Czy możliwe jest wprowadzenie zmian w układzie pomieszczeń, np. powiększenie salonu lub zamiana miejscami kuchni z pokojem?

Tak, istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń podczas adaptacji projektu do własnych potrzeb. Powiększenie salonu, zamiana kuchni z innym pokojem czy nawet dodanie dodatkowego pomieszczenia to zmiany, które można wprowadzić we współpracy z lokalnym architektem. Na etapie adaptacji otrzymuje się zgodę na wprowadzanie takich modyfikacji bezpłatnie.

Czy plan domu L-311 jest odpowiedni na działkę ze spadkiem lub w nietypowym położeniu względem drogi?

Projekt zakłada tradycyjną, regularną bryłę z kalenicą równoległą do drogi, co ułatwia jego posadowienie na większości działek, również tych niestandardowych. Dom posiada piwnicę, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się także na działkach ze spadkiem terenu. W razie potrzeby możliwe są indywidualne modyfikacje usytuowania czy orientacji budynku podczas adaptacji projektu do konkretnej działki.

Czy projekt domu L-311 z bali można zaadaptować do zamontowania instalacji fotowoltaicznej lub pompy ciepła?

Tak, projekt domu L-311 umożliwia zastosowanie nowoczesnych instalacji, takich jak fotowoltaika czy pompa ciepła. Jeśli nie są one przewidziane standardowo w projekcie lub dodatkach, można je bez problemu uwzględnić na etapie adaptacji z pomocą lokalnego projektanta. Rozwiązania te zwiększają energooszczędność domu i pozwalają na niezależność energetyczną.

104.5 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

z bali

Gotowy projekt domu L-311

ID: 33257

3450 2025-10-29

TANIEJ 350 zł do 23.10.2025

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

3450 zł

(3800 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3450 zł

3450 2025-10-29

Promocja GRATISOWA do 24.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

dodatki

wysyłka

kontakt

3450.00zł

Rzuty gotowego projektu domu L-311

1. Wiatrołap	3,50 m²
2. Przedpokój	9,00 m²
3. Schody	3,54 m²
4. Wc	1,24 m²
5. Pom. rekreacyjne	7,60 m²
6. Pom. rekreacyjne	10,10 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Wiatrołap	2,00 m²
2. Salon + aneks	33,70 m²
3. łazienka	4,70 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Przedpokój	3,00 m²
2. Pokój	10,30 m²
3. Pokój	6,10 m²
4. Pokoj	8,70 m²
5. Wc	1,40 m²
6. Pokój	9,40 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: L-311

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu L-311

Parametry Techniczne gotowego projektu domu L-311

Pow. użytkowa 104.5 m²

Ilość pokoi 6

Powierzchnia zabudowy 56 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia z bali

Szerokość działki 16 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 45 °

Długość budynku 6.5 m

Rodzaj garażu wiata

Piwnica z podpiwniczeniem

Kubatura 615 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Powierzchnia dachu 147 m²

Długość działki 14.5 m

Wysokość budynku 9.81 m

Styl budynku tradycyjny

Kalenica równoległa do drogi

Liczba łazieniek 2

Szerokość budynku 8 m

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Pow. użytkowa 104.5 m²

Powierzchnia zabudowy 56 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 16 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kąt nachylenia dachu 45 °

Rodzaj garażu wiata

Kubatura 615 m³

Powierzchnia dachu 147 m²

Wysokość budynku 9.81 m

Kalenica równoległa do drogi

Szerokość budynku 8 m

Ilość pokoi 6

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia z bali

Obiekt dom

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 6.5 m

Piwnica z podpiwniczeniem

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 14.5 m

Styl budynku tradycyjny

Liczba łazieniek 2

Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu L-311

Projekt domu L-311 z bali - całoroczny dom jednorodzinny z podpiwniczeniem i kominkiem

Projekt domu L-311 to klasyczna, całoroczna propozycja dla 6-osobowej rodziny ceniącej tradycyjną architekturę i nowoczesne technologie budowlane. Ten dom z bali zachwyci każdego, kto pragnie solidności, naturalnych materiałów i stylowego wyglądu na lata. Parter z poddaszem użytkowym daje świetne warunki do życia i relaksu, a konstrukcja przewidziana jest przede wszystkim na dużą funkcjonalność, przytulność i energooszczędność.

Ten projekt sprawdzi się zarówno na działce podmiejskiej, jak i w otoczeniu natury. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz bezpieczeństwie mieszkańców, dbając o odpowiednią izolację i łatwość codziennego użytkowania.

Dlaczego warto wybrać projekt domu z bali L-311?

Naturalne materiały konstrukcyjne: Ściany zewnętrzne z bali oraz drewna i kamienia budują niepowtarzalny mikroklimat wnętrza, oferując zdrową atmosferę bez alergenów.
Tradycyjny, klasyczny dach dwuspadowy o nachyleniu 45°: Efektowny wygląd, łatwe odprowadzenie śniegu i deszczu oraz odporność na warunki atmosferyczne.
Przemyślany układ pomieszczeń: Aż 6 pokoi, w tym przestronne pomieszczenia użytkowe i salon z miejscem na kominek gwarantują wygodę dla dużej rodziny i swobodę aranżacji.
Funkcjonalna wiata zamiast garażu: Szybki dostęp do auta oraz więcej miejsca do przechowywania i relaksu na świeżym powietrzu.
Stabilność i bezpieczeństwo konstrukcji: Dom posadowiony na ławach zgodnie z Eurokodem, z podpiwniczeniem na solidnych, murowanych ścianach.

Opis projektu domu L-311 z bali - solidność i styl w jednym

L-311 to dom o regularnej, tradycyjnej bryle z kalenicą równoległą do drogi - praktyczne rozwiązanie, które ułatwia usytuowanie budynku na większości działek. Projekt obejmuje drewniany, widoczny strop nad parterem, co pozwala czuć ciepło drewna każdego dnia. Drewniana konstrukcja dachu płatwiowego została pokryta płaską blachą, nadając nowoczesny wygląd i zwiększając wytrzymałość na kaprysy pogody.

Elewacja z bali i desek oraz elementy z kamienia subtelnie nawiązują do góralskich tradycji architektonicznych, ale w praktycznym, współczesnym wydaniu. Wnętrze obejmuje aż 6 pokoi, dzięki czemu każdy domownik komfortowo odnajdzie swoją przestrzeń do pracy, nauki czy wypoczynku. Centralnym punktem parteru pozostaje salon z kominkiem - miejsce rodzinnych spotkań i zimowych wieczorów.

Energooszczędność i wygoda użytkowania przez cały rok

Podpiwniczenie - dodatkowa powierzchnia do przechowywania lub na hobby.
Nowoczesna wentylacja mechaniczna wspomagana grawitacyjną - świeże powietrze bez strat ciepła.
Ogrzewanie elektryczne plus kominek - niezależność i swobodny wybór źródła ciepła.

Całość konstrukcji została zaprojektowana zgodnie z rygorystycznymi normami Eurocodu. Wybierając projekt domu L-311, stawiasz na solidność, estetykę i funkcjonalność, niezależnie od pory roku. To dom, który będzie służył pokoleniom - zarówno jako spokojna przystań na co dzień, jak i miejsce spotkań całej rodziny w święta i weekendy.

Sprawdź możliwości, jakie daje projekt domu L-311 i zainwestuj w przestrzeń na lata - zamów gotowy projekt już teraz i zacznij budować swój rodzinny dom z bali!

Technologia wykonania:

Ściany zewnętrzne: bal / szkielet (poddasze), /mur (piwnica).
Ściany wewnętrzne: bal + szkielet (jedna ścianka przy schodach) / mur (ściana z koronką koniakowską).
Strop nad parterem: drewniany widoczny.
Konstrukcja dachu: drewniana, płatwiowa.
Pokrycie dachu: blacha płaska.
Elewacja: drewniana (bal + deski), kamień.
Wentylacja: mechanicza+grawitacyjna.
Strop nad parterem: drewniany.
Ogrzewanie podstawowe: elektryczne+kominek.
Zgodność z Eurokodam: tak.
Posadowienie budynku: ławy.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu L-311

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[AVO] Kosztorys (650 zł)

[AVO] dodatkowy egzemplarz projektu (250 zł)

[AVO] Wersja elektroniczna (600 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[AVO] Kosztorys (650 zł)

Przygotowanie szczegółowego kosztorysu przed rozpoczęciem budowy domu jest kluczowe, w obliczu częstych zmian cen robocizny i materiałów budowlanych. Kosztorys pozwala na szczegółowe zaplanowanie budżetu, uwzględniając wszystkie przewidywane wydatki. Dzięki temu możesz uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek związanych z brakiem funduszy w trakcie realizacji projektu. Posiadając dokładny kosztorys, łatwiej jest porównać oferty różnych wykonawców i wybrać najbardziej korzystną, nie tylko pod kątem ceny, ale też zakresu prac i jakości użytych materiałów. Kosztorys pozwala zidentyfikować, gdzie można zastosować lepsze lub tańsze materiały bez utraty jakości. Jest to ważne dla zarządzania kosztami oraz dla trwałości i estetyki budynku. Dzięki kosztorysowi możesz lepiej zaplanować kolejność prac i harmonogram budowy. Daje to sprawniejsze zarządzanie czasem i zasobami.