Projekt domu New House 766

Q: Co dokładnie przewidziano w projekcie, jeśli chodzi o technologię budowy ścian i dachu?

Dokumentacja zakłada tradycyjne ławy fundamentowe, ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego z grubą warstwą ocieplenia, żelbetowy strop wylewany oraz dach dwuspadowy o kącie 30° kryty dachówką ceramiczną.

Q: Co dokładnie wchodzi w skład dokumentacji projektowej New House 766 Less is More i czy projekt jest od razu gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta?

Dokumentacja zawiera część architektoniczną, konstrukcyjną oraz projekty instalacji (m.in. instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. oraz wentylację/mechaniczną grawitacyjną lub mechaniczną zgodnie z opisem projektu). Otrzymujesz komplet rysunków i opisów niezbędnych do wykonania adaptacji i uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt jest przygotowany z myślą o adaptacji – lokalny architekt może wprowadzić zmiany wymagane przez miejscowy plan lub warunki zabudowy (np. wysokość budynku, kąt nachylenia dachu, usytuowanie na działce), a także uzgodnić projekt z rzeczoznawcami. Adaptacja jest obowiązkowa, ale nie wymaga dodatkowego „przygotowania” projektu ze strony biura Planz – dokumentacja jest od razu gotowa do dalszego opracowania.

Q: Czy w projekcie New House 766 Less is More mogę zmienić funkcję pomieszczeń, np. wydzielić dodatkowy pokój z części dziennej lub powiększyć sypialnię kosztem garderoby?

Projekt jest gotowy do adaptacji i dopuszcza zmiany funkcjonalne, takie jak przesunięcia ścian działowych, korekty wielkości pomieszczeń czy wydzielenie dodatkowego pokoju, o ile nie narusza to układu konstrukcyjnego budynku. Ściany nośne, rozstaw słupów, układ stropu i dachu powinny pozostać zgodne z założeniami konstrukcyjnymi projektu, natomiast zmiany w obrębie ścian działowych i aranżacji wnętrza są zwykle możliwe i wykonuje je projektant adaptujący w porozumieniu z inwestorem.

Q: Czy w projekcie New House 766 Less is More można zmienić technologię budowy (np. z murowanej na szkieletową) oraz czy dostępny jest wariant projektu w odbiciu lustrzanym?

Standardowo projekt New House 766 Less is More opracowany jest w technologii opisanej w dokumentacji (konstrukcja murowana wraz z przewidzianą warstwą ocieplenia i konkretnym rodzajem stropu oraz dachu). Zmiana technologii na inną, np. szkieletową, jest możliwa wyłącznie na etapie adaptacji i wymaga opracowania nowych rozwiązań konstrukcyjnych przez uprawnionego projektanta – jest to zmiana istotna, ale dopuszczalna po stronie inwestora i projektanta adaptującego. Projekt jest również dostępny w wersji lustrzanej; można zamówić dokumentację w odbiciu lustrzanym, co bywa pomocne przy dopasowaniu usytuowania domu do konkretnej działki i stron świata.

Q: Jak ten dom wypada pod kątem codziennego użytkowania dla rodziny z dziećmi lub osoby starszej?

Układ jest w całości parterowy, bez piwnicy i schodów, z wszystkimi pomieszczeniami na jednym poziomie oraz czterema pokojami, co ułatwia poruszanie się na co dzień i sprawdza się zarówno dla rodzin, jak i osób starszych.

Q: Na ile ten projekt sprawdzi się jako dom całoroczny pod względem kosztów ogrzewania?

Projekt jest przygotowany jako dom całoroczny z ogrzewaniem gazowym, podłogówką w całym domu, ścianami dwuwarstwowymi z grubym ociepleniem oraz wentylacją mechaniczną z rekuperacją, co ma ograniczać straty ciepła i koszty eksploatacji.

(ID: 35399)

111.48

parterowy

bez garażu

murowany

więcej

Projekt New House 766 to nowoczesny dom jednorodzinny całoroczny. Budynek ma cztery pokoje na jednej kondygnacji parterowej. Dom zaprojektowano w technologii murowanej z dwuwarstwowymi ścianami z pustaka ceramicznego i ociepleniem. Dach jest dwuspadowy o kącie nachylenia 30° i pokryty dachówką ceramiczną. W projekcie zastosowano ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i ogrzewaniem podłogowym oraz przewidziano kominek.

