Projekt domu New House 790 w3

Q: Czy mogę zmienić technologię budowy z tradycyjnej murowanej na szkielet drewniany, nie tracąc możliwości realizacji tego projektu?

Projekt New House 790 W3 Less is More został opracowany w technologii tradycyjnej murowanej, jednak jest przygotowany do adaptacji przez lokalnego projektanta. Na etapie adaptacji możliwa jest zmiana technologii na szkielet drewniany lub inną, pod warunkiem zachowania wymaganych parametrów konstrukcyjnych oraz zgodności z obowiązującymi przepisami. Zakres i koszt takich zmian ustala się indywidualnie z adaptującym architektem.

Q: Czy projekt New House 790 W3 Less is More jest dostępny w wersji lustrzanego odbicia i czy dokumentacja zawiera komplet rysunków potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę?

Tak, projekt New House 790 W3 Less is More jest dostępny w wersji standardowej oraz w odbiciu lustrzanym. Dokumentacja projektowa jest kompletna i zawiera wszystkie podstawowe branże (architektura, konstrukcja, instalacje) wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę, a także pozwala na wykonanie adaptacji do warunków lokalnych przez uprawnionego projektanta.

Q: Czy w ramach tego projektu mogę zmienić funkcję części pomieszczeń, np. przekształcić jeden z pokoi w gabinet lub powiększyć strefę dzienną kosztem innego pokoju?

Układ funkcjonalny domu można modyfikować na etapie adaptacji, o ile nie ingeruje się nadmiernie w układ konstrukcyjny budynku. Zmiana przeznaczenia pokoju na gabinet, drobne korekty ścian działowych czy powiększenie strefy dziennej kosztem innego pomieszczenia są zazwyczaj możliwe, a ich zakres doprecyzuje lokalny projektant adaptujący. Projekt jest przygotowany tak, aby umożliwić wprowadzenie rozsądnych zmian funkcjonalnych zgodnych z potrzebami inwestora.

Q: Jak ten dom układa się na typowej działce podmiejskiej, jeśli chodzi o ustawienie względem drogi?

New House 790 w3 przewidziano bez piwnicy, z kalenicą dachu prostopadłą do drogi, dzięki czemu bryła jest czytelna i łatwo wpisuje się w standardowe działki podmiejskie.

Q: Jak w praktyce rozwiązano kwestię energooszczędności w New House 790 w3 poza samym ogrzewaniem gazowym?

Projekt zakłada dwuwarstwowe ściany z grubym dociepleniem (styropian 20 cm lub wełna 18 cm), dobrze izolowaną przegrodę dachową z dachówką ceramiczną oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, która ogranicza straty ciepła.

Q: Na ile projekt New House 790 w3 jest sensowny dla rodziny 4–5‑osobowej, która chce mieć też gabinet do pracy z domu?

Projekt jest pomyślany właśnie dla rodzin 4–5‑osobowych – przewiduje 5 pokoi w układzie parter + poddasze, co pozwala wygodnie rozdzielić sypialnie dorosłych, dzieci oraz ewentualny gabinet do pracy.

(ID: 35382)

172.58

parterowy+poddasze

2 stanowiska

murowany

więcej

Projekt New House 790 w3 to dom jednorodzinny całoroczny w nowoczesnym stylu. Budynek ma dach dwuspadowy o kącie nachylenia 37° z kalenicą prostopadłą do drogi. Dom jest parterowy z poddaszem i bez podpiwniczenia. W projekcie przewidziano 5 pokoi oraz garaż na 2 samochody. Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikami.

Koszt budowy: New House 790 w3 Stan zamknięty Kwota netto - I kwartał 2026 r. 474 000 zł

6790 2026-07-27

New House 790 w3 - 172.58 m²

6790 zł

W koszyku zapłacisz jeszcze 339 zł mniej

Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.

Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

W cenie projektu:

Dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
Możliwa wymiana/zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

działka

zmiany

koszty budowy

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu New House 790 w3

1. Wiatrołap	5,07 m2
2. Komunikacja	16,55 m2
3. Pralnia + kotłownia	4,98 m2
4. Garderoba	4,81 m2
5. Gabinet	8,97 m2
6. łazienka	4,42 m2
7. Spiżarnia	3,16 m2
8. Kuchnia	14,11 m2
9. Jadalnia	14,11 m2
10. Salon	32,03 m2
11. Garaż	39,17 m2
12. Taras	64,35 m2

1. Komunikacja	11,47 (11,47) m2
2. Sypialnia	11,17 (13,40) m2
3. Sypialnia	10,69 (12,92) m2
4. łazienka	8,86 (10,90) m2
5. Garderoba	3,94 (4,79) m2
6. łazienka	5,45 (6,62) m2
7. Sypialnia	12,79 (14,86) m2
8. Balkon	15,24 m2
9. Balkon	6,07 m2

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu New House 790 w3

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

474 000 zł

Stan deweloperski

745 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Chcesz sprawdzić koszt budowy z wykonawcą?

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może wycenić organizację budowy, logistykę, zakup materiałów oraz dopasowanie technologii do projektu i budżetu.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: New House 790 w3

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Komentarz

Potrzebuję również wyceny wykonawcy (np. Warszawa, mazowieckie)

Wskaż lokalizację inwestycji *

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu New House 790 w3

Parametry Techniczne gotowego projektu domu New House 790 w3

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 172.58 m²

Powierzchnia zabudowy 182.78 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 21.44 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Liczba łazieniek 3

Szerokość budynku 13.44 m

Styl budynku nowoczesny

Kominek kominek w projekcie

Kalenica prostopadła do drogi

Długość budynku 14.72 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 37 °

Kubatura 1044 m³

Powierzchnia dachu 132 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 22.72 m

Wysokość budynku 7.96 m

Ogrzewanie gaz

Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 182.78 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 21.44 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Szerokość budynku 13.44 m

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 14.72 m

Kąt nachylenia dachu 37 °

Powierzchnia dachu 132 m²

Długość działki 22.72 m

Ogrzewanie gaz

Pow. użytkowa 172.58 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Liczba łazieniek 3

Styl budynku nowoczesny

Kalenica prostopadła do drogi

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 1044 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Wysokość budynku 7.96 m

Koszty budowy 450-500 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu New House 790 w3

Źródło ogrzewania:

gaz

Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:

- Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

Dodatek dostępny w formularzu zamówienia

Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją

Do projektu dostaniesz BONUS:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.

Parametry energetyczne:

Ep: 69.72 kWh/(m2rok)

Euco: 12.21 kWh/(m2rok)

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt New House 790 w3?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu New House 790 w3

Projekt domu New House 790 w3 - 5 pokoi i dach dwuspadowy

Rozwiązanie stosowane przy budowie domu na lata, gdy liczy się pełnowartościowy program 5 pokoi, poddasze oraz trwała, murowana konstrukcja z energooszczędnym ociepleniem.

Inwestorzy wybierają ten wariant, gdy potrzebny jest dom jednorodzinny całoroczny z czytelnym, dwuspadowym dachem, bez piwnicy, za to z pełnym zapleczem technicznym, ogrzewaniem gazowym i miejscem na dwa auta w garażu.

Dla kogo projekt New House 790 w3: dla rodzin planujących 4-5 osób, które chcą 5 pokoi, wygodny garaż dwustanowiskowy i nowoczesny wygląd bez skomplikowanej bryły.
Układ: część dzienna na parterze z kominkiem oraz prywatne pokoje na poddaszu, logicznie powiązane z komunikacją i strefą wejściową.
Działka: dom bez piwnicy, z kalenicą prostopadłą do drogi, dobrze czytelny na typowych działkach podmiejskich.
Użytkowanie: całoroczny budynek z ogrzewaniem gazowym, podłogówką w głównych strefach i rekuperacją dla niższych kosztów eksploatacji.

