+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Joker

    3895 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3895 zł
    (4095 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 200 zł do 20.07
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3895 zł
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Joker

    Joker Rzut 1
    1. Wiatrołap 3,50 m2
    2. Hall 7,70 m2
    3. Pokój dzienny z kuchnią 35,20 m2
    4. Pokój 11,40 m2
    5. Wc 1,40 m2
    6. Spiżarka 1,40 m2
    7. Pom 6,20 m2
    8. Garaż 19,30 m2
    Joker Rzut 2
    1. Hall 8,20 (9,60) m2
    2. Pokój 16,10 (21,40) m2
    3. Pokój 13,00 (17,30) m2
    4. Pokój 12,50 (16,70) m2
    5. łazienka 10,10 (13,40) m2
    6. Garderoba 4,00 (5,30) m2
    Joker Rzut 3
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Joker

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    359 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    564 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Joker

    Pow. użytkowa 130.7 m²
    Ilość pokoi 5
    Powierzchnia zabudowy 107.8 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 20.5 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kubatura 615 m³
    Wysokość budynku 8.13 m
    Rodzaj garażu w bryle
    Długość działki 16.6 m
    Ogrzewanie gaz, pompa ciepła
    Strop gęstożebrowy
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Kalenica równoległa do drogi
    Liczba łazieniek 1
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Bryła budynku prosta bryła
    Kominek kominek w projekcie
    Szerokość budynku 12.5 m
    Styl budynku nowoczesny
    Kotłownia duża kotłownia
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Długość budynku 8.6 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Joker

    Źródło ogrzewania:
    gaz + grzejniki
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
    wybierasz przy zakupie, wpisz swój wybór w komentarzu do zamówienia
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. Schemat ogrzewania podłogowego dołączamy tylko przy wyborze pompy ciepła.
    Fotowoltaika (OZE)
    Parametry energetyczne:
    Ep: 66.44 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu Joker

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Joker?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Joker

    Projekt domu z poddaszem Joker

    Projekt domu z poddaszem Joker wyróżnia się nowoczesnym designem oraz prostą, ekonomiczną w realizacji bryłą, której integralną częścią jest dwuspadowy dach. Duże przeszklenia w strefie dziennej na parterze sprawiają, że wnętrze jest znakomicie doświetlone. Połączenie salonu z kuchnią podkreśla przestronność i otwartość tej strefy. Na poddaszu znajdują się trzy obszerne sypialnie, łazienka oraz garderoba, co stwarza wygodne warunki dla rodziny.

    Na parterze zaplanowano dodatkowy pokój, co zwiększa funkcjonalność domu. Projekt dostępny jest w standardzie oraz wersji lustrzanej, co umożliwia elastyczne podejście do realizacji.

    Konstrukcja budynku oparta jest na ścianach z bloczków z betonu komórkowego, które są odpowiednio docieplone. Strop gęstożebrowy Teriva oraz drewniana konstrukcja dachu, pokryta dachówką cementową lub ceramiczną, zapewniają trwałość. Elewacje zostały w całości wykończone tynkiem, co nadaje im estetyczny wygląd.

    Na etapie adaptacji istnieje możliwość wprowadzenia zmian w doborze materiałów oraz korekt do projektu, a zgoda na modyfikacje jest wydawana bezpłatnie.

    • Nowoczesna stylistyka
    • Dostępność dwóch wersji projektu
    • Możliwość dowolnej zmiany materiałów
    • Funkcjonalne poddasze z trzema sypialniami

    Dom z poddaszem Joker



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Joker do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Joker zaprojektowany jest z ciepłych bloczków typu suporeks z dociepleniem z płyt styropianowych, z gęstożebrowym stropem oraz drewnianą wieźbą.
    • Dach pokryty jest dachówką zakładkową ceramiczną lub betonową.
    • Fasady domu jednorodzinnego są w całości pokryte tynkiem strukturalnym w białym kolorze oraz fragmentami ciemnoszarym.
    • Gotowy projekt tego nowoczesnego domu oferowany jest przez nas w wariancie podstawowyn lub lustrzanym.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Joker

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Krajobrazy] Kosztorys zamówiony razem z projektem (950 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Joker?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Joker

    TANIEJ O 200 zł
    4095 zł 3895 zł

    Joker 2

    powierzchnia 149.5 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu Joker

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Komentarze / pytania do projektu domu Joker

    Julia

    Projekt domu "Joker Krajobrazy" jest bardzo nowoczesny i estetyczny. Przestrzenne, dobrze doświetlone pokoje sprawiają wrażenie ciepłych i przytulnych, idealnych dla rodzinnej codzienności. Duże okna i taras zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu, podziwiając okoliczne krajobrazy.

    Projekt w kategoriach

    ID: 25532
    PRACOWNIA: Krajobrazy

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3895 zł