793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom z Widokiem 3 wariant H

10330 2026-06-17
Rabat do aktywowania w koszyku
Sprawdzisz go przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Koszyk nie oznacza zakupu.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom z Widokiem 3 wariant H

1. Pomieszczenie rekreacyjne 46,37 m2
2. Komunikacja 13,69 m2
3. Pralnia/suszarnia 6,08 m2
4. Kotłownia 7,60 m2
5. Wc 3,22 m2
6. Schowek 3,60 m2
1. Sień 4,00 m2
2. Garderoba 3,00 m2
3. Garaż 43,20 m2
4. Pomieszczenie gospodarcze 7,54 m2
5. Hall 15,99 m2
6. Spiżarnia 1,37 m2
7. Kuchnia 12,73 m2
8. Salon+jadalnia 46,88 m2
9. Pokój 11,78 m2
10. łazienka 4,08 m2
1. Sypialnia 15,49 m2
2. Sypialnia 15,28 m2
3. Hall-antresola 20,92 m2
4. łazienka 5,77 m2
5. Sypialnia 15,54 m2
6. Garderoba 3,99 m2
7. łazienka 7,27 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom z Widokiem 3 wariant H

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

735 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

1 155 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom z Widokiem 3 wariant H

Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom z Widokiem 3 wariant H

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom z Widokiem 3 wariant H

Ilość pokoi 5
Pow. użytkowa 267.43 m²
Powierzchnia zabudowy 190.32 m²
Kondygnacje piętrowy
Garaż 2 stanowiska
Technologia murowany
Szerokość działki 27.52 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Powierzchnia dachu 315.28 m²
Długość działki 22.32 m
Wysokość budynku 8.62 m
Rodzaj dachu wielospadowy
Ogrzewanie gaz
Liczba łazieniek 3
Ek 59.9
Szerokość budynku 18.88 m
Kominek kominek w projekcie
Kalenica prostopadła do drogi
Długość budynku 13.19 m
Styl budynku nowoczesny
Piwnica z podpiwniczeniem
Kubatura 1053.76 m³
Kąt nachylenia dachu 25 °
Koszty budowy powyżej 700 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom z Widokiem 3 wariant H

Źródło ogrzewania:
gaz
Możliwość dokupienia dodatku zmieniającego źródło ciepła:
- Aneks na paliwo stałe
- Powietrzna pompa ciepła
- Gruntowa pompa ciepła
Dodatek dostępny w formularzu zamówienia
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Parametry energetyczne:
Ep: 67 kWh/(m2rok)
Ek: 59.9 kWh/(m2rok)
Euco: 22 kWh/(m2rok)
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom z Widokiem 3 wariant H?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dom z Widokiem 3 wariant H

Dom z Widokiem 3 wariant H - nowoczesny dom piętrowy

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom z Widokiem 3 wariant H będzie solidną, nowoczesną bazą dla aktywnej rodziny, która ceni porządek, przestrzeń i wygodną organizację życia. Przemyślany układ pomieszczeń, dwustanowiskowy garaż i podpiwniczenie tworzą funkcjonalny dom jednorodzinny całoroczny, odpowiedni zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla inwestorów planujących dom wielopokoleniowy.

W praktyce często wybierany przez rodziny z dwójką lub trójką dzieci, które szukają domu o czytelnym podziale na strefę dzienną i prywatną. Konstrukcja w technologii murowanej, dach wielospadowy z dachówką ceramiczną oraz nowoczesny charakter bryły dobrze wpisują się w warunki miejskich i podmiejskich działek, także na terenach lekko nachylonych, gdzie przydatne jest pełne podpiwniczenie.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom z Widokiem 3 wariant H?

