+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Modularny D28

    4899 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    4899 zł
    (5299 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 400 zł do 20.07
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4899 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 350 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

     

    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.
     
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W branży architektonicznej znajdują się:
    - elewacje
    - rzuty wszystkich kondygnacji
    - więźba wraz z zestawieniem drewna
    - rzut dachu oraz zestawienie stolarki otworowej
     
    Na rysunkach konstrukcyjnych pokazane są:
    - fundamenty wraz z przekrojami szczegółowymi
    - rzut konstrukcji i stropu, na którym zlokalizowane są wszystkie elementy 
     
    W części instalacji sanitarnych zawarte są:
    - rzuty kondygnacji z poszczególnymi instalacjami oraz rozwinięcia
     
    Projekt instalacji elektrycznych obejmuje:
    - rozdzielnicę budynku
    - lokalizację wszystkich gniazd wtykowych, źródeł światła i wyłączników.
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Modularny D28

    Modularny D28 Rzut 1
    1. Wiatrołap 5,16 m2
    2. Korytarz 4,05 m2
    3. Pokój 8,84 m2
    4. Salon + jadalnia 30,36 m2
    5. Kuchnia 12,48 m2
    6. Przedsionek 2,55 m2
    7. łazienka 3,46 m2
    8. Schody 8,71 m2
    9. Pom 8,59 m2
    10. Garaż 38,54 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Modularny D28 Rzut 2
    1. Korytarz 8,89 m2
    2. Pokój 15,99 m2
    3. Pokój 15,00 m2
    4. Pokój 16,70 m2
    5. Garderoba 6,67 m2
    6. łazienka 6,39 m2
    7. Pralnia 2,58 m2
    8. Przedsionek 1,96 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Modularny D28 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Modularny D28

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    399 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    627 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Modularny D28

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Modularny D28

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Modularny D28

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 145.13 m²
    Powierzchnia zabudowy 165.15 m²
    Kondygnacje piętrowy
    Garaż 2 stanowiska
    Technologia murowany
    Szerokość działki 17.84 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Wysokość budynku 7.06 m
    Długość działki 26.34 m
    Liczba łazieniek 2
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Kotłownia duża kotłownia
    Kąt nachylenia dachu 3 °
    Strop żelbetowy
    Szerokość budynku 10.24 m
    Taras z tarasem
    Kalenica bez znaczenia
    Długość budynku 20.14 m
    Rodzaj garażu z przodu
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 451.33 m³
    Rodzaj dachu płaski
    Ogrzewanie gaz
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Modularny D28

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:
    - Aneks na paliwo stałe
    - Gruntowa pompa ciepła
    - Powietrzna pompa ciepła
    Dodatek dostępny w formularzu zamówienia
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Modularny D28?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Modularny D28

    Projekt domu Modularny D28 - nowoczesny dom piętrowy z garażem dwustanowiskowym

    Otwórz się na nowy wymiar mieszkania - wybierz projekt domu Modularny D28 i postaw na funkcjonalność zamkniętą w eleganckiej, nowoczesnej bryle. Minimum kompromisów, maksimum możliwości: praktyczny układ, pięć pokoi, przestrzeń dopasowana do wymagań dynamicznej rodziny.

    Przygotuj się na spokojną przyszłość w domu, który łączy aktualne trendy architektoniczne z trwałością sprawdzonych technologii. Ten projekt to fundament pewności - od przemyślanego rozkładu po nowoczesny, płaski dach.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Modularny D28?

    • Garaż dwustanowiskowy z przodu: Wygodne parkowanie bezpośrednio przy wejściu - oszczędność czasu niezależnie od pogody.
    • Strefa relaksu z tarasem: Stwórz swoją zieloną enklawę - miejsce spotkań z bliskimi i odpoczynku pod gołym niebem.
    • Pralnia i duża kotłownia: Logistyczne centrum domu - łatwa organizacja prania oraz wygodne przechowywanie sprzętów.
    • Możliwość ogrzewania na gaz i paliwo stałe: Elastyczne zarządzanie kosztami ogrzewania - wybierz najbardziej opłacalną i wygodną opcję dla Twojej rodziny.
    • Solidne technologie budowy: Ściany z silikatów oraz bloczków betonowych, żelbetowe stropy i fundamenty - to trwałość na generacje.

    Opis funkcjonalny projektu dom jednorodzinny Modularny D28

    Modularny D28 to piętrowy dom o ponadczasowej, nowoczesnej sylwetce. Przemyślany układ wnętrz z pięcioma pokojami pozwala cieszyć się swobodą aranżacji i wyznacza jasny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Salon z kominkiem sprzyja rodzinnym wieczorom, a wyjście na taras otwiera dom na ogród. Dwustanowiskowy garaż z przodu gwarantuje szybki dostęp do auta i wygodne przechowywanie sprzętów sezonowych.

    Pralnia, osobna i wydzielona, czyni codzienne obowiązki dużo łatwiejszymi. Duża kotłownia upraszcza wymianę systemów grzewczych oraz składowanie opału lub sprzętów domowych. Ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe zapewnia niezależność oraz wygodę. Projekt został oparty o najlepsze praktyki budowlane: żelbetowe monolityczne fundamenty, ściany z silikatów, solidny stropodach - to inwestycja w bezproblemowe użytkowanie na lata niezależnie od zmiennej pogody.

    Modularny D28 - najważniejsze atuty:

    • Nowoczesna forma z płaskim dachem pasuje do aktualnych trendów urbanistycznych
    • Garaż na dwa auta oraz praktyczny taras integrują codzienność z relaksem
    • Trwałe materiały budowlane wpływają na wieloletnią solidność konstrukcji
    • Możliwość wyboru sposobu ogrzewania zapewnia elastyczność w decyzjach zakupowych

    Nie czekaj, zamów projekt Modularny D28 i sprawdź, jak nowoczesny dom może odmienić styl życia Twojej rodziny!



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Modularny D28 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne.
    • Ściany fundamentowe: bloczki betonowe.
    • Ściany konstrukcyjne: silikaty.
    • Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm.
    • Stropy: żelbetowe monolityczne.
    • Dach: stropodach płaski żelbetowy monolityczny.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Modularny D28

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Modularny D28?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Podobne projekty do domu Modularny D28

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy mogę zastosować alternatywną technologię budowy, na przykład ściany z pustaka lub porothermu zamiast silikatu?

    Czy możliwe są zmiany w projekcie domu Modularny D28, na przykład przesunięcie ścian lub zmiana przeznaczenia pomieszczeń?

    Jakie elementy zawiera projekt domu Modularny D28 i czy otrzymam dokumentację techniczną potrzebną do pozwolenia na budowę?

    Projekt w kategoriach

    ID: 29399
    PRACOWNIA: BK-DOM mgr inż. arch. Jerzy Kołomycki, mgr inż. arch. Ewelina Grochowska-Kuzak

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 4899 zł