793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Dom przy Topolowej 4

    2990 2026-06-18
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    2990 zł
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    793 20 2000 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Topolowej 4

    Dom przy Topolowej 4 Rzut 1
    1. Wiatrołap 2,04 m2
    2. Hall 6,22 m2
    3. Kuchnia 9,59 m2
    4. Pokój dzienny 18,62 m2
    5. Pokój 9,78 m2
    6. Kotłownia 4,66 m2
    7. łazienka 3,35 m2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Dom przy Topolowej 4 Rzut 2
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Dom przy Topolowej 4 Rzut 3
    Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Topolowej 4

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    136 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    214 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Topolowej 4

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Topolowej 4

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Topolowej 4

    Ilość pokoi 2
    Pow. użytkowa 49.6 m²
    Powierzchnia zabudowy 73.01 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 19.5 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kąt nachylenia dachu 30 °
    Kalenica równoległa do drogi
    Długość budynku 8.05 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Funkcje dodatkowe z dwoma wejściami
    Kubatura 354.68 m³
    Rodzaj garażu wiata
    Powierzchnia dachu 140.24 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 16.05 m
    Wysokość budynku 6.34 m
    Bryła budynku prosta bryła
    Liczba łazieniek 1
    Styl budynku nowoczesny
    Kominek kominek w projekcie
    Strop żelbetowy
    Szerokość budynku 9.1 m
    Taras z tarasem
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 100-150 tys.
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Topolowej 4?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Dom przy Topolowej 4

    Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Topolowej 4

    Nowoczesny dom parterowy o prostej bryle, z kominkiem, tarasem i dwoma wejściami, stworzony z myślą o spokojnym, całorocznym zamieszkaniu. Przemyślany układ pomieszczeń, solidna technologia murowana i możliwość ogrzewania gazem, paliwem stałym lub pompą ciepła tworzą bazę pod ekonomiczny w użytkowaniu dom rodzinny.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Topolowej 4 będzie szczególnie trafionym wyborem na działkach z drogą od strony kalenicy, w małych miasteczkach i na terenach podmiejskich. W praktyce często wybierany przez pary lub małe rodziny, które szukają prostego w budowie, nowoczesnego domu bez garażu, z dodatkową wiatą na samochód.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Topolowej 4?

    • Prosta bryła: Ogranicza liczbę detali konstrukcyjnych, ułatwia budowę i sprzyja niższym kosztom wykonania.
    • Dom parterowy: Brak schodów zwiększa wygodę użytkowania dla dzieci, seniorów i osób mniej mobilnych.
    • Dwuspadowy dach 30°: Umiarkowane nachylenie i dachówka ceramiczna lub betonowa sprzyjają trwałości i łatwemu odprowadzaniu wody oraz śniegu.
    • Kominek w projekcie: Wnosi przyjemny, nastrojowy charakter do strefy dziennej i stanowi dodatkowe źródło ciepła.
    • Dwa wejścia: Umożliwiają wygodne rozdzielenie ruchu domowników, np. wejście główne i bardziej techniczne, od strony wiaty.

    Nowoczesny dom parterowy dla par i małych rodzin

    Projekt przewiduje 2 pokoje, co sprzyja przejrzystemu podziałowi na strefę dzienną i prywatną. W praktyce często wybierany przez inwestorów budujących pierwszy dom, którzy wolą mniejszą, lepiej zorganizowaną przestrzeń zamiast rozbudowanych, kosztownych metraży. Rozwiązanie parterowe dobrze sprawdza się także dla rodzin z małym dzieckiem, gdzie liczy się łatwa komunikacja między pomieszczeniami.

    Kalenica równoległa do drogi ułatwia wpasowanie budynku w wąskie lub średniej szerokości działki przy ulicy. Taki układ często funkcjonuje w zabudowie podmiejskiej, gdzie dom frontem otwiera się na ulicę, a od ogrodu kryje bardziej kameralną część z tarasem. Taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealny na letnie posiłki, poranną kawę czy spokojny odpoczynek po pracy.

