+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Hektor

4200 2026-07-27
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Hektor

1. Wiatrołap 5,76 m2
2. Kuchnia 9,12 m2
3. Salon + jadalnia 44,15 m2
4. Spiżarnia 1,35 m2
5. Komunikacja 6,40 m2
6. Pralnia domowa 1,76 m2
7. Pokój 11,55 m2
8. łazienka 4,66 m2
9. Pom 13,26 m2
10. Garaż 35,46 m2
11. Taras 34,14 m2
1. Komunikacja 15,26 m2
2. łazienka 6,90 m2
3. Pokój 13,26 m2
4. Pokój 13,44 m2
5. Garderoba 11,86 m2
6. Pokój 11,85 m2
7. Pokój 13,18 m2
8. Taras 37,22 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Hektor

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

500 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

786 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Hektor

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Hektor

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Hektor

Ilość pokoi 6
Pow. użytkowa 182.1 m²
Powierzchnia zabudowy 175.3 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 23.51 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Rodzaj dachu dwuspadowy
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 16.51 m
Przechowywanie w kuchni spiżarnia
Taras z tarasem
Długość budynku 12.34 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Styl budynku nowoczesny
Wysokość budynku 9.24 m
Strop gęstożebrowy
Długość działki 19.34 m
Kąt nachylenia dachu 42 °
Kalenica prostopadła do drogi
Rodzaj garażu z przodu
Liczba łazieniek 2
Funkcje dodatkowe z pralnią
Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Hektor?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Hektor

Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i garażem dwustanowiskowym

Dom wybudowany na podstawie projektu Hektor będzie solidną, nowoczesną bazą dla dużej rodziny, która ceni porządek, przestrzeń i wygodną organizację życia codziennego. Przemyślany układ z poddaszem użytkowym, dwustanowiskowym garażem i kominkiem tworzy funkcjonalny dom całoroczny do mieszkania przez lata, bez kompromisów.

To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin 2+2 lub 2+3, a także dla osób prowadzących aktywny tryb życia, potrzebujących osobnych pokoi do pracy, nauki i odpoczynku. W praktyce często wybierany przez inwestorów na przedmieściach lub w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się wygodny garaż oraz przejrzysta bryła z tradycyjnym, dwuspadowym dachem.

Najważniejsze atuty projektu domu z poddaszem

  • 6 pokoi: Łatwe wydzielenie prywatnych stref dla domowników, miejsce na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej.
  • Garaż na 2 samochody: Ochrona aut przed warunkami atmosferycznymi oraz dodatkowa przestrzeń na sprzęt sportowy, narzędzia i akcesoria ogrodowe.
  • Kominek w projekcie: Możliwość stworzenia nastrojowej strefy dziennej, idealnej na długie jesienne i zimowe wieczory.
  • Dwuspadowy dach o kącie 42°: Prosta, trwała konstrukcja sprzyjająca sprawnemu wykonaniu oraz łatwiejszym pracom dekarskim i serwisowym.
  • Technologia murowana: Trwałe ściany o dobrej akumulacji cieplnej, korzystnej dla stabilnej temperatury wnętrz przez cały rok.

Projekt domu z poddaszem - funkcjonalna przestrzeń dla rodziny

Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej tworzy spójną, nowoczesną bryłę, która dobrze wpisuje się w zabudowę podmiejską oraz działki na terenach rozwijających się osiedli. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi nadaje budynkowi wyrazisty charakter i ułatwia sensowne usytuowanie wjazdu na posesję. To szczególnie korzystne przy wąskich działkach z dojazdem od północy lub wschodu, gdzie zależy na dobrym doświetleniu strefy dziennej od ogrodu.

Poddasze użytkowe tworzy naturalny podział na część dzienną i nocną. Parter służy wspólnemu życiu domowników, a górna kondygnacja sprzyja wyciszeniu i prywatności. W takim układzie dzieci zyskują własne pokoje, a dorośli - osobistą strefę odpoczynku, bez rezygnacji z miejsca na gabinet czy pokój hobby. Dom wybudowany na podstawie projektu Hektor bywa często wybierany przez osoby pracujące zdalnie, dla których ciche pomieszczenie na poddaszu ma duże znaczenie.

Dwustanowiskowy garaż - wygoda na co dzień

Garaż na dwa samochody szczególnie doceniają rodziny korzystające z dwóch aut, a także ci, którzy lubią mieć pod ręką rowery, narty, wózki dziecięce czy kosiarkę, bez konieczności stawiania osobnych budynków gospodarczych. Zadaszona przestrzeń ogranicza ryzyko zarysowań lakieru, ułatwia codzienne wyjazdy do pracy i szkoły, a zimą skraca czas potrzebny na przygotowanie samochodu.

Wiele osób wykorzystuje część garażu jako miniwarsztat lub miejsce na regały techniczne. W połączeniu z poddaszem daje to elastyczną przestrzeń do przechowywania przez cały rok, co szczególnie doceniają mieszkańcy domów na terenach podmiejskich, dysponujący ogrodem i wieloma sezonowymi akcesoriami.

Tradycyjny dach dwuspadowy w nowoczesnym wydaniu

Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 42° to rozwiązanie sprawdzone w polskich warunkach klimatycznych. Dzięki stosunkowo stromemu spadkowi śnieg nie zalega długo na połaci, a deszcz swobodnie spływa, co zmniejsza obciążenia konstrukcji. Prosta geometria dachu ułatwia dobór pokrycia, obróbek i orynnowania, co przekłada się na uporządkowany proces budowy.

Nowoczesny styl budynku pozwala łączyć tradycyjną formę z aktualnymi trendami - od zestawienia białego tynku z ciemnym dachem, po bardziej odważne kompozycje z okładziną drewnianą czy płytami elewacyjnymi. Dzięki temu dom dobrze prezentuje się zarówno na nowych osiedlach, jak i wśród starszej zabudowy jednorodzinnej.

Dom jednorodzinny całoroczny - dla kogo to najlepszy wybór?

Ten projekt sprawdzi się szczególnie:

  • Dla rodzin 2+2, 2+3: Wystarczająca liczba pokoi dla dzieci, rodziców i ewentualnych gości.
  • Dla osób pracujących z domu: Łatwe wydzielenie gabinetu na poddaszu lub na parterze.
  • Dla mieszkańców przedmieść: Dwustanowiskowy garaż, praktyczny na terenach o słabszej komunikacji publicznej.
  • Dla inwestorów ceniących trwałość: Technologia murowana i prosty dach ułatwiają budowę oraz późniejszą eksploatację.

Najważniejsze korzyści w skrócie

  • Wyraźny podział stref: Parter jako część dzienna, poddasze jako prywatna przestrzeń odpoczynku.
  • Duży potencjał aranżacyjny: Sześć pokoi sprzyja wielu układom funkcjonalnym, także z pokojem gościnnym i gabinetem.
  • Praktyczny garaż: Dwa stanowiska i miejsce na sprzęt domowo‑ogrodowy.
  • Solidna konstrukcja: Murowana technologia i dach dwuspadowy na lata użytkowania.
  • Klimatyczna strefa dzienna: Kominek jako centralny punkt salonu w chłodniejsze dni.


Analiza działki

Dopasowanie projektu Hektor do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Hektor

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Komentarze / pytania do projektu domu Hektor

Alicja

Dom Hektor urzeka swoim nowoczesnym stylem. Jego unikalna forma sprawia, że wyróżnia się spośród innych budynków. Szczególnie cenię sobie duże przeszklenia, które wpuszczają do środka mnóstwo światła. Przestronne wnętrza oferują świetne możliwości aranżacyjne. Solidny i estetyczny dach dodaje całości charakteru. Elewacja z eleganckim wykończeniem przyciąga uwagę. Funkcjonalność pomieszczeń jest naprawdę godna uwagi. Projekt Hektor emanuje luksusem i poważnie zastanawiam się nad jego zakupem i realizacją budowy tego domu.

FAQ

Czy projekt domu Hektor jest energooszczędny i czy można wprowadzić zmiany technologiczne, np. zastosować inne materiały lub lepszą izolację?

Czy projekt Hektor jest gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta i czy dostępny jest w odbiciu lustrzanym, jeśli wjazd na działkę mam z innej strony?

Czy w projekcie Hektor można zmienić układ pomieszczeń, np. przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet lub pokój hobby zamiast sypialni?

ID: 35132
PRACOWNIA: Skala

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30