+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 57,49 m²
kondygnacje parterowy
stanowiska w garażu bez garażu
technologia murowany
szer. działki18,15 m
kąt dachu33°
wys. budynku6,77 m
dł. działki16,95 m
więcej

Wariant Modestus III to dom parterowy. Powierzchnia użytkowa wynosi 57,49 m². Dom ma dach dwuspadowy o kącie 33°, z kalenicą równoległą do drogi.

Ile będzie kosztować budowa Modestus III?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Modestus III

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Modestus III

Modestus III Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Modestus III

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Modestus III

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Wiatrołap 4,16 m²
2. Pom 2,78 m²
3. Kuchnia 6,68 m²
4. Salon z jadalnią 24,65 (25,74) m²
5. Pokój 8,28 m²
6. Komunikacja 1,73 m²
7. łazienka 3,71 m²
8. Sypialnia 8,28 m²
Pobierz rysunki

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Modestus III Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Modestus III

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Modestus III

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Strych 32,87 (65,84) m²
Pobierz rysunki

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Modestus III i ustalić cenę?

Projekt Modestus III zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Modestus III do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Modestus III

Projekt domu Modestus III Małachit - nowoczesny parterowy dom z kominkiem i tarasem

Projekt domu Modestus III Małachit to propozycja dla osób ceniących nowoczesny styl, wygodę użytkowania i solidność rozwiązań budowlanych. Parterowy dom z przestronnym tarasem oraz funkcjonalnym układem wnętrz spełni oczekiwania rodzin poszukujących sprawdzonego projektu jednorodzinnego na lata.

Prosta bryła, dwuspadowy dach oraz drewniane elementy stropu nadają budynkowi niepowtarzalnego charakteru. Projekt został przygotowany z myślą o inwestorach pragnących połączyć tradycję z nowoczesnością oraz wykorzystać zalety technologii murowanej.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Modestus III Małachit?

  • Nowoczesny styl: Prosta bryła budynku i dwuspadowy dach wpisują się w aktualne trendy architektoniczne, zapewniając estetykę oraz łatwość aranżacji przestrzeni wokół domu.
  • Ekologiczne i trwałe materiały: Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego i styropianu Termo Organika gwarantują bardzo dobrą termoizolacyjność i pozytywnie wpływają na koszty eksploatacji.
  • Przytulny kominek w salonie: Ciepło domowego ogniska w centralnej części parteru sprzyja relaksowi i spotkaniom w gronie najbliższych.
  • Komfortowy układ pomieszczeń: Trzy wygodne pokoje oraz brak podpiwniczenia czynią dom łatwym w codziennym użytkowaniu i tani w utrzymaniu.
  • Taras na każdą porę roku: Przestronny taras pozwoli Ci korzystać z uroków ogrodu i spędzać czas na świeżym powietrzu.

Funkcjonalność i technologie, które robią różnicę

Dom jednorodzinny Modestus III Małachit to przemyślany projekt z kalenicą równoległą do drogi. Parterowa konstrukcja z drewnianym stropem i brakiem garażu sprawia, że dom może stanąć nawet na działkach o ograniczonych wymiarach. Technologia murowana oraz wysokiej jakości stolarka PVC i rolety zewnętrzne gwarantują trwałość oraz bezpieczeństwo. Zastosowanie paliwa stałego pozwala na efektywne ogrzewanie zimą przy kontroli kosztów. Drewniane, systemowe schody typu młynarskiego stanowią ciekawe uzupełnienie wnętrza.

Dwuspadowy dach wykonany z solidnym pokryciem z dachówki ceramicznej lub betonowej nie tylko chroni przed warunkami atmosferycznymi, ale podkreśla charakter architektoniczny. Optymalny kąt nachylenia dachu (33°) korzystnie wpływa na odprowadzanie śniegu i wody, a prosta forma ułatwia późniejszą adaptację przestrzeni wokół domu. Trzy pokoje stwarzają idealne warunki do codziennego życia dla rodziny 2+2 lub pary ceniącej dodatkowy gabinet czy pokój gościnny.

