Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    powierzchnia 126,51 m²
    kondygnacje parterowy+poddasze
    stanowiska w garażu bez garażu
    technologia murowany
    szer. działki17 m
    dł. działki18 m
    wys. budynku8,58 m
    kąt dachu40°
    więcej

    Wariant Dom przy Oliwkowej N to dom z użytkowym poddaszem. Powierzchnia użytkowa wynosi 126,51 m². Dom ma dach dwuspadowy o kącie 40°, z kalenicą prostopadłą do drogi.

    Ile będzie kosztować budowa Dom przy Oliwkowej N?

    Przygotujemy indywidualną, wstępną wycenę budowy tego domu na Twojej działce.
    To propozycja dla osób realnie planujących budowę i szukających konkretnej oferty.

    • indywidualna wycena
    • bez zobowiązań
    • dla osób planujących budowę
    Gwarancja ceny

    Kup ten projekt w najlepszej cenie

    Zostaw numer telefonu. Oddzwonimy i przygotujemy indywidualną ofertę na ten projekt.

    Najlepsza cenaKontakt z doradcąBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności

    Oddzwonimy i przedstawimy aktualną ofertę.

    Jeśli znajdziesz ten sam projekt taniej u autoryzowanego sprzedawcy, przygotujemy lepszą ofertę.

    Dom przy Oliwkowej N

    Sprawdź cenę tego projektu

    Przygotujemy aktualną ofertę i zaproponujemy korzystne warunki.

    Atrakcyjna cenaSzybki kontaktBez zobowiązań

    Klikając „Poznaj swoją ofertę”, wyrażasz zgodę na kontakt telefoniczny lub SMS przez Active Planz sp. z o.o. w celu przedstawienia oferty dotyczącej tego projektu. Polityka prywatności
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zwrot do 14 dni,
    wymiana do 30 dni.
    W cenie projektu
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl.
    Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google o Planz.pl : 4,9 ★★★★★ 82 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej N

    Dom przy Oliwkowej N Rzut 1

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Dom przy Oliwkowej N

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Dom przy Oliwkowej N

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Wiatrołap 4.36 m²
    2. Hall 2.51 m²
    3. Kuchnia 12.95 m²
    4. Pokój 27.08 m²
    5. Pokój 10.67 m²
    6. Schody 2.07 m²
    7. Pom. gospodarcze 2.9 m²
    8. łazienka 5.09 m²
    9. Kotłownia 7.77 m²
    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
    Dom przy Oliwkowej N Rzut 2

    Dostępne wersje projektu

    Wizualizacja wersji podstawowej projektu Dom przy Oliwkowej N

    Wersja podstawowa

    Standardowy układ pomieszczeńStandardowy układ

    Wizualizacja lustrzanego odbicia projektu Dom przy Oliwkowej N

    Lustro

    Układ w odbiciuUkład w odbiciu

    Zestawienie pomieszczeń
    1. Hall+schody 11.28 m²
    2. łazienka 12.79 m²
    3. Pokój 12.71 m²
    4. Pokój 14.9 m²
    5. Pokój 10.1 m²
    Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

    Wybrane opinie użytkowników Google

    Prezentujemy wybrane opinie użytkowników Google o Planz.pl. Oznaczenie „Zakup potwierdzony przez Planz.pl” oznacza, że zakup autora opinii został przez nas potwierdzony na podstawie zamówienia złożonego w Planz.pl.

    Google 4,9★★★★★(83) Więcej opinii

    Wysoka ocena – 4,9/5 w Google. Klienci chwalą życzliwą obsługę, cierpliwość i indywidualne podejście do kupującego.

    1. Fachowe doradztwo i sprawny kontakt. Doceniają pomoc w dopasowaniu projektu do działki, potrzeb i budżetu oraz szybkie odpowiedzi telefoniczne i mailowe.
    2. Szybka realizacja i staranna dokumentacja. W opiniach podkreślają terminowe dostawy, czytelność dokumentów, zgodność z ustaleniami oraz bezpłatne zgody na zmiany w projekcie.

    Podsumowanie wygenerowane automatycznie przez AI Google na podstawie opinii publikowanych w Google. Planz.pl nie ma wpływu na dobór opinii ani treść tego podsumowania i nie weryfikuje autentyczności wszystkich opinii wykorzystanych przez Google.

    Podsumowanie AI
    Na podstawie opinii Google

    Duży wybór projektów i dobre ceny, a w promocji to już w ogóle rewelacyjne. Pakiet gratisów też świetny - nie słyszałem żeby jakakolwiek inna firma oferowała w gratisie wiertarkę :D Gratisy już przyszły więc jak wybuduję dom to wiertarka pójdzie w ruch :)

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Jarosław P.
    Jarosław P.

    Spore rabaty można złapać, dobry kontakt, świetne gratisy w ofercie

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin Z.
    Marcin Z.

    Polecam zespół Planz, szybko, sprawnie i bez problemów 😊 wszystko zgodnie z zamówieniem. Pozