Rzut 1
    1. Wiatrołap 5,14 m2
    2. Korytarz 11,91 m2
    3. Kuchnia 9,65 m2
    4. Jadalnia 7,69 m2
    5. Salon 24,59 m2
    6. łazienka 5,06 m2
    7. Pokój 11,90 m2
    8. Schody 2,57 m2
    9. Pom 6,84 m2
    10. Garaż 38,36 m2
    11. Taras 45,65 m2
    Optymalny D37 Rzut 2
    1. Korytarz 6,33 m2
    2. Pralnia 2,78 m2
    3. Garderoba 4,75 m2
    4. Pokój 13,27 m2
    5. łazienka 6,91 m2
    6. Pokój 13,20 m2
    7. Pokój 12,32 m2
    8. Taras 56,85 m2
    Optymalny D37 Rzut 3
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Optymalny D37

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    379 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    596 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Optymalny D37

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 138.07 m²
    Powierzchnia zabudowy 159.27 m²
    Kondygnacje piętrowy
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 18.84 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Rodzaj garażu z przodu
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 561.35 m³
    Rodzaj dachu płaski
    Ogrzewanie gaz
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Wysokość budynku 6.6 m
    Długość działki 28.24 m
    Liczba łazieniek 2
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Kotłownia duża kotłownia
    Kąt nachylenia dachu 3 °
    Strop żelbetowy
    Szerokość budynku 10.84 m
    Taras z tarasem
    Kalenica bez znaczenia
    Długość budynku 19.24 m
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Optymalny D37

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:
    - Aneks na paliwo stałe
    - Gruntowa pompa ciepła
    - Powietrzna pompa ciepła
    Dodatek dostępny w formularzu zamówienia
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Optymalny D37?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Optymalny D37

    Projekt domu Optymalny D37 BK - nowoczesny dom jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym

    Wybierz nowoczesny projekt domu Optymalny D37 i postaw na funkcjonalność w eleganckiej oprawie. Przestronny, piętrowy dom o przemyślanym układzie idealnie sprawdzi się dla rodzin poszukujących innowacyjnych rozwiązań, trwałości i komfortu użytkowania.

    Dzięki starannemu połączeniu sprawdzonych technologii budowlanych oraz nowatorskiej architektury bryły, dom Optymalny D37 pozwala czerpać satysfakcję z użytkowania każdego dnia. Wyróżnia się atrakcyjnym wyglądem i łatwością aranżacji zarówno strefy dziennej, jak i technicznej.

    Kluczowe cechy projektu domu Optymalny D37 BK

    • Garaż dwustanowiskowy: Bezpieczne miejsce na dwa auta z bezpośrednim wejściem do domu wygodnie chroni przed trudnymi warunkami pogodowymi.
    • Kominek w salonie: Strefa relaksu z możliwością wieczornego wypoczynku przy przyjemnym cieple ognia.
    • Duża kotłownia: Swoboda w wyborze ogrzewania (gaz lub paliwo stałe) oraz sporo miejsca na dodatkowe sprzęty i przechowywanie.
    • Pralnia jako osobne pomieszczenie: Pozwala zorganizować domowe prace w jednym miejscu, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek.
    • Nowoczesna, murowana technologia: Solidność konstrukcji i doskonałe parametry termoizolacyjne wpływają na niższe rachunki i trwałość budynku.

    Dlaczego projekt Optymalny D37 BK spełnia wysokie oczekiwania?

    Dom wybudowany na podstawie projektu Optymalny D37 to harmonijne połączenie funkcji użytkowych i wyrafinowanego stylu. Układ przestrzenny przewiduje pięć optymalnie rozmieszczonych pokoi oraz efektowny, przylegający taras - idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu lub spotkań z rodziną. Przestronna kotłownia zwiększa funkcjonalność strefy technicznej i pozwala na dopasowanie systemów grzewczych do indywidualnych preferencji domowników.

    Masywne ławy fundamentowe z żelbetu monolitycznego oraz ściany wzniesione z pustaków gazobetonowych zapewniają wysoką trwałość i skuteczną ochronę przed czynnikami zewnętrznymi. Stropodach płaski zaprojektowany z żelbetu nie tylko podkreśla nowoczesny charakter budynku, ale też ułatwia aranżację dachu. Garaż z przodu budynku umożliwia wygodne parkowanie, a przemyślane rozmieszczenie przestrzeni sprzyja łatwemu zagospodarowaniu każdego metra kwadratowego.

    Najważniejsze zalety projektu Optymalny D37

    • Nowoczesny, ponadczasowy styl architektoniczny
    • Płaski dach - bezproblemowa konserwacja i efektowny wygląd
    • Układ piętrowy - komfort użytkowania bez schodów na poddasze
    • Możliwość instalacji różnych systemów grzewczych
    • Wyodrębniona pralnia i duża kotłownia

    Nie zwlekaj - sięgnij po projekt domu Optymalny D37 i zrealizuj inwestycję skrojoną na Twoje oczekiwania. Zainwestuj w dom, który zaskakuje funkcjonalnością i nowoczesną estetyką - czas zacząć nowy rozdział w wygodnej przestrzeni!

    Nowoczesność, funkcjonalność i trwałość - Optymalny D37 to inwestycja w bezpieczną przyszłość Twojej rodziny.


    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Optymalny D37 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne.
    • Ściany fundamentowe: bloczki betonowe.
    • Ściany konstrukcyjne: pustaki gazobetonowe o grubości 24 cm.
    • Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm.
    • Stropy: żelbetowe monolityczne.
    • Dach: stropodach płaski żelbetowy monolityczny.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Optymalny D37

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Optymalny D37?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Podobne projekty do domu Optymalny D37

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Co dokładnie obejmuje zakup projektu domu Optymalny D37 BK?

    Czy w projekcie Optymalny D37 BK można zmienić układ pomieszczeń lub funkcję wybranych pokoi?

    Jakie systemy ogrzewania można zastosować w domu według tego projektu?

    Projekt w kategoriach

    ID: 29409
    PRACOWNIA: BK-DOM mgr inż. arch. Jerzy Kołomycki, mgr inż. arch. Ewelina Grochowska-Kuzak

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4999 zł