  • Dwustanowiskowy garaż: Chroni dwa auta przed warunkami atmosferycznymi i ułatwia codzienną logistykę rodziny.
  • Piętrowy układ z 5 pokojami: Daje wyraźny podział na strefę dzienną i nocną, co sprzyja spokojowi i prywatności domowników.
  • Podpiwniczenie pod całym domem: Tworzy dużą przestrzeń na magazynowanie, warsztat, siłownię lub zaplecze techniczne bez zajmowania miejsca na kondygnacjach mieszkalnych.
  • Nowoczesny styl budynku: Prosta, elegancka forma z dachem wielospadowym dobrze komponuje się z nowszą zabudową osiedli i prestiżowych dzielnic.
  • Kominek w projekcie: Wnosi przytulny klimat do strefy dziennej i umożliwia zastosowanie dodatkowego źródła ciepła w chłodniejsze dni.

Nowoczesny dom piętrowy dla rodzin, które lubią porządek i przestrzeń

Dom z Widokiem 3 wariant H jako dom jednorodzinny całoroczny sprawdzi się szczególnie tam, gdzie inwestor oczekuje wyraźnego podziału funkcji. Parter z częścią dzienną i wyjściem na ogród może stać się centrum życia rodzinnego. Piętro z sypialniami sprzyja spokojowi, a obecność pięciu pokoi pozwala wygospodarować zarówno prywatne sypialnie, jak i dodatkowy gabinet do pracy zdalnej czy pokój gościnny. Taki układ docenią osoby pracujące z domu oraz rodziny przyjmujące gości na dłuższe pobyty.

Podpiwniczenie poszerza możliwości aranżacyjne inwestora. Na tym poziomie często powstają praktyczne pomieszczenia gospodarcze, spiżarnie, miejsca na sprzęt sportowy lub domowa strefa hobby. W połączeniu z dwustanowiskowym garażem dom tworzy uporządkowany system przechowywania, który ogranicza chaos w głównych pomieszczeniach mieszkalnych. Dzięki temu wnętrza łatwiej utrzymać w estetycznym, minimalistycznym charakterze, pasującym do nowoczesnej architektury.

Solidna konstrukcja w technologii murowanej - dom na lata

Projekt przewiduje technologię murowaną, co oznacza trwałe, masywne przegrody o dobrych parametrach akustycznych i cieplnych. Ściany zewnętrzne zaprojektowano jako układ warstwowy: pustaki Porotherm 25, ocieplenie ze styropianu oraz tynk cienkowarstwowy. Taka konfiguracja sprzyja stabilnej temperaturze wewnątrz budynku przez cały rok i pomaga ograniczyć straty ciepła. W efekcie łatwiej planować ekonomiczne ogrzewanie oraz kontrolować koszty eksploatacyjne domu.

Strop żelbetowy monolityczny to kolejny element, który podnosi jakość konstrukcji. Sztywna płyta pracuje stabilnie, dobrze tłumi hałasy między kondygnacjami i otwiera drogę do ewentualnych zmian aranżacyjnych w przyszłości w granicach dopuszczalnych przez projektanta adaptującego. Dach pokryty dachówką ceramiczną łączy klasyczną estetykę z wysoką trwałością. Dachówka dobrze znosi zmienne warunki klimatyczne, a przy prawidłowym montażu i konserwacji zachowuje swoje walory przez długie lata.

Detale architektoniczne dopasowane do współczesnych osiedli

Nowoczesny styl budynku w połączeniu z dachem wielospadowym i kalenicą prostopadłą do drogi sprawia, że bryła prezentuje się lekko i elegancko od strony ulicy. Taki układ bywa szczególnie korzystny na działkach położonych przy drogach o większym ruchu, gdzie istotne jest czytelne frontowe wejście i wygodny wjazd do garażu. Dom dobrze wpisuje się w krajobraz nowych osiedli jednorodzinnych, gdzie ważna jest spójność wizualna zabudowy.