    Solidna technologia murowana i trwała konstrukcja

    Ściany zewnętrzne powstają w technologii murowanej 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm. Taki układ warstw ogranicza straty ciepła i sprzyja stabilnej temperaturze wewnątrz budynku przez cały rok. Ściany nośne również wykonane są w technologii murowanej 25 cm, co przekłada się na wysoką sztywność konstrukcji i odporność na obciążenia.

    Monolityczny strop żelbetowy tworzy sztywną, trwałą płytę, dobrze przenoszącą obciążenia z dachu. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 30° pozwala zastosować popularną dachówkę ceramiczną lub betonową - to materiały cenione za długowieczność i estetykę, dobrze komponujące się z nowoczesną, prostą bryłą. Rozwiązanie tego typu sprawdza się zarówno w spokojnych miejscowościach, jak i na bardziej wymagających terenach podmiejskich, narażonych na silniejsze wiatry.

    Elastyczne ogrzewanie i funkcjonalna wiata

    Projekt dopuszcza ogrzewanie gazem, paliwem stałym lub pompą ciepła. Pozwala to dobrać źródło ciepła do lokalnych warunków - istniejącej sieci gazowej, ograniczeń na działce czy indywidualnych preferencji energetycznych inwestora. W wielu gminach podmiejskich inwestorzy chętnie łączą pompę ciepła z fotowoltaiką, tworząc energooszczędny dom całoroczny.

    Dom nie posiada garażu w bryle, lecz przewidziano wiatę. To praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących oszczędność miejsca i niższe koszty realizacji. Wiata dobrze sprawdza się na węższych działkach, a jednocześnie ułatwia codzienne korzystanie z samochodu - szybkie parkowanie, brak konieczności otwierania bramy i mniejszy zakres obsługi serwisowej niż przy garażu zamkniętym.

    Najważniejsze atuty projektu - krótkie podsumowanie

    • Nowoczesny styl: Prosta bryła i dwuspadowy dach dobrze komponują się ze współczesną zabudową.
    • Całoroczny charakter: Technologia murowana i solidne ocieplenie podnoszą walory użytkowe przez wszystkie pory roku.
    • Bez podpiwniczenia: Upraszcza wykonawstwo i zmniejsza ryzyko problemów z wodami gruntowymi.
    • Wiata zamiast garażu: Lżejsza wizualnie forma i niższy koszt budowy miejsca postojowego.
    • Otwarta strefa dzienna z kominkiem: Tworzy przyjemne, reprezentacyjne serce domu.

    Nie odkładaj decyzji - zamów projekt, przeanalizuj go z wykonawcą i rozpocznij budowę nowoczesnego domu parterowego dopasowanego do potrzeb małej rodziny. Taki dom jednorodzinny całoroczny to przemyślana inwestycja w funkcjonalną przestrzeń na lata.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Topolowej 4 do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: technologia murowana 25 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: technologia murowana 25 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Dom przy Topolowej 4

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Topolowej 4?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Podobne projekty do domu Dom przy Topolowej 4

    3999 zł

    D157

    powierzchnia 58.71 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    793 20 2000(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy można wprowadzić zmiany w projekcie Dom przy Topolowej 4, takie jak przesunięcie ścian, zmiana rozmieszczenia pomieszczeń lub dodanie garażu zamiast wiaty?

    Jakie sposoby ogrzewania są dostępne w tym projekcie i czy można połączyć np. pompę ciepła z instalacją fotowoltaiczną?

    Jakie technologie budowy są przewidziane w projekcie i czy możliwa jest zmiana na inny system (np. technologia szkieletowa zamiast murowanej)?

    Projekt w kategoriach

    ID: 23689
    PRACOWNIA: Galeria domów arch. Paweł Boduch

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń 793 20 2000

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 2990 zł