Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    powierzchnia 110 m²
    kondygnacje parterowy
    stanowiska w garażu 1 stanowisko
    technologia murowany
    szer. działki17,75 m
    dł. działki27,85 m
    wys. budynku6,79 m
    kąt dachu30°
    więcej

    Dom Dom przy Pastelowej 18 bis to budynek parterowy. Dom ma dach wielospadowy o kącie 25°, z kalenicą prostopadłą do drogi. Uwzględniono garaż od frontu.

    Ile będzie kosztować budowa Dom przy Pastelowej 18 bis?

    Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
    To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

    • indywidualna wycena
    • bez zobowiązań
    • dla osób planujących budowę
    Gwarancja ceny

    Kup ten projekt w najlepszej cenie

    Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

    Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności

    Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

    Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

    Dom przy Pastelowej 18 bis

    Sprawdź cenę tego projektu

    Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

    Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zwrot do 14 dni,
    wymiana do 30 dni.
    W cenie projektu
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
    Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Dom przy Pastelowej 18 bis Rzut 1

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Wiatrołap 5.19 m²
    2. Hall 5.79 m²
    3. Kuchnia + jadalnia 20.2 m²
    4. Pokój dzienny 26.41 m²
    5. Pokój 10.04 m²
    6. Pokój 14.04 m²
    7. Pokój 10 m²
    8. Korytarz 7.78 m²
    9. łazienka 6.64 m²
    10. Toaleta 3.91 m²
    11. Kotłownia 5.15 m²
    12. Garaż 17.97 m²
    Pobierz rysunki

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

    Wybrane opinie użytkowników Google

    Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

    Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

    Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.

    1. Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
    2. Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.

    Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.

    Podsumowanie AI
    Na podstawie opinii Google

    Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Jarosław P.
    Jarosław P.

    Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin Z.
    Marcin Z.

    Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Sabina B.
    Sabina B.

    Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Krzysztof P.
    Krzysztof P.

    Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mateusz G.
    Mateusz G.

    Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Dorota S.
    Dorota S.

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika U.
    Monika U.

    Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mariusz Z.
    Mariusz Z.

    Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin K.
    Marcin K.

    Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Tech Tematy
    Tech Tematy

    Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Katarzyna J.
    Katarzyna J.

    Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika M.
    Monika M.

    Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

    Opublikowano na
    Google
    Anna B.

    Gdzie zamówić projekt Dom przy Pastelowej 18 bis i ustalić cenę?

    Projekt Dom przy Pastelowej 18 bis zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

    Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

    Jak otrzymać ofertę?

    Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Pastelowej 18 bis do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Opis projektu domu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Projekt domu Dom przy Pastelowej 18 bis - nowoczesny parterowy T

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Pastelowej 18 bis będzie parterową, nowoczesną przestrzenią dla rodziny, która ceni wygodę, przejrzysty układ i elegancką prostotę. Przemyślany rzut w kształcie litery T, funkcjonalny garaż z przodu budynku oraz taras od strony ogrodu tworzą spójną całość dla 3-5 osobowej rodziny.

    Dom jednorodzinny całoroczny w technologii murowanej, z wielospadowym dachem o kącie nachylenia 25°, wpisuje się w krajobraz zarówno podmiejskich osiedli, jak i mniejszych miejscowości. W praktyce często wybierany przez rodziny szukające parterowego domu bez schodów, z wygodnym salonem z kominkiem i możliwością różnorodnego ogrzewania: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Pastelowej 18 bis?

    • Parterowy układ bez barier: Brak schodów sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób ceniących prostą komunikację między pomieszczeniami.
    • Bryła w literę T: Wyraźny podział na część dzienną i nocną pomaga w organizacji życia domowego i zwiększa poczucie prywatności domowników.
    • Garaż od frontu: Jednostanowiskowy garaż z przodu budynku ułatwia codzienne wyjazdy do pracy, szkoły i na zakupy, bez zajmowania przestrzeni ogrodu.
    • Elastyczne źródła ogrzewania: Możliwość zastosowania gazu, paliwa stałego lub pompy ciepła pozwala dopasować instalacje do lokalnych warunków i przyszłych kosztów eksploatacji.
    • Trwała konstrukcja żelbetowa: Monolityczny strop i dach z dachówką ceramiczną lub betonową tworzą solidny, długowieczny dom odporny na zmienne warunki pogodowe.

    Nowoczesny parterowy dom dla rodziny 3-5 osobowej

    Projekt domu pokazuje wyważony kompromis między metrażem a funkcjonalnością. Cztery pokoje tworzą wygodną strefę dla rodziców i dzieci, a jednocześnie nie generują nadmiernych kosztów budowy. W praktyce często wybierany przez młode rodziny planujące dwoje dzieci oraz osoby wracające z mieszkania w bloku, poszukujące własnego ogrodu i większej prywatności.

    Parterowy charakter budynku ułatwia życie na co dzień. Ruch między salonem, kuchnią, sypialniami i łazienkami przebiega w jednej płaszczyźnie, bez pokonywania schodów. To ważne w domach, w których mieszkają także dziadkowie. Plan w kształcie litery T pozwala wydzielić cichą część nocną od bardziej tętniącej życiem strefy dziennej.

    Architektura i konstrukcja dla wymagających inwestorów

    Nowoczesny styl Domu przy Pastelowej 18 bis opiera się na prostych liniach i estetycznej bryle z wielospadowym dachem. Kalenica prostopadła do drogi dobrze komponuje się z frontem działki i ułatwia wkomponowanie budynku w istniejącą zabudowę. Garaż z przodu porządkuje strefę wejściową i sprzyja uporządkowanej aranżacji podjazdu.

    Technologia murowana ścian zewnętrznych o grubości 25 cm z ociepleniem ze styropianu 20 cm podnosi parametry energetyczne budynku. Ściany nośne z bloczków murowanych tworzą stabilną konstrukcję, a monolityczny strop żelbetowy zwiększa sztywność bryły. Dach o kącie nachylenia 25° pokryty dachówką ceramiczną lub betonową dobrze sprawdza się w polskich warunkach klimatycznych, przy intensywnych opadach deszczu i śniegu.

    Salon z kominkiem i tarasem - serce domu parterowego

    W projekcie przewidziano kominek, który dodaje wnętrzu przytulności i sprzyja wspólnemu spędzaniu wieczorów. Salon z wyjściem na taras naturalnie łączy strefę dzienną z ogrodem. W cieplejszych miesiącach taras staje się przedłużeniem części wypoczynkowej, dobrym miejscem na obiady na świeżym powietrzu i spotkania z przyjaciółmi.

    Tak zaprojektowana przestrzeń dzienna dobrze wpisuje się w potrzeby rodzin żyjących aktywnie. Łatwo zorganizować tu niewielki plac zabaw dla dzieci w zasięgu wzroku z salonu, a jednocześnie zaaranżować zieloną strefę relaksu. Dom jednorodzinny całoroczny w takim układzie pasuje zarówno na działki podmiejskie, jak i w spokojnych dzielnicach miast.

    Komu szczególnie służy ten projekt domu jednorodzinnego?

    • Rodzinom z dziećmi, które wybierają parterowy dom bez schodów.
    • Małżeństwom planującym powrót z mieszkania w bloku na własną, ogrodzoną działkę.
    • Inwestorom modernizującym starszy dom, którym zależy na nowej, energooszczędnej zabudowie.
    • Osobom budującym na działkach podmiejskich, ze swobodnym dojazdem garażem od frontu.

    Najważniejsze korzyści z wyboru tego projektu - krótkie podsumowanie

    • Parterowy układ funkcjonalny z czterema pokojami.
    • Bryła w kształcie litery T z czytelnym podziałem stref.
    • Garaż jednostanowiskowy usytuowany od frontu działki.
    • Nowoczesny styl z wielospadowym dachem i kominkiem w salonie.
    • Murowana konstrukcja, ocieplone ściany i żelbetowy strop podnoszący trwałość.
    • Elastyczne możliwości ogrzewania: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła.
    • Taras ogrodowy sprzyjający życiu na świeżym powietrzu.

    Nie odkładaj decyzji o budowie własnego domu - wybierz projekt Dom przy Pastelowej 18 bis, zamów dokumentację i rozpocznij realizację inwestycji w dopracowany, nowoczesny parterowy dom.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: pustak 25 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

    Dodatki do projektu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    302 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    475 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    Darmowe rysunki projektu

    Zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Pastelowej 18 bis

    Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Pastelowej 18 bis.

    Chętnie pomożemy Ci przed zakupem. Numer wykorzystamy wyłącznie do kontaktu w sprawie Twojego projektu.

    Podaj poprawny numer telefonu. Dla prefiksu +48 wpisz 9 cyfr polskiego numeru, np. 123 456 789.

    Rysunki otrzymasz na maila w ciągu 2 minut.

    Co otrzymasz?

    Rysunki w formacie PDF z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Pastelowej 18 bis.

    Wizualizacja projektu Dom przy Pastelowej 18 bis
    Dokładne
    wymiary    Otrzymasz
    w ciągu 2 minut    Bez zobowiązań
    i całkowicie za darmo

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    pompa ciepła
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Dom przy Pastelowej 18 bis — wizualizacja projektu
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Pastelowej 18 bis?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Ilość pokoi 4
    Pow. użytkowa 110 m²
    Powierzchnia zabudowy 177.76 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 17.75 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Powierzchnia dachu 269.49 m²
    Rodzaj garażu z przodu
    Długość działki 27.85 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
    Wysokość budynku 6.79 m
    Rodzaj dachu wielospadowy
    Liczba łazieniek 2
    Bryła budynku plan litery T
    Kominek kominek w projekcie
    Szerokość budynku 9.75 m
    Styl budynku nowoczesny
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 30 °
    Strop żelbetowy
    Długość budynku 19.85 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kalenica prostopadła do drogi
    Kubatura 629.27 m³

    Częste pytania

    Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

    Pytania ogólne o zakup projektu

    Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
    Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
     
    W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
    Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
     
    • Rozmieszczenie ścian działowych.
    • Zmiany funkcji pomieszczeń.
    • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
    • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
    • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
    • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
    • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
    • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
    • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
    • Zmiany wymiarów fundamentów.
    • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
    • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
    • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
    • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
    • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
    • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
    • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
    • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
    • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
    • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
    • Zabudowanie podcienia.
    Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
    Masz pytania o projekt Dom przy Pastelowej 18 bis?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

    Co dokładnie zawiera dokumentacja projektowa Dom przy Pastelowej 18 bis i czy umożliwia zmianę technologii budowy na inną niż murowana?
    Dokumentacja projektu Dom przy Pastelowej 18 bis obejmuje rysunki architektoniczne, konstrukcyjne i instalacyjne do pozwolenia na budowę, a także opis technologiczny oparty o tradycyjną technologię murowaną z ociepleniem i żelbetowym stropem. Przy adaptacji projektu można, po konsultacji z lokalnym projektantem, rozważyć zmianę niektórych aspektów technologicznych, np. ścian lub dachu, natomiast standardowo projekt rekomenduje trwałą i energooszczędną konstrukcję murowaną zgodnie z opisem.

    Czy możliwe jest wprowadzenie zmian w układzie pomieszczeń, na przykład połączenie dwóch pokoi w jeden większy pokój lub urządzenie pracowni zamiast jednej z sypialni?
    Projekt Dom przy Pastelowej 18 bis daje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w rozkładzie pomieszczeń, po uzgodnieniu z architektem adaptującym. Możesz np. połączyć dwa pokoje w jeden większy, przeznaczyć jedno z pomieszczeń na gabinet lub pracownię, albo zaaranżować pokój gościnny – parterowy układ i czytelny podział funkcji pozwalają na taką elastyczność.

    Czy w projekcie Dom przy Pastelowej 18 bis można dostosować źródło ogrzewania do własnych preferencji, np. wybrać pompę ciepła zamiast ogrzewania gazowego?
    Tak, projekt Dom przy Pastelowej 18 bis przewiduje elastyczność w doborze źródła ogrzewania. Możesz zastosować zarówno ogrzewanie gazowe, na paliwo stałe (np. pellet lub drewno), jak i nowoczesną pompę ciepła. Pozwala to dopasować budynek do dostępności mediów na działce oraz do indywidualnych preferencji i przyszłych kosztów eksploatacji.
    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Wersje gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Podobne projekty do domu Dom przy Pastelowej 18 bis

    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Pastelowej 18 bis?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim
    Wizualizacja projektu Dom przy Pastelowej 18 bis
    Budowa nawet
    w kilka miesięcy

    Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

    Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

    Projekt w kategoriach

    ID: 22411
    PRACOWNIA: Galeria domów
    Podoba Ci się projekt?

    Zestawienie pomieszczeń