793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Jemioła 4

    5349 2026-06-19
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    5349 zł
    (5749 zł brutto)
    PROMOCJA Oszczędzasz 400 zł do 19.06.2026
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5349 zł
    Rabat do aktywowania w koszyku
    Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Koszyk nie oznacza zakupu.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Jemioła 4

    Jemioła 4 Rzut 1
    1. Wiatrołap 3,94 m2
    2. Korytarz 15,20 m2
    3. Salon + jadalnia + kuchnia 38,20 m2
    4. Spiżarnia 3,80 m2
    5. Sypialnia 13,65 m2
    6. łazienka 4,15 m2
    7. Garderoba 3,28 m2
    8. łazienka 5,84 m2
    9. Pokój 12,56 m2
    10. Wc 1,84 m2
    11. Pokój 12,14 m2
    12. Korytarz + garderoba 3,54 m2
    13. Kotłownia 7,42 m2
    14. Garaż 21,81 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    Jemioła 4 Rzut 2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Jemioła 4

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    345 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    542 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Jemioła 4

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Jemioła 4

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Jemioła 4

    Pow. użytkowa 125.55 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 196.24 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 28.98 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Długość działki 18.38 m
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Wysokość budynku 6.95 m
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Bryła budynku prosta bryła
    Liczba łazieniek 2
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Szerokość budynku 21.98 m
    Kotłownia duża kotłownia
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Długość budynku 9.38 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Strop żelbetowy
    Kubatura 695 m³
    Rodzaj garażu w bryle
    Kalenica równoległa do drogi
    Powierzchnia dachu 268.07 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Jemioła 4?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Jemioła 4

    Projekt domu jednorodzinnego Jemioła 4 - nowoczesny parterowy

    Nowoczesny dom parterowy Jemioła 4 to propozycja dla inwestorów, którzy cenią prostą bryłę, funkcjonalny układ i rozsądne koszty budowy. Rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne dobrano tak, aby dom był solidny, energooszczędny i wygodny w użytkowaniu przez cały rok.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Jemioła 4 będzie szczególnie trafionym wyborem dla rodzin 2+1 lub 2+2, a także dla osób, które szukają wygodnego domu na etapie „pustego gniazda”. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących pierwszy, docelowy dom na działkach podmiejskich i wiejskich.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Jemioła 4?

    • Prosta bryła: Ogranicza koszt budowy i przyspiesza realizację inwestycji.
    • Dom parterowy: Eliminuje schody, ułatwia codzienne funkcjonowanie dzieciom i seniorom.
    • Garaż w bryle budynku: Chroni samochód i pozwala przechodzić suchą stopą z auta do domu.
    • Duża kotłownia: Daje wygodną przestrzeń na urządzenia techniczne i dodatkowe miejsce gospodarcze.
    • Kominek w salonie: Tworzy przytulne serce domu podczas jesiennych i zimowych wieczorów.

    Nowoczesna konstrukcja i trwałe materiały

    Projekt przewiduje zwartą, nowoczesną bryłę z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 40°. Taki kształt dobrze radzi sobie ze śniegiem i deszczem, a jednocześnie jest łatwy w wykonaniu dla większości ekip budowlanych. Kalenica równoległa do drogi sprzyja korzystnemu usytuowaniu domu na typowych działkach podmiejskich.

    Dach pokryty jest blachą na rąbek stojący Classic Ruukki, cenioną przez wykonawców za trwałość i estetykę. Stropy zaprojektowano jako żelbetowe, wylewane, co daje solidność, odporność na ugięcia i dobre parametry akustyczne między strefami domu. Ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem Termo Organika tworzą ciepłą przegrodę, sprzyjając niższym rachunkom za ogrzewanie.

    Funkcjonalny parter z 4 pokojami

    Dom jest w pełni parterowy, bez podpiwniczenia, co znacząco ułatwia realizację na większości gruntów - także tam, gdzie wysoki poziom wód gruntowych utrudniłby budowę piwnicy. Rozkład 4 pokoi pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną i prywatną. W typowych realizacjach jeden z pokoi pełni funkcję sypialni głównej, dwa kolejne służą dzieciom, a czwarty bywa aranżowany jako gabinet lub pokój gościnny.

    Dwa wejścia do domu poszerzają możliwości codziennego użytkowania. Główne wejście sprawdza się reprezentacyjnie, natomiast drugie świetnie funkcjonuje jako wejście „robocze” - na przykład z garażu lub od strony ogrodu. W praktyce inwestorzy cenią ten układ przy intensywnym, rodzinnym trybie życia.

    Energooszczędne instalacje i wygodna strefa gospodarcza

    Ogrzewanie oparte na pompie ciepła wpisuje dom w nowoczesny standard energooszczędnego budownictwa. Takie rozwiązanie ułatwia uniezależnienie się od tradycyjnych paliw i pomaga utrzymać stały komfort cieplny przez cały rok. Duża kotłownia pozwala wygodnie ulokować urządzenia grzewcze, zasobnik ciepłej wody, a także dodatkowe regały na narzędzia i chemię gospodarczą.

    W strefie kuchennej przewidziano praktyczną spiżarnię, niezwykle docenianą przez osoby robiące większe zakupy raz w tygodniu. Taki układ sprzyja porządkowi w zabudowie kuchennej i pomaga uniknąć przechowywania zapasów „na widoku”.

    Dla kogo projekt domu Jemioła 4 będzie najlepszy?

    • Dla rodzin z dziećmi: Jedna kondygnacja, brak schodów i logiczny podział na strefy sprzyjają bezpiecznemu, rodzinnemu funkcjonowaniu.
    • Dla par planujących dom na lata: Parterowy układ sprawdza się również na późniejszym etapie życia, bez konieczności przebudowy.
    • Dla inwestorów z działką podmiejską: Prosta bryła i dach dwuspadowy ułatwiają wkomponowanie budynku w zabudowę jednorodzinną na terenach wiejskich i pod miastem.
    • Dla osób stawiających na ekonomię budowy: Zwartą bryłę i nieskomplikowaną konstrukcję łatwiej wycenić i zrealizować bez zaskoczeń kosztowych.

    Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

    • Nowoczesny dom jednorodzinny: Parterowy, całoroczny układ dostosowany do współczesnych potrzeb.
    • Solidna technologia murowana: Ściany z pustaka ceramicznego z ociepleniem Termo Organika.
    • Trwały dach dwuspadowy: Blacha na rąbek stojący Classic Ruukki i kąt 40°.
    • Garaż jednostanowiskowy w bryle: Wygodne parkowanie i bezpośredni dostęp do domu.
    • Energooszczędne ogrzewanie: Pompa ciepła i dobrze ocieplony budynek.

    Nie odkładaj decyzji - wybierz sprawdzony projekt domu jednorodzinnego, zamów dokumentację i rozpocznij przygotowania do budowy, zanim wzrosną koszty wykonawstwa.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Jemioła 4 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Dach: blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 40°.
    • Stropy: żelbetowe, wylewane.
    • Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian Termo Organika.
    • Ogrzewanie: pompa ciepła.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Jemioła 4

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Jemioła 4?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Jemioła 4

    TANIEJ O 400 zł
    5749 zł 5349 zł

    Jemioła

    powierzchnia 120.23 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy
    TANIEJ O 400 zł
    5749 zł 5349 zł

    Jemioła 2

    powierzchnia 122.22 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy

    Podobne projekty do domu Jemioła 4

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy istnieje możliwość zastosowania innej technologii ogrzewania niż pompa ciepła w projekcie Jemioła 4?

    Czy w projekcie Jemioła 4 można wprowadzić zmiany, takie jak np. zamiana jednego z pokoi na większy salon lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze?

    Jakie elementy zawiera projekt domu Jemioła 4 i czy w dokumentacji przewidziane są szczegółowe rozwiązania instalacyjne, na przykład dla pompy ciepła?

    Projekt w kategoriach

    ID: 23070
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5349 zł