Projekt domu New House 764

Q: Czy w projekcie New House 764 Less is More mogę zmienić funkcję pomieszczeń, np. zrezygnować z jednego pokoju na rzecz większego salonu, i czy takie modyfikacje są przewidziane przez autora?

Funkcje pomieszczeń można zmieniać na etapie adaptacji projektu – dopuszczalne są m.in. korekty układu ścian działowych, zmiana przeznaczenia pokoju na gabinet lub powiększenie strefy dziennej kosztem innego pomieszczenia, o ile nie ingeruje to w elementy konstrukcyjne bez odpowiedniego przeprojektowania. Projekt jest gotowy do adaptacji, a takie modyfikacje wykonuje architekt adaptujący, zachowując zgodność z przepisami i założeniami konstrukcyjnymi budynku.

Q: Czy w projekcie New House 764 Less is More mogę zmienić technologię budowy z betonu komórkowego na inny materiał, np. pustak ceramiczny?

Projekt jest gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta, dlatego zmiana technologii ścian (np. z betonu komórkowego na pustak ceramiczny czy inny materiał murowany) jest możliwa na etapie adaptacji. Należy jednak pamiętać, że zmiana technologii może wymagać przeliczenia konstrukcji i dostosowania detali projektowych, co wykonuje uprawniony projektant adaptujący.

Q: Czy w standardowej dokumentacji projektu New House 764 Less is More znajduje się komplet rysunków potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę i czy projekt dostępny jest w wersji lustrzanego odbicia?

Zakres dokumentacji obejmuje komplet rysunków architektoniczno-budowlanych, konstrukcyjnych oraz instalacyjnych niezbędnych do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę (lub zgłoszenie, jeśli lokalne przepisy to dopuszczają). Projekt jest przygotowany tak, aby mógł zostać zaadaptowany do warunków lokalnych. Dostępna jest również wersja projektu w odbiciu lustrzanym, co ułatwia dopasowanie budynku do konkretnej działki i stron świata.

Q: Jak rozwiązana jest w projekcie kwestia energooszczędności i kosztów ogrzewania w sezonie grzewczym?

Dom ma ściany z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem 20 cm, ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i podłogówkę w całym budynku oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją, co pomaga utrzymać stabilną temperaturę przy rozsądnych rachunkach.

Q: Jak ten projekt sprawdzi się na typowej działce z wjazdem od drogi od frontu – czy układ bryły to ułatwia?

Dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi został zaprojektowany tak, aby ułatwić ustawienie budynku na typowych działkach z dojazdem od frontu.

Q: Na ile ten dom będzie wygodny do stałego zamieszkania dla większej rodziny, która potrzebuje osobnych sypialni i gabinetu do pracy?

Projekt przewiduje 6 pokoi, co pozwala wydzielić osobne sypialnie dla domowników, gabinet do pracy i ewentualny pokój gościnny, dzięki czemu dom sprawdza się jako całoroczny dom rodzinny.

(ID: 35390)

190.41

parterowy+poddasze

2 stanowiska

murowany

więcej

Projekt New House 764 to dom jednorodzinny całoroczny w nowoczesnym stylu. Budynek jest murowany, oparty na tradycyjnych ławach fundamentowych. Dom ma dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35 stopni, kryty dachówką ceramiczną. W budynku zaplanowano garaż dwustanowiskowy oraz łącznie sześć pokoi. Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym współpracuje z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach.

Koszt budowy: New House 764 Stan zamknięty Kwota netto - I kwartał 2026 r. 523 000 zł

6790 2026-07-26

New House 764 - 190.41 m²

6790 zł

W koszyku zapłacisz jeszcze 339 zł mniej

Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.

Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

W cenie projektu:

Dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
Możliwa wymiana/zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora

Dostawa:

0 zł

Wysyłka:

2-7 dni

Zwrot i wymiana:

zakup bez ryzyka

+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

działka

zmiany

koszty budowy

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu New House 764

1. Wiatrołap	3,94 m2
2. Garderoba	3,90 m2
3. Spiżarnia	3,31 m2
4. Kuchnia	13,79 m2
5. Salon + jadalnia	40,10 m2
6. łazienka	5,53 m2
7. Komunikacja	9,87 m2
8. Gabinet	10,94 m2
9. Kotłownia	4,21 m2
10. Garaż z pom	47,09 m2
11. Taras z obejściem	138,37 m2

1. Komunkacja	11,58 (11,58) m2
2. Pralnia	4,85 (5,96) m2
3. łazienka	8,95 (10,98) m2
4. łazienka	5,87 (7,17) m2
5. Garderoba	6,26 (7,64) m2
6. Sypialnia	15,60 (18,60) m2
7. Garderoba	4,73 (5,63) m2
8. Sypialnia	11,29 (13,53) m2
9. Sypialnia	13,32 (15,93) m2
10. Sypialnia	12,37 (15,93) m2
11. Taras	39,21 m2

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu New House 764

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

523 000 zł

Stan deweloperski

822 000 zł

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Chcesz sprawdzić koszt budowy z wykonawcą?

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może wycenić organizację budowy, logistykę, zakup materiałów oraz dopasowanie technologii do projektu i budżetu.

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: New House 764

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Komentarz

Potrzebuję również wyceny wykonawcy (np. Warszawa, mazowieckie)

Wskaż lokalizację inwestycji *

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu New House 764

Parametry Techniczne gotowego projektu domu New House 764

Ilość pokoi 6

Pow. użytkowa 190.41 m²

Powierzchnia zabudowy 182.55 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 2 stanowiska

Technologia murowany

Szerokość działki 26.8 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Styl budynku nowoczesny

Liczba łazieniek 3

Kalenica równoległa do drogi

Długość budynku 15.6 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 35 °

Kubatura 1150 m³

Powierzchnia dachu 237 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 21.1 m

Wysokość budynku 8.23 m

Ogrzewanie gaz

Szerokość budynku 18.8 m

Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Ilość pokoi 6

Powierzchnia zabudowy 182.55 m²

Garaż 2 stanowiska

Szerokość działki 26.8 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Liczba łazieniek 3

Długość budynku 15.6 m

Kąt nachylenia dachu 35 °

Powierzchnia dachu 237 m²

Długość działki 21.1 m

Ogrzewanie gaz

Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Pow. użytkowa 190.41 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Styl budynku nowoczesny

Kalenica równoległa do drogi

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 1150 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Wysokość budynku 8.23 m

Szerokość budynku 18.8 m

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu New House 764

Źródło ogrzewania:

gaz

Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:

- Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

Dodatek dostępny w formularzu zamówienia

Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją

Do projektu dostaniesz BONUS:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.

Parametry energetyczne:

Ep: 58.1 kWh/(m2rok)

Euco: 23.2 kWh/(m2rok)

+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt New House 764?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu New House 764

Projekt domu New House 764 - 6 pokoi i garaż dwustanowiskowy

Decyzja inwestora o wyborze domu z 6 pokojami zwykle zapada, gdy planowana jest większa rodzina, potrzeba dwóch gabinetów lub połączenia pracy z domu z życiem rodzinnym bez rezygnacji z przestrzeni. Ten projekt ma sens przy założeniu intensywnego użytkowania przez lata, z myślą o stabilnym miejscu do życia, a nie o rozwiązaniu tymczasowym.

Wybierany w sytuacjach, gdy potrzebny jest jednorodzinny dom całoroczny z pełnym zapleczem, podwójnym garażem i nowoczesną technologią ogrzewania. Inwestorzy stawiają tu na murowaną konstrukcję, dach dwuspadowy o kącie 35° oraz brak piwnicy, aby uprościć budowę i obniżyć ryzyko dodatkowych kosztów przy głębokich wykopach.

Dla kogo projekt New House 764: dla rodzin, które potrzebują wielu pokoi i podwójnego garażu, a jednocześnie myślą o racjonalnych kosztach eksploatacji dzięki ogrzewaniu gazowemu i rekuperacji.
Układ: parter z poddaszem tworzy przejrzony podział stref, przy zachowaniu sześciu pokoi, co ułatwia wydzielenie sypialni i części do pracy.
Działka: dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi ułatwia ustawienie budynku na typowych działkach z wjazdem od frontu.
Użytkowanie: dom przygotowany do całorocznego zamieszkania z ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu i wentylacją mechaniczną.

Projekt tego domu opiera się na prostej, murowanej technologii z ceramiki i grubą warstwą ocieplenia ze styropianu 20 cm. Dla inwestora oznacza to stabilną konstrukcję, dobre parametry termiczne i łatwą dostępność wykonawców. Dwuspadowy dach o umiarkowanym kącie 35° kryty dachówką ceramiczną stanowi sprawdzony wybór przy budowie domów całorocznych, łączący trwałość z estetyką.

