22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Gotowy projekt domu Optima (ID: 22001)

5099 2026-01-18
Optima - 150.01m²
Dostawa w ciągu 3-10 dni
Gwarantujemy najniższą cenę
5099 zł
(5549 zł brutto)
TANIEJ 450 zł do 12.01.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5099 zł
5099 2026-01-18
W cenie projektu:
📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA
  • Tablica + dziennik budowy
  • 16 projektów ogrodowych
  • Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
  • 30 dni na zwrot
  • Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
  • GRATIS: Wiertarka Udarowa
22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

Rzuty gotowego projektu domu Optima

1. Wiatrołap 4,98 m²
2. Korytarz/komunikacja 16,16 m²
3. Salon/jadalnia 47,94 m²
4. Garderoba 4,08 m²
5. Spiżarnia 2,86 m²
6. Kuchnia 16,92 m²
7. łazienka 6,73 m²
8. Sypialnia 14,11 m²
9. Sypialnia 10,50 m²
10. Sypialnia 10,48 m²
11. Pralnia 3,09 m²
12. Kotłownia 12,16 m²
13. Garaż 38,30 m²

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Optima

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Optima

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Optima

Ilość pokoi 4
Pow. użytkowa 150.01 m²
Powierzchnia zabudowy 240.48 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 26.78 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Rodzaj garażu z przodu
Kotłownia duża kotłownia
Długość budynku 20.33 m
Rodzaj dachu wielospadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Funkcje dodatkowe z pralnią
Kubatura 1287.33 m³
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Powierzchnia dachu 392.21 m²
Długość działki 29.33 m
Styl budynku nowoczesny
Wysokość budynku 6.8 m
Liczba łazieniek 1
Strop żelbetowy
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 25 °
Kalenica prostopadła do drogi
Szerokość budynku 18.78 m
Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Optima

Projekt domu jednorodzinnego Optima z dużą kotłownią i garażem

Parterowy dom jednorodzinny z nowoczesną bryłą, dwustanowiskowym garażem z przodu oraz dużą kotłownią tworzy przemyślaną bazę dla rodziny, która ceni porządek, funkcjonalność i spokój na jednym poziomie. To projekt szczególnie ceniony przez inwestorów budujących pierwszy dom - przejrzysty w układzie, a jednocześnie rozbudowany o rozwiązania ułatwiające codzienne życie.

Dom wybudowany na podstawie projektu Optima będzie wygodnym azylem dla 3-5-osobowej rodziny, preferującej dom parterowy bez schodów, z czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną. W praktyce często wybierany przez rodziny z dziećmi oraz osoby planujące długoterminowe zamieszkanie, również na późniejszy etap życia.

Najważniejsze atuty projektu domu jednorodzinnego

  • Parterowy układ bez schodów: Wygodne przemieszczanie się po domu dla dzieci, seniorów i osób z ograniczoną mobilnością.
  • Garaż dwustanowiskowy z przodu: Bezpieczne miejsce na dwa auta z wygodnym wjazdem z drogi, szczególnie praktyczne w węższych działkach.
  • Duża kotłownia: Sporo przestrzeni na nowoczesne źródło ciepła, dodatkowe urządzenia i sezonowe przechowywanie.
  • Kominek w strefie dziennej: Przytulny punkt centralny salonu, budujący nastrojowe wieczory i domowy charakter wnętrza.
  • Spiżarnia przy kuchni: Komfortowe przechowywanie zapasów, sprzętów kuchennych i przetworów bez obciążania głównej zabudowy.

Przemyślany projekt domu parterowego dla rodziny

Projekt tworzy nowoczesny dom murowany o trwałej, solidnej konstrukcji, opartej na stropie żelbetowym. Taka technologia sprzyja stabilności budynku oraz dobrej akustyce między strefą mieszkalną a częścią gospodarczą. Jedna, parterowa kondygnacja porządkuje życie domowników: strefa dzienna z kominkiem staje się naturalnym sercem domu, a cztery pokoje pozwalają zaplanować wygodne sypialnie, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.

Wielospadowy dach o kącie nachylenia 25° harmonijnie wpisuje się w krajobraz podmiejskich osiedli i mniejszych miejscowości. Kalenica ułożona prostopadle do drogi dobrze komponuje się z działkami z wjazdem od frontu, nadając budynkowi wyrazistą linię. Dom jednorodzinny całoroczny w tym wydaniu sprawdza się zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na większej, bardziej kameralnej parceli poza miastem.

Funkcjonalna część gospodarcza i wygodne parkowanie

Garaż dwustanowiskowy zlokalizowany z przodu bryły minimalizuje długość podjazdu i porządkuje front działki. Kierowcy zyskują komfort łatwego manewrowania, a w zimie ogranicza się odśnieżanie. Bezpośrednie sąsiedztwo dużej kotłowni tworzy wygodny zaplecze gospodarcze - miejsce na kocioł, zbiorniki, narzędzia, rowery czy sprzęt sezonowy.

Brak podpiwniczenia upraszcza etap budowy i redukuje kosztowny etap robót ziemnych. W praktyce duża kotłownia i rozbudowana część gospodarcza przejmują rolę tradycyjnej piwnicy. W połączeniu ze spiżarnią przy kuchni powstaje funkcjonalny system przechowywania, ceniony przez osoby robiące większe zakupy lub przechowujące domowe przetwory.

Dla kogo najlepszy jest ten nowoczesny projekt domu?

  • Rodzin 3-5-osobowych, które chcą żyć na jednym poziomie, bez barier w postaci schodów.
  • Osób planujących dom na lata, z myślą o starzeniu się w miejscu zamieszkania.
  • Inwestorów posiadających dwa samochody lub planujących auto firmowe.
  • Rodzin ceniących uporządkowaną przestrzeń gospodarczą i wydzieloną kotłownię.
  • Budujących w zabudowie podmiejskiej, gdzie liczy się estetyczna, nowoczesna forma.

Dlaczego warto wybrać ten projekt domu parterowego z garażem?

  • Przejrzysty układ pomieszczeń ułatwia aranżację wnętrz i codzienną organizację.
  • Nowoczesny styl bryły dobrze komponuje się z aktualnymi trendami architektonicznymi.
  • Technologia murowana i strop żelbetowy tworzą solidną bazę pod wieloletnią eksploatację.
  • Kominek w projekcie wprowadza nastrojowy charakter strefy dziennej.
  • Obszerny garaż i kotłownia ograniczają potrzebę budowy dodatkowych budynków gospodarczych.

Nie zwlekaj - wybierz ten projekt domu jednorodzinnego, zamów dokumentację i rozpocznij budowę własnej, nowoczesnej przestrzeni do życia.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP. 

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Optima

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

Wysyłka i płatność za projekt Optima

Koszty wysyłki

bezpłatnie (0zł)

Formy płatności

przelew zwykły / PayNow
przy odbiorze

Czas oczekiwania

3-5 dni roboczych (jeśli projekt nie jest koncepcją)

Podobne projekty do domu Optima

FAQ

Czy mogę zmienić technologię budowy domu z murowanej na drewnianą (szkieletową) lub inną?

Czy można powiększyć lub zmienić funkcję kotłowni na przykład na dodatkowe pomieszczenie gospodarcze lub warsztat?

Czy projekt przewiduje możliwość zastosowania innych źródeł ogrzewania niż tradycyjny kocioł, np. pompę ciepła?

Szacunkowy kosztorys dla projektu Optima

Stan surowy zamknięty 297000 zł
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski 389500 zł
Stan deweloperski

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk