Gotowy projekt domu Modrzewo dw (ID: 20812)

Q: Czy konstrukcja domu Modrzewo dw z bali zapewnia odpowiednią izolację cieplną nawet podczas mroźnych zim?

Tak, dom Modrzewo dw został zaprojektowany z płazów drewnianych z dodatkową wełną mineralną i deską na ścianach zewnętrznych, co gwarantuje bardzo dobrą izolację termiczną oraz sprzyja utrzymaniu optymalnego mikroklimatu wnętrza przez cały rok, także podczas zimowych miesięcy.

Q: Czy mogę zmienić system ogrzewania, na przykład wybrać pompę ciepła zamiast kotła gazowego lub pieca na paliwo stałe?

Projekt Modrzewo dw umożliwia zastosowanie zarówno kotła gazowego, jak i pieca na paliwo stałe. Jeżeli chcesz zastosować inne nowoczesne rozwiązanie, np. pompę ciepła, jest to możliwe na etapie adaptacji projektu przez lokalnego architekta.

Q: Czy projekt domu Modrzewo dw przewiduje możliwość rozbudowy, np. dodania garażu lub zadaszonej wiaty?

Dom Modrzewo dw w swojej podstawowej wersji nie posiada garażu, ale dzięki prostej bryle i elastyczności projektu, możliwe jest doprojektowanie garażu lub wiaty podczas adaptacji projektu, z udziałem lokalnego architekta.

107.61 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

z bali

4999 2026-01-18

Modrzewo dw - 107.61m²

Dostawa w ciągu 3-10 dni

Gwarantujemy najniższą cenę

4999 zł

(5499 zł brutto)

TANIEJ 500 zł do 12.01.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4999 zł

4999 2026-01-18

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Modrzewo dw

1. Salon	44,24 m²
2. Kuchnia	6,83 m²
3. Pokój	6,55 m²
4. łazienka	3,36 m²
5. Kotłownia	4,55 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	4,25 (4,25) m²
2. łazienka	6,49 (8,60) m²
3. Pokój	12,97 (18,19) m²
4. Pokój	11,97 (15,35) m²
5. Pokój	10,95 (18,40) m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Modrzewo dw

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Modrzewo dw

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Modrzewo dw

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 107.61 m²

Powierzchnia zabudowy 83.8 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia z bali

Szerokość działki 18.1 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Szerokość budynku 10 m

Bryła budynku prosta bryła

Taras z tarasem

Strop drewniany

Długość budynku 8 m

Styl budynku tradycyjny

Piwnica bez podpiwniczenia

Kąt nachylenia dachu 42 °

Kalenica równoległa do drogi

Kubatura 446.2 m³

Powierzchnia dachu 210.4 m²

Długość działki 17.5 m

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Wysokość budynku 8.2 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 83.8 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 18.1 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Liczba łazieniek 2

Szerokość budynku 10 m

Taras z tarasem

Długość budynku 8 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kalenica równoległa do drogi

Powierzchnia dachu 210.4 m²

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Rodzaj dachu dwuspadowy

Pow. użytkowa 107.61 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia z bali

Obiekt dom

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Kominek kominek w projekcie

Bryła budynku prosta bryła

Strop drewniany

Styl budynku tradycyjny

Kąt nachylenia dachu 42 °

Kubatura 446.2 m³

Długość działki 17.5 m

Wysokość budynku 8.2 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Modrzewo dw

Źródło ogrzewania:

gaz

paliwo stałe

otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji

Wentylacja: Grawitacyjna

Parametry energetyczne:

Ep: 26.89 kWh/(m²rok)

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Modrzewo dw

Projekt domu Modrzewo dw - tradycyjny, całoroczny dom z bali

Projekt domu Modrzewo dw to propozycja dla tych, którzy szukają funkcjonalności oraz tradycyjnego stylu w nowoczesnym wydaniu. Bryła budynku jest prosta, co ułatwia aranżację otoczenia oraz wpisanie domu w różnorodne krajobrazy. To idealny wybór dla rodzin, które chcą korzystać z zalet domu całorocznego z poddaszem do wykorzystania.

Inwestując w projekt Modrzewo dw, zyskujesz wygodny dom jednorodzinny z przestronnym tarasem oraz praktycznie zaprojektowanymi pomieszczeniami, dostosowanymi do codziennych potrzeb. Projekt przewiduje efektywne ogrzewanie oraz konstrukcję z naturalnych materiałów, co gwarantuje optymalny mikroklimat wnętrza przez cały rok.

Najważniejsze cechy i praktyczne atuty domu Modrzewo dw

Tradycyjny dom z bali: Naturalna konstrukcja z płazów drewnianych wraz z wełną mineralną i deską na ścianach zewnętrznych przekłada się na solidność i niepowtarzalny klimat wnętrza.
Bryła prosta z lukarnami: Ułatwia budowę i obniża koszty inwestycji, a lukarny dodają przytulności poddaszu oraz więcej światła.
Ergonomiczny układ pomieszczeń: Pięć funkcjonalnych pokoi i przestronny taras to komfortowa przestrzeń do życia, pracy oraz wypoczynku dla rodzin i osób ceniących spokój.
Wielowariantowe ogrzewanie: Możliwość wyboru pomiędzy kotłem gazowym lub piecem na paliwo stałe zapewnia elastyczność i bezpieczeństwo energetyczne.
Dach dwuspadowy z pokryciem Gerard Corona: Wytrzymała i estetyczna dachówka gontopodobna z posypką zapewni trwałość, przy jednoczesnym zachowaniu klasycznej sylwetki domu.

Opis szczegółowy projektu Modrzewo dw

Projekt domu Modrzewo dw prezentuje tradycyjny styl w nowoczesnej odsłonie. Prosta, zwarta bryła budynku i dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do drogi pozwalają na swobodne dopasowanie projektu do niemal każdej parceli. Połączenie płazów drewnianych i warstwy ocieplenia gwarantuje doskonałą izolację termiczną, nawet podczas zimowych miesięcy.

Wnętrze domu rozplanowano na dwóch kondygnacjach: parter i użytkowe poddasze. Ażurowe wnętrza z naturalnego drewna tworzą unikalny klimat, a obecność kominka w salonie podkreśli domowy nastrój w chłodniejsze wieczory. Pięć pokoi i duży taras dają ogromne możliwości do zaaranżowania wygodnej strefy rodzinnej z miejscem na przyjęcia lub relaks na świeżym powietrzu. Drewniany strop i praktyczne detale konstrukcyjne pozytywnie wyróżniają projekt spośród innych domów w tej kategorii.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Modrzewo dw?

Prosta, ekonomiczna bryła: Minimalizujesz koszty budowy i eksploatacji przy zachowaniu eleganckiego wyglądu.
Dom bez garażu, ale z dużym tarasem: Maksymalnie wykorzystujesz powierzchnię działki na potrzeby rekreacyjne.
Konstrukcja z bali: Tworzysz dom przyjazny środowisku z naturalnych surowców.
Dopasowanie ogrzewania: Możesz wybrać nowoczesny piec gazowy lub tradycyjne paliwo stałe, dostosowując dom do własnych potrzeb.

Nie zwlekaj - wybierz projekt Modrzewo dw i ciesz się wyjątkową atmosferą własnego, rodzinnego domu przez cały rok! Przekonaj się, jak tradycyjne budownictwo z bali przekłada się na codzienną wygodę użytkowania i długowieczność konstrukcji.

Technologia wykonania:

Strop: drewniany.
Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna z posypką Gerard Corona.
Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
Wys. ścianki kolankowej: 1 m.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Modrzewo dw

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.