Elewacja w białym i grafitowym tynku silikonowym, połączona z drewnem elewacyjnym lub lamelami Super Premium Qulanti, podkreśla nowoczesny charakter bryły. Taki wariant pozwala dopasować wygląd domu do aktualnych trendów, bez rezygnacji z ponadczasowej formy dachu dwuspadowego. Garaż na dwa samochody wpisany w założenie projektu jest istotny tam, gdzie użytkowane są dwa auta lub potrzebna jest dodatkowa przestrzeń na sprzęt.

W codziennym użytkowaniu ten dom funkcjonuje jako wygodne zaplecze dla aktywnej rodziny. Sześć pokoi daje możliwość wydzielenia osobnych przestrzeni dla każdego domownika, stworzenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i podłogówką w całym budynku oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją pomagają utrzymać stałe warunki we wnętrzu przy rozsądnych rachunkach, co jest szczególnie odczuwalne w sezonie grzewczym.

Jak sprawdza się projekt domu New House 764?

Krótka odpowiedź:

Sprawdza się jako całoroczny dom rodzinny z dużą liczbą pokoi i niskimi kosztami użytkowania w stosunku do standardu wyposażenia.

Połączenie sześciu pokoi, podwójnego garażu i nowoczesnych instalacji w jednym budynku odpowiada na potrzeby inwestorów, którzy chcą uniknąć kompromisów między przestrzenią a ekonomią eksploatacji. Brak piwnicy upraszcza prace ziemne, a tradycyjne fundamenty na ławach są dobrze znane wykonawcom, co skraca etap organizacji budowy.

Najważniejsze cechy projektu domu New House 764

6 pokoi - możliwość wydzielenia sypialni, gabinetów i pokoju gościnnego bez ograniczania przestrzeni użytkowej.
Garaż na 2 stanowiska - wygodne parkowanie dwóch samochodów i dodatkowe miejsce magazynowe.
Murowana technologia z pustaka ceramicznego i ociepleniem 20 cm - lepsza izolacyjność ścian oraz stabilność konstrukcji na lata.
Dwuspadowy dach o kącie 35° kryty dachówką ceramiczną - trwałe pokrycie dopasowane do polskich warunków pogodowych.
Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym i podłogówką w całym domu - równomierny rozkład ciepła i niższe zużycie energii.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - sprawna wymiana powietrza z odzyskiem ciepła i lepszym mikroklimatem we wnętrzach.
Brak podpiwniczenia i fundamenty na ławach - prostsza i szybsza realizacja stanu zero.
Nowoczesna elewacja z tynku silikonowego i drewna lub lameli Qulanti - estetyka dopasowana do współczesnych osiedli.

Czy ogrzewanie w projekcie New House 764 jest ekonomiczne?

Tak, zastosowanie gazowego pieca kondensacyjnego i ogrzewania podłogowego w całym domu wspiera niższe zużycie energii przy zachowaniu stabilnej temperatury.

Z jakich materiałów budowany jest dom New House 764?

Projekt przewiduje ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm ocieplone styropianem 20 cm, strop żelbetowy wylewany oraz dach z dachówką ceramiczną na konstrukcji murowanego budynku.

Analiza działki

Dopasowanie projektu New House 764 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

Fundamenty: tradycyjnie – na ławach fundamentowych.
Ściany: dwuwarstwowe pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm.
Strop: żelbetowy, wylewany.
Dach: dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną.
Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym lub lamelami elewacyjnymi Super Premium Qulanti.
Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Monika U.

Opinia z Google

★★★★★

2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Krysia H.

Opinia z Google

★★★★★

miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Izabelka125

Opinia z Google

★★★★★

3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

Projekty domów - Planz.pl

5,0 ★★★★★ 79 opinii i

Zobacz więcej opinii w Google

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu New House 764

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Projekt szamba (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt w PDF (0 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Dodatkowy egzemplarz projektu (500 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

[Less is more] Szczegółowy kosztorys inwestorski (450 zł)

[Less is more] Tablica budowy z domem New House (50 zł)

[Less is more] Projekt pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym (800 zł)

[Less is more] Projekt dodatkowego ogrzewania podłogowego (500 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)