+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Projekt domu Dom przy Sadowej 3

3740 2026-06-30
W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
Dostawa:
0 zł
Wysyłka:
2-7 dni
Zwrot i wymiana:
zakup bez ryzyka

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
Czyli w dwóch częściach zawierających:
I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
 
W części architektonicznej znajdują się:
- opisy techniczne
- rysunki
 
W częsci konstrukcyjej znajdują się:
- opis
- obliczenia statyczne
- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
 
Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
 
Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
- opisu
- rysunków technicznych
 
Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Sadowej 3

1. Wiatrołap 2,98 m2
2. Hall 11,81 m2
3. Toaleta 2,09 m2
4. Kuchnia 13,42 m2
5. Kotłownia 3,69 m2
6. Garaż 18,18 m2
7. Pokój 11,87 m2
8. Pokój dzienny 26,90 m2
9. Pokój 11,87 m2
10. łazienka 4,83 m2
11. Pokój 10,33 m2
Szacunkowy kosztorys

Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Sadowej 3

Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

Stan zamknięty

264 000 zł

Stan zamknięty

Stan deweloperski

415 000 zł

Stan deweloperski

Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Sadowej 3

Pow. użytkowa 96.1 m²
Ilość pokoi 4
Powierzchnia zabudowy 156.62 m²
Kondygnacje parterowy
Garaż 1 stanowisko
Technologia murowany
Szerokość działki 20.8 m
Obiekt dom
Typ domu jednorodzinny całoroczny
Długość budynku 12.9 m
Piwnica bez podpiwniczenia
Kubatura 564.09 m³
Rodzaj dachu wielospadowy
Powierzchnia dachu 232.21 m²
Długość działki 20.9 m
Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
Wysokość budynku 6.57 m
Liczba łazieniek 1
Kalenica równoległa do drogi
Styl budynku nowoczesny
Kominek kominek w projekcie
Szerokość budynku 13.8 m
Taras z tarasem
Kąt nachylenia dachu 30 °
Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Sadowej 3

Źródło ogrzewania:
gaz
paliwo stałe
pompa ciepła
otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
Zmiany w projekcie

Chcesz zmienić projekt Dom przy Sadowej 3?

Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

Możemy sprawdzić:

  • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
  • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
  • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

Opis projektu domu Dom przy Sadowej 3

Dom przy Sadowej 3 - nowoczesny parterowy dom jednorodzinny

Projekt Dom przy Sadowej 3 przedstawia nowoczesny dom jednorodzinny z garażem, tarasem i wielospadowym dachem, idealny dla rodzin szukających funkcjonalnej przestrzeni na co dzień. Parterowa forma, elastyczne źródła ogrzewania i przemyślany układ sprzyjają wygodnemu życiu na jednym poziomie, bez konieczności użytkowania schodów.

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Sadowej 3 będzie praktycznym wyborem dla rodzin z dziećmi, par planujących wygodną emeryturę oraz inwestorów szukających ekonomicznego, murowanego domu całorocznego. W praktyce często wybierany przez osoby budujące pierwszy dom, które stawiają na prostotę eksploatacji i uniwersalność rozwiązań technicznych.

Najważniejsze atuty projektu Dom przy Sadowej 3

  • Parterowy układ bez schodów: Ułatwia codzienne funkcjonowanie seniorom, rodzinom z małymi dziećmi i osobom o ograniczonej mobilności.
  • Nowoczesny dach wielospadowy (30°): Nadaje bryle współczesny charakter i dobrze komponuje się z zabudową podmiejską oraz miejskimi osiedlami.
  • Garaż jednostanowiskowy w bryle: Chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i skraca drogę z auta do domu w deszczowe dni.
  • Kominek w salonie: Tworzy nastrojowe centrum strefy dziennej i wspiera ogrzewanie w chłodniejsze wieczory.
  • Elastyczne systemy ogrzewania: Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła ułatwia dopasowanie instalacji do lokalnych warunków i cen energii.

Funkcjonalny dom jednorodzinny na cały rok

To pełnowartościowy, jednorodzinny dom całoroczny zaprojektowany w technologii murowanej, co sprzyja trwałości konstrukcji oraz stabilnym parametrom cieplnym. Brak podpiwniczenia ogranicza koszt budowy i skraca czas realizacji, a jednocześnie umożliwia wzniesienie budynku nawet na działkach z mniej korzystnym gruntem, bez skomplikowanych prac ziemnych.

Parterowy charakter budynku sprzyja wyraźnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną, bez rezygnacji z wygodnych przejść i krótkich ciągów komunikacyjnych. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który latem staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Tego typu rozwiązanie szczególnie cenią rodziny z małymi dziećmi oraz osoby spędzające wiele czasu w ogrodzie - posiłek na zewnątrz czy popołudniowa kawa przenoszą się płynnie z wnętrza na zadaszoną część tarasową.

Nowoczesna stylistyka i dopasowanie do działki

Nowoczesny styl budynku w połączeniu z wielospadowym dachem sprawia, że projekt dobrze wpisuje się w zabudowę nowych osiedli, stref podmiejskich, a także w zwarte tkanki małych miast. Dach o kącie nachylenia 30° ułatwia zastosowanie popularnych pokryć dachowych, a także optymalne usytuowanie paneli fotowoltaicznych, jeśli inwestor zdecyduje się na dom energooszczędny.

Dom przy Sadowej 3 chętnie wybierany jest na działki o szerokości typowej dla polskich przedmieść, gdzie liczy się funkcjonalny układ pomieszczeń i wygodny dojazd do garażu. Taras od strony ogrodu kreuje prywatną strefę wypoczynku, z dala od ulicy, co jest szczególnie istotne przy działkach z wjazdem od północy lub zachodu.

Elastyczne ogrzewanie i nowoczesne instalacje

Projekt dopuszcza różne rozwiązania grzewcze: instalację gazową, system oparty na paliwie stałym oraz nowoczesną pompę ciepła. Dzięki temu łatwo dopasować dom do lokalnych przepisów, dostępu do sieci gazowej i indywidualnych preferencji inwestora. W praktyce inwestorzy często decydują się na połączenie pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym, co przekłada się na niskie rachunki w skali roku.

Kominek w strefie dziennej tworzy naturalny punkt spotkań domowników oraz stanowi dodatkowe źródło ciepła w okresach przejściowych. W chłodny, jesienny wieczór ogień w palenisku buduje nastrój, który trudno osiągnąć innymi środkami. Tę cechę szczególnie doceniają osoby wracające po pracy z dużego miasta do spokojnego, podmiejskiego domu.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Sadowej 3?

  • Parterowy układ sprzyjający wygodnemu użytkowaniu przez lata.
  • Nowoczesna architektura pasująca do współczesnych osiedli.
  • Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
  • Taras jako naturalna strefa relaksu w ogrodzie.
  • Różne możliwości ogrzewania, dopasowane do lokalnych warunków.

Dla kogo ten projekt będzie najlepszym wyborem?

  • Dla rodzin 2+1 lub 2+2, które wolą życie na jednym poziomie.
  • Dla par planujących dom na emeryturę bez schodów.
  • Dla inwestorów budujących dom na działce podmiejskiej lub w małym mieście.
  • Dla osób ceniących nowoczesną stylistykę i funkcjonalne wnętrza.

Nie zwlekaj, wybierz projekt i rozpocznij budowę domu, który będzie służył przez lata w sposób przewidywalny i wygodny dla całej rodziny.



Analiza działki

Dopasowanie projektu Dom przy Sadowej 3 do działki

Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

Dowiesz się:

  • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
  • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
  • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

Technologia wykonania:

  • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
  • Ściany nośne: pustak 25 cm.
  • Strop: monolityczny żelbetowy.
  • Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.
  • Ogrzewanie: gazowe lub pompa ciepła lub paliwo stałe.

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opinia Monika U.
Monika U. Google Opinia z Google
★★★★★
2 miesiące temu

Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

Opinia Krysia H.
Krysia H. Google Opinia z Google
★★★★★
miesiąc temu

Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

Opinia Izabelka125
Izabelka125 Google Opinia z Google
★★★★★
3 tygodnie temu

Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.



Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

  • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
  • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
  • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
  • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
  • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
  • ✓ GRATIS: dziennik budowy
  • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Sadowej 3

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

Wycena budowy

Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Sadowej 3?

Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

Zakres wyceny może obejmować:

  • Prace ziemne i fundamenty
  • Konstrukcję, strop oraz dach
  • Stolarkę okienną i drzwiową
  • Instalacje
  • Prace w standardzie deweloperskim

Wersje gotowego projektu domu Dom przy Sadowej 3

Podobne projekty do domu Dom przy Sadowej 3

6950 zł

TK36

powierzchnia 106 m2
technologia murowany
stanowisk w garażu 1 stanowisko
kondygnacja parterowy

FAQ

Co zawiera dokumentacja projektu Dom przy Sadowej 3 i czy obejmuje ona szczegóły dotyczące rozmieszczenia instalacji?

Czy istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczeń, np. wydzielenia dodatkowego pokoju lub zmiany układu strefy dziennej?

Czy można zmodyfikować projekt Dom przy Sadowej 3, aby dostosować technologię budowy lub ogrzewania do własnych potrzeb?

ID: 30387
PRACOWNIA: Galeria domów arch. Paweł Boduch

Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

Zadzwoń +48 22 299 20 00

Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30