Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.
Projekt domu Hektor
(ID: 35132)
0 zł
2-7 dni
zakup bez ryzyka
Rzuty gotowego projektu domu Hektor
| 1. Wiatrołap | 5,76 m2 |
| 2. Kuchnia | 9,12 m2 |
| 3. Salon + jadalnia | 44,15 m2 |
| 4. Spiżarnia | 1,35 m2 |
| 5. Komunikacja | 6,40 m2 |
| 6. Pralnia domowa | 1,76 m2 |
| 7. Pokój | 11,55 m2 |
| 8. łazienka | 4,66 m2 |
| 9. Pom | 13,26 m2 |
| 10. Garaż | 35,46 m2 |
| 11. Taras | 34,14 m2 |
| 1. Komunikacja | 15,26 m2 |
| 2. łazienka | 6,90 m2 |
| 3. Pokój | 13,26 m2 |
| 4. Pokój | 13,44 m2 |
| 5. Garderoba | 11,86 m2 |
| 6. Pokój | 11,85 m2 |
| 7. Pokój | 13,18 m2 |
| 8. Taras | 37,22 m2 |
Koszt budowy domu wg. projektu Hektor
Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.
Stan zamknięty
500 000 zł
Stan deweloperski
786 000 zł
Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)
Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.
Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.
Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.
Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Hektor
Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Hektor
Parametry Techniczne gotowego projektu domu Hektor
| Ilość pokoi 6 |
| Pow. użytkowa 182.1 m² |
| Powierzchnia zabudowy 175.3 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Garaż 2 stanowiska |
| Technologia murowany |
| Szerokość działki 23.51 m |
| Obiekt dom |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Kominek kominek w projekcie |
| Szerokość budynku 16.51 m |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Taras z tarasem |
| Długość budynku 12.34 m |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Styl budynku nowoczesny |
| Wysokość budynku 9.24 m |
| Strop gęstożebrowy |
| Długość działki 19.34 m |
| Kąt nachylenia dachu 42 ° |
| Kalenica prostopadła do drogi |
| Rodzaj garażu z przodu |
| Liczba łazieniek 2 |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys. |
| Ilość pokoi 6 |
| Powierzchnia zabudowy 175.3 m² |
| Garaż 2 stanowiska |
| Szerokość działki 23.51 m |
| Typ domu jednorodzinny całoroczny |
| Kominek kominek w projekcie |
| Przechowywanie w kuchni spiżarnia |
| Długość budynku 12.34 m |
| Styl budynku nowoczesny |
| Strop gęstożebrowy |
| Kąt nachylenia dachu 42 ° |
| Rodzaj garażu z przodu |
| Funkcje dodatkowe z pralnią |
| Pow. użytkowa 182.1 m² |
| Kondygnacje parterowy+poddasze |
| Technologia murowany |
| Obiekt dom |
| Rodzaj dachu dwuspadowy |
| Szerokość budynku 16.51 m |
| Taras z tarasem |
| Piwnica bez podpiwniczenia |
| Wysokość budynku 9.24 m |
| Długość działki 19.34 m |
| Kalenica prostopadła do drogi |
| Liczba łazieniek 2 |
| Koszty budowy 500-550 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys. |
Chcesz zmienić projekt Hektor?
Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.
Możemy sprawdzić:
- czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
- które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
- co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.
Opis projektu domu Hektor
Projekt domu jednorodzinnego z poddaszem i garażem dwustanowiskowym
Dom wybudowany na podstawie projektu Hektor będzie solidną, nowoczesną bazą dla dużej rodziny, która ceni porządek, przestrzeń i wygodną organizację życia codziennego. Przemyślany układ z poddaszem użytkowym, dwustanowiskowym garażem i kominkiem tworzy funkcjonalny dom całoroczny do mieszkania przez lata, bez kompromisów.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin 2+2 lub 2+3, a także dla osób prowadzących aktywny tryb życia, potrzebujących osobnych pokoi do pracy, nauki i odpoczynku. W praktyce często wybierany przez inwestorów na przedmieściach lub w mniejszych miejscowościach, gdzie liczy się wygodny garaż oraz przejrzysta bryła z tradycyjnym, dwuspadowym dachem.
Najważniejsze atuty projektu domu z poddaszem
- 6 pokoi: Łatwe wydzielenie prywatnych stref dla domowników, miejsce na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej.
- Garaż na 2 samochody: Ochrona aut przed warunkami atmosferycznymi oraz dodatkowa przestrzeń na sprzęt sportowy, narzędzia i akcesoria ogrodowe.
- Kominek w projekcie: Możliwość stworzenia nastrojowej strefy dziennej, idealnej na długie jesienne i zimowe wieczory.
- Dwuspadowy dach o kącie 42°: Prosta, trwała konstrukcja sprzyjająca sprawnemu wykonaniu oraz łatwiejszym pracom dekarskim i serwisowym.
- Technologia murowana: Trwałe ściany o dobrej akumulacji cieplnej, korzystnej dla stabilnej temperatury wnętrz przez cały rok.
Projekt domu z poddaszem - funkcjonalna przestrzeń dla rodziny
Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej tworzy spójną, nowoczesną bryłę, która dobrze wpisuje się w zabudowę podmiejską oraz działki na terenach rozwijających się osiedli. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi nadaje budynkowi wyrazisty charakter i ułatwia sensowne usytuowanie wjazdu na posesję. To szczególnie korzystne przy wąskich działkach z dojazdem od północy lub wschodu, gdzie zależy na dobrym doświetleniu strefy dziennej od ogrodu.
Poddasze użytkowe tworzy naturalny podział na część dzienną i nocną. Parter służy wspólnemu życiu domowników, a górna kondygnacja sprzyja wyciszeniu i prywatności. W takim układzie dzieci zyskują własne pokoje, a dorośli - osobistą strefę odpoczynku, bez rezygnacji z miejsca na gabinet czy pokój hobby. Dom wybudowany na podstawie projektu Hektor bywa często wybierany przez osoby pracujące zdalnie, dla których ciche pomieszczenie na poddaszu ma duże znaczenie.
Dwustanowiskowy garaż - wygoda na co dzień
Garaż na dwa samochody szczególnie doceniają rodziny korzystające z dwóch aut, a także ci, którzy lubią mieć pod ręką rowery, narty, wózki dziecięce czy kosiarkę, bez konieczności stawiania osobnych budynków gospodarczych. Zadaszona przestrzeń ogranicza ryzyko zarysowań lakieru, ułatwia codzienne wyjazdy do pracy i szkoły, a zimą skraca czas potrzebny na przygotowanie samochodu.
Wiele osób wykorzystuje część garażu jako miniwarsztat lub miejsce na regały techniczne. W połączeniu z poddaszem daje to elastyczną przestrzeń do przechowywania przez cały rok, co szczególnie doceniają mieszkańcy domów na terenach podmiejskich, dysponujący ogrodem i wieloma sezonowymi akcesoriami.
Tradycyjny dach dwuspadowy w nowoczesnym wydaniu
Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 42° to rozwiązanie sprawdzone w polskich warunkach klimatycznych. Dzięki stosunkowo stromemu spadkowi śnieg nie zalega długo na połaci, a deszcz swobodnie spływa, co zmniejsza obciążenia konstrukcji. Prosta geometria dachu ułatwia dobór pokrycia, obróbek i orynnowania, co przekłada się na uporządkowany proces budowy.
Nowoczesny styl budynku pozwala łączyć tradycyjną formę z aktualnymi trendami - od zestawienia białego tynku z ciemnym dachem, po bardziej odważne kompozycje z okładziną drewnianą czy płytami elewacyjnymi. Dzięki temu dom dobrze prezentuje się zarówno na nowych osiedlach, jak i wśród starszej zabudowy jednorodzinnej.
Dom jednorodzinny całoroczny - dla kogo to najlepszy wybór?
Ten projekt sprawdzi się szczególnie:
- Dla rodzin 2+2, 2+3: Wystarczająca liczba pokoi dla dzieci, rodziców i ewentualnych gości.
- Dla osób pracujących z domu: Łatwe wydzielenie gabinetu na poddaszu lub na parterze.
- Dla mieszkańców przedmieść: Dwustanowiskowy garaż, praktyczny na terenach o słabszej komunikacji publicznej.
- Dla inwestorów ceniących trwałość: Technologia murowana i prosty dach ułatwiają budowę oraz późniejszą eksploatację.
Najważniejsze korzyści w skrócie
- Wyraźny podział stref: Parter jako część dzienna, poddasze jako prywatna przestrzeń odpoczynku.
- Duży potencjał aranżacyjny: Sześć pokoi sprzyja wielu układom funkcjonalnym, także z pokojem gościnnym i gabinetem.
- Praktyczny garaż: Dwa stanowiska i miejsce na sprzęt domowo‑ogrodowy.
- Solidna konstrukcja: Murowana technologia i dach dwuspadowy na lata użytkowania.
- Klimatyczna strefa dzienna: Kominek jako centralny punkt salonu w chłodniejsze dni.
Dopasowanie projektu Hektor do działki
Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.
Dowiesz się:
- czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
- czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
- jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.
Nasze prawdziwe opinie z Google
Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.
Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.
Częste pytania
Czy projekty z Planz.pl są kompletne?
Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.
Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.
Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.
Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.
Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.
Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?
Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.
Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
- Rozmieszczenie ścian działowych.
- Zmiany funkcji pomieszczeń.
- Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
- Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
- Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
- Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
- Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
- Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
- Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
- Zmiany wymiarów fundamentów.
- Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
- Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
- Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
- Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
- Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
- Zmiany usytuowania i ilości kominów.
- Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
- Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
- Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
- Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
- Zabudowanie podcienia.
Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl
Co zawiera projekt
- ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
- ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
- ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
- ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
- ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
- ✓ GRATIS: dziennik budowy
- ✓ GRATIS: przesyłka kurierska
Dodatki do projektu Hektor
Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie
[Planz] Dziennik budowy (0 zł)
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)
Komentarze / pytania do projektu domu Hektor
Alicja
Dom Hektor urzeka swoim nowoczesnym stylem. Jego unikalna forma sprawia, że wyróżnia się spośród innych budynków. Szczególnie cenię sobie duże przeszklenia, które wpuszczają do środka mnóstwo światła. Przestronne wnętrza oferują świetne możliwości aranżacyjne. Solidny i estetyczny dach dodaje całości charakteru. Elewacja z eleganckim wykończeniem przyciąga uwagę. Funkcjonalność pomieszczeń jest naprawdę godna uwagi. Projekt Hektor emanuje luksusem i poważnie zastanawiam się nad jego zakupem i realizacją budowy tego domu.
FAQ
Czy projekt domu Hektor jest energooszczędny i czy można wprowadzić zmiany technologiczne, np. zastosować inne materiały lub lepszą izolację?
Czy projekt Hektor jest gotowy do adaptacji przez lokalnego architekta i czy dostępny jest w odbiciu lustrzanym, jeśli wjazd na działkę mam z innej strony?
Czy w projekcie Hektor można zmienić układ pomieszczeń, np. przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet lub pokój hobby zamiast sypialni?
Projekt w kategoriach
Dziennik budowy - GRATIS
Wymagany dokument do prowadzenia budowy. Otrzymujesz go bez dodatkowych kosztów – oszczędzasz już na starcie.
16 projektów drewnianej architektury ogrodowej – GRATIS
Do projektu domu otrzymujesz pakiet 16 gotowych projektów drewnianej architektury ogrodowej w wersji elektronicznej. To praktyczny bonus i realna oszczędność przy zagospodarowaniu działki.
Pakiet zawiera: Altana 3×3 m, Zadaszenie 2,34×1,2 m (typ 1, typ 2, typ 3), Drewutnia 2,78×1,44 m, Domek ogrodowy 2,78×1,44 m, Garaż Jodła 6,01×3,76 m, Garaż Sosna 6,01×6,27 m, Ambona myśliwska (typ 1, typ 2), Wiata grillowa 5×5 m, Wiata grillowa 6×4 m, Brama (typ 1, typ 2, typ 3), Szoposzklarnia.
Darmowa wysyłka – 0 zł GRATIS
Do zamówienia projektu domu otrzymujesz dostawę całkowicie gratis. Niezależnie od wybranej formy wysyłki koszt transportu wynosi 0 zł.
Przesyłka kurierska – 25 zł → 0 zł GRATIS
Paczkomat – 19.99 zł → 0 zł GRATIS
Przesyłka pobraniowa – 70 zł → 0 zł GRATIS
Zamawiasz projekt, a my dostarczamy go bez żadnych dopłat. To kolejna oszczędność oraz pełna przewidywalność kosztów zamówienia.
Spokojny zakup – 14 dni na zmianę decyzji
W Planz.pl kupujesz bez presji. Masz 14 dni, żeby na spokojnie zapoznać się z projektem i zdecydować, czy to na pewno ten wybór.
Jeśli w tym czasie uznasz, że potrzebujesz czegoś innego, możesz skorzystać z bezpłatnego zwrotu albo wymienić projekt na inny z naszej oferty – bez stresu i bez dodatkowych opłat.
Po upływie 14 dni nadal pomagamy w wymianie, ale w zależności od wyboru nowego projektu na wymianę - może być wymagana dopłata (np. różnica cen lub koszty manipulacyjne).
Wiertarka 1700 W – GRATIS do zamówienia
Do projektu domu otrzymujesz wiertarkę udarową PRIME3 TDD31 – sprzęt, który wykorzystasz od pierwszego dnia budowy.
Najważniejsze: 1700 W mocy, do 3000 obr./min, funkcja udaru. Realny bonus – nie gadżet, tylko narzędzie do pracy.
Warunki dostawy projektu
Projekt wysyłamy bezpłatnie na terenie Polski. Standardowy czas realizacji wynosi 2–10 dni roboczych, w zależności od aktualnej liczby zamówień oraz dostępności dokumentacji.
Wysyłka poza granice Polski jest również możliwa – koszt dostawy ustalany jest indywidualnie.
Dostępne formy płatności: przelew tradycyjny, płatności online oraz płatność za pobraniem przy odbiorze.
Najkorzystniejsza oferta zakupu projektu
Kupując projekt w Planz.pl, masz pewność wyboru oferty przygotowanej z myślą o realnej wartości zakupu. W ramach prowadzonych akcji czasowych możemy udostępniać indywidualne kody rabatowe oraz dodatkowe korzyści.
Promocje okresowe mogą obejmować również atrakcyjne gratisy do zamówienia (np. wiertarka lub inne dodatki), dzięki czemu całkowity koszt zakupu staje się jeszcze korzystniejszy. Warunki ofert specjalnych są jasno określone i dostępne w czasie trwania danej akcji.
Projekt dostępny od ręki
Zamówienie realizujemy sprawnie – standardowy czas wysyłki wynosi 2–7 dni roboczych, w zależności od bieżącej dostępności oraz liczby obsługiwanych zamówień.
W praktyce oznacza to szybkie rozpoczęcie formalności związanych z budową bez zbędnego oczekiwania. Jeśli zależy Ci na czasie, warto potwierdzić aktualny termin realizacji przed zakupem.
Czas realizacji zamówienia
W większości przypadków zamówienia realizowane są standardowo, jednak przy tym projekcie czas przygotowania dokumentacji może być dłuższy. Każdorazowo weryfikujemy, czy projekt posiada już kompletną, aktualną dokumentację. Jeśli wymaga ona uzupełnienia lub odświeżenia, odpowiednie prace są zlecane architektowi.
Dlaczego warto wybrać Planz.pl?
Od ponad 15 lat pomagamy inwestorom wybrać dobry projekt domu. Otrzymujesz oryginalną dokumentację od sprawdzonych pracowni, gratisy do projektu, darmową dostawę i wsparcie doradców także po zakupie.
Pomagamy sprawdzić projekt pod działkę, planowane zmiany, koszty budowy i formalności, żeby zakup był bezpieczny i dobrze przemyślany.
Zamów bezpłatne rysunki
Zamów rozmowę
Wybierz wygodny dla Ciebie czas kontaktu z naszym Doradcą Technicznym.
parterowy+poddasze
2 stanowiska
murowany
Opinia z Google
[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)
[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)