+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 182,1 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu 2 stanowiska
technologia murowany
szer. działki23,51 m
wys. budynku9,24 m
dł. działki19,34 m
kąt dachu42°
więcej

Projekt Hektor to dom z parterem i poddaszem. Szerokość budynku to 16,51 m. Zastosowano dach dwuspadowy o kącie 42°, z kalenicą prostopadłą do drogi.

Ile będzie kosztować budowa Hektor?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Hektor

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Hektor

Hektor Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Hektor

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Hektor

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Wiatrołap 5,76 m²
2. Kuchnia 9,12 m²
3. Salon + jadalnia 44,15 m²
4. Spiżarnia 1,35 m²
5. Komunikacja 6,40 m²
6. Pralnia domowa 1,76 m²
7. Pokój 11,55 m²
8. łazienka 4,66 m²
9. Pom 13,26 m²
10. Garaż 35,46 m²
11. Taras 34,14 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Hektor Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Hektor

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Hektor

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Komunikacja 15,26 m²
2. łazienka 6,90 m²
3. Pokój 13,26 m²
4. Pokój 13,44 m²
5. Garderoba 11,86 m²
6. Pokój 11,85 m²
7. Pokój 13,18 m²
8. Taras 37,22 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Hektor i ustalić cenę?

Projekt Hektor zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Hektor do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Hektor

Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i garażem dwustanowiskowym

Dom wybudowany na podstawie projektu Hektor będzie solidną, nowoczesną bazą dla dużej rodziny, która ceni porządek, przestrzeń i wygodną organizację życia codziennego. Przemyślany układ z poddaszem użytkowym, dwustanowiskowym garażem i kominkiem tworzy funkcjonalny dom całoroczny do mieszkania przez lata, bez kompromisów.

To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin 2+2 lub 2+3, a także dla osób prowadzących aktywny tryb życia, potrzebujących osobnych pokoi do pracy, nauki i odpoczynku. W praktyce często wybierany przez inwestorów na przedmieściach lub w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się wygodny garaż oraz przejrzysta bryła z tradycyjnym, dwuspadowym dachem.

Najważniejsze atuty projektu domu z poddaszem

  • 6 pokoi: Łatwe wydzielenie prywatnych stref dla domowników, miejsce na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej.
  • Garaż na 2 samochody: Ochrona aut przed warunkami atmosferycznymi oraz dodatkowa przestrzeń na sprzęt sportowy, narzędzia i akcesoria ogrodowe.
  • Kominek w projekcie: Możliwość stworzenia nastrojowej strefy dziennej, idealnej na długie jesienne i zimowe wieczory.
  • Dwuspadowy dach o kącie 42°: Prosta, trwała konstrukcja sprzyjająca sprawnemu wykonaniu oraz łatwiejszym pracom dekarskim i serwisowym.
  • Technologia murowana: Trwałe ściany o dobrej akumulacji cieplnej, korzystnej dla stabilnej temperatury wnętrz przez cały rok.

Projekt domu z poddaszem - funkcjonalna przestrzeń dla rodziny

Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej tworzy spójną, nowoczesną bryłę, która dobrze wpisuje się w zabudowę podmiejską oraz działki na terenach rozwijających się osiedli. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi nadaje budynkowi wyrazisty charakter i ułatwia sensowne usytuowanie wjazdu na posesję. To szczególnie korzystne przy wąskich działkach z dojazdem od północy lub wschodu, gdzie zależy na dobrym doświetleniu strefy dziennej od ogrodu.

Poddasze użytkowe tworzy naturalny podział na część dzienną i nocną. Parter służy wspólnemu życiu domowników, a górna kondygnacja sprzyja wyciszeniu i prywatności. W takim układzie dzieci zyskują własne pokoje, a dorośli - osobistą strefę odpoczynku, bez rezygnacji z miejsca na gabinet czy pokój hobby. Dom wybudowany na podstawie projektu Hektor bywa często wybierany przez osoby pracujące zdalnie, dla których ciche pomieszczenie na poddaszu ma duże znaczenie.

Dwustanowiskowy garaż - wygoda na co dzień

Garaż na dwa samochody szczególnie doceniają rodziny korzystające z dwóch aut, a także ci, którzy lubią mieć pod ręką rowery, narty, wózki dziecięce czy kosiarkę, bez konieczności stawiania osobnych budynków gospodarczych. Zadaszona przestrzeń ogranicza ryzyko zarysowań lakieru, ułatwia codzienne wyjazdy do pracy i szkoły, a zimą skraca czas potrzebny na przygotowanie samochodu.

Wiele osób wykorzystuje część garażu jako miniwarsztat lub miejsce na regały techniczne. W połączeniu z poddaszem daje to elastyczną przestrzeń do przechowywania przez cały rok, co szczególnie doceniają mieszkańcy domów na terenach podmiejskich, dysponujący ogrodem i wieloma sezonowymi akcesoriami.

Tradycyjny dach dwuspadowy w nowoczesnym wydaniu

Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 42° to rozwiązanie sprawdzone w polskich warunkach klimatycznych. Dzięki stosunkowo stromemu spadkowi śnieg nie zalega długo na połaci, a deszcz swobodnie spływa, co zmniejsza obciążenia konstrukcji. Prosta geometria dachu ułatwia dobór pokrycia, obróbek i orynnowania, co przekłada się na uporządkowany proces budowy.

Nowoczesny styl budynku pozwala łączyć tradycyjną formę z aktualnymi trendami - od zestawienia białego tynku z ciemnym dachem, po bardziej odważne kompozycje z okładziną drewnianą czy płytami elewacyjnymi. Dzięki temu dom dobrze prezentuje się zarówno na nowych osiedlach, jak i wśród starszej zabudowy jednorodzinnej.

Dom jednorodzinny całoroczny - dla kogo to najlepszy wybór?

Ten projekt sprawdzi się szczególnie:

  • Dla rodzin 2+2, 2+3: Wystarczająca liczba pokoi dla dzieci, rodziców i ewentualnych gości.
  • Dla osób pracujących z domu: Łatwe wydzielenie gabinetu na poddaszu lub na parterze.
  • Dla mieszkańców przedmieść: Dwustanowiskowy garaż, praktyczny na terenach o słabszej komunikacji publicznej.
  • Dla inwestorów ceniących trwałość: Technologia murowana i prosty dach ułatwiają budowę oraz późniejszą eksploatację.

Najważniejsze korzyści w skrócie

  • Wyraźny podział stref: Parter jako część dzienna, poddasze jako prywatna przestrzeń odpoczynku.
  • Duży potencjał aranżacyjny: Sześć pokoi sprzyja wielu układom funkcjonalnym, także z pokojem gościnnym i gabinetem.
  • Praktyczny garaż: Dwa stanowiska i miejsce na sprzęt domowo‑ogrodowy.
  • Solidna konstrukcja: Murowana technologia i dach dwuspadowy na lata użytkowania.
  • Klimatyczna strefa dzienna: Kominek jako centralny punkt salonu w chłodniejsze dni.

Dodatki do projektu Hektor

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Hektor

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

500 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

786 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Darmowe rysunki projektu

Zamów bezpłatne rysunki do: Hektor

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Hektor.

Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Co otrzymasz?

Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Hektor.

Wizualizacja projektu Hektor
Dokładne
wymiary
Bez zobowiązań
i całkowicie za darmo
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Hektor?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Hektor

Ilość pokoi 6
Pow. użytkowa 182.1 m²
Powierzchnia zabudowy 175.3 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 23.51 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 16.51 m
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Taras z tarasem
Długość budynku 12.34 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Styl budynku nowoczesny
Wysokość budynku 9.24 m
Strop gęstożebrowy
Długość działki 19.34 m
Kąt nachylenia dachu 42 °
Kalenica prostopadła do drogi
Rodzaj garażu z przodu
Liczba łazieniek 2
Funkcje dodatkowe z pralnią
Rodzaj dachu dwuspadowy

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Hektor?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy projekt domu Hektor jest energooszczędny i czy można wprowadzić zmiany technologiczne, np. zastosować inne materiały lub lepszą izolację?

Projekt Hektor w technologii murowanej zapewnia dobrą akumulację cieplną i stabilną temperaturę wewnątrz budynku, co sprzyja energooszczędnemu użytkowaniu. W trakcie adaptacji istnieje możliwość doprecyzowania lub zmiany materiałów ściennych, grubości izolacji czy rodzaju stolarki okiennej, tak aby dopasować standard energetyczny (np. do wymogów WT lub podwyższonego standardu) do oczekiwań inwestora.

Czy projekt Hektor jest gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta i czy dostępny jest w odbiciu lustrzanym, jeśli wjazd na działkę mam z innej strony?

Projekt Hektor jest typowym projektem gotowym, przewidzianym do adaptacji przez lokalnego architekta, który dostosuje go m.in. do warunków działki, MPZP lub WZ oraz strefy klimatycznej. Zazwyczaj dostępna jest również wersja lustrzana, co ułatwia optymalne usytuowanie garażu, wjazdu i strefy dziennej względem stron świata i dojazdu do posesji.

Czy w projekcie Hektor można zmienić układ pomieszczeń, np. przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet lub pokój hobby zamiast sypialni?

Tak, projekt Hektor daje duży potencjał aranżacyjny – w ramach adaptacji lokalny projektant może zaproponować zmiany funkcjonalne, np. zamianę jednego z pokoi na gabinet, pokój gościnny, pokój hobby czy dodatkową przestrzeń do pracy zdalnej, bez ingerowania w główne założenia konstrukcyjne domu.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Komentarze / pytania do projektu domu Hektor

Alicja

Dom Hektor urzeka swoim nowoczesnym stylem. Jego unikalna forma sprawia, że wyróżnia się spośród innych budynków. Szczególnie cenię sobie duże przeszklenia, które wpuszczają do środka mnóstwo światła. Przestronne wnętrza oferują świetne możliwości aranżacyjne. Solidny i estetyczny dach dodaje całości charakteru. Elewacja z eleganckim wykończeniem przyciąga uwagę. Funkcjonalność pomieszczeń jest naprawdę godna uwagi. Projekt Hektor emanuje luksusem i poważnie zastanawiam się nad jego zakupem i realizacją budowy tego domu.

ID: 35132
PRACOWNIA: Skala
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń