+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Ka307 S

Pakiet Inwestora z wiertarką PRIME3 1700 W, tablicą budowy i dziennikiem budowy
Bez pakietu4 949 zł
Z pakietem4 749 zł
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google: 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Ka307 S

1. Wiatrołap 5,41 m2
2. Korytarz 10,84 m2
3. Kuchnia 15,08 m2
4. Pokój dzienny 19,44 m2
5. Sypialnia 11,76 m2
6. Pokój i 10,80 m2
7. Pokój ii 10,80 m2
8. Spiżarnia 3,04 m2
9. łazienka i 3,29 m2
10. łazienka ii 6,33 m2
11. Pom 4,80 m2
12. Garaż 34,40 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Ka307 S

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

266 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

418 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Ka307 S

Pow. użytkowa 96.79 m²
Ilość pokoi 4
Powierzchnia zabudowy 171.59 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 30 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Wysokość budynku 7.16 m
Kalenica równoległa do drogi
Styl budynku nowoczesna stodoła
Liczba łazieniek 2
Szerokość budynku 23 m
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 40 °
Długość budynku 8 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 891 m³
Powierzchnia dachu 222.58 m²
Długość działki 16.55 m
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Ka307 S?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Ka307 S

Bryła i dach

Projekt Ka307 S wpisuje się w styl nowoczesnej stodoły. Bryła domu ma prostą, zwartą formę. Budynek zaplanowano jako parterowy bez podpiwniczenia. Dach dwuspadowy ma kalenicę równoległą do drogi. Kąt nachylenia dachu wynosi 40 stopni. W projekcie zaplanowano prefabrykowane dźwigary kratowe jako konstrukcję dachu. Pokrycie zaprojektowano w wariantach blachodachówka, dachówka ceramiczna lub papa. Elewację tworzy połączenie tynku cienkowarstwowego i tynku strukturalnego. W wybranych fragmentach pojawia się cegła elewacyjna lub elastolith.

Układ funkcjonalny

W projekcie przewidziano cztery pokoje. Założono dwie osobne łazienki. Projekt uwzględnia kominek. Strefę wejściową zaprojektowano na parterze. Rozkład pomieszczeń sprzyja czytelnemu oddzieleniu strefy dziennej od prywatnej.

Strefa dzienna

Strefę dzienną zorganizowano na otwartym planie parteru. Przestrzeń dzienna pozwala na swobodne aranżacje salonu i jadalni. Kominek stanowi centralny punkt tej części domu.

Strefa prywatna

Strefę prywatną tworzą cztery pokoje. Układ funkcjonalny umożliwia wydzielenie sypialni, pokoju dziecięcego i gabinetu. Dwie łazienki obsługują niezależnie strefę dzienną i sypialnie.

Technologia budowy

Ściany zewnętrzne wykonuje się z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm. Jako izolację stosuje się warstwę styropianu o grubości 20 cm. Fundamenty projektuje się jako ławy fundamentowe i stopy fundamentowe. Strop oparto na pasie dolnym prefabrykowanego dźwigara MiTek. Wentylacja odbywa się w systemie grawitacyjnym. Na elewacjach zastosowano materiały tynkarskie oraz cegłę lub elastolith.

Ogrzewanie i wentylacja

Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe. System wentylacji działa w oparciu o naturalny ciąg grawitacyjny.

Garaż

W bryle budynku zlokalizowany jest garaż dwustanowiskowy. Garaż przystosowany jest do przechowywania dwóch samochodów osobowych.

Piwnica

Projekt nie przewiduje podpiwniczenia. Wszystkie pomieszczenia zaplanowano na jednej kondygnacji.

Strop

Strop stanowi pas dolny dźwigara prefabrykowanego MiTek. Zastosowanie tego rozwiązania wpływa na szybkość montażu i konstrukcję nośną budynku.


Gdzie kupić projekt Ka307 S i ile kosztuje?

Projekt Ka307 S kupisz online w Planz.pl.

Cena projektu wynosi 4 949 zł, natomiast w promocji łączonej z Pakietem Inwestora projekt wraz z pakietem kosztuje 4 749 zł - czyli o 200 zł mniej niż sam projekt.

Co otrzymujesz w Pakiecie Inwestora?

W cenie 4 749 zł za projekt + Pakiet Inwestora otrzymujesz dodatkowo:

  • wiertarkę udarową,
  • tablicę informacyjną budowy,
  • dziennik budowy,
  • 16 projektów drewnianych obiektów,
  • zgodę autora na wprowadzenie zmian w projekcie.

Jak skorzystać z promocji?

Przy dodawaniu projektu do koszyka wybierz Pakiet Inwestora. Promocyjna cena zestawu 4 749 zł zostanie naliczona automatycznie.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Ka307 S do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Fundamenty: ławy fundamentowe, stopy fundamentowe.
  • Ściany zewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego 24 cm + styropian 20 cm.
  • Strop: pas dolny dźwigara prefabrykowanego MiTek.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy, cegła elewacyjna/elastolith, tynk strukturalny.
  • Dach: prefabrykowane dźwigary kratowe.
  • Pokrycie dachu: blachodachówka, dachówka ceramiczna/papa.
  • Wentylacja: grawitacyjna.
  • Ogrzewanie: gazowe.

Wybrane opinie klientów z Google

Prezentujemy wybrane opinie z Google. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” przy opinii oznacza, że zakup jej autora potwierdziliśmy na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(82) Więcej opinii


Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Ka307 S

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Ka307 S?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

FAQ

Czy strefa dzienna w projekcie domu Ka307 S umożliwia funkcjonalne zaaranżowanie salonu i jadalni na jednej kondygnacji?

Jakie możliwości daje układ czterech pokoi w projekcie domu jednorodzinnego Ka307 S, jeśli szukam domu dla rodziny z dziećmi?

Jakie rozwiązania techniczne są zastosowane w dachu i stropie, jeśli zależy mi na szybkim montażu przy budowie domu jednorodzinnego Ka307 S?

ID: 36073
PRACOWNIA: Projektyka
Podoba Ci się projekt?

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30