Podsumowanie kluczowych atutów projektu Modestus III Małachit

  • Parterowy układ z 3 przestronnymi pokojami
  • Kominek - komfort cieplny i wyjątkowy klimat
  • Taras - doskonała przestrzeń na odpoczynek
  • Solidna technologia murowana
  • Energooszczędne rozwiązania i roleta zewnętrzna

Zamów projekt Modestus III Małachit i postaw na sprawdzone rozwiązanie na lata - wybierz dom, w którym zechcesz zamieszkać już dziś!

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
  • Strop: strop drewniany belkowy.
  • Schody: drewniane systemowe typu młynarskiego jednobiegowe.
  • Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną lub betonową.
  • Kocioł: gazowy.
  • Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne.

Dodatki do projektu Modestus III

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Modestus III

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

158 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

248 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Darmowe rysunki projektu

Zamów bezpłatne rysunki do: Modestus III

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Modestus III.

Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Co otrzymasz?

Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Modestus III.

Wizualizacja projektu Modestus III
Dokładne
wymiary
Otrzymasz
w ciągu 2 minut
Bez zobowiązań
i całkowicie za darmo

Wnętrza domu Modestus III

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Modestus III?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Modestus III

Ilość pokoi 3
Pow. użytkowa 57.49 m²
Powierzchnia zabudowy 82.72 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 18.15 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 33 °
Szerokość budynku 10.15 m
Taras z tarasem
Długość budynku 8.15 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 428.2 m³
Wysokość budynku 6.77 m
Długość działki 16.95 m
Bryła budynku prosta bryła
Strop drewniany
Styl budynku nowoczesny
Liczba łazieniek 1
Kalenica równoległa do drogi

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Modestus III?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy dom Modestus III Małachit jest gotowy pod instalacje nowoczesnych technologii, takich jak pompa ciepła, fotowoltaika lub rekuperacja?

Tak, projekt domu został przygotowany w sposób umożliwiający zastosowanie energooszczędnych technologii, choć standardowo przewiduje ogrzewanie na paliwo stałe. Instalację pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych, rekuperacji lub zmianę systemu ogrzewania można bez problemu uwzględnić na etapie adaptacji projektu do warunków lokalnych oraz potrzeb inwestora. Pozwoli to dodatkowo zwiększyć efektywność energetyczną domu oraz obniżyć koszty eksploatacji.

Czy dom Modestus III Małachit sprawdzi się na działce o nietypowych wymiarach lub w trudniejszych warunkach zabudowy, np. przy wąskiej działce lub znacznym spadku terenu?

Tak, projekt Modestus III Małachit dzięki parterowej konstrukcji, prostej bryle i braku garażu, jest odpowiedni nawet na działkach o ograniczonych wymiarach czy niestandardowym kształcie. Ustawienie kalenicy równolegle do drogi można dostosować przy adaptacji projektu do indywidualnych warunków działki, w tym do działek narożnych, o spadku czy z nietypowym wjazdem. O szczegóły i ewentualne modyfikacje warto zapytać wybranego architekta na etapie adaptacji.

Czy w projekcie można zrezygnować z kominka lub zmienić położenie tarasu, aby lepiej dopasować dom do swoich potrzeb?

Tak, projekt Modestus III Małachit pozwala na wprowadzenie zmian podczas adaptacji, zarówno jeśli chodzi o rezygnację z kominka, zmianę jego położenia, jak i modyfikację układu lub lokalizacji tarasu. Te zmiany można wprowadzić bez przeszkód za zgodą autora projektu, a formalna zgoda wydawana jest bezpłatnie wraz z dokumentacją. Szczegóły oraz zakres możliwych zmian ustala się z lokalnym architektem adaptującym.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Modestus III

Podobne projekty do domu Modestus III

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Modestus III?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Modestus III
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

ID: 26676
PRACOWNIA: Malachit
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń