+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 110,16 m²
kondygnacje parterowy
stanowiska w garażu 1 stanowisko
technologia murowany
szer. działki19,95 m
wys. budynku7,66 m
dł. działki25,05 m
kąt dachu30°
więcej

Modernistyczny D12 wariant I to dom parterowy. Zabudowa powierzchni działki wynosi 169,92 m². Dom zaplanowano z dachem wielospadowym o kącie 30°.

Ile będzie kosztować budowa Modernistyczny D12 wariant I?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Modernistyczny D12 wariant I

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

 

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.
 
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W branży architektonicznej znajdują się:
- elewacje
- rzuty wszystkich kondygnacji
- więźba wraz z zestawieniem drewna
- rzut dachu oraz zestawienie stolarki otworowej
 
Na rysunkach konstrukcyjnych pokazane są:
- fundamenty wraz z przekrojami szczegółowymi
- rzut konstrukcji i stropu, na którym zlokalizowane są wszystkie elementy 
 
W części instalacji sanitarnych zawarte są:
- rzuty kondygnacji z poszczególnymi instalacjami oraz rozwinięcia
 
Projekt instalacji elektrycznych obejmuje:
- rozdzielnicę budynku
- lokalizację wszystkich gniazd wtykowych, źródeł światła i wyłączników.
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Modernistyczny D12 wariant I

Modernistyczny D12 wariant I Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Modernistyczny D12 wariant I

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Modernistyczny D12 wariant I

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Wiatrołap 7,43 m²
2. Kuchnia 9,64 m²
3. Salon + jadalnia 28,41 m²
4. Schody 4,43 m²
5. Korytarz 9,17 m²
6. Pokój 13,41 m²
7. Pokój 10,27 m²
8. Pokój 12,12 m²
9. łazienka 4,86 m²
10. łazienka 6,37 m²
11. Pom 3,55 m²
12. Pom 3,99 m²
13. Garaż 22,58 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Modernistyczny D12 wariant I i ustalić cenę?

Projekt Modernistyczny D12 wariant I zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Modernistyczny D12 wariant I do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Modernistyczny D12 wariant I

Projekt domu Modernistyczny D12 wariant I - nowoczesny dom parterowy z garażem

Modernistyczny D12 wariant I to rozwiązanie stworzone dla osób ceniących funkcjonalność i ponadczasowy wygląd. Przemyślany układ pomieszczeń, cztery wygodne pokoje oraz praktyczny garaż w bryle budynku czynią ten dom doskonałym wyborem dla rodzin poszukujących przestronnego, energooszczędnego domu parterowego z tarasem. Nowoczesna architektura i solidna technologia wykonania sprawią, że Twój nowy dom będzie budził zachwyt przez lata.

Dom zaprojektowany w technologii murowanej, z wielospadowym dachem kopertowym o kącie nachylenia 30°, wpisuje się w nowoczesne trendy architektoniczne, oferując harmonijną bryłę z praktycznym rozkładem wnętrz. To idealne rozwiązanie, jeśli oczekujesz solidności i wygody przez cały rok.

Dlaczego warto wybrać Modernistyczny D12 wariant I?

  • Wielospadowy dach kopertowy: Wytrzymała konstrukcja drewniana i estetyka, która podkreśla nowoczesny charakter domu oraz wpływa na trwałość dachu.
  • Kominek w projekcie: Możesz stworzyć wyjątkową atmosferę oraz uczynić salon miejscem rodzinnych spotkań w cieple prawdziwego ognia.
  • Garaż na jedno stanowisko w bryle domu: Komfort codziennego użytkowania niezależnie od pogody, łatwy dostęp z wnętrza domu.
  • Elastyczne ogrzewanie: Standardowe ogrzewanie gazowe oraz możliwość zastosowania pompy ciepła i ogrzewania podłogowego, pozwala dopasować dom do indywidualnych potrzeb i obniżyć koszty eksploatacji.
  • Materiał ścian: gazobeton: Doskonała termoizolacja i trwałość konstrukcji, co przekłada się na oszczędności i dłuższą żywotność budynku.

Nowoczesny dom parterowy - przestrzeń dla wymagających

Dom Modernistyczny D12 wariant I to propozycja dla tych, którzy chcą połączyć wygodę z designem. Jego układ zakłada cztery ergonomiczne pokoje, przestronny salon z miejscem na kominek, a także garaż dostępny bezpośrednio z poziomu parteru. Bryła o kalenicy prostopadłej do drogi nadaje budynkowi dynamiczny wygląd i pozwala ciekawie zagospodarować działkę.

Monolityczne żelbetowe ławy fundamentowe oraz stropy gwarantują stabilność, a konstrukcja ścian z gazobetonu zapewnia wysoką izolacyjność. Projekt ten pozwala na wydajne ogrzewanie - wybierając ogrzewanie gazowe lub opcjonalnie pompę ciepła i podłogówkę, zwiększasz komfort oraz obniżasz przyszłe rachunki. Brak podpiwniczenia upraszcza budowę i pozwala na łatwiejszą aranżację przestrzeni wokół domu, a taras stwarza idealne warunki do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

Najważniejsze zalety domu - podsumowanie

  • Przemyślany układ funkcjonalny - 4 wygodne pokoje i otwarta strefa dzienna.
  • Nowoczesna bryła z wielospadowym dachem - trwałość i styl w jednym.
  • Garaż w bryle - wygoda oraz bezpieczeństwo auta.
  • Ekologiczne i wydajne ogrzewanie - dostosuj źródło ciepła do swoich potrzeb.

Zamów projekt Modernistyczny D12 wariant I już dziś i stań się właścicielem domu, który robi wrażenie. Zaufaj sprawdzonym rozwiązaniom - rozpocznij swój nowy etap z solidnym, nowoczesnym projektem!

Technologia wykonania:

  • Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne.
  • Ściany fundamentowe: bloczki betonowe.
  • Ściany konstrukcyjne: pustaki gazobetonowe o grubości 24 cm.
  • Ściany działowe: pustaki gazobetonowe o grubości 12 cm.
  • Stropy: żelbetowe monolityczne.
  • Dach: kopertowy o konstrukcji drewnianej.
  • Wentylacja: grawitacyjna (możliwość zamówienia dodatku wentylacji mechanicznej).
  • Kominek: tak.
  • Rodzaj ogrzewania: gazowe (możliwość zamówienia dodatku pompy ciepła + ogrzewanie podłogowe).

Dodatki do projektu Modernistyczny D12 wariant I

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Modernistyczny D12 wariant I

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

303 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

476 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Modernistyczny D12 wariant I

Źródło ogrzewania:
gaz
Wentylacja: Grawitacyjna
Do projektu dostaniesz BONUS:
Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.
Modernistyczny D12 wariant I — wizualizacja projektu
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Modernistyczny D12 wariant I?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Modernistyczny D12 wariant I

Ilość pokoi 4
Pow. użytkowa 110.16 m²
Powierzchnia zabudowy 169.92 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 19.95 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Taras z tarasem
Strop żelbetowy
Długość budynku 17.05 m
Rodzaj garażu w bryle
Piwnica bez podpiwniczenia
Kalenica prostopadła do drogi
Kubatura 367.82 m³
Rodzaj dachu wielospadowy
Ogrzewanie gaz
Wysokość budynku 7.66 m
Długość działki 25.05 m
Styl budynku nowoczesny
Liczba łazieniek 2
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 30 °
Szerokość budynku 11.95 m

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Modernistyczny D12 wariant I?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy możliwe jest dostosowanie projektu Modernistyczny D12 wariant I pod względem układu pomieszczeń, na przykład połączenie dwóch pokoi lub zmiana ich funkcji?

Tak, projekt Modernistyczny D12 wariant I przewiduje możliwość wprowadzenia zmian aranżacyjnych, takich jak połączenie pokoi lub dostosowanie ich funkcji, aby lepiej odpowiadały indywidualnym potrzebom inwestora. Wprowadzenie takich modyfikacji warto uzgodnić z architektem adaptującym projekt do warunków działki i lokalnych przepisów.

Czy projekt umożliwia zastosowanie alternatywnych źródeł ogrzewania, takich jak pompa ciepła zamiast gazu?

Tak, projekt Modernistyczny D12 wariant I uwzględnia elastyczne ogrzewanie – standardowo przewidziane jest ogrzewanie gazowe, ale można także zastosować pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Dzięki temu można dopasować system grzewczy do indywidualnych preferencji i możliwości, jednocześnie obniżając koszty eksploatacji domu.

Czy w projekcie znajduje się dokumentacja techniczna potrzebna do budowy domu oraz jakie są jego główne materiały konstrukcyjne?

Tak, zamawiając projekt Modernistyczny D12 wariant I otrzymasz kompletną dokumentację techniczną niezbędną do uzyskania pozwolenia na budowę i realizacji domu. Główne materiały konstrukcyjne to ściany z gazobetonu (zapewniające wysoką izolacyjność) i monolityczne żelbetowe ławy oraz stropy, co przekłada się na trwałość i energooszczędność budynku.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Modernistyczny D12 wariant I

Podobne projekty do domu Modernistyczny D12 wariant I

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Modernistyczny D12 wariant I?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Modernistyczny D12 wariant I
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

Komentarze / pytania do projektu domu Modernistyczny D12 wariant I

Kamil

Interesująca estetyka modernistyczna. Wygląda na to, że ten projekt będzie ciekawym połączeniem funkcjonalności i nowoczesnego stylu.

ID: 29385
PRACOWNIA: BK-DOM mgr inż. arch. Jerzy Kołomycki
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń