Czy dom według projektu Gryfice aa 70 dw można wybudować na działce o nietypowych wymiarach lub spadku terenu?

Projekt Gryfice aa 70 dw cechuje zwarta, prosta bryła, co ułatwia adaptację do różnych warunków działki, także tych o nietypowych rozmiarach czy ze spadkiem terenu. Przy adaptacji lokalny architekt może dostosować fundamenty lub wprowadzić modyfikacje umożliwiające posadowienie domu na konkretnej działce – zarówno węższej, jak i pochyłej. Zawsze zalecamy wcześniejszą konsultację z projektantem pod kątem lokalnych warunków gruntowych i przepisów.

Czy można zrezygnować z kominka lub wprowadzić inne zmiany w rozmieszczeniu pomieszczeń?

Tak, projekt Gryfice aa 70 dw przewiduje możliwość montażu kominka jako opcji, dlatego nie ma przeszkód, aby z niego zrezygnować podczas adaptacji. Podobnie istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego domu – np. zamiany miejscami wybranych pomieszczeń czy wydzielenia dodatkowego pokoju. Zgoda na zmiany w projekcie jest bezpłatna; ich szczegóły należy ustalić z lokalnym architektem przy adaptacji.

Jakie technologie ogrzewania można zastosować w tym domu i czy da się zainstalować nowoczesne systemy takie jak pompa ciepła lub rekuperacja?

W projekcie Gryfice aa 70 dw przewidziano elastyczność w wyborze systemu ogrzewania – można zastosować zarówno piec gazowy, jak i na paliwo stałe. Istnieje również możliwość montażu kominka. Dodatkowo, na etapie adaptacji, istnieje opcja wprowadzenia nowoczesnych rozwiązań, takich jak pompa ciepła, system rekuperacji czy instalacja fotowoltaiczna. Adaptację tych rozwiązań najlepiej omówić z architektem lub firmą instalacyjną podczas dostosowywania projektu do indywidualnych potrzeb.

90.39 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

z bali

Gotowy projekt domu Gryfice aa 70 dw

ID: 26337

4579 2025-11-06

TANIEJ 520 zł do 31.10.2025

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

4579 zł

(5099 zł brutto)

Obniżka ceny skończy się za:

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4579 zł

4579 2025-11-06

Promocja GRATISOWA do 31.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska
✓ Czas na zwrot:30 dni

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

1. Część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się z:

- opisu architektonicznego zawierającego m.in. opis przyjętych rozwiązań, zestawienia powierzchni (użytkowej, zabudowy, netto), kubatury oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń

2. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego składa się między innymi z:

- rzutów kondygnacji użytkowych (parteru i jeśli występują: poddasza, piętra, piwnic)
- rzutu dachu
- przekroi poprzecznych i ewentualnie podłużnych
- elewacji
- zestawienia stolarki okiennej i drzwiowej

W części technicznej znajdują się:

- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej
- projekt instalacji centralnego ogrzewania
- projekt instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- projekt instalacji elektrycznej i odgromowej

Część opisowa projektu technicznego składa się z:

- opisu konstrukcyjnego zawierającego m.in. opis materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, obliczenia statyczne wraz z przyjętymi obciążeniami, zestawienia drewna konstrukcyjnego i zestawienie stali
- opisu instalacji centralnego ogrzewania, wod-kan, gazowej (jeżeli występuje), elektrycznej i odgromowej precyzującego przyjęte w tych branżach rozwiązania, sposób wykonania instalacji i zapotrzebowania na poszczególne media

Część rysunkowa projektu technicznego składa się między innymi z:

- rzutu fundamentów
- rzutów konstrukcyjnych poszczególnych kondygnacji
- rysunków niezbędnych elementów konstrukcyjnych, zbrojenia płyt oraz innych elementów żelbetowych
- rzutu więźby dachowej
- rzutów instalacji centralnego ogrzewania oraz schematu technologicznego kotłowni (jeżeli występują)
- rzutów instalacji wod-kan
- rzutów oraz rozwinięcia instalacji gazowej (jeżeli występuje)
- rzutów instalacji elektrycznej
- schematu tablicy TM
- rzutu instalacji odgromowej

Do dokumentacji dołączona jest projektowana charakterystyka energetyczna.

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

4579.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Gryfice aa 70 dw

1. Wiatrołap	4,78 m²
2. Kotłownia	5,47 m²
3. Salon	28,18 m²
4. Kuchnia	9,58 m²
5. Spiżarka	1,72 m²
6. łazienka	3,55 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	3,77 m²
2. Pokój	8,85 m²
3. Pokój	11,00 m²
4. Pokój	8,61 m²
5. łazienka	4,69 m²
6. Pokój	7,61 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Gryfice aa 70 dw

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Gryfice aa 70 dw

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Gryfice aa 70 dw

Pow. użytkowa 90.39 m²

Powierzchnia zabudowy 69.92 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia z bali

Szerokość działki 16.4 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kąt nachylenia dachu 45 °

Kominek kominek opcjonalnie

Kubatura 414 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Taras z tarasem

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Powierzchnia dachu 162 m²

Piwnica bez podpiwniczenia

Wysokość budynku 8.91 m

Bryła budynku prosta bryła

Kalenica prostopadła do drogi

Długość działki 17.05 m

Styl budynku tradycyjny

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Pow. użytkowa 90.39 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia z bali

Obiekt dom

Kąt nachylenia dachu 45 °

Kubatura 414 m³

Taras z tarasem

Powierzchnia dachu 162 m²

Wysokość budynku 8.91 m

Kalenica prostopadła do drogi

Styl budynku tradycyjny

Powierzchnia zabudowy 69.92 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 16.4 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kominek kominek opcjonalnie

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, paliwo stałe

Piwnica bez podpiwniczenia

Bryła budynku prosta bryła

Długość działki 17.05 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Gryfice aa 70 dw

Źródło ogrzewania: gaz, paliwo stałe

Wentylacja: Grawitacyjna

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Gryfice aa 70 dw

Projekt domu Gryfice aa 70 dw - dom jednorodzinny z bali, bez garażu, z tarasem

Dom według projektu Gryfice aa 70 dw to tradycyjna, prosta bryła połączona z nowoczesną funkcjonalnością. Parterowy dom z poddaszem użytkowym, stawiany w technologii z bali, zachwyca klasycznym, dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 45°. Budynek powstał z myślą o osobach, które stawiają na sprawdzone rozwiązania, naturalny charakter i wolność własnej aranżacji przestrzeni.

Wybierając ten projekt, zyskujesz wygodne miejsce do życia na cały rok. Praktyczne rozmieszczenie pomieszczeń, możliwość wyboru ogrzewania gazowego lub na paliwo stałe, a także rewelacyjny taras, zachęcają do relaksu o każdej porze dnia.

Dlaczego warto postawić na dom wg projektu Gryfice aa 70 dw?

Tradycyjny styl i naturalna technologia: Konstrukcja z bali gwarantuje zdrowy mikroklimat i przyjazne wnętrza do codziennego życia.
Kominek jako opcja: Możliwość montażu kominka wprowadza wyjątkową atmosferę i opcję dodatkowego dogrzewania wnętrz.
Taras dla relaksu: Przestronny taras pozwala cieszyć się naturą i spędzać czas z bliskimi na świeżym powietrzu.
Brak garażu - więcej przestrzeni wokół domu: Idealny wybór dla osób lubiących dużą, otwartą działkę i wolność własnej aranżacji otoczenia.
Funkcjonalność na lata: Dach dwuspadowy prostopadły do drogi nie tylko podkreśla styl bryły, ale także zwiększa praktyczność użytkowania poddasza.

Projekt domu Gryfice aa 70 dw (dwuspadowy, z bali) - szczegóły i zalety

Budynek zachowuje przejrzystą, zwartą formę, zapisując się w krajobrazie jako dom rodzinny ponadczasowy - solidny, ale też wizualnie lekki. Prosta bryła to nie tylko estetyka, ale i oszczędności na etapie realizacji. Dwuspadowy dach o kącie 45° tworzy klasyczną sylwetkę, idealną dla miłośników tradycyjnego stylu. Rozmieszczenie kondygnacji - parter i poddasze - umożliwia wygodny podział stref domowych.

Możliwość wyboru źródła ciepła: piec gazowy lub na paliwo stałe - to praktyczna elastyczność wobec rosnących wymagań rynku. Opcjonalny kominek pozwoli zbudować wyjątkowy klimat w salonie. Taras z wyjściem na ogród zaprasza do odpoczynku oraz wspólnych spotkań. Brak podpiwniczenia ułatwia szybkie prowadzenie prac budowlanych i zminimalizowanie kosztów.

Gryfice aa 70 dw funkcjonuje jako rozwiązanie dla rodzin ceniących bliskość natury i praktyczne rozwiązania architektoniczne. Prostopadłe ustawienie kalenicy względem drogi sprzyja wygodnej aranżacji działki oraz prywatności domowników.

Podsumowanie korzyści projektu Gryfice aa 70 dw:

Naturalna technologia z bali
Przystosowanie do całorocznego użytkowania
Praktyczny taras przy domu
Elastyczność źródeł ogrzewania
Dom bez garażu dla większej swobody aranżacji otoczenia

Nie zwlekaj - wybierz projekt Gryfice aa 70 dw i zbuduj dom dostosowany do Twoich potrzeb!

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 12 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z markami Blaupunkt i PRIME3 oferujemy możliwość otrzymania sprzętu elektrycznego w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Gryfice aa 70 dw

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.