+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Lawenda 3

    3795 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3795 zł
    (3995 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 200 zł do 20.07
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3795 zł
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Lawenda 3

    Lawenda 3 Rzut 1
    1. Wiatrołap 4,40 m2
    2. Hall 8,90 m2
    3. Kuchnia 11,90 m2
    4. Pokój dzienny 30,90 m2
    5. Pokój 12,20 m2
    6. łazienka 4,10 m2
    7. Schowek / spiżarnia 0,70 (2,10) m2
    8. Pom 6,80 m2
    Lawenda 3 Rzut 2
    1. Hall 6,80 m2
    2. Pokój 13,70 (18,80) m2
    3. Pokój 10,30 (15,40) m2
    4. Pokój 10,80 (16,30) m2
    5. Garderoba 3,20 (5,30) m2
    6. łazienka 7,20 (10,50) m2
    7. Pralnia 3,20 (4,70) m2
    Lawenda 3 Rzut 3
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Lawenda 3

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    371 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    583 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Lawenda 3

    Pow. użytkowa 135.1 m²
    Ilość pokoi 5
    Powierzchnia zabudowy 102.6 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 14.4 m
    Obiekt dom
    Typ domu bliźniak i dwurodzinny
    Szerokość budynku 10.4 m
    Kominek kominek w projekcie
    Długość budynku 10.1 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kubatura 579 m³
    Ogrzewanie gaz, pompa ciepła
    Wysokość budynku 8.41 m
    Długość działki 18.1 m
    Kalenica równoległa do drogi
    Styl budynku nowoczesny
    Liczba łazieniek 2
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Lawenda 3

    Źródło ogrzewania:
    gaz + grzejniki
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
    wybierasz przy zakupie, wpisz swój wybór w komentarzu do zamówienia
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. Schemat ogrzewania podłogowego dołączamy tylko przy wyborze pompy ciepła.
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Lawenda 3?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Lawenda 3

    Projekt domu Lawenda 3 - nowoczesny dom bliźniak i dwurodzinny

    Projekt domu Lawenda 3 tworzy przemyślaną przestrzeń dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko, ale z pełną prywatnością. To nowoczesny budynek w technologii murowanej, idealny na działki w mieście i na terenach podmiejskich, gdzie liczy się wygodne rozdzielenie funkcji i rozsądne koszty budowy.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Lawenda 3 będzie odpowiedni dla rodzin z dziećmi, a także dla inwestorów planujących budowę domu pod wynajem. W praktyce często wybierany przez rodziców i dorosłe dzieci, które chcą mieszkać obok siebie, ale osobno.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Lawenda 3?

    • Nowoczesny styl bryły: Prosta, współczesna forma z dachem dwuspadowym pasuje do nowych osiedli i zabudowy podmiejskiej.
    • Pięć pokoi w układzie parter + poddasze: Łatwe rozdzielenie części dziennej i nocnej sprzyja porządkowi i dyskretnej codzienności domowników.
    • Brak garażu w bryle: Więcej miejsca na funkcjonalne wnętrza oraz swobodne zaplanowanie wiaty lub garażu wolnostojącego.
    • Elastyczne źródło ciepła: Ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła pozwala dopasować dom do lokalnych warunków i kosztów eksploatacji.
    • Kominek w projekcie: Możliwość stworzenia przytulnej strefy wypoczynku z naturalnym ogniem, idealnej na długie wieczory.

    Jak zaplanowany jest układ i konstrukcja domu?

    Dom parterowy z poddaszem użytkowym o kalenicy równoległej do drogi dobrze wpisuje się w typowe, wąskie i średniej szerokości działki. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° tworzy klasyczną sylwetkę budynku, a jednocześnie ułatwia adaptację poddasza i wygodne rozmieszczenie pokoi. Pięć pokoi sprzyja aranżacji osobnych sypialni dla domowników, z dodatkowym miejscem na gabinet lub przestrzeń dla gości.

    Technologia murowana z wykorzystaniem gazobetonu ocieplonego styropianem skutkuje solidną, ciepłą przegrodą zewnętrzną. Ściany zewnętrzne z gazobetonu z ociepleniem styropianowym ograniczają straty ciepła i dobrze sprawdzają się w polskim klimacie. Strop gęstożebrowy tworzy stabilną konstrukcję między kondygnacjami, a elewacje wykończone tynkiem strukturalnym nadają domowi elegancki, współczesny charakter widoczny już z ulicy.

    Z czego wynika trwałość i energooszczędność projektu?

    Dach dwuspadowy z pokryciem z dachówki ceramicznej lub betonowej buduje solidną tarczę ochronną przed deszczem, śniegiem i wiatrem. Taki układ dachu dobrze współgra z montażem instalacji fotowoltaicznej, co bywa ważne przy nowoczesnych pompach ciepła. Zastosowanie ogrzewania gazowego lub pompy ciepła ułatwia dostosowanie domu do lokalnej infrastruktury - na terenach z siecią gazową często wybierane jest ogrzewanie gazowe, a na działkach podmiejskich chętnie stosowana bywa pompa ciepła.

    Brak podpiwniczenia skraca czas budowy i ogranicza koszt prac ziemnych. To szczególnie korzystne na gruntach o wyższym poziomie wód gruntowych lub na działkach o niejednorodnym podłożu. Dom wybudowany na podstawie projektu Lawenda 3 będzie rozsądnym wyborem na tereny miejskie i podmiejskie, gdzie liczy się funkcjonalność, prosty dach oraz łatwość późniejszej eksploatacji.

    Dla kogo projekt bliźniaka i domu dwurodzinnego będzie najbardziej praktyczny?

    • Rodzice i dorosłe dzieci: Dwie osobne części budynku pozwalają mieszkać blisko, ale z zachowaniem własnej przestrzeni życiowej.
    • Rodziny planujące wynajem: Jedna część domu na własne potrzeby, druga jako stabilne źródło dochodu z najmu.
    • Inwestorzy budujący pod sprzedaż: Nowoczesny styl, dwuspadowy dach i murowana technologia przyciągają nabywców szukających praktycznych rozwiązań.
    • Osoby budujące na mniejszych działkach: Kalenica równoległa do drogi ułatwia wpasowanie budynku w typowy układ parceli.

    Najważniejsze korzyści w skrócie

    • Nowoczesna architektura: Prosta, elegancka forma z tynkiem strukturalnym.
    • Przemyślany układ pomieszczeń: Parter dzienny, poddasze prywatne, pięć pokoi.
    • Ekonomiczna konstrukcja: Dach dwuspadowy, brak podpiwniczenia, strop gęstożebrowy.
    • Elastyczne ogrzewanie: Możliwość wyboru między gazem a pompą ciepła.
    • Dom dla dwóch rodzin: Idealny dla bliźniaka i zabudowy dwurodzinnej.

    Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt i rozpocznij przygotowania do budowy, aby szybciej cieszyć się funkcjonalnym, nowoczesnym domem dwurodzinnym.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Lawenda 3 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: gazobeton + styropian.
    • Strop: gęstożebrowy.
    • Elewacje: tynk strukturalny.
    • Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia 40 st.
    • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub betonowa
    • Ogrzewanie: gazowe lub pompa ciepła

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Lawenda 3

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Krajobrazy] Kosztorys zamówiony razem z projektem (950 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Lawenda 3?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Lawenda 3

    TANIEJ O 200 zł
    3995 zł 3795 zł

    LAWENDA 2

    powierzchnia 135.1 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    TANIEJ O 200 zł
    4095 zł 3895 zł

    Lawenda

    powierzchnia 135.2 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Komentarze / pytania do projektu domu Lawenda 3

    Marta

    Projekt domu Lawenda 3 urzeka swoją nowoczesną architekturą i rozmachem, idealnie wpisując się w potrzeby rodziny marzącej o przestronnym, ale przytulnym gniazdku. Harmonijne połączenie dużych przeszkleń z eleganckimi, drewnianymi akcentami fasady tworzy efekt ciepła i otwartości, zachęcając naturę do stania się częścią codziennego życia. Wnętrze domu zaprojektowane jest z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie, oferując przemyślane rozwiązania, które ułatwiają organizację życia rodzinnego. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie balans między nowoczesnością a tradycyjnym ciepłem domowego ogniska. Projekt Lawenda 3 to nie tylko dom, ale przestrzeń, gdzie każdy detal wspiera harmonię i rodzinne szczęście.

    FAQ

    Czy można zmienić materiały budowlane, np. zastosować inne materiały niż gazobeton i styropian?

    Czy projekt domu Lawenda 3 umożliwia wybór źródła ogrzewania – gaz lub pompa ciepła?

    Czy w projekcie Lawenda 3 można dostosować układ pomieszczeń, np. zmienić liczbę pokoi lub przeznaczenie pokoi?

    Projekt w kategoriach

    ID: 34031
    PRACOWNIA: Krajobrazy

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3795 zł