Czy dom z bali z tego projektu wymaga specjalnej konserwacji lub pielęgnacji drewna?

Tak, dom z bali wymaga regularnej konserwacji, która polega na impregnacji bali oraz sprawdzaniu stanu drewna co kilka lat. Pozwala to zabezpieczyć elewację przed czynnikami atmosferycznymi i zachować naturalny urok drewna na długie lata. Dobrej jakości środki impregnujące znacznie wydłużają trwałość oraz estetykę domu.

Czy dom z podpiwniczeniem nadaje się na działkę ze znacznym spadkiem terenu?

Tak, podpiwniczenie pod całością domu pozwala na wygodne dostosowanie projektu do działki o zróżnicowanej wysokości lub skarpie. Adaptacja fundamentów i wejścia do piwnicy umożliwia korzystne zagospodarowanie trudniejszego terenu oraz lepsze doświetlenie i wentylację podpiwniczenia.

Czy możliwe jest dołożenie garażu do tego projektu w późniejszym etapie budowy?

Tak, istnieje możliwość dołączenia garażu na etapie adaptacji projektu z lokalnym architektem. Projekt w standardzie nie uwzględnia garażu, dzięki czemu główna bryła domu jest łatwa do rozbudowy lub modyfikacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestorów i dostępną powierzchnią działki.

Czy można zaadaptować podpiwniczenie na domową siłownię, warsztat lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne?

Tak, podpiwniczenie w projekcie L-305 AVO zostało przewidziane jako wielofunkcyjna przestrzeń i możesz je zaadaptować według własnych potrzeb. Doskonale sprawdzi się jako domowa siłownia, warsztat, spiżarnia lub pomieszczenie gospodarcze. Adaptacja piwnicy na dodatkowe cele użytkowe wymaga tylko uwzględnienia tych zmian podczas adaptacji projektu z uprawnionym architektem.

Czy projekt domu L-305 AVO wymaga pozwolenia na budowę, czy można go zrealizować na zgłoszenie?

Projekt L-305 AVO przekracza powierzchnię zabudowy 70 m² i posiada pełnowymiarowe poddasze oraz piwnicę, dlatego realizacja tego domu wymaga uzyskania standardowego pozwolenia na budowę. Uproszczona procedura na zgłoszenie nie będzie tu możliwa – przed rozpoczęciem inwestycji należy złożyć pełną dokumentację projektową w lokalnym urzędzie, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.

Czy w domu z bali L-305 AVO można zainstalować pompę ciepła, system wentylacji mechanicznej lub panele fotowoltaiczne?

Tak, w projekcie nie zabrakło pełnej dokumentacji instalacyjnej, ale możesz również wprowadzić nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja czy panele fotowoltaiczne podczas adaptacji projektu. Technologia z bali jest kompatybilna z tego typu systemami, a dodanie tych instalacji może dodatkowo poprawić komfort, energooszczędność i ekologiczność domu.

95.52 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

z bali

Gotowy projekt domu L-305

ID: 29292

2880 2025-08-21

TANIEJ 320 zł do 22.08.2025

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

2880 zł

(3200 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 2880 zł

2880 2025-08-21

Promocja GRATISOWA do 19.08.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

wnętrza

dodatki

wysyłka

kontakt

2880.00zł

Rzuty gotowego projektu domu L-305

1. Pom. gospodarcze	31,47 m²
2. Pom. gospodarcze	5,02 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Wiatrołap	3,15 m²
2. łazienka	5,24 m²
3. Pokój dzienny + aneks kuchenny	27,21 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Korytarz	2,01 m²
2. Pokój	4,83 m²
3. Pokój	5,19 m²
4. Pokój	9,28 m²
5. Wc	2,12 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: L-305

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu L-305

Parametry Techniczne gotowego projektu domu L-305

Ilość pokoi 4

Pow. użytkowa 95.52 m²

Powierzchnia zabudowy 49 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia z bali

Szerokość działki 13.5 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kubatura 460 m³

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Długość działki 15.5 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Liczba łazieniek 1

Szerokość budynku 6.5 m

Kominek kominek w projekcie

Bryła budynku prosta bryła

Długość budynku 7.5 m

Kalenica prostopadła do drogi

Piwnica z podpiwniczeniem

Styl budynku tradycyjny

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Ilość pokoi 4

Powierzchnia zabudowy 49 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 13.5 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Funkcje dodatkowe z lukarnami

Rodzaj dachu dwuspadowy

Szerokość budynku 6.5 m

Bryła budynku prosta bryła

Kalenica prostopadła do drogi

Styl budynku tradycyjny

Pow. użytkowa 95.52 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia z bali

Obiekt dom

Kubatura 460 m³

Długość działki 15.5 m

Liczba łazieniek 1

Kominek kominek w projekcie

Długość budynku 7.5 m

Piwnica z podpiwniczeniem

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 200-250 tys.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu L-305

Projekt domu z bali L-305 AVO - tradycyjny dom jednorodzinny z podpiwniczeniem

Odkryj wyjątkowy projekt domu z bali L-305 AVO, oferujący przestrzeń i ciepło tradycyjnego budownictwa. Prosta bryła, dwuspadowy dach i malownicze lukarny tworzą harmonijną całość, doskonałą dla rodzin ceniących ponadczasowy styl oraz bliskość natury. Idealny zarówno jako całoroczny dom rodzinny, jak i przytulny azyl na weekendowe wypady za miasto.

Ten budynek łączy wygodę mieszkania parterowego z funkcjonalnym poddaszem do dalszej aranżacji oraz praktycznym podpiwniczeniem. Bogate przeszklenia i przemyślany podział przestrzeni sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu i budują unikalny mikroklimat wnętrz.

Najważniejsze cechy i korzyści projektu domu L-305 AVO

Tradycyjny styl z lukarnami: Zyskujesz dom o klasycznej sylwetce, wpisujący się w dawne, malownicze założenia architektoniczne.
Konstrukcja z bali: Naturalne, trwałe materiały budują przyjazny mikroklimat, a wnętrze urzeka zapachem drewna.
Klimatyczny kominek w projekcie: Stwórz przytulne miejsce spotkań w chłodne wieczory, dbaj o wyjątkową atmosferę zimą.
Poddasze oraz podpiwniczenie: Otrzymujesz dodatkową przestrzeń - idealną do przechowywania lub adaptacji według własnych potrzeb.
Brak garażu: Zyskujesz większą swobodę aranżacji posesji - możesz postawić własny garaż, wiatę lub zostawić otwartą część ogrodową.

Projekt domu L-305 AVO - opis szczegółowy

Projekt domu L-305 AVO to połączenie tradycyjnej estetyki z nowoczesną funkcjonalnością. Bryła budynku została oparta na sprawdzonych proporcjach. Jest prosta, a zarazem wyrazista dzięki zastosowaniu lukarn, które nie tylko podkreślają sylwetkę dachu, ale i doświetlają wnętrza poddasza. Dwuspadowy dach prezentuje się elegancko oraz jest niezwykle praktyczny przy zmieniających się warunkach pogodowych.

Naturalne bale wykorzystane w konstrukcji domu gwarantują wrażenie solidności, a zarazem tworzą wręcz rodzinny klimat ciepła i bezpieczeństwa. Projekt przewiduje 4 wygodne pokoje, co pozwoli komfortowo mieszkać 4-6-osobowej rodzinie. Obecność kominka działa kojąco, dając możliwość budowania codziennych rytuałów przy wspólnym ognisku.

Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie, idealne do przechowywania, urządzenia domowej siłowni lub warsztatu. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi doskonale wpisuje się w wytyczne wielu działek i pozwala elastycznie planować zabudowę na posesji, niezależnie od jej kształtu i wymiarów.

Dlaczego wybrać dom z bali L-305 AVO?

Zdrowy mikroklimat drewna - oddychające ściany, przyjazna atmosfera.
Wielofunkcyjne podpiwniczenie - wykorzystaj potencjał domu w 100%.
Ekspresowa budowa - technologia z bali znacznie skraca czas realizacji inwestycji.
Projekt na całe życie - dom idealny jako lokum dla kilku pokoleń.

Zainwestuj w projekt domu L-305 AVO i ciesz się wytrzymałością, wygodą i estetyką budownictwa z bali przez długie lata. Sprawdź dostępność i rozpocznij realizację własnej przestrzeni już teraz!

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Szacunkowy kosztorys dla projektu L-305

Stan surowy zamknięty 187000 zł

Stan deweloperski 235000 zł

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

Wnętrza domu L-305

Dodatki do projektu L-305

[AVO] Kosztorys (650 zł)

[AVO] dodatkowy egzemplarz projektu (250 zł)

[AVO] Wersja elektroniczna (600 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[AVO] Kosztorys (650 zł)

Przygotowanie szczegółowego kosztorysu przed rozpoczęciem budowy domu jest kluczowe, w obliczu częstych zmian cen robocizny i materiałów budowlanych. Kosztorys pozwala na szczegółowe zaplanowanie budżetu, uwzględniając wszystkie przewidywane wydatki. Dzięki temu możesz uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek związanych z brakiem funduszy w trakcie realizacji projektu. Posiadając dokładny kosztorys, łatwiej jest porównać oferty różnych wykonawców i wybrać najbardziej korzystną, nie tylko pod kątem ceny, ale też zakresu prac i jakości użytych materiałów. Kosztorys pozwala zidentyfikować, gdzie można zastosować lepsze lub tańsze materiały bez utraty jakości. Jest to ważne dla zarządzania kosztami oraz dla trwałości i estetyki budynku. Dzięki kosztorysowi możesz lepiej zaplanować kolejność prac i harmonogram budowy. Daje to sprawniejsze zarządzanie czasem i zasobami.