+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
powierzchnia 159,16 m²
kondygnacje piętrowy+poddasze
stanowiska w garażu bez garażu
technologia murowany
szer. działki12,49 m
dł. działki19,1 m
wys. budynku10,16 m
kąt dachu30°
więcej

Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy to budynek murowany o zwartej bryle z dachem dwuspadowym 30° i dwoma niezależnymi segmentami piętrowymi z poddaszem.

Ile będzie kosztować budowa Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy?

Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

  • indywidualna wycena
  • bez zobowiązań
  • dla osób planujących budowę
Gwarancja ceny

Kup ten projekt w najlepszej cenie

Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Sprawdź cenę tego projektu

Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zwrot do 14 dni,
wymiana do 30 dni.
+48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy Rzut 1

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Salon 16,33 m²
2. Pokój 8,58 m²
3. Pokój 12,32 m²
4. Przedpokój 4,81 m²
5. Wiatrołap 3,30 m²
6. Kuchnia m²
7. łazienka 4,57 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy Rzut 2

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Przedpokoj 4,32 m²
2. Salon 17,86 m²
3. Kuchnia 6,34 m²
4. Pokój 8,61 m²
5. Pokój 11,67 m²
6. łazienka 6,75 m²
7. Balkon 5,35 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy Rzut 3

Dostępne wersje projektu

Wizualizacja wersji podstawowej projektu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Wersja podstawowa

Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Lustro

Układ w odbiciuUkład w odbiciu

Zestawienie pomieszczeń
1. Przedpokój 3,34 m²
2. Pom 12,09 m²
3. łazienka 7,23 m²
4. Pom 13,18 m²
5. Wc 1,29 m²
6. Garderoba 6,78 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Wybrane opinie użytkowników Google

Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

Gdzie zamówić projekt Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy i ustalić cenę?

Projekt Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

Jak otrzymać ofertę?

Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

Analiza działki

Dopasowanie projektu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Opis projektu domu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Technologia budowy

Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy powstał w technologii murowanej. Zastosowanie tradycyjnych rozwiązań wpływa na ponadczasowy charakter konstrukcji. Murowana technologia sprzyja stabilności ścian i pozwala na precyzyjny montaż kolejnych elementów budynku. Projekt przeznaczony jest dla dwóch rodzin dzięki układowi bliźniaka i dwurodzinnego domu.

Bryła i dach

Budynek posiada zwartą bryłę ze starannie opracowaną geometrią. Kalenica ustawiona równolegle do drogi wzmacnia efekt proporcji i porządku kompozycji. Projekt zakłada dach dwuspadowy. Kąt nachylenia dachu wynosi 30 stopni. Dwuspadowe pokrycie ułatwia odprowadzanie opadów i optymalizuje rozmieszczenie pomieszczeń na poddaszu.

Układ funkcjonalny

Dom składa się z dwóch wyodrębnionych lokali mieszkalnych. Każdy segment rozplanowano jako piętrowy z poddaszem użytkowym. Zastosowanie układu piętrowego i poddasza daje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. W projekcie przewidziano sześć pokoi w każdym segmencie. Rozkład pomieszczeń sprzyja wydzieleniu indywidualnych stref dla mieszkańców. Trzy łazienki pozwalają na wygodne korzystanie z funkcji sanitarnej na każdej kondygnacji.

Strefa dzienna

Strefa dzienna obejmuje najniższą kondygnację każdego segmentu. Pomieszczenia przeznaczone do codziennego korzystania są odpowiednio rozplanowane. Wielkość salonu oraz usytuowanie kuchni zależały od wymogów funkcjonalnych projektu. Okna salonu i kuchni rozmieszczono z myślą o optymalnym doświetleniu wnętrz.

Strefa prywatna

W górnych partiach domu znajduje się strefa prywatna. Pokoje na piętrze oraz poddaszu służą jako sypialnie lub gabinety. Liczba sześciu pokoi daje szeroki zakres sposobów wykorzystania pomieszczeń przez domowników.

Garaż

Projekt Domidea 203 nie przewiduje garażu w bryle budynku. Zrezygnowanie z garażu pozwala na bardziej elastyczne zagospodarowanie parteru. Obecność garażu nie wpływa na kształt ani funkcjonalność elewacji frontowej.

Piwnica

Dom zaprojektowano bez podpiwniczenia. Wszystkie pomieszczenia użytkowe znajdują się na poziomach nadziemnych. Brak piwnicy upraszcza układ konstrukcyjny.

Powierzchnia użytkowa

Projekt przewiduje układ przestrzenny służący dwóm rodzinom. Układ bliźniaczy daje możliwość niezależnego korzystania z każdego segmentu. Zastosowany podział funkcjonalny umożliwia użytkowanie wszystkich sześciu pokoi oraz trzech łazienek przez odrębne gospodarstwa domowe. Domidea 203 przeznaczony jest do zabudowy dwulokalowej na działce umożliwiającej ustawienie kalenicy równolegle do drogi.

Dodatki do projektu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

437 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

687 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

✓

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

✓

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy

Ilość pokoi 6
Pow. użytkowa 159.16 m²
Powierzchnia zabudowy 81.61 m²
Kondygnacje piętrowy+poddasze
Garaż bez garażu
Technologia murowany
Szerokość działki 12.49 m
Obiekt dom
Typ domu bliźniak i dwurodzinny
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 740.82 m³
Kalenica równoległa do drogi
Powierzchnia dachu 110.28 m²
Długość działki 19.1 m
Styl budynku tradycyjny
Wysokość budynku 10.16 m
Kąt nachylenia dachu 30 °
Szerokość budynku 9.49 m
Rodzaj dachu dwuspadowy
Liczba łazieniek 3
Długość budynku 8.6 m

Częste pytania

Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

Pytania ogólne o zakup projektu

Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
 
W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
 
  • Rozmieszczenie ścian działowych.
  • Zmiany funkcji pomieszczeń.
  • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
  • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
  • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
  • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
  • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
  • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
  • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
  • Zmiany wymiarów fundamentów.
  • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
  • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
  • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
  • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
  • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
  • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
  • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
  • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
  • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
  • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
  • Zabudowanie podcienia.
Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
Masz pytania o projekt Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

Czy projekt przewiduje miejsce na garaż lub piwnicę w bryle domu?

Domidea 203 nie zawiera garażu ani piwnicy w bryle budynku. Wszystkie użytkowe pomieszczenia zlokalizowano na kondygnacjach nadziemnych, co wpływa na prosty układ konstrukcyjny parteru oraz elewacji frontowej.

Jak zaplanowano rozkład pomieszczeń w każdym z segmentów budynku?

Każdy segment to dwukondygnacyjny lokal z użytkowym poddaszem. Na parterze znajdują się pomieszczenia dzienne, takie jak salon i kuchnia, a wyższe piętra wypełniają pokoje przeznaczone do prywatnego użytkowania oraz łazienki.

Na czym polega technologia murowana zastosowana w projekcie Domidea 203 dwulokalowy bliźniaczy?

Projekt korzysta z technologii murowanej, czyli tradycyjnego rozwiązania przy wznoszeniu ścian nośnych i działowych. Dzięki temu konstrukcja jest stabilna i umożliwia precyzyjne wykonanie kolejnych etapów budowy.
Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

ID: 35959
PRACOWNIA: Domidea
Podoba Ci się projekt?

Zestawienie pomieszczeń