Czy dom Fraternus I G1 posiada możliwość łatwego zaadaptowania poddasza na dodatkową przestrzeń użytkową, na przykład pracownię lub siłownię?

Tak, projekt Fraternus I G1 oferuje funkcjonalne poddasze oraz strych, które można dowolnie zaaranżować według indywidualnych potrzeb. Przewidziana w projekcie wysokość ściany kolankowej (132 cm) daje wygodne możliwości zagospodarowania tych przestrzeni na pracownię, siłownię, garderobę czy pokój rekreacyjny podczas adaptacji.

Czy można wprowadzić zmiany w układzie funkcjonalnym domu, takie jak powiększenie salonu kosztem jednego z pokoi lub zmiana lokalizacji kuchni?

Tak, projekt Fraternus I G1 przewiduje możliwość wprowadzania zmian podczas adaptacji u lokalnego architekta. Inwestor otrzymuje zgodę na zmiany bezpłatnie, dzięki czemu można przearanżować układ pomieszczeń, na przykład powiększyć salon, przenieść kuchnię, czy zmienić liczbę pokoi, aby maksymalnie dopasować dom do własnych potrzeb.

Jakie źródła ogrzewania przewiduje ten projekt oraz czy jest możliwe zamontowanie nowoczesnych instalacji, takich jak pompa ciepła lub rekuperacja?

W projekcie Fraternus I G1 przewidziano możliwość wyboru między ogrzewaniem na paliwo stałe (np. kocioł na ekogroszek, pellet) a ogrzewaniem gazowym. Ponadto, inwestorzy mogą przy adaptacji wprowadzić nowoczesne rozwiązania takie jak pompa ciepła czy system rekuperacji, by dodatkowo polepszyć efektywność energetyczną budynku.

99.97 m²

parterowy+poddasze

1 stanowisko

murowany

Gotowy projekt domu Fraternus I G1

ID: 27959

3199 2025-10-10

TANIEJ 1000 zł

Projekt zgodny z aktualnymi przepisami WT2021

3199 zł

(4199 zł brutto)

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3170 zł

3199 2025-10-10

Promocja GRATISOWA do 03.10.2025 ➞ sprawdź zasady
✓ GRATIS: Wiertarka
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Potrzebujesz ADAPTACJI lub architekta do ZMIAN w projekcie? ➞ sprawdź jak pomożemy bez dodatkowej opłaty

Udostępnij projekt:

zdjęcia

rzuty

parametry

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

3199.00zł

Rzuty gotowego projektu domu Fraternus I G1

1. Wiatrołap	5,38 m²
2. Kuchnia	6,78 m²
3. Pokój dzienny z jadalnią	22,18 (23,76) m²
4. Schowek	1,19 (2,66) m²
5. Pokój	10,22 m²
6. Przedpokój	5,26 m²
7. łazienka	3,53 m²
8. Pom. gospodarcze	6,68 m²
9. Garaż	20,58 m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Komunikacja	6,80 m²
2. Sypialnia	11,63 (13,48) m²
3. Garderoba	5,01 (6,10) m²
4. łazienka	4,83 (6,01) m²
5. Garderoba	1,60 (2,15) m²
6. Pokój	10,13 (12,24) m²
7. Pokój	13,23 (15,33) m²
8. Strych	11,15 (20,18) m²

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Pobieram bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - pobierz bezpłatne rysunki do: Fraternus I G1

Imię i nazwisko *

Email *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fraternus I G1

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Fraternus I G1

Pow. użytkowa 99.97 m²

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 111.01 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż 1 stanowisko

Technologia murowany

Szerokość działki 19 m

Obiekt dom

Typ domu bliźniak i dwurodzinny

Wysokość budynku 8.34 m

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 15.9 m

Bryła budynku prosta bryła

Liczba łazieniek 2

Styl budynku nowoczesny

Kominek kominek w projekcie

Kąt nachylenia dachu 42 °

Strop żelbetowy

Szerokość budynku 14.5 m

Taras z tarasem

Kalenica równoległa do drogi

Długość budynku 7.9 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Funkcje dodatkowe ze strychem

Kubatura 541.95 m³

Rodzaj garażu przyklejony

Ogrzewanie paliwo stałe

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Pow. użytkowa 99.97 m²

Powierzchnia zabudowy 111.01 m²

Garaż 1 stanowisko

Szerokość działki 19 m

Typ domu bliźniak i dwurodzinny

Rodzaj dachu dwuspadowy

Bryła budynku prosta bryła

Styl budynku nowoczesny

Kąt nachylenia dachu 42 °

Szerokość budynku 14.5 m

Kalenica równoległa do drogi

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 541.95 m³

Ogrzewanie paliwo stałe

Ilość pokoi 5

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Wysokość budynku 8.34 m

Długość działki 15.9 m

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Strop żelbetowy

Taras z tarasem

Długość budynku 7.9 m

Funkcje dodatkowe ze strychem

Rodzaj garażu przyklejony

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Fraternus I G1

Projekt domu Fraternus I G1 - nowoczesny dom bliźniak z garażem i strychem

Przekonaj się, jak funkcjonalny i estetyczny może być Twój nowy dom. Projekt domu Fraternus I G1 to propozycja dla inwestorów, którzy cenią prostą bryłę, nowoczesne rozwiązania oraz wygodenie rozplanowane wnętrza. Idealny wybór dla rodzin szukających przestronnego bliźniaka z wygodnym garażem i tarasem.

