+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Kobalt

4200 2026-07-27
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Kobalt

1. Wiatrolap 3,71 m2
2. Pom 5,00 m2
3. Hall + schody 7,85 m2
4. Kuchnia 11,95 m2
5. Spiżarka 6,05 m2
6. łazienka 3,08 m2
7. Salon + jadalnia 33,32 m2
8. Pokój 10,50 m2
9. Taras 35,50 m2
1. Hall + schody 8,44 m2
2. Pokój 15,97 m2
3. Pokój 13,58 m2
4. Pokój 13,22 m2
5. Garderoba 5,69 m2
6. łazienka 15,08 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Kobalt

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

422 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

662 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Kobalt

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Kobalt

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Kobalt

Pow. użytkowa 153.44 m²
Ilość pokoi 5
Powierzchnia zabudowy 116.24 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 19.26 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Wysokość budynku 9.96 m
Styl budynku nowoczesny
Strop gęstożebrowy
Długość działki 17.04 m
Kąt nachylenia dachu 42 °
Kalenica prostopadła do drogi
Liczba łazieniek 2
Rodzaj dachu dwuspadowy
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 13.26 m
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Taras z tarasem
Długość budynku 10.04 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Bryła budynku prosta bryła
Koszty budowy 400-450 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Kobalt

Wentylacja: rekuperacja
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Kobalt?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Kobalt

Projekt domu jednorodzinnego Kobalt - parterowy z poddaszem

Dom wybudowany na podstawie projektu Kobalt będzie funkcjonalnym azylem dla rodziny szukającej nowoczesnego, ale ponadczasowego domu z użytkowym poddaszem. Przemyślany układ pomieszczeń, bryła wpisująca się w współczesną zabudowę i tradycyjny dach dwuspadowy tworzą spójną, estetyczną całość.

To propozycja szczególnie trafiona dla rodzin 2+2 lub 2+3, które chcą oddzielić strefę dzienną od nocnej, zachowując jednocześnie prostą konstrukcję i rozsądne koszty budowy. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na działkach podmiejskich i w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się czytelna forma oraz łatwość dopasowania do planu zagospodarowania.

Najważniejsze cechy projektu domu Kobalt

  • Nowoczesny styl budynku: Prosta, współczesna linia elewacji dobrze wygląda w zabudowie podmiejskiej i wiejskiej, tworząc elegancki, ponadczasowy dom rodzinny.
  • 5 pokoi dla rodziny: Pięć niezależnych pomieszczeń mieszkalnych ułatwia wygodny podział na sypialnie, gabinet lub pokój gościnny, bez konieczności adaptacji pomieszczeń przechodnich.
  • Parter z poddaszem użytkowym: Wyraźny podział na strefę dzienną na dole i prywatną na górze wspiera codzienną organizację życia rodzinnego oraz sprzyja intymności domowników.
  • Dach dwuspadowy o kącie 42°: Tradycyjna konstrukcja ułatwia znalezienie wykonawców, przyspiesza prace dekarskie i korzystnie wpływa na odprowadzenie śniegu w rejonach o surowych zimach.
  • Kominek w projekcie: Kominek w salonie tworzy nastrojowe serce domu, podnosi walory wizualne strefy dziennej i stanowi wygodne źródło dogrzewania w chłodniejsze dni.
  • Brak garażu w bryle: Dom bez garażu otwiera możliwości swobodnego zagospodarowania działki - od wolnostojącej wiaty po osobny budynek gospodarczy, dopasowany do lokalnych potrzeb.
  • Technologia murowana: Trwałe ściany z materiałów murowanych budują solidną konstrukcję, cenioną przez inwestorów stawiających na wieloletnie użytkowanie i stabilność parametrów użytkowych.
  • Brak podpiwniczenia: Rezygnacja z piwnicy ogranicza zakres robót ziemnych, skraca czas realizacji i zmniejsza koszty budowy, co jest istotne przy napiętym budżecie inwestycyjnym.
  • Kalenica prostopadła do drogi: Taki układ dachu ułatwia ustawienie domu na wielu typowych parcelach, szczególnie w wąskich frontach działek spotykanych często w nowych strefach zabudowy jednorodzinnej.

Dla kogo projekt domu Kobalt będzie najlepszym wyborem?

Projekt Kobalt szczególnie dobrze sprawdza się w rodzinach, które cenią czytelny podział przestrzeni. Parter funkcjonuje jako reprezentacyjna strefa życia dziennego - miejsce spotkań, wspólnych posiłków i wypoczynku przy kominku. Poddasze staje się wyciszoną częścią nocną, odpowiednią dla dorastających dzieci, rodziców pracujących z domu lub gości odwiedzających kilka razy w roku.

Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej jest odpowiedni zarówno dla inwestorów planujących budowę na terenach o łagodniejszym klimacie, jak i w rejonach o bardziej wymagających warunkach zimowych. Dach dwuspadowy o kącie 42° dobrze znosi obciążenia śniegiem, co ma znaczenie w wielu regionach Polski południowej i wschodniej. W praktyce projekt ten często wybierają osoby, które szukają kompromisu między nowoczesnym charakterem architektury a klasycznym, prostym dachem.

Jak projekt domu Kobalt wpisuje się w działkę i otoczenie?

Dom o takiej konstrukcji łatwo komponuje się z sąsiednią zabudową jednorodzinną, zarówno nowszą, jak i starszą. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi tworzy czytelny front budynku, co bywa istotne w gminach zwracających uwagę na ład przestrzenny. Brak garażu w bryle umożliwia dowolne kształtowanie przestrzeni przed domem - od dodatkowych miejsc postojowych, przez uporządkowaną zieleń, aż po strefę rekreacyjną od strony ogrodu.

Murowana technologia budowy sprzyja inwestorom korzystającym z lokalnych ekip wykonawczych. Popularne rozwiązania konstrukcyjne ograniczają ryzyko błędów wykonawczych i ułatwiają późniejsze prace modernizacyjne, takie jak zmiana aranżacji wnętrz czy rozbudowa tarasów. Dom zaprojektowany jako całoroczny dobrze funkcjonuje zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i na terenach wiejskich, gdzie inwestor oczekuje spójnej estetyki oraz solidnej konstrukcji.

Dlaczego warto postawić na dom jednorodzinny całoroczny z poddaszem?

Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem, oparty na projekcie Kobalt, tworzy elastyczną przestrzeń dla kilkuetapowego życia rodziny. Na początku część pokoi może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby. Z czasem te same pomieszczenia zamieniają się w samodzielne sypialnie dla dzieci lub strefę pracy zdalnej, bez ingerencji w konstrukcję budynku.

Brak podpiwniczenia i garażu w bryle sprzyja racjonalnemu podejściu do budżetu. Całość inwestycji koncentruje się na dobrze zaprojektowanej strefie mieszkalnej, co jest szczególnie doceniane przez osoby, które planują budowę pierwszego domu i szukają przemyślanego projektu bez zbędnych, kosztownych rozwiązań. W efekcie powstaje współczesny dom rodzinny, gotowy do zamieszkania przez cały rok i odporny na zmieniające się potrzeby domowników.

Najważniejsze korzyści z wyboru projektu Kobalt - podsumowanie

  • Przemyślany układ 5 pokoi: Łatwy podział na strefę nocną, dzienną i roboczą.
  • Nowoczesny, ale prosty dach dwuspadowy: Sprawdzona konstrukcja, oszczędność w realizacji.
  • Dom całoroczny w technologii murowanej: Solidna, trwała struktura na lata intensywnego użytkowania.
  • Kominek w salonie: Klimatyczna strefa wypoczynku i dodatkowe źródło ciepła.
  • Elastyczne zagospodarowanie działki: Brak garażu w bryle ułatwia dopasowanie zabudowy do lokalnych wymogów.


Analiza działki

Dopasowanie projektu Kobalt do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Kobalt

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

FAQ

Czy dom Kobalt jest energooszczędny i czy można wprowadzić zmiany, aby zwiększyć jego efektywność energetyczną (np. lepsze ocieplenie, inne źródło ciepła)?

Czy projekt domu Kobalt można łatwo zaadaptować do mojej działki i czy dostępna jest wersja w odbiciu lustrzanym?

Czy w projekcie Kobalt można zmienić funkcje pomieszczeń (np. zrobić gabinet zamiast pokoju) i dostosować technologię budowy?

ID: 35128
PRACOWNIA: Skala

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30