Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    powierzchnia 91,12 m²
    kondygnacje parterowy
    stanowiska w garażu bez garażu
    technologia murowany
    szer. działki18,75 m
    dł. działki21,55 m
    wys. budynku7,04 m
    kąt dachu30°
    więcej

    Wariant Elka 4 to dom parterowy. Szerokość budynku to 10,75 m. Powierzchnia użytkowa wynosi 91,12 m².

    Ile będzie kosztować budowa Elka 4?

    Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
    To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

    • indywidualna wycena
    • bez zobowiązań
    • dla osób planujących budowę
    Gwarancja ceny

    Kup ten projekt w najlepszej cenie

    Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

    Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności

    Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

    Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

    Elka 4

    Sprawdź cenę tego projektu

    Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

    Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zwrot do 14 dni,
    wymiana do 30 dni.
    W cenie projektu
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
    Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zawartość projektu to: 3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 2 egzemplarze projektu technicznego.
    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+2 egzemplarze.
     
    Projekt architektoniczno-budowlany
    Projekt zawiera rysunki architektoniczne w skali 1:50 lub 1:100: rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),rzut dachu,
    przekroje, opisy przegród, elewacje budynku, wykaz stolarki okiennej i drzwiowej, detale rozwiązań architektonicznych.
     
    Projekt zawiera również opis techniczny, który wskazuje:
    zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego, charakterystyczne parametry techniczne obiektu budowlanego (zestawienie powierzchni, kubatury, wysokość, wymiary, liczba kondygnacji), informację o sposobie posadowienia obiektu budowlanego, projektowane rozwiązania materiałowe i techniczne, mające wpływ na otoczenie, w tym środowisko, informację o wyposażeniu technicznym budynku, w tym projektowanym źródle ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, inne wymagane opinie, uzgodnienia i pozwolenia
     
    Projekt techniczny zawiera:
    Opis techniczny i konstrukcyjny, Część architektoniczną (rzuty, przekroje, elewacje, wykaz stolarki w skali 1:50 lub 1:100), Część konstrukcyjną (rysunki w skali 1:25 lub 1:50) na którą składa się: rzuty fundamentów, rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji, wykaz drewna na więźbę dachową i jej rzut, wykaz stali zbrojeniowej, szczegółowe rysunki detali konstrukcyjnych wraz z rozrysowanym zbrojeniem w skali 1:10 lub 1:20.
     
    Instalacje sanitarne, które zwierają: opis techniczny, niezbędne obliczenia, schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej, schemat instalacji CO wraz z doborem grzejników, schemat i rozwinięcie instalacji gazowej, schemat kotłowni wraz z doborem kotła, schemat podłączenia wodomierza i gazomierza.
     
    Instalacje elektryczne zawierające: opis techniczny i obliczenia instalacji elektrycznej i odgromowej, schemat rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej, schemat szafki bezpiecznikowej, schemat tablicy bezpiecznikowej, schemat instalacji telefonicznej.
    Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Elka 4

    Elka 4 Rzut 1

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Elka 4

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Elka 4

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Wiatrołap 3,09 m²
    2. Hol 10,09 m²
    3. Salon 31,33 m²
    4. Kuchnia 8,09 m²
    5. Spiżarnia 1,40 m²
    6. Garderoba 1,77 m²
    7. Sypialnia 14,21 m²
    8. łazienka 4,77 m²
    9. Pokój 11,77 m²
    10. Kotłownia 4,58 m²
    Pobierz rysunki

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

    Wybrane opinie użytkowników Google

    Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

    Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

    Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.

    1. Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
    2. Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.

    Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.

    Podsumowanie AI
    Na podstawie opinii Google

    Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Jarosław P.
    Jarosław P.

    Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin Z.
    Marcin Z.

    Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Sabina B.
    Sabina B.

    Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Krzysztof P.
    Krzysztof P.

    Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mateusz G.
    Mateusz G.

    Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Dorota S.
    Dorota S.

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika U.
    Monika U.

    Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mariusz Z.
    Mariusz Z.

    Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin K.
    Marcin K.

    Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Tech Tematy
    Tech Tematy

    Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Katarzyna J.
    Katarzyna J.

    Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika M.
    Monika M.

    Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

    Opublikowano na
    Google
    Anna B.

    Gdzie zamówić projekt Elka 4 i ustalić cenę?

    Projekt Elka 4 zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

    Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

    Jak otrzymać ofertę?

    Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Elka 4 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Opis projektu domu Elka 4

    Projekt domu Elka 4 - nowoczesny dom parterowy

    Projekt domu Elka 4 to parterowy dom jednorodzinny dla osób, które chcą połączyć nowoczesny styl z rozsądnymi kosztami budowy. Prosta bryła, wielospadowy dach i przemyślany układ pomieszczeń tworzą spójną całość, idealną dla rodziny 2+1 lub 2+2, a także dla par planujących wygodne życie na jednym poziomie.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Elka 4 będzie funkcjonalną przestrzenią do życia przez cały rok. Praktyczne rozwiązania, takie jak dwa niezależne wejścia, kominek w strefie dziennej czy spiżarnia przy kuchni, odpowiadają na potrzeby osób, które cenią porządek, wygodę i intuicyjny podział domu na strefy.

    Najważniejsze atuty projektu domu Elka 4

    • Parterowy układ: Brak schodów sprawdza się dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów i osób planujących dom „na lata”.
    • Trzy wygodne pokoje: Funkcjonalny układ pokoi sprzyja wydzieleniu sypialni rodziców, pokoju dziecka i gabinetu lub dodatkowej sypialni.
    • Dwa wejścia do budynku: Ułatwiają rozdzielenie strefy domowej od części „roboczej”, np. wejścia technicznego lub dla domowego biura.
    • Kominek w projekcie: Tworzy przytulny klimat w salonie oraz pomaga w dogrzewaniu w chłodniejsze dni.
    • Spiżarnia przy kuchni: Dodaje miejsca na zapasy i sprzęty, co pozwala utrzymać porządek na blatach i w zabudowie.

    Konstrukcja i materiały - dom parterowy na solidnych fundamentach

    Stropy żelbetowe, wylewane, tworzą trwałą i stabilną konstrukcję. Taka technologia dobrze znosi obciążenia, redukuje ryzyko pęknięć i podnosi bezpieczeństwo użytkowania budynku. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako 2-warstwowe: z bloczków YTONG 36,5 cm wraz z ociepleniem ze styropianu Termo Organika. Taki układ sprzyja utrzymaniu stabilnej temperatury wewnątrz domu oraz ogranicza straty ciepła.

    Wielospadowy dach o kącie nachylenia 30° pokryty dachówką ceramiczną buduje elegancki, nowoczesny charakter bryły. Jednocześnie prostopadła do drogi kalenica porządkuje sposób usytuowania budynku na działce i sprzyja estetycznemu wkomponowaniu domu w otoczenie. W praktyce projekt ten często wybierany jest w miejscowościach podmiejskich i na terenach wiejskich, gdzie liczy się zarówno wygląd, jak i prostota obsługi na co dzień.

    Ogrzewanie i eksploatacja - ekonomiczny dom całoroczny

    Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe oraz na paliwo stałe. Taki dobór źródeł ciepła daje elastyczność w planowaniu kosztów eksploatacji. Właściciel może dostosować sposób ogrzewania do cen nośników energii i własnych przyzwyczajeń. Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej dobrze sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych - od mroźnych zim po upalne lata.

    Brak garażu i podpiwniczenia upraszcza konstrukcję i redukuje koszt inwestycji. To dobry wybór dla inwestorów, którzy planują osobny wiatrołap z zadaszoną wiatą na auto lub wolnostojący garaż na działce. Prosta bryła ułatwia również realizację budowy etapami oraz ogranicza liczbę skomplikowanych detali wykonawczych.

    Dla kogo najlepszy będzie ten dom parterowy?

    Projekt idealnie pasuje do rodzin szukających wygodnego domu do 3-4 osób, nastawionych na życie na jednym poziomie. Sprawdzi się także jako dom dla pary, która chce mieć dwa dodatkowe pokoje: dla gości i na domowe biuro. Dwa wejścia docenią osoby prowadzące działalność w domu, np. biuro rachunkowe, usługi doradcze czy gabinet pracy cichej, z oddzielnym wejściem dla klientów.

    • Dla rodzin 2+1 lub 2+2: Przemyślany układ 3 pokoi ułatwia podział na prywatne strefy.
    • Dla seniorów: Brak schodów ogranicza bariery architektoniczne i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
    • Dla pracujących z domu: Możliwość wydzielenia gabinetu z osobnym dostępem przez drugie wejście.
    • Dla inwestorów z mniejszym budżetem: Prosta bryła i brak piwnicy pozwalają lepiej kontrolować koszty.

    Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

    • Nowoczesny styl budynku: Wielospadowy dach i ceramiczna dachówka tworzą elegancki, wyrazisty wygląd.
    • Trwała technologia murowana: Ściany YTONG z ociepleniem Termo Organika sprzyjają energooszczędnej eksploatacji.
    • Praktyczny układ pomieszczeń: Trzy pokoje, salon z kominkiem oraz spiżarnia przy kuchni ułatwiają organizację życia domowego.
    • Elastyczne ogrzewanie: Możliwość wyboru między gazem a paliwem stałym zwiększa kontrolę nad kosztami.
    • Dom całoroczny: Przystosowany do użytkowania przez cały rok w polskim klimacie.

