+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu FORTEL

    3595 2026-07-27
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3595 zł
    (3795 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 200 zł do 20.07
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3595 zł
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu FORTEL

    FORTEL Rzut 1
    1. Wiatrołap 3,30 m2
    2. Pokój dzienny z kuchnią 34,20 m2
    3. Pokój 8,00 m2
    4. Spiżarnia 1,30 m2
    5. Wc 3,70 m2
    6. Pom 6,00 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    FORTEL Rzut 2
    1. Hall 3,60 m2
    2. Pokój 12,00 (16,20) m2
    3. Pokój 8,30 (11,60) m2
    4. Pokój 10,00 (13,50) m2
    5. łazienka 6,80 (9,20) m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    FORTEL Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu FORTEL

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    267 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    420 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: FORTEL

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu FORTEL

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu FORTEL

    Pow. użytkowa 97.2 m²
    Ilość pokoi 5
    Powierzchnia zabudowy 75.6 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 17 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Wysokość budynku 8 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 16.4 m
    Ogrzewanie gaz, pompa ciepła
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Bryła budynku prosta bryła
    Liczba łazieniek 2
    Szerokość budynku 9 m
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Strop gęstożebrowy
    Długość budynku 8.4 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kalenica równoległa do drogi
    Kubatura 425 m³
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu FORTEL

    Źródło ogrzewania:
    gaz + grzejniki
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
    wybierasz przy zakupie, wpisz swój wybór w komentarzu do zamówienia
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Do projektu dostaniesz BONUS:
    Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. Schemat ogrzewania podłogowego dołączamy tylko przy wyborze pompy ciepła.
    Parametry energetyczne:
    Ep: 67.92 kWh/(m2rok)
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Wnętrza domu FORTEL

    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt FORTEL?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu FORTEL

    fortel - projekt małego domu z poddaszem

    fortel to projekt nowoczesnego, małego domu o powierzchni do 100m2, który nie posiada garażu. Charakteryzuje się funkcjonalnym, dwuspadowym dachem oraz prostą bryłą, co przekłada się na niższe koszty budowy. W strefie wejściowej i na tarasie zastosowano drewnianą okładzinę, co nadaje budynkowi elegancki wygląd, wpisując się w minimalistyczną estetykę. W tylnej części oraz z boku budynku znajdują się duże okna, które prowadzą na narożny taras, zapewniając doskonałe doświetlenie wnętrza. Parter domu podzielono na kilka stref: strefę dzienną, która obejmuje salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dodatkowy pokój, a także część techniczną. W tej ostatniej znalazły się toaleta, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze, które ma niezależne wejście z zewnątrz. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Dokumentację projektową można zamówić także w wariancie lustrzanego odbicia, co daje możliwość dostosowania domu do indywidualnych potrzeb. Budowa fortel opiera się na popularnych materiałach budowlanych, takich jak bloczki gazobetonowe z warstwą styropianu, co zapewnia dobre właściwości izolacyjne. Ponadto, zastosowano ekonomiczny strop typu TERIVA, który przyspiesza proces budowy. Poddasze wzmacnia drewniana więźba dachowa, pokryta dachówką ceramiczną lub betonową. Ściany wykończono tynkiem lub drewnianą okładziną, co podkreśla estetykę budynku. Istnieje także możliwość zastosowania alternatywnych materiałów, w porozumieniu z architektem.
    • powierzchnia do 100m2
    • ekonomiczny dach dwuspadowy
    • duże okna na narożny taras
    • strefa dzienna z salonem i kuchnią
    • sypialnie na piętrze
    • bloczek gazobetonowy z dociepleniem
    • dachówka ceramiczna lub betonowa

    fortel - funkcjonalne rozwiązania w małej architekturze



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu FORTEL do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Mały dom można wybudować z pustaków gazobetonowych z dociepleniem, położyć łatwy w montażu strop typu Teriva, a drewnianą wieźbę pokryć praktycznie dowolnym pokryciem dachowym.
    • Elewacje są tynkowane lub wykończone okładziną drewnianą.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu FORTEL

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Krajobrazy] Kosztorys zamówiony razem z projektem (950 zł)

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu FORTEL?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu FORTEL

    TANIEJ O 200 zł
    3795 zł 3595 zł

    Fortel 2

    powierzchnia 97.2 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    TANIEJ O 200 zł
    7590 zł 7390 zł

    Fortel 2 2L

    powierzchnia 194.4 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze

    Podobne projekty do domu FORTEL

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Projekt w kategoriach

    ID: 25528
    PRACOWNIA: Krajobrazy

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3595 zł