793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Jemioła 5

    5349 2026-06-19
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    5349 zł
    (5749 zł brutto)
    PROMOCJA Oszczędzasz 400 zł do 19.06.2026
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 5349 zł
    Rabat do aktywowania w koszyku
    Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Koszyk nie oznacza zakupu.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Jemioła 5

    Jemioła 5 Rzut 1
    1. Wiatrołap 3,00 m2
    2. Korytarz 6,37 m2
    3. Salon 23,41 m2
    4. Kuchnia 15,47 m2
    5. Spiżarnia 1,72 m2
    6. Korytarz 7,70 m2
    7. łazienka 6,51 m2
    8. Sypialnia 13,93 m2
    9. łazienka 5,17 m2
    10. Garderoba 2,60 m2
    11. Pokój 11,44 m2
    12. Pokój 11,36 m2
    13. Wc 1,43 m2
    14. Pralnia 4,48 m2
    15. Kotłownia 7,64 m2
    16. Garaż 21,69 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Jemioła 5 Rzut 2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Jemioła 5

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    336 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    528 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Jemioła 5

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Jemioła 5

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Jemioła 5

    Pow. użytkowa 122.22 m²
    Ilość pokoi 4
    Powierzchnia zabudowy 194.85 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 26.87 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Powierzchnia dachu 250.86 m²
    Długość działki 18.47 m
    Strop żelbetowy
    Wysokość budynku 7.41 m
    Rodzaj garażu w bryle
    Ogrzewanie pompa ciepła
    Kalenica równoległa do drogi
    Liczba łazieniek 2
    Funkcje dodatkowe z pralnią
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Kominek kominek w projekcie
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Szerokość budynku 20.87 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Kotłownia duża kotłownia
    Długość budynku 9.47 m
    Styl budynku nowoczesny
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Kubatura 699 m³
    Koszty budowy 300-350 tys., tylko z kosztorysem

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Jemioła 5

    Źródło ogrzewania:
    pompa ciepła
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo.
    Parametry energetyczne:
    Ep: 41.06 kWh/(m2rok)
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Jemioła 5?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Jemioła 5

    Projekt domu jednorodzinnego Jemioła 5 z garażem

    Projekt domu Jemioła 5 to nowoczesny parterowy dom jednorodzinny z poddaszem do późniejszej adaptacji, zaprojektowany dla rodzin, które cenią prostotę formy, funkcjonalny układ i niskie koszty użytkowania. Zwarta, prosta bryła, elegancki dach dwuspadowy oraz dopracowany układ pomieszczeń tworzą dom wygodny w codziennym życiu, a jednocześnie efektowny wizualnie.

    Dom wybudowany na podstawie tego projektu szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku rodzin 2+1 lub 2+2, inwestorów budujących pierwszy dom oraz osób planujących etapowe wykończenie - najpierw parter, a z czasem adaptację poddasza. W praktyce często wybierany przez inwestorów z mniejszych miejscowości i podmiejskich działek, gdzie liczy się rozsądna powierzchnia i ekonomiczna eksploatacja.

    Najważniejsze atuty projektu domu Jemioła 5

    • Prosta bryła budynku: Minimalna liczba załamań ścian i dachu ułatwia budowę, ogranicza mostki termiczne i sprzyja niższym kosztom inwestycji.
    • Dom parterowy z poddaszem do adaptacji: Na start wygodne życie na jednej kondygnacji, z rezerwą przestrzeni na przyszłość, bez potrzeby powiększania domu.
    • Duża kotłownia z miejscem na pompę ciepła: Przemyślana przestrzeń techniczna dla nowoczesnego ogrzewania podłogowego oraz miejsca na dodatkowe urządzenia.
    • Garaż w bryle na 1 auto: Bezpośrednie przejście suchą stopą do części mieszkalnej, większe poczucie bezpieczeństwa i wygoda w deszczowe dni.
    • Spiżarnia przy kuchni: Praktyczne miejsce na zapasy i sprzęty kuchenne, dzięki któremu strefa dzienna pozostaje uporządkowana i estetyczna.

    Nowoczesna technologia i energooszczędne rozwiązania

    Jemioła 5 zaprojektowany jest w technologii murowanej, która cieszy się dużym zaufaniem inwestorów. Ściany dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego z ociepleniem ze styropianu Termo Organika tworzą ciepłą, solidną przegrodę, istotną w polskich warunkach klimatycznych. To przewidywalne parametry cieplne, stabilna temperatura wnętrz oraz mniejsze ryzyko kosztownych poprawek w przyszłości.

    Stropy żelbetowe, wylewane, zwiększają sztywność konstrukcji i dają większą swobodę aranżacji przyszłego poddasza. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° pokryty blachą na rąbek stojący Ruukki Classic tworzy nowoczesny, elegancki dach o wysokiej trwałości i odporności na zmienne warunki pogodowe. Tego typu pokrycie dobrze komponuje się zarówno z jasnym tynkiem, jak i ciemniejszymi, bardziej industrialnymi elewacjami.