Projekt tego domu stawia na nowoczesny styl wykończenia i prostą konstrukcję. Biała elewacja z tynkiem silikonowym połączona z drewnem lub lamelami Super Premium Qulanti nadaje budynkowi lekki, aktualny charakter, a jednocześnie pozwala dopasować go do różnych wymogów zabudowy. Dwuspadowy dach o kącie 37° to klasyka w nowym wydaniu - łatwiejsza realizacja i dobre parametry użytkowe poddasza.

Mur dwuwarstwowy z pustaka ceramicznego 25 cm docieplony grubą warstwą styropianu 20 cm lub wełny 18 cm buduje wysoki standard energetyczny. Żelbetowy strop wylewany na mokro daje solidność, izolację akustyczną i swobodę dalszych aranżacji poddasza. Ten projekt ma sens przy inwestycjach, w których ważna jest odporność konstrukcji, możliwość spokojnego wykończenia etapami i ograniczenie strat ciepła.

W codziennym użytkowaniu dom pracuje jak sprawne zaplecze dla aktywnej rodziny. Garaż na dwa stanowiska chroni auta i rowery, a parter z kominkiem, ogrzewaniem podłogowym w salonie, kuchni, jadalni i strefach wejściowych staje się głównym miejscem spotkań. Poddasze domyka prywatność - 5 pokoi pozwala wygodnie rozdzielić sypialnie dorosłych, dzieci i ewentualny gabinet do pracy.

Jak sprawdza się projekt domu New House 790 w3?

Krótka odpowiedź:

Sprawdza się jako solidny, całoroczny dom rodzinny z niskimi kosztami eksploatacji.

Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i rozbudowaną podłogówką, uzupełnioną o tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe, pozwala precyzyjnie sterować temperaturą w różnych strefach. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ogranicza straty ciepła, poprawia jakość powietrza i współgra z grubym dociepleniem ścian oraz solidną przegrodą dachową z dachówką ceramiczną.

Najważniejsze cechy projektu domu New House 790 w3

Pięć pokoi w układzie parter + poddasze - miejsce dla większej rodziny i pracy z domu.
Dwustanowiskowy garaż w bryle - wygoda parkowania i dodatkowa przestrzeń na sprzęty.
Dwuwarstwowe ściany z grubym ociepleniem - niższe rachunki za ogrzewanie i stabilny mikroklimat.
Ogrzewanie gazowe z podłogówką i rekuperacja - ekonomiczna eksploatacja i lepsza kontrola nad temperaturą.

Czy New House 790 w3 jest dobrym wyborem przy ogrzewaniu gazowym?

Tak, projekt jest do tego przygotowany: zakłada piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w głównych strefach oraz uzupełnienie tradycyjnymi grzejnikami i grzejnikami kanałowymi, co ułatwia optymalizację kosztów.

Jak w New House 790 w3 działa wentylacja mechaniczna z rekuperacją?

Wariant ten przewiduje system nawiewno-wywiewny z odzyskiem ciepła, który współpracuje z dobrze ocieplonymi ścianami i dachem, ograniczając straty energii i podnosząc jakość powietrza w całym domu.

Analiza działki

Dopasowanie projektu New House 790 w3 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

Fundamenty: tradycyjne, na ławach fundamentowych.
Ściany: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny gr. 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 18 cm.
Strop: żelbetowy, wylewany na mokro.
Dach: tradycyjna więźba dachowa, pokryta dachówką ceramiczną.
Elewacja: Tynk silikonowy w kolorze białym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti.
Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, jadalni, łazienkach, pralni, wiatrołapie, garderobach i w części komunikacyjnej .W pozostałych pomieszczeniach tradycyjne grzejniki oraz grzejniki kanałowe.
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Monika U.

Opinia z Google

★★★★★

2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Krysia H.

Opinia z Google

★★★★★

miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Izabelka125

Opinia z Google

★★★★★

3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

Projekty domów - Planz.pl

5,0 ★★★★★ 79 opinii i

Zobacz więcej opinii w Google

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu New House 790 w3

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Projekt szamba (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt w PDF (0 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Dodatkowy egzemplarz projektu (500 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)