+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 97,2 m²
kondygnacje parterowy+poddasze
stanowiska w garażu bez garażu
technologia murowany
szer. działki17 m
wys. budynku8 m
dł. działki16,4 m
kąt dachu40°
więcej

FORTEL to projekt domu z poddaszem, bez garażu. Dokumentacja pokazuje prostą bryłę.

Ile będzie kosztować budowa Fortel?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Fortel

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Fortel

Fortel Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Fortel

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Fortel

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Wiatrołap 3,30 m²
2. Pokój dzienny z kuchnią 34,20 m²
3. Pokój 8,00 m²
4. Spiżarnia 1,30 m²
5. Wc 3,70 m²
6. Pom 6,00 m²
Pobierz rysunki

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Fortel Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Fortel

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Fortel

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Hall 3,60 m²
2. Pokój 12,00 (16,20) m²
3. Pokój 8,30 (11,60) m²
4. Pokój 10,00 (13,50) m²
5. łazienka 6,80 (9,20) m²
Pobierz rysunki

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Fortel i ustalić cenę?

Projekt Fortel zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Fortel do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Fortel

fortel - projekt małego domu z poddaszem

fortel to projekt nowoczesnego, małego domu o powierzchni do 100m2, który nie posiada garażu. Charakteryzuje się funkcjonalnym, dwuspadowym dachem oraz prostą bryłą, co przekłada się na niższe koszty budowy. W strefie wejściowej i na tarasie zastosowano drewnianą okładzinę, co nadaje budynkowi elegancki wygląd, wpisując się w minimalistyczną estetykę. W tylnej części oraz z boku budynku znajdują się duże okna, które prowadzą na narożny taras, zapewniając doskonałe doświetlenie wnętrza. Parter domu podzielono na kilka stref: strefę dzienną, która obejmuje salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dodatkowy pokój, a także część techniczną. W tej ostatniej znalazły się toaleta, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze, które ma niezależne wejście z zewnątrz. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Dokumentację projektową można zamówić także w wariancie lustrzanego odbicia, co daje możliwość dostosowania domu do indywidualnych potrzeb. Budowa fortel opiera się na popularnych materiałach budowlanych, takich jak bloczki gazobetonowe z warstwą styropianu, co zapewnia dobre właściwości izolacyjne. Ponadto, zastosowano ekonomiczny strop typu TERIVA, który przyspiesza proces budowy. Poddasze wzmacnia drewniana więźba dachowa, pokryta dachówką ceramiczną lub betonową. Ściany wykończono tynkiem lub drewnianą okładziną, co podkreśla estetykę budynku. Istnieje także możliwość zastosowania alternatywnych materiałów, w porozumieniu z architektem.
  • powierzchnia do 100m2
  • ekonomiczny dach dwuspadowy
  • duże okna na narożny taras
  • strefa dzienna z salonem i kuchnią
  • sypialnie na piętrze
  • bloczek gazobetonowy z dociepleniem
  • dachówka ceramiczna lub betonowa

fortel - funkcjonalne rozwiązania w małej architekturze

Technologia wykonania:

  • Mały dom można wybudować z pustaków gazobetonowych z dociepleniem, położyć łatwy w montażu strop typu Teriva, a drewnianą wieźbę pokryć praktycznie dowolnym pokryciem dachowym.
  • Elewacje są tynkowane lub wykończone okładziną drewnianą.

Dodatki do projektu Fortel

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Fortel

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

267 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

420 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Darmowe rysunki projektu

Zamów bezpłatne rysunki do: Fortel

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fortel.

Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

Co otrzymasz?

Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Fortel.

Wizualizacja projektu Fortel
Dokładne
wymiary
Otrzymasz
w ciągu 2 minut
Bez zobowiązań
i całkowicie za darmo

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Fortel

Źródło ogrzewania:
gaz + grzejniki
pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
wybierasz przy zakupie, wpisz swój wybór w komentarzu do zamówienia
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Do projektu dostaniesz BONUS:
Ogrzewanie podłogowe w całym domu lub wybranych pomieszczeniach (tzw. zimnych). Szczegóły rozwiązania ustalisz z nami telefonicznie lub mailowo. Schemat ogrzewania podłogowego dołączamy tylko przy wyborze pompy ciepła.
Parametry energetyczne:
Ep: 67.92 kWh/(m2rok)
Fortel — wizualizacja projektu

Wnętrza domu Fortel

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Fortel?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Fortel

Pow. użytkowa 97.2 m²
Ilość pokoi 5
Powierzchnia zabudowy 75.6 m²
Kondygnacje parterowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 17 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Wysokość budynku 8 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Długość działki 16.4 m
Ogrzewanie gaz, pompa ciepła
Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
Bryła budynku prosta bryła
Liczba łazieniek 2
Szerokość budynku 9 m
Styl budynku nowoczesny
Kominek kominek w projekcie
Kąt nachylenia dachu 40 °
Strop gęstożebrowy
Długość budynku 8.4 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kalenica równoległa do drogi
Kubatura 425 m³

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Wersje gotowego projektu domu Fortel

Podobne projekty do domu Fortel

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Fortel?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim
Wizualizacja projektu Fortel
Budowa nawet
w kilka miesięcy

Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

ID: 25528
PRACOWNIA: Krajobrazy
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń