+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Dom przy Pastelowej 17 D

    3190 2026-06-24
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3190 zł
    (3690 zł brutto)
    CENA PROMOCYJNA Oszczędzasz 500 zł do 18.06
    Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3190 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 100 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 17 D

    Dom przy Pastelowej 17 D Rzut 1
    1. Wiatrołap 4,73 m2
    2. Hall 5,20 m2
    3. Kuchnia + jadalnia 20,21 m2
    4. Pokój dzienny 25,73 m2
    5. Pokój 10,22 m2
    6. Pokój 14,36 m2
    7. Pokój 8,04 m2
    8. Korytarz 7,00 m2
    9. łazienka 6,51 m2
    10. Toaleta 3,00 m2
    11. Kotłownia 4,85 m2
    12. Garaż 17,97 m2
    Dom przy Pastelowej 17 D Rzut 2
    Dom przy Pastelowej 17 D Rzut 3
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Pastelowej 17 D

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    288 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    453 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 17 D

    Ilość pokoi 4
    Pow. użytkowa 105 m²
    Powierzchnia zabudowy 173.57 m²
    Kondygnacje parterowy
    Garaż 1 stanowisko
    Technologia murowany
    Szerokość działki 18.1 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Szerokość budynku 10.1 m
    Styl budynku nowoczesny
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 25 °
    Strop żelbetowy
    Długość budynku 19 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kalenica prostopadła do drogi
    Kubatura 614.34 m³
    Powierzchnia dachu 251.93 m²
    Rodzaj garażu z przodu
    Długość działki 27 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
    Wysokość budynku 6.22 m
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Liczba łazieniek 2
    Bryła budynku plan litery T
    Kominek kominek w projekcie
    Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 17 D

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    pompa ciepła
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Pastelowej 17 D?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Dom przy Pastelowej 17 D

    Dom przy Pastelowej 17 D - nowoczesny dom parterowy z poddaszem do przechowywania

    Dom przy Pastelowej 17 D to nowoczesny, murowany dom jednorodzinny, zaprojektowany dla rodzin, które cenią prostą bryłę, funkcjonalny układ parteru i przyszłościowe rozwiązania techniczne. Parterowy charakter z dodatkowymi sypialniami na jednej kondygnacji sprawdza się zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i dla osób planujących wygodne życie bez schodów.

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Pastelowej 17 D będzie czytelną odpowiedzią na potrzeby inwestorów szukających nowoczesnego domu z garażem z przodu działki, kominkiem w salonie i dużym tarasem, który naturalnie łączy strefę dzienną z ogrodem.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Pastelowej 17 D?

    • Parterowy układ z dodatkowymi sypialniami: Ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi i seniorom, bez konieczności pokonywania schodów.
    • Nowoczesna bryła w kształcie litery T: Czytelnie dzieli strefę dzienną i nocną, tworząc zaciszny układ wnętrza oraz osłoniętą część ogrodową.
    • Kominek w salonie: Buduje nastrojowe centrum domu, idealne na długie wieczory i rodzinne spotkania.
    • Garaż jednostanowiskowy z przodu: Ułatwia dojazd, parkowanie i organizację podjazdu nawet na węższych parcelach przy drodze.
    • Elastyczne ogrzewanie: gaz, paliwo stałe, pompa ciepła: Daje swobodę doboru źródła ciepła do lokalnych warunków i budżetu inwestora.

    Jak zaplanowano bryłę i konstrukcję domu?

    Dom ma bryłę w rzucie litery T z kalenicą prostopadłą do drogi. Taki układ dobrze sprawdza się na działkach z wjazdem od północy lub zachodu, pozwalając korzystnie ułożyć taras po stronie ogrodu. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 25° tworzy spokojną, nowoczesną sylwetkę, łatwą do realizacji przez większość ekip wykonawczych w Polsce.

    Ściany zewnętrzne wykonane są w technologii murowanej 25 cm z ociepleniem ze styropianu 20 cm. Taki zestaw sprzyja ekonomicznej eksploatacji domu i stabilnej temperaturze we wnętrzu. Monolityczny strop żelbetowy wzmacnia konstrukcję, poprawia akustykę i pozwala bezpiecznie aranżować przestrzeń poddasza na lekkie składowanie lub dodatkową infrastrukturę instalacyjną. Dach zaprojektowano pod dachówkę ceramiczną lub betonową, co przekłada się na trwałość i odporną na warunki pogodowe połać.

    Dla kogo ten dom będzie najlepszym wyborem?

    W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które szukają parterowego domu jednorodzinnego całorocznego z czterema pokojami. Układ parterowy dobrze sprawdza się także dla rodzin wielopokoleniowych - na przykład z osobą starszą, dla której brak schodów ma duże znaczenie. Garaż od frontu i prosta konstrukcja dachu sprzyjają realizacji na terenach podmiejskich oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie wjazd z drogi gminnej prowadzi bezpośrednio na działkę.

    Elastyczny system ogrzewania (gaz, paliwo stałe, pompa ciepła) ułatwia dopasowanie projektu do lokalnych uwarunkowań - od gmin z siecią gazową, po bardziej oddalone miejscowości, gdzie inwestorzy częściej decydują się na kotły na paliwo stałe lub pompy ciepła z fotowoltaiką.

    Taras, kominek i przestrzeń dzienna - serce domu

    Centralnym elementem strefy dziennej jest salon z zaprojektowanym kominkiem. To mocny punkt aranżacyjny, który scala jadalnię i część wypoczynkową w jedną, rodzinną przestrzeń. Z salonu prowadzi wyjście na taras, stanowiący naturalne przedłużenie domu w stronę ogrodu. Taki układ szczególnie doceniają inwestorzy z działkami otwartymi na ogród od południa lub zachodu - popołudniowe słońce i zaciszny taras tworzą wtedy idealne miejsce na odpoczynek.

    Dom bez podpiwniczenia upraszcza etap wykonawstwa i redukuje ryzyko problemów związanych z wysokim poziomem wód gruntowych. Jednocześnie funkcjonalny parter umożliwia wygodne rozplanowanie stref przechowywania wewnątrz budynku, bez konieczności schodzenia do piwnicy.

    Najważniejsze korzyści w skrócie

    • Parterowy dom jednorodzinny z czterema pokojami - wygoda codziennego życia.
    • Bryła w kształcie litery T - czytelny podział na strefy i zaciszny ogród.
    • Dwuspadowy dach 25° - prosta konstrukcja, łatwiejsza realizacja i trwałe pokrycie.
    • Murowane ściany 25 cm + styropian 20 cm - solidna konstrukcja i oszczędniejsza eksploatacja.
    • Garaż jednostanowiskowy z przodu - wygodny układ podjazdu nawet na mniejszych parcelach.
    • Ogrzewanie: gaz, paliwo stałe lub pompa ciepła - swoboda wyboru źródła ciepła.

    Nie odkładaj decyzji - zamów projekt Domu przy Pastelowej 17 D i rozpocznij budowę nowoczesnego, funkcjonalnego domu, dopasowanego do współczesnego stylu życia.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Pastelowej 17 D do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: technologia murowana 25 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: technologia murowana 25 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Dom przy Pastelowej 17 D

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Pastelowej 17 D?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Dom przy Pastelowej 17 D

    Podobne projekty do domu Dom przy Pastelowej 17 D

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Czy możliwa jest zmiana źródła ogrzewania na pompę ciepła lub kocioł na paliwo stałe w projekcie Dom przy Pastelowej 17 D?

    Czy technologia budowy i konstrukcja domu mogą być zmienione, np. z murowanej na drewnianą?

    Jakie elementy zawiera dokumentacja projektowa Domu przy Pastelowej 17 D i czy można wprowadzać w niej indywidualne zmiany (np. układ pomieszczeń)?

    Projekt w kategoriach

    ID: 22414
    PRACOWNIA: Galeria domów arch. Paweł Boduch

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3190 zł