    Nie odkładaj decyzji - wybór tego projektu to krok w stronę funkcjonalnego, nowoczesnego domu parterowego, który realnie odpowiada na potrzeby codziennego życia. Przekonaj się, jak prosta bryła, dopracowana technologia i przemyślany układ pokoi przełożą się na wygodne użytkowanie przez długie lata.

    Technologia wykonania:

    • Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 30°.
    • Stropy: żelbetowe, wylewane.
    • Ściany: 2-warstwowe – YTONG 36,5 cm + styropian Termo Organika.
    • Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.

    Dodatki do projektu Elka 4

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Elka 4

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    250 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    393 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    Darmowe rysunki projektu

    Zamów bezpłatne rysunki do: Elka 4

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Elka 4.

    Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Co otrzymasz?

    Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Elka 4.

    Wizualizacja projektu Elka 4
    Dokładne
    wymiary    Otrzymasz
    w ciągu 2 minut    Bez zobowiązań
    i całkowicie za darmo

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Elka 4

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    Wentylacja: Grawitacyjna
    Parametry energetyczne:
    Ep: 31.16 kWh/(m2rok)
    Elka 4 — wizualizacja projektu
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Elka 4?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Elka 4

    Pow. użytkowa 91.12 m²
    Ilość pokoi 3
    Powierzchnia zabudowy 122.08 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 18.75 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Długość działki 21.55 m
    Wysokość budynku 7.04 m
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Przechowywanie w kuchni spiżarnia
    Liczba łazieniek 1
    Szerokość budynku 10.75 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Kominek kominek w projekcie
    Długość budynku 12.55 m
    Styl budynku nowoczesny
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kąt nachylenia dachu 30 °
    Strop żelbetowy
    Kubatura 644.21 m³
    Kalenica prostopadła do drogi
    Powierzchnia dachu 210.75 m²

    Częste pytania

    Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

    Pytania ogólne o zakup projektu

    Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
    Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
     
    W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
    Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
     
    • Rozmieszczenie ścian działowych.
    • Zmiany funkcji pomieszczeń.
    • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
    • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
    • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
    • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
    • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
    • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
    • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
    • Zmiany wymiarów fundamentów.
    • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
    • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
    • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
    • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
    • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
    • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
    • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
    • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
    • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
    • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
    • Zabudowanie podcienia.
    Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
    Masz pytania o projekt Elka 4?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

    Czy możliwe są zmiany w technologii budowy np. zamiana bloczków YTONG na inny materiał?
    Projekt domu Elka 4 został pierwotnie zaplanowany z wykorzystaniem bloczków YTONG i ocieplenia Termo Organika, natomiast istnieje możliwość adaptacji projektu do innych technologii murowanych, np. pustaków ceramicznych lub betonu komórkowego. Taką zmianę należy zgłosić i dostosować projekt podczas adaptacji u lokalnego architekta, który potwierdzi, że spełnione zostaną wszystkie wymogi techniczne.

    Czy w projekcie znajdują się rysunki i dokumentacja niezbędne do zrealizowania domu oraz czy można zmienić funkcje poszczególnych pomieszczeń?
    Tak, projekt obejmuje kompletną dokumentację architektoniczno-budowlaną, która umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę oraz realizację prac budowlanych. Istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczeń, na przykład urządzenia jednego z pokoi na gabinet lub pokój gościnny. Takie zmiany są typowe i również mogą być wprowadzone na etapie adaptacji projektu.

    Jakie są dostępne opcje ogrzewania i czy można wybrać tylko jedno z proponowanych rozwiązań?
    Projekt domu Elka 4 zakłada możliwość ogrzewania zarówno gazowego, jak i na paliwo stałe, co zapewnia elastyczność eksploatacyjną. Jeżeli inwestor preferuje jedno źródło ogrzewania, można zrezygnować z jednego z systemów na etapie adaptacji projektu i przygotować instalacje wyłącznie pod wybraną technologię grzewczą.
    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Wersje gotowego projektu domu Elka 4

    Podobne projekty do domu Elka 4

    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Elka 4?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim
    Wizualizacja projektu Elka 4
    Budowa nawet
    w kilka miesięcy

    Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

    Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

    Projekt w kategoriach

    ID: 22028
    PRACOWNIA: Domy w Stylu arch. Tomasz Sobieszuk
    Podoba Ci się projekt?

    Zestawienie pomieszczeń