    Układ funkcjonalny dopasowany do codziennego życia

    Dom jest parterowy, bez podpiwniczenia, z wyraźnym podziałem na część dzienną i techniczną. Strefa dzienna z salonem i kominkiem sprzyja spokojnemu wypoczynkowi w długie, chłodne wieczory. Kominek w projekcie pełni nie tylko funkcję dekoracyjną - stanowi ważny punkt wnętrza i dodatkowe źródło ciepła w przejściowych okresach roku.

    Dom posiada cztery pokoje, dzięki czemu sprawdza się jako wygodny dom jednorodzinny. Dodatkowe sypialnie na parterze ułatwiają funkcjonowanie rodzinom z małymi dziećmi lub seniorom, którzy unikają schodów. W praktyce jeden z pokoi często staje się gabinetem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym lub osobnym pokojem nastolatka z większą niezależnością.

    Instalacje i ogrzewanie przyjazne w użytkowaniu

    System ogrzewania oparty na pompie ciepła z ogrzewaniem podłogowym tworzy nowoczesne, niskotemperaturowe rozwiązanie grzewcze. Ciepła podłoga w strefie dziennej i nocnej poprawia odczuwalny komfort cieplny, przy jednoczesnym obniżeniu rachunków za energię w porównaniu z tradycyjnymi instalacjami. Brak klasycznych grzejników ściennych pozostawia pełną swobodę aranżacji ścian.

    Duża kotłownia usprawnia obsługę instalacji i pozwala wydzielić przestrzeń na magazyn chemii domowej, narzędzia czy dodatkową lodówkę. Taki układ wysoko ceniony jest przez inwestorów z domów podmiejskich, którzy potrzebują wygodnego zaplecza technicznego i miejsca na przechowywanie.

    Gdzie najlepiej sprawdzi się dom według projektu Jemioła 5?

    Dom wybudowany na podstawie projektu Jemioła 5 będzie szczególnie dobrze funkcjonował na działkach o szerokości pozwalającej na wygodne usytuowanie domu z garażem i tarasem ogrodowym. Kalenica równoległa do drogi sprzyja lokalizacji na działkach z wjazdem od frontu, typowych dla polskich osiedli podmiejskich i terenów wiejskich.

    Prosta bryła z dachem dwuspadowym pasuje zarówno do spokojnych, tradycyjnych okolic, jak i do nowej zabudowy o nowoczesnym charakterze. Taki dom dobrze prezentuje się wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, na działkach z ogrodem rodzinnym lub rekreacyjnym.

    Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

    • Nowoczesny dom jednorodzinny w sprawdzonej technologii murowanej.
    • Parterowy układ z możliwością dalszej rozbudowy przestrzeni poddasza.
    • Ekonomiczna, prosta bryła z dachem dwuspadowym i trwałym pokryciem.
    • Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe sprzyjające niższym kosztom eksploatacji.
    • Garaż w bryle oraz funkcjonalna kotłownia i spiżarnia dla porządku w domu.

    Nie czekaj, wybierz projekt i przejdź do realizacji domu, który łączy nowoczesną estetykę, rozsądne koszty budowy i wygodę codziennego użytkowania. Przekonaj się, jak dobrze przemyślany projekt ułatwia każdy etap - od budowy, po wieloletnie mieszkanie.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Jemioła 5 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Dach: blacha na rąbek stojący Ruukki Classic, kąt nachylenia 40°.
    • Stropy: żelbetowe, wylewane.
    • Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian Termo Organika.
    • Ogrzewanie: pompa ciepła, podłogowe.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Jemioła 5

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

    [Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

    [Mtm] Schemat rekuperacji z wentylacją mechaniczną (500 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Jemioła 5?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Jemioła 5

    TANIEJ O 400 zł
    5749 zł 5349 zł

    Jemioła

    powierzchnia 120.23 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy
    TANIEJ O 400 zł
    5749 zł 5349 zł

    Jemioła 2

    powierzchnia 122.22 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu 1 stanowisko
    kondygnacja parterowy

    Podobne projekty do domu Jemioła 5

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Komentarze / pytania do projektu domu Jemioła 5

    Zosia

    Wygląda na bardzo ciekawy projekt. Idealny dla miłośników nowoczesnego designu. Cieszę się, że natrafiłem na ten projekt, warto go rozważyć.

    FAQ

    Co dokładnie obejmuje dokumentacja projektowa i czy zawiera rozwiązania instalacyjne, np. dla pompy ciepła i ogrzewania podłogowego?

    Czy możliwe jest wprowadzenie zmian w projekcie Jemioła 5, np. przearanżowanie układu pomieszczeń lub dostosowanie funkcji pokoi?

    Czy można wybudować ten dom w innej technologii niż murowana, np. szkieletowej lub drewnianej?

    Projekt w kategoriach

    ID: 26457
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 5349 zł