Obecność kominka w projekcie pozwala zbudować przyjemne, kameralne centrum strefy dziennej. To rozwiązanie często cenione w lokalizacjach podmiejskich i wiejskich, gdzie długie jesienne i zimowe wieczory spędza się głównie w domu. Ogień w salonie podkreśla charakter rodzinnego domu i dodaje wnętrzom przytulności, szczególnie w połączeniu z widokiem na ogród lub pobliską zieleń.

Dla jakich lokalizacji projekt sprawdzi się najlepiej?

Dom z Widokiem 3 wariant H dobrze odnajduje się na działkach miejskich i podmiejskich o średniej i większej szerokości, gdzie możliwy jest wygodny wjazd do dwustanowiskowego garażu od strony ulicy. Podpiwniczenie jest szczególnie praktyczne na terenach o lekkim spadku, typowych dla licznych miejscowości podgórskich lub obrzeży miast, gdzie różnica poziomów pomaga w naturalnym doświetleniu części pomieszczeń piwnicznych.

Projekt chętnie wybierany w regionach o zróżnicowanej pogodzie, gdzie dachówka ceramiczna i solidne ściany murowane pozytywnie wpływają na trwałość budynku. Dzięki uniwersalnej estetyce dom pasuje zarówno do spokojnych ulic w małych miasteczkach, jak i do prestiżowych dzielnic willowych na obrzeżach dużych aglomeracji.

Podsumowanie korzyści dla inwestora

  • Funkcjonalny dom rodzinny: Pięć pokoi i piętrowy układ porządkują życie domowników.
  • Duże zaplecze pomocnicze: Podpiwniczenie i garaż na dwa auta ułatwiają przechowywanie i organizację.
  • Trwała technologia: Ściany z Porothermu, żelbetowy strop i dachówka ceramiczna sprzyjają wieloletniemu użytkowaniu.
  • Nowoczesna architektura: Elegancka bryła z dachem wielospadowym dobrze prezentuje się w różnych lokalizacjach.
  • Kominek w projekcie: Dodaje klimatu strefie dziennej i może wspomóc ogrzewanie w chłodniejsze dni.


Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom z Widokiem 3 wariant H do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Fundamenty: ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
  • Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
  • Strop: żelbetowe monolityczne.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom z Widokiem 3 wariant H

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[MG] Pakiet energooszczędny (0 zł)

[MG] Pakiet kotłownia na paliwo stałe (750 zł)

[MG] Kosztorys inwestorski (600 zł)

[MG] Pakiet instalacja fotowoltaiczna (550 zł)

[MG] Projekt instalacji odkurzania centralnego (550 zł)

[MG] Wersja elektroniczna projektu (600 zł)

[MG] Pakiet instalacja solarna (550 zł)

[MG] Ogrzewanie podłogowe (550 zł)

[MG] Pakiet pompa ciepła powietrzna (750 zł)

[MG] Pakiet klimatyzacja (550 zł)

[MG] Pakiet wentylacja mechaniczna i kominek DGP (550 zł)

[MG] Pakiet płaszcz wodny (550 zł)

[MG] Projekt szamba (0 zł)

[MG] Dodatkowy egzemplarz (650 zł)

[MG] Pakiet pompa ciepła gruntowa (750 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom z Widokiem 3 wariant H?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom z Widokiem 3 wariant H

FAQ

Czy projekt Dom z Widokiem 3 wariant H można łatwo zaadaptować do mojej działki, np. zmieniając układ pomieszczeń lub dostosowując go pod dom wielopokoleniowy?

Czy w dokumentacji projektu Dom z Widokiem 3 wariant H uwzględniono rozwiązania energooszczędne i jakich materiałów konstrukcyjnych użyto w standardzie?

Czy w projekcie Dom z Widokiem 3 wariant H można zmienić technologię budowy lub funkcję części pomieszczeń, a także czy dostępna jest wersja w lustrzanym odbiciu?

ID: 35220
PRACOWNIA: MG Projekt

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń 793 20 2000

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30