Koszt budowy: New House 766 Stan zamknięty Kwota netto - I kwartał 2026 r. 306 000 zł

5490 2026-07-26

New House 766 - 111.48 m²

5490 zł

W koszyku zapłacisz jeszcze 274 zł mniej

Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.

Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

W cenie projektu:

Dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
Możliwa wymiana/zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

działka

zmiany

koszty budowy

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu New House 766

1. Wiatrołap	3,38 m2
2. Komunikacja	10,69 m2
3. Toaleta	1,47 m2
4. Spiżarnia	2,24 m2
5. Kuchnia	12,63 m2
6. Salon/jadalnia	28,20 m2
7. Sypialnia	11,29 m2
8. Sypialnia	11,52 m2
9. łazienka	5,75 m2
10. Sypialnia	14,20 m2
11. Pralnia / kotłownia	4,81 m2
12. Pomieszczenie gospodarcze	5,30 m2
13. Taras	9,38 m2
14. Taras	82,40 m2

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu New House 766

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

306 000 zł

Stan deweloperski

481 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Chcesz sprawdzić koszt budowy z wykonawcą?

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może wycenić organizację budowy, logistykę, zakup materiałów oraz dopasowanie technologii do projektu i budżetu.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: New House 766

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Komentarz

Potrzebuję również wyceny wykonawcy (np. Warszawa, mazowieckie)

Wskaż lokalizację inwestycji *

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu New House 766

Parametry Techniczne gotowego projektu domu New House 766

Ilość pokoi 4

Pow. użytkowa 111.48 m²

Powierzchnia zabudowy 142.36 m²

Kondygnacje parterowy

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 23.4 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kąt nachylenia dachu 30 °

Kubatura 794 m³

Powierzchnia dachu 163.6 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 17.2 m

Wysokość budynku 6.44 m

Ogrzewanie gaz

Liczba łazieniek 1

Szerokość budynku 15.4 m

Styl budynku nowoczesny

Kominek kominek w projekcie

Kalenica równoległa do drogi

Długość budynku 9.2 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 142.36 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 23.4 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kubatura 794 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Wysokość budynku 6.44 m

Liczba łazieniek 1

Styl budynku nowoczesny

Kalenica równoległa do drogi

Piwnica bez podpiwniczenia

Pow. użytkowa 111.48 m²

Kondygnacje parterowy

Technologia murowany

Obiekt dom

Kąt nachylenia dachu 30 °

Powierzchnia dachu 163.6 m²

Długość działki 17.2 m

Ogrzewanie gaz

Szerokość budynku 15.4 m

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 9.2 m

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu New House 766

Źródło ogrzewania:

gaz

Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:

- Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

Dodatek dostępny w formularzu zamówienia

Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją

Do projektu dostaniesz BONUS:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.

Parametry energetyczne:

Ep: 68.3 kWh/(m2rok)

Euco: 31.4 kWh/(m2rok)

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt New House 766?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu New House 766

Projekt domu New House 766 - parterowy dom bez garażu z dachem dwuspadowym

Rozwiązanie stosowane przy budowie prostych, trwałych domów z myślą o niskich kosztach eksploatacji i spokojnej pracy ekip wykonawczych. Ten projekt ma sens przy inwestycjach, gdzie liczy się parterowy układ, brak garażu w bryle oraz klasyczny, dwuspadowy dach.

Inwestorzy wybierają ten wariant, gdy chcą domu jednorodzinnego całorocznego, który łatwo wybudować w technologii murowanej, a później tanio ogrzewać. New House 766 sprawdza się szczególnie tam, gdzie ważna jest prostota konstrukcji, pewne rozwiązania materiałowe oraz cztery pokoje na jednej kondygnacji.

Dla kogo projekt New House 766: dla rodzin szukających parterowego domu bez garażu, z czterema pokojami i nowoczesnymi instalacjami
Układ: wszystko na jednym poziomie, bez schodów, wygodne poruszanie się w codziennym użytkowaniu
Działka: dobra opcja na działki, gdzie kalenica ma biec równolegle do drogi i liczy się prosta forma zabudowy
Użytkowanie: dom przygotowany do całorocznego zamieszkania, z ogrzewaniem gazowym i wentylacją mechaniczną

Projekt tego domu opiera się na technologii murowanej z dwuwarstwowymi ścianami z pustaka ceramicznego i grubą warstwą ocieplenia. Taki układ przegród zmniejsza straty ciepła, co przekłada się na mniejsze rachunki przy ogrzewaniu gazowym. Parterowa forma bez podpiwniczenia upraszcza budowę i ogranicza ryzyko mostków termicznych.

Dach dwuspadowy o kącie 30° kryty dachówką ceramiczną jest rozwiązaniem trwałym i sprawdzonym wykonawczo. Konstrukcję uzupełnia żelbetowy strop wylewany, ceniony przy inwestycjach, gdzie potrzebna jest sztywność i stabilność budynku. Brak garażu w bryle pozwala skupić się na części mieszkalnej oraz zoptymalizować powierzchnię pod funkcje domowe.

W codziennym życiu ważną rolę odgrywa ogrzewanie podłogowe w całym domu połączone z gazowym piecem kondensacyjnym. Taki zestaw daje równomierny rozkład temperatury i dobre przygotowanie obiektu na przyszłe podwyżki cen energii. Kominek w projekcie tworzy dodatkowe, niezależne źródło ciepła oraz element budujący nastrój w strefie dziennej. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją porządkuje wymianę powietrza i ogranicza straty energii przy wietrzeniu.

Jak sprawdza się projekt domu New House 766?

Krótka odpowiedź:

To parterowy dom całoroczny nastawiony na prostą budowę i ekonomiczną eksploatację.

Fundamenty na tradycyjnych ławach, prosty dach dwuspadowy i murowana technologia tworzą przewidywalny proces realizacji. Z kolei pakiet: ściany dwuwarstwowe, ogrzewanie podłogowe, piec kondensacyjny i rekuperacja sprawdza się w domach, gdzie liczą się koszty późniejszego użytkowania, a nie tylko cena stanu surowego.

Najważniejsze cechy projektu domu New House 766

Parterowy układ bez piwnicy - łatwiejsze użytkowanie na co dzień, bez schodów i różnic poziomów.
Brak garażu w bryle - większa swoboda w kształtowaniu części mieszkalnej i możliwość późniejszej, niezależnej wiaty lub garażu wolnostojącego.
Dwuspadowy dach 30° z dachówką ceramiczną - trwałość i prosta konstrukcja, korzystna przy realizacjach etapowanych.
Ściany dwuwarstwowe z grubym ociepleniem - racjonalny wybór dla inwestorów myślących o niskich rachunkach za ogrzewanie.
Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i podłogówką - nowoczesny standard dla domu całorocznego, dobrze współpracujący z rekuperacją.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - kontrolowana wymiana powietrza i ograniczenie strat energii w sezonie grzewczym.
Nowoczesna elewacja z tynku silikonowego i drewna lub lameli Qulanti - czytelny, współczesny charakter budynku.
Kominek w projekcie - dodatkowe źródło ciepła i ważny punkt strefy dziennej.

Jakie ogrzewanie zastosowano w projekcie New House 766?

W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, co sprzyja niskim kosztom eksploatacji.

Z jakich materiałów zaprojektowano dom New House 766?

Budynek oparto na tradycyjnych ławach fundamentowych, ścianach dwuwarstwowych z pustaka ceramicznego z ociepleniem, żelbetowym stropie wylewanym oraz dachu dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną, z elewacją z tynku silikonowego i elementami drewnianymi lub lamelami Qulanti.

Analiza działki

Dopasowanie projektu New House 766 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

Fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych.
Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm / wełna mineralna 16 cm.
Strop: żelbetowe wylewane.
Dach: dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną.
Elewacja: tynk silikonowy połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti.
Ogrzewanie: gazowe - piec kondensacyjny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Monika U.

Opinia z Google

★★★★★

2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Krysia H.

Opinia z Google

★★★★★

miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Izabelka125

Opinia z Google

★★★★★

3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

Projekty domów - Planz.pl

5,0 ★★★★★ 79 opinii i

Zobacz więcej opinii w Google

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu New House 766

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Projekt szamba (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt w PDF (0 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Dodatkowy egzemplarz projektu (500 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)