W tym projekcie znajdziesz solidną technologię budowy oraz praktyczne udogodnienia: pięć wygodnych pokoi, poddasze do dalszego wykorzystania i strych, który pomoże zagospodarować każdą przestrzeń. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom projekt świetnie wpisuje się w aktualną architekturę miejską i podmiejską.

Dlaczego warto wybudować dom według projektu Fraternus I G1?

Nowoczesna bryła: Prosta i elegancka forma doskonale prezentuje się na każdej działce i wpływa na niższe koszty budowy.
Pięć funkcjonalnych pokoi: Przemyślany układ idealnie odpowiada na potrzeby rodziny z dziećmi oraz osób szukających prywatnej przestrzeni do pracy czy nauki.
Garaż zintegrowany z budynkiem: Bezpieczne i wygodne parkowanie niezależnie od pogody. Przyklejony garaż pozwala na łatwy dostęp z poziomu parteru.
Strych i poddasze: Dodatkowa powierzchnia do przechowywania sezonowych rzeczy lub zaaranżowania na pracownię, siłownię czy garderobę.
Efektywność energetyczna: Solidne ocieplenie ścian pustakami ceramicznymi, styropianem Termo Organika i dachówką ceramiczną poprawiają izolacyjność cieplną i akustyczną.

Funkcjonalność i nowoczesny styl domu bliźniaczego

Dom wybudowany według projektu Fraternus I G1 od razu wyróżni się współczesną linią. Dwuspadowy dach o nachyleniu 42° i pokryciu dachówką ceramiczną nie tylko znakomicie wygląda, ale też zapewnia trwałość przez lata. Kalenica równoległa do drogi pozwala optymalnie wykorzystać działkę i wpływa na spójność zabudowy bliźniaczej.

Dla bezpieczeństwa i wygody mieszkańców zastosowano żelbetowy strop i schody dwubiegowe ze spocznikiem, a całość wykończona jest solidną stolarką PVC z roletami zewnętrznymi. Wnętrze domu umożliwia elastyczną aranżację: pięć pokoi adaptuje się do różnych potrzeb - od sypialni, przez domowe biuro, po pokoje gościnne. Garaż z bezpośrednim dostępem do strefy mieszkalnej ułatwi codzienne funkcjonowanie, a atrakcyjny taras pozwoli na relaks i spotkania z rodziną.

Obecność kominka podkreśla przytulny klimat salonu, a zastosowanie ogrzewania na paliwo stałe lub gaz pozwala dostosować się do preferencji inwestorów. Brak podpiwniczenia skraca czas realizacji i redukuje koszty budowy, a wysokość ściany kolankowej 132 cm zapewnia wygodne zagospodarowanie poddasza. Wersja murowana projektu daje inwestorom trwałość oraz stabilność konstrukcji na dekady.

Zalety wyboru projektu bliźniaka Fraternus I G1

Nowoczesna architektura - minimalistyczna, ponadczasowa estetyka.
Oszczędność kosztów - prosta konstrukcja to mniejsze wydatki podczas realizacji.
Dodatkowy strych - więcej miejsca na przechowywanie lub własne hobby.
Bryła bez piwnicy - szybka i efektywna budowa.
Kominek w projekcie - ciepła atmosfera w długie jesienne i zimowe wieczory.

Nie czekaj, zamów projekt Fraternus I G1 i stwórz swój wymarzony dom bliźniaczy z garażem i strychem! Postaw na wygodę, funkcjonalność i nowoczesną estetykę w solidnym wykonaniu.

Technologia wykonania:

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny firmy LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
Schody: żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.
Strop: płyta żelbetowa.
Ściana kolankowa: wysokość 132cm.
Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną.
Kocioł: gazowy lub na paliwo stałe.
Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, brama garażowa segmentowa, rolety zewnętrzne.

Częste pytania

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl

W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Projekt jest murowany, a ja chcę budować drewniany

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Szacunkowy kosztorys dla projektu Fraternus I G1

Stan surowy zamknięty 164500 zł

Stan deweloperski 261500 zł

Wycena szacunkowa, w kwotach netto, nie zawiera instalacji.

Dodatki do projektu Fraternus I G1

[Malachit] Kosztorys (1100 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Malachit] Kosztorys (1100 zł)

Nie dotyczy projektów: 800 PAULUS I, VEHICULUM I G2, VEHICULUM II G1, VEHICULUM III G2, VEHICULUM IV G2, VEHICULUM V G2, VEHICULUM VII G2 , 1500 EFFICAX I, LAESUS I, LAESUS II, LAESUS III, OPPIDANUS I P, RENOVATIUS I . Przygotowanie szczegółowego kosztorysu przed rozpoczęciem budowy domu jest kluczowe, w obliczu częstych zmian cen robocizny i materiałów budowlanych. Kosztorys pozwala na szczegółowe zaplanowanie budżetu, uwzględniając wszystkie przewidywane wydatki. Dzięki temu możesz uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek związanych z brakiem funduszy w trakcie realizacji projektu. Posiadając dokładny kosztorys, łatwiej jest porównać oferty różnych wykonawców i wybrać najbardziej korzystną, nie tylko pod kątem ceny, ale też zakresu prac i jakości użytych materiałów. Kosztorys pozwala zidentyfikować, gdzie można zastosować lepsze lub tańsze materiały bez utraty jakości. Jest to ważne dla zarządzania kosztami oraz dla trwałości i estetyki budynku. Dzięki kosztorysowi możesz lepiej zaplanować kolejność prac i harmonogram budowy. Daje to sprawniejsze zarządzanie czasem i zasobami.