22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Gotowy projekt domu Iko (ID: 28699)

4899 2026-01-18
Iko - 128.66m²
Dostawa w ciągu 3-10 dni
Gwarantujemy najniższą cenę
4899 zł
(5349 zł brutto)
TANIEJ 450 zł do 12.01.2026
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4899 zł
4899 2026-01-18
W cenie projektu:
📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA
  • Tablica + dziennik budowy
  • 16 projektów ogrodowych
  • Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
  • 30 dni na zwrot
  • Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
  • GRATIS: Wiertarka Udarowa
22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
 
Projekt architektoniczno-budowlany
Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
 
Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
 
Projekt techniczny zawiera:
Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
 
Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
 
Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.

Rzuty gotowego projektu domu Iko

1. Wiatrołap 6,26 m²
2. Salon + jadalnia + kuchnia 42,11 m²
3. Spiżarnia 2,67 m²
4. Wc 2,06 m²
5. Kotłownia 7,41 m²
6. Garaż 25,02 m²
1. Przedpokój 8,30 m²
2. Sypialnia 13,17 (16,40) m²
3. Garderoba 2,30 (3,29) m²
4. Sypialnia 13,12 (16,39) m²
5. Garderoba 2,28 (3,29) m²
6. Pralnia 2,69 (3,87) m²
7. Pokój 7,81 (9,76) m²
8. Sypialnia 13,02 (16,22) m²
9. łazienka 5,46 (7,09) m²

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Iko

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Iko

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Iko

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 128.66 m²
Powierzchnia zabudowy 118.01 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 22.45 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kotłownia duża kotłownia
Kąt nachylenia dachu 45 °
Strop żelbetowy
Długość budynku 8.25 m
Rodzaj garażu w bryle
Piwnica bez podpiwniczenia
Kalenica równoległa do drogi
Kubatura 445.97 m³
Rodzaj dachu dwuspadowy
Funkcje dodatkowe z pralnią
Powierzchnia dachu 173 m²
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Długość działki 17.25 m
Wysokość budynku 8.67 m
Styl budynku nowoczesny
Liczba łazieniek 1
Szerokość budynku 14.45 m
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Iko

Projekt domu jednorodzinnego Iko - nowoczesny dom z poddaszem

Projekt domu jednorodzinnego Iko powstał z myślą o rodzinach, które cenią nowoczesną architekturę, przemyślany układ pomieszczeń i solidną technologię wykonania. Parter z pełną funkcją dzienną, poddasze użytkowe oraz garaż w bryle budynku tworzą spójną i bardzo praktyczną całość.

Dom wybudowany na podstawie projektu Iko będzie szczególnie atrakcyjny dla rodzin z dziećmi, które potrzebują minimum czterech pokoi, osobnej kotłowni, spiżarni oraz miejsca na przechowywanie. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących na działkach podmiejskich i wiejskich, gdzie liczy się trwałość, energooszczędność i prosty, dwuspadowy dach.

Najważniejsze atuty projektu domu Iko

  • Pięć pokoi: Umożliwia wygodne wydzielenie strefy dla rodziców, dzieci oraz gabinetu do pracy w domu.
  • Garaż w bryle budynku: Chroni samochód przed warunkami pogodowymi i skraca drogę z auta do części mieszkalnej.
  • Duża kotłownia: Daje miejsce na pompę ciepła, zasobniki i dodatkowe schowki techniczne.
  • Spiżarnia przy kuchni: Ułatwia organizację zapasów i sprzętów, odciążając szafki w części kuchennej.
  • Nowoczesna technologia murowana: Ściany 2‑warstwowe z pustaka ceramicznego i styropianu wspierają niskie zużycie energii.

Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ dla rodziny

Dom jednorodzinny całoroczny w stylu nowoczesnym z kalenicą równoległą do drogi prezentuje się elegancko zarówno w zabudowie podmiejskiej, jak i wśród luźnej, wiejskiej zabudowy. Prosta bryła i dach dwuspadowy tworzą ponadczasowy charakter, który dobrze współgra z jasnymi tynkami, okładziną drewnianą lub płytami elewacyjnymi.

Rozkład pomieszczeń sprzyja czytelnemu podziałowi na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu. Pięć pokoi pozwala na elastyczne aranżacje: od klasycznego układu „rodzice + dzieci”, po połączenie sypialni, pokoju gościnnego i biura. Taki dom jest szczególnie funkcjonalny dla rodzin planujących pracę zdalną lub naukę w domu.

Solidna konstrukcja: murowany dom z żelbetowym stropem

Technologia murowana z pustaka ceramicznego Porotherm 25 Profi oraz docieplenie styropianem tworzą ciepłą i trwałą przegrodę zewnętrzną. Rozwiązanie to docenią inwestorzy budujący „na lata”, nastawieni na stabilność konstrukcji i dobre parametry termiczne, ważne przy rosnących kosztach ogrzewania.

