Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Projekt domu HomeKoncept 86
(ID: 25429)
0 zł
2-7 dni
zakup bez ryzyka
Rzuty gotowego projektu domu HomeKoncept 86
Koszt budowy domu wg. projektu HomeKoncept 86
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
117 000 zł
Stan deweloperski
183 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: HomeKoncept 86
Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu HomeKoncept 86
Parametry Techniczne gotowego projektu domu HomeKoncept 86
| Ilość pokoi 2 |
| Pow. użytkowa 42.47 m² |
| Powierzchnia zabudowy 65.71 m² |
| Kondygnacje parterowy |
| Garaż bez garażu |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 26.61 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Strop żelbetowy |
| Długość budynku 5.87 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kalenica bez znaczenia |
| Kubatura 232.05 m³ |
| Rodzaj garażu wiata |
| Powierzchnia dachu 96 m² |
| Rodzaj dachu płaski |
| Długość działki 12.62 m |
| Ogrzewanie gaz |
| Wysokość budynku 3.73 m |
| Liczba łazieniek 1 |
| Styl budynku nowoczesny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Szerokość budynku 22.11 m |
| Taras z tarasem |
| Koszty budowy tylko z kosztorysem, 100-150 tys. |
| Ilość pokoi 2 |
| Powierzchnia zabudowy 65.71 m² |
| Garaż bez garażu |
| Szerokość działki 26.61 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Długość budynku 5.87 m |
| Kalenica bez znaczenia |
| Rodzaj garażu wiata |
| Rodzaj dachu płaski |
| Ogrzewanie gaz |
| Liczba łazieniek 1 |
| Kominek kominek w projekcie |
| Taras z tarasem |
| Pow. użytkowa 42.47 m² |
| Kondygnacje parterowy |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Strop żelbetowy |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Kubatura 232.05 m³ |
| Powierzchnia dachu 96 m² |
| Długość działki 12.62 m |
| Wysokość budynku 3.73 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Szerokość budynku 22.11 m |
| Koszty budowy tylko z kosztorysem, 100-150 tys. |
Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu HomeKoncept 86
Chcesz zmienić projekt HomeKoncept 86?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Opis projektu domu HomeKoncept 86
Projekt domu HomeKoncept 86 - parterowy dom nowoczesny
Nowoczesny dom jednorodzinny HomeKoncept 86 to propozycja dla inwestorów, którzy stawiają na prostotę formy, jakość materiałów i ekonomiczną eksploatację. Parterowa zabudowa, płaski dach i elegancka elewacja z naturalnym drewnem tworzą spójny, miejski charakter, idealny na podmiejskie osiedla oraz wąskie działki bez miejsca na garaż.
Dom wybudowany na podstawie projektu HomeKoncept 86 będzie szczególnie trafnym wyborem dla par, singli oraz seniorów, dla których liczy się wygoda życia na jednym poziomie, bez schodów i skomplikowanego układu pomieszczeń. W praktyce często wybierany przez osoby planujące niewielki, ale pełnoprawny dom całoroczny o nowoczesnym wyglądzie.
Najważniejsze atuty projektu w skrócie
- Parterowy układ: Życie na jednym poziomie ułatwia codzienne funkcjonowanie osobom starszym i rodzinom z małymi dziećmi.
- Nowoczesna bryła z płaskim dachem: Prosta forma wpisuje budynek w aktualne trendy architektury miejskiej i podmiejskiej.
- Technologia murowana i ściany dwuwarstwowe: Pustak ceramiczny z grubą warstwą izolacji ogranicza straty ciepła i obniża rachunki.
- Ogrzewanie gazowe z podłogówką: Kondensacyjny piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe sprzyjają równomiernemu rozkładowi temperatury w domu.
- Taras i wiata garażowa: Zadaszona przestrzeń na auto oraz rodzinny taras tworzą wygodne zaplecze wypoczynkowe na działce.
- Kominek w salonie: Dodatkowe źródło ciepła i nastrojowy element wnętrza na chłodniejsze miesiące.
Przemyślana konstrukcja i trwałe materiały
Projekt zakłada tradycyjne posadowienie na ławach fundamentowych, sprawdzone w polskich warunkach gruntowych i klimatycznych. Ściany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm połączone z izolacją ze styropianu 20 cm lub wełny mineralnej 16 cm tworzą solidną, ciepłą przegrodę. Taka konstrukcja ogranicza mostki termiczne i ułatwia utrzymanie stabilnej temperatury wnętrz przez cały rok.
Strop żelbetowy wylewany daje zwartą, wytrzymałą konstrukcję, odporną na obciążenia oraz odkształcenia. Dach w formie pełnego stropodachu, kryty membraną EPDM, prezentuje nowoczesny styl i sprzyja szczelności całej przegrody. W praktyce wybierany przez inwestorów szukających minimalistycznej linii dachu bez okapów i zbędnych detali.
Nowoczesna elewacja i dopracowane detale zewnętrzne
Elewacja powstała z połączenia tynku silikonowego z deskami elewacyjnymi Thermory C3 Relaxwood BRĄZ firmy Komplex Market. Takie zestawienie tworzy elegancki, ponadczasowy wygląd, pasujący zarówno do zwartej zabudowy miejskiej, jak i luźniejszych osiedli podmiejskich. Drewno ociepla wizualnie prostą bryłę, a tynk silikonowy podnosi odporność na zabrudzenia i warunki atmosferyczne.
Dom jednorodzinny całoroczny bez garażu, ale z wiatą, szczególnie dobrze sprawdza się na działkach, gdzie nie ma miejsca na pełnowymiarowy garaż lub inwestor chce ograniczyć koszty budowy. Wiata chroni auto przed deszczem i śniegiem, a jednocześnie nie dominuje wizualnie frontu budynku.
Wygodna przestrzeń dzienna i przytulne wnętrze
Projekt przewiduje 2 pokoje, co tworzy kameralny układ pomieszczeń, odpowiedni dla niedużej rodziny lub pary. Obecność kominka w części dziennej pozwala podnieść temperaturę w chłodniejsze dni i dodać wnętrzu przytulnego klimatu. Dom parterowy z kominkiem szczególnie doceniają osoby, które zimą lubią spędzać wieczory w salonie z widokiem na ogień.
Taras przylegający do strefy dziennej naturalnie łączy wnętrze z ogrodem. Taki układ sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu - od porannej kawy po letnie spotkania w gronie znajomych. W praktyce inwestorzy często aranżują tu zadaszoną część wypoczynkową lub niewielką letnią jadalnię.
Ogrzewanie, wentylacja i codzienne użytkowanie
System ogrzewania gazowego oparto na piecu kondensacyjnym z ogrzewaniem podłogowym. Takie rozwiązanie ułatwia precyzyjne sterowanie temperaturą i pozytywnie wpływa na bilans energetyczny budynku. Podłogówka tworzy równomierny rozkład ciepła w pomieszczeniach, co bywa szczególnie odczuwalne w okresie jesienno-zimowym.
Wentylacja grawitacyjna wspiera naturalną wymianę powietrza bez skomplikowanych instalacji mechanicznych. Prosta eksploatacja i niewielkie koszty serwisowe są istotne zwłaszcza dla inwestorów planujących długoterminowe użytkowanie domu bez rozbudowanych systemów technicznych.
Dla kogo ten dom będzie szczególnie trafnym wyborem?
- Par szukających nowoczesnego, niewielkiego domu całorocznego.
- Seniorów ceniących życie bez schodów i prosty układ pomieszczeń.
- Inwestorów z działką bez miejsca na klasyczny garaż murowany.
- Osób planujących budowę w zabudowie podmiejskiej lub na osiedlach z nowoczesną architekturą.
- Inwestorów stawiających na prostą technologię murowaną i dobre parametry cieplne.
Najważniejsze korzyści z wyboru projektu
- Nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o prostej, eleganckiej bryle.
- Technologia murowana z grubą izolacją termiczną dla niższych kosztów ogrzewania.
- Ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym dla równomiernej temperatury w pomieszczeniach.
- Pełny stropodach z membraną EPDM jako trwałe i szczelne rozwiązanie dachowe.
- Taras i wiata garażowa zwiększające funkcjonalność działki.
Nie odkładaj decyzji - wybierz projekt i rozpocznij przygotowania do budowy nowoczesnego domu parterowego, który realnie ułatwi codzienne życie.
Dopasowanie projektu HomeKoncept 86 do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Technologia wykonania:
- Fundamenty: tradycyjne – na ławach fundamentowych.
- Ściany: dwuwarstwowe – pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm/wełna mieralna 16 cm.
- Strop: żelbetowy wylewany.
- Dach: stropodach pełny kryty membraną EPDM.
- Elewacja: tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi.
- Ogrzewanie: gazowe – piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe.
- Wentylacja: grawitacyjna.
Nasze prawdziwe opinie z Google
Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.
Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.
Częste pytania
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Dodatki do projektu HomeKoncept 86
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
[HomK] Kosztorys (wersja elektroniczna) (490 zł)
[HomK] Projekt wentylacji grawitacyjnej (540 zł)
[HomK] Dodatkowy egzemplarz projektu (490 zł)
[HomK] Pompa ciepła powietrzna + podłogowe ogrzewanie (840 zł)
[HomK] Projekt szamba (390 zł)
[HomK] Projekt w PDF (0 zł)
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)
Kto wybuduje dom według projektu HomeKoncept 86?
Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.
Zakres wyceny może obejmować:
- Prace ziemne i fundamenty
- Konstrukcję, strop oraz dach
- Stolarkę okienną i drzwiową
- Instalacje
- Prace w standardzie deweloperskim
FAQ
Co dokładnie zawiera dokumentacja projektowa tego domu i czy mogę od razu występować o pozwolenie na budowę?
Czy można wprowadzić zmiany w układzie funkcjonalnym — na przykład wydzielić dodatkowy pokój z salonu lub powiększyć kuchnię?
Czy w projekcie HomeKoncept 86 istnieje możliwość zmiany technologii ogrzewania na pompę ciepła zamiast ogrzewania gazowego?
Projekt w kategoriach
Dziennik budowy - GRATIS
Wymagany dokument do prowadzenia budowy. Otrzymujesz go bez dodatkowych kosztów – oszczędzasz już na starcie.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 14 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wiertarka 1700 W – GRATIS do zamówienia
Do projektu domu otrzymujesz wiertarkę udarową PRIME3 TDD31 – sprzęt, który wykorzystasz od pierwszego dnia budowy.
Najważniejsze: 1700 W mocy, do 3000 obr./min, funkcja udaru. Realny bonus – nie gadżet, tylko narzędzie do pracy.
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.
parterowy
bez garażu
murowany
Opinia z Google
[HomK] Projekt wentylacji grawitacyjnej (540 zł)
[HomK] Projekt w PDF (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)