291.76 m²
piętrowy 
2 stanowiska 
murowany Gotowy projekt domu Komorów
ID: 8431
- Promocja GRATISOWA do 06.04.2025 ➞ sprawdź zasady
- ✓ GRATIS: Wiertarka
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
- Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ pomożemy BEZPŁATNIE
Rzuty gotowego projektu domu Komorów
| 1. Sień | 5,37 m² |
| 2. Hall | 26,23 m² |
| 3. Szatnia | 3,29 m² |
| 4. Kuchnia | 14,86 m² |
| 5. Spżarnia | 3,29 m² |
| 6. Jadalnia | 17,58 m² |
| 7. Pokój dzienny | 48,94 m² |
| 8. Pokój gabinet | 21,61 m² |
| 9. łazienka | 4,29 m² |
| 10. Pom. gospodarcze | 5,75 m² |
| 11. Kotłownia | 8,26 m² |
| 12. Garaż | 32,84 m² |
| 1. Hall | 33,89 m² |
| 2. Sypialnia | 20,04 m² |
| 3. Sypialnia | 18,67 m² |
| 4. Sypialnia | 21,79 m² |
| 5. Pokój | 14,39 m² |
| 6. Garderoba | 12,83 m² |
| 7. łazienka | 12,08 m² |
| 8. łazienka | 13,71 m² |
Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Komorów
Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Komorów
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Komorów
| Ilość pokoi 6 |
| Pow. użytkowa 291.76 m² |
| Powierzchnia zabudowy 231.85 m² |
| Kondygnacje piętrowy |
| Garaż 2 stanowiska |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 20.72 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu bliźniak i dwurodzinny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Kąt nachylenia dachu 30 ° |
| Rodzaj dachu wielospadowy |
| Kotłownia duża kotłownia |
| Kubatura 1252 m³ |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Taras z tarasem |
| Powierzchnia dachu 284.88 m² |
| Kąt nachylenia dachu drugiego 33 |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Wysokość budynku 9.38 m |
| Styl budynku tradycyjny |
| Długość działki 24.54 m |
| Liczba łazieniek 2 |
| Koszty budowy powyżej 700 tys., tylko z kosztorysem |
| Ilość pokoi 6 |
| Powierzchnia zabudowy 231.85 m² |
| Garaż 2 stanowiska |
| Szerokość działki 20.72 m |
| Typ domu bliźniak i dwurodzinny |
| Kąt nachylenia dachu 30 ° |
| Kotłownia duża kotłownia |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Powierzchnia dachu 284.88 m² |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Styl budynku tradycyjny |
| Liczba łazieniek 2 |
| Pow. użytkowa 291.76 m² |
| Kondygnacje piętrowy |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Kominek kominek w projekcie |
| Rodzaj dachu wielospadowy |
| Kubatura 1252 m³ |
| Taras z tarasem |
| Kąt nachylenia dachu drugiego 33 |
| Wysokość budynku 9.38 m |
| Długość działki 24.54 m |
| Koszty budowy powyżej 700 tys., tylko z kosztorysem |
Nasze prawdziwe opinie z Google
Opis projektu domu Komorów
Projekt domu Komorów to dwa budynki jednorodzinne o klasycznej willowej architekturze z lat międzywojennych, w zabudowie bliźniaczej - złączone ścianą garażową. Powierzchnia użytkowa: 2x291,76 m2. Cały bliźniak może być posadowiony na działce od 950 m2. Każdy moduł to reprezentacyjny dom o charakterze willi okresu międzywojennego. Jest to duży budynek piętrowy ze strychem, przykryty czterospadowym dachem, niepodpiwniczony, z dwustanowiskowym garażem. Projekt przewiduje ogrzewanie wodne zasilane piecem gazowym zainstalowanym w kotłowni za garażem. Dodatkowo można uzyskać ogrzewanie na bazie kominka. Parter projektu domu Komorów posiada w środku duży hol z reprezentacyjnymi schodami, za nim duży pokój dzienny z narożnym kominkiem i wyjściem na częściowo zadaszony taras. Pokój doświetlony trzyokiennym wykuszem. Z salonu wejście do pokoju/gabinetu doświetlonego takim samym wykuszem jak salon. Z boku holu znajduje się duża, otwarta jadalnia oświetlona trzema dużymi oknami na owalnym wykuszu i częściowo otwarta kuchnia z aneksem śniadaniowym i dużą spiżarnią. Za schodami mała łazienka. Piętro obejmuje sypialnię małżeńską z własnymi garderobą i łazienką oraz wyjściem na balkon; trzy sypialnie, oraz łazienkę z wydzieloną pralnią. Przy schodach otwarty pokój wypoczynkowy z wyjściem na balkon. Charakterystyka Energetyczna dla tego projektu jest zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa budowlanego.
Fundamenty: betonowe wylewane ; Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe bloczki Optiroc 24 + 12 styropian (lub wełna) ; Strop: żelbetowy TERIVA ; Pokrycie dachu: dachówka i papa termozgrzewalna ; Elewacje: tynk cienkowarstwowy
Częste pytania
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.
Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany
Kupując projekt w technologii murowanej powinieneś budować dom murowany. Zupełna zmiana technologii na szkieletową wymaga przeprojektowania całego budynku ( zmieniają się obciążenia, fundamenty, konstrukcja dachu). Wydamy zgodę na takie przeprojektowanie jednak wiążę się to z dużymi kosztami. Istnieją firmy wykonawcze, które podejmują się zmiany technologii budowy bezpłatnie przy skorzystaniu z ich usług wykonawczych. Zdarza się, że pracownia architektoniczna przygotowuje warianty konkretnego projektu przewidując także inne technologie. Prosimy o sprawdzenie czy istnieje poszukiwana wersja projektu, w zakładce - warianty projektu.
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Porady ekspertów
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ 3 x Projekt techniczny ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Szacunkowy kosztorys dla projektu Komorów
Stan surowy zamknięty
565000 zł
Stan deweloperski
798000 zł
Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.
Dodatki do projektu Komorów
[MG] Pakiet kotłownia na paliwo stałe (550 zł)
[MG] Pakiet kotłownia na paliwo stałe (550 zł)
Pakiet kotłownia na paliwo stałe
[MG] Kosztorys inwestorski (600 zł)
[MG] Kosztorys inwestorski (600 zł)
Kosztorys wykonany w programie
norma, zawiera informację dot.
przedmiaru robót i wycenę
realizacji obiektu wraz z
kosztami materiałów, sprzętu,
robocizny i transportu.Cena
[MG] Pakiet instalacja fotowoltaiczna (550 zł)
[MG] Pakiet instalacja fotowoltaiczna (550 zł)
Pakiet instalacja fotowoltaiczna
[MG] Projekt instalacji odkurzania centralnego (550 zł)
[MG] Projekt instalacji odkurzania centralnego (550 zł)
Projekt rozprowadzenia centralnego odkurzania.
[MG] Wersja elektroniczna projektu (600 zł)
[MG] Wersja elektroniczna projektu (600 zł)
Wersja elektroniczna projektu. Tylko przy zakupie projektu w wersji papierowej.
[MG] Pakiet instalacja solarna (550 zł)
Projekt instalacji solarnej
zawiera dobór kolektorów
słonecznych, zasobnika,
instalacji orurowania, kotła i
sterowania systemem.
[MG] Ogrzewanie podłogowe (550 zł)
[MG] Ogrzewanie podłogowe (550 zł)
Pakiet ogrzewania podłogowego do projektu. Ogrzewanie podłogowe to nowoczesny, niskotemperaturowy system grzewczy, który doskonale sprawdza się zarówno jako główne źródło ciepła, jak i uzupełnienie tradycyjnych grzejników. Dzięki równomiernemu rozprowadzaniu ciepła, oszczędnościom energetycznym oraz estetyce wnętrza, zyskuje na popularności, szczególnie w domach jednorodzinnych.
Zastosowanie tego systemu może wymagać wprowadzenia zmian na etapie adaptacji projektu.
[MG] Pakiet pompa ciepła (550 zł)
[MG] Pakiet pompa ciepła (550 zł)
Pakiet powietrzna pompa ciepła. Cena 470 zł.
[MG] Pakiet klimatyzacja (550 zł)
[MG] Pakiet klimatyzacja (550 zł)
Projekt instalacji klimatyzacji w domu przewiduje kilka jednostek wewnętrznych, nawiewających powietrze i jednostki zewnętrzne.
[MG] Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP (550 zł)
[MG] Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP (550 zł)
Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP.
[MG] Pakiet płaszcz wodny (550 zł)
[MG] Pakiet płaszcz wodny (550 zł)
Pakiet płaszcz wodny, dołączany do projektu. Płaszcz wodny umożliwia ograniczenie wydatków na ogrzewanie.
[MG] Projekt szamba (0 zł)
[MG] Projekt szamba (0 zł)
Projekt szamba szczelnego, czyli zbiornik bezodpływowy, przeznaczony do niewielkich budynków mieszkalnych.
[MG] Dodatkowy egzemplarz (650 zł)
[MG] Dodatkowy egzemplarz (650 zł)
Możliwy tylko przy zakupie projektu.
[Planz] Tablica budowlana (0 zł)
[Planz] Tablica budowlana (0 zł)
Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
Przy zakupie projektu domu na planz.pl otrzymasz dziennik budowy gratis – niezbędny dokument urzędowy, który szczegółowo rejestruje przebieg prac budowlanych. Jest on wymagany przez Prawo Budowlane i służy nie tylko do porządkowania procesu budowy, ale również jako dowód w ewentualnych sporach. Dziennik w formacie A4 z ponumerowanymi stronami ułatwia chronologiczne dokonywanie wpisów. Każdy egzemplarz posiada unikatowy numer i jest urzędowo rejestrowany. Nasz dziennik budowy jest do tego atrakcyjny wizualnie, w twardej okładce.
[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)
[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)
Wybierając projekt domu na planz.pl, otrzymasz praktyczny prezent. Dla każdego, kto zdecyduje się na zakup projektu o wartości przekraczającej 3000 zł, przygotowaliśmy specjalny bonus: wiertarkę gratis! To doskonałe narzędzie, które z pewnością przyda się podczas prac wykończeniowych lub drobnych napraw w nowym domu.
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
Do każdego projektu załączamy zgodę na podstawowe zmiany (np. rodzaj i umiejscowienie okien i drzwi, przestawienie ścian działowych, zmiana materiałów wykończeniowych). Rozszerzona zgoda na zmiany jest również bezpłatna, szczegółowy zakres dodatkowych zmian w projekcie prosimy podać na formularzu zamówienia, w polu komentarz. GRATIS!!!
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. Wśród nich:
Altana 3x3m, Zadaszenie 2,34x1,2m (typ 1,typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78x1,44 m, Domek ogrodowy 2,78x1,44 m, Garaż Jodła 6,01x3,76 m, Garaż, Sosna 6,01x6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1,typ 2), Wiata Grillowa 5x5 m, Wiata Grillowa 6x4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Cena: 0zł
[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)
Dotyczy tylko projektów domów całorocznych. Charakterystyka energetyczna w projekcie domu, znana również jako świadectwo charakterystyki energetycznej lub certyfikat energetyczny, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Określa ona, ile energii (na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową i oświetlenie) będzie potrzebował dany budynek do prawidłowego funkcjonowania w standardowych warunkach użytkowania. Charakterystyka ta jest wyrażana w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku na rok (kWh/(m²·rok)).
Opracowanie charakterystyki energetycznej jest wymagane, zarówno dla nowo budowanych domów, jak i przy sprzedaży nieruchomości.
[MG] Pakiet kotłownia na paliwo stałe (550 zł)
Pakiet kotłownia na paliwo stałe
[MG] Pakiet instalacja fotowoltaiczna (550 zł)
Pakiet instalacja fotowoltaiczna
[MG] Wersja elektroniczna projektu (600 zł)
Wersja elektroniczna projektu. Tylko przy zakupie projektu w wersji papierowej.
[MG] Ogrzewanie podłogowe (550 zł)
Pakiet ogrzewania podłogowego do projektu. Ogrzewanie podłogowe to nowoczesny, niskotemperaturowy system grzewczy, który doskonale sprawdza się zarówno jako główne źródło ciepła, jak i uzupełnienie tradycyjnych grzejników. Dzięki równomiernemu rozprowadzaniu ciepła, oszczędnościom energetycznym oraz estetyce wnętrza, zyskuje na popularności, szczególnie w domach jednorodzinnych.
Zastosowanie tego systemu może wymagać wprowadzenia zmian na etapie adaptacji projektu.
[MG] Pakiet klimatyzacja (550 zł)
Projekt instalacji klimatyzacji w domu przewiduje kilka jednostek wewnętrznych, nawiewających powietrze i jednostki zewnętrzne.
[MG] Pakiet płaszcz wodny (550 zł)
Pakiet płaszcz wodny, dołączany do projektu. Płaszcz wodny umożliwia ograniczenie wydatków na ogrzewanie.
[MG] Dodatkowy egzemplarz (650 zł)
Możliwy tylko przy zakupie projektu.
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
Przy zakupie projektu domu na planz.pl otrzymasz dziennik budowy gratis – niezbędny dokument urzędowy, który szczegółowo rejestruje przebieg prac budowlanych. Jest on wymagany przez Prawo Budowlane i służy nie tylko do porządkowania procesu budowy, ale również jako dowód w ewentualnych sporach. Dziennik w formacie A4 z ponumerowanymi stronami ułatwia chronologiczne dokonywanie wpisów. Każdy egzemplarz posiada unikatowy numer i jest urzędowo rejestrowany. Nasz dziennik budowy jest do tego atrakcyjny wizualnie, w twardej okładce.
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
Do każdego projektu załączamy zgodę na podstawowe zmiany (np. rodzaj i umiejscowienie okien i drzwi, przestawienie ścian działowych, zmiana materiałów wykończeniowych). Rozszerzona zgoda na zmiany jest również bezpłatna, szczegółowy zakres dodatkowych zmian w projekcie prosimy podać na formularzu zamówienia, w polu komentarz. GRATIS!!!
[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)
Dotyczy tylko projektów domów całorocznych. Charakterystyka energetyczna w projekcie domu, znana również jako świadectwo charakterystyki energetycznej lub certyfikat energetyczny, to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Określa ona, ile energii (na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę użytkową i oświetlenie) będzie potrzebował dany budynek do prawidłowego funkcjonowania w standardowych warunkach użytkowania. Charakterystyka ta jest wyrażana w kWh na metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku na rok (kWh/(m²·rok)).
Opracowanie charakterystyki energetycznej jest wymagane, zarówno dla nowo budowanych domów, jak i przy sprzedaży nieruchomości.
[MG] Kosztorys inwestorski (600 zł)
Kosztorys wykonany w programie
norma, zawiera informację dot.
przedmiaru robót i wycenę
realizacji obiektu wraz z
kosztami materiałów, sprzętu,
robocizny i transportu.Cena
[MG] Projekt instalacji odkurzania centralnego (550 zł)
Projekt rozprowadzenia centralnego odkurzania.
[MG] Pakiet instalacja solarna (550 zł)
Projekt instalacji solarnej
zawiera dobór kolektorów
słonecznych, zasobnika,
instalacji orurowania, kotła i
sterowania systemem.
[MG] Pakiet pompa ciepła (550 zł)
Pakiet powietrzna pompa ciepła. Cena 470 zł.
[MG] Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP (550 zł)
Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP.
[MG] Projekt szamba (0 zł)
Projekt szamba szczelnego, czyli zbiornik bezodpływowy, przeznaczony do niewielkich budynków mieszkalnych.
[Planz] Tablica budowlana (0 zł)
Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.
[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)
Wybierając projekt domu na planz.pl, otrzymasz praktyczny prezent. Dla każdego, kto zdecyduje się na zakup projektu o wartości przekraczającej 3000 zł, przygotowaliśmy specjalny bonus: wiertarkę gratis! To doskonałe narzędzie, które z pewnością przyda się podczas prac wykończeniowych lub drobnych napraw w nowym domu.
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. Wśród nich:
Altana 3x3m, Zadaszenie 2,34x1,2m (typ 1,typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78x1,44 m, Domek ogrodowy 2,78x1,44 m, Garaż Jodła 6,01x3,76 m, Garaż, Sosna 6,01x6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1,typ 2), Wiata Grillowa 5x5 m, Wiata Grillowa 6x4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Cena: 0zł
Wysyłka i płatność za projekt Komorów
Koszty wysyłki
bezpłatnie (0zł)
Formy płatności
przelew zwykły / PayNow
przy odbiorze
Czas oczekiwania
3-10 dni roboczych