Strop żelbetowy, wylewany, wprowadza sztywność całej bryły i podnosi komfort akustyczny między kondygnacjami. Dzięki temu poddasze zyskuje charakter pełnoprawnej kondygnacji mieszkalnej, idealnej na sypialnie lub pokoje dziecięce. Dachówka ceramiczna Koramic Orea 9 na dachu o kącie nachylenia 45° tworzy trwałe i estetyczne zwieńczenie domu, odporne na trudne warunki atmosferyczne.

Energooszczędne ogrzewanie - pompa ciepła w dużej kotłowni

W projekcie przewidziano ogrzewanie pompą ciepła. Połączenie nowoczesnego źródła ciepła z dobrze zaizolowanymi ścianami przekłada się na niższe rachunki i stabilne warunki wewnątrz budynku przez cały rok. Duża kotłownia ułatwia montaż urządzeń, a także organizację dodatkowych przestrzeni technicznych, takich jak miejsce na narzędzia czy rowery.

Dom w takim standardzie energetycznym sprawdza się szczególnie w gminach i miejscowościach, gdzie lokalne władze promują rozwiązania niskoemisyjne i systemy grzewcze oparte na odnawialnych źródłach energii. To rozsądna odpowiedź na aktualne wymagania dotyczące efektywności energetycznej budynków.

Dla kogo najlepiej pasuje ten projekt domu?

  • Rodziny 2+1, 2+2, a nawet 2+3: Pięć pokoi ułatwia dopasowanie przestrzeni do zmieniających się potrzeb domowników.
  • Osoby pracujące zdalnie: Jeden z pokoi może pełnić funkcję zacisznego gabinetu.
  • Inwestorzy z działką podmiejską: Dwuspadowy dach i nowoczesna forma dobrze wpisują się w lokalne plany zagospodarowania.
  • Osoby stawiające na energooszczędność: Ściany 2‑warstwowe i pompa ciepła są dobrą bazą do budowy domu o niskim zapotrzebowaniu na energię.

Podsumowanie korzyści projektu domu Iko

  • Przestrzeń dla całej rodziny: Pięć funkcjonalnych pokoi na dwóch kondygnacjach.
  • Praktyczne zaplecze techniczne: Garaż w bryle, duża kotłownia i spiżarnia.
  • Trwała konstrukcja: Murowane ściany, strop żelbetowy i dachówka ceramiczna.
  • Nowoczesne ogrzewanie: Pompa ciepła jako serce instalacji grzewczej.
  • Uniwersalny wygląd: Nowoczesny, ale ponadczasowy dom z dachem dwuspadowym.

Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt domu jednorodzinnego Iko, zamów dokumentację i rozpocznij realizację inwestycji w sprawdzonym, nowoczesnym standardzie. Przekonaj się, jak dobrze zaprojektowany dom wspiera codzienne życie rodziny, także po wielu latach użytkowania.



Technologia wykonania:

  • Zabudowa: jednorodzinny.
  • Ściany: 2-warstwowe – pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian.
  • Stropy: żelbetowe, wylewane.
  • Dach: dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 45°.
  • Ogrzewanie: pompa ciepła.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP. 

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Iko

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Domy w Stylu] Schemat szamba (600 zł)

[Mtm] Kosztorys dla domów do 140m2 (350 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

Wysyłka i płatność za projekt Iko

Koszty wysyłki

bezpłatnie (0zł)

Formy płatności

przelew zwykły / PayNow
przy odbiorze

Czas oczekiwania

3-5 dni roboczych (jeśli projekt nie jest koncepcją)

Podobne projekty do domu Iko

TANIEJ O 550 zł
3080 zł 2530 zł

Tymek AP garaż

powierzchnia 131.3 m²
technologia murowany
stanowisk w garażu 1 stanowisko
kondygnacja parterowy+poddasze
Zobacz projekt
TANIEJ O 400 zł
4690 zł 4290 zł

Jelonek As (1034)

powierzchnia 127.8 m²
technologia murowany
stanowisk w garażu 1 stanowisko
kondygnacja parterowy+poddasze
Zobacz projekt

FAQ

Co zawiera dokumentacja projektu domu Iko – czy są w niej również szczegóły technologiczne i projekty instalacji?

Czy istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania na inne niż pompa ciepła – np. ogrzewanie gazowe lub kominek z płaszczem wodnym?

Czy można w projekcie domu Iko wprowadzić zmiany, takie jak połączenie części pomieszczeń lub dostosowanie układu do własnych potrzeb?

Szacunkowy kosztorys dla projektu Iko

Stan surowy zamknięty 183000 zł
Stan surowy zamknięty
Stan deweloperski 291000 zł
Stan deweloperski

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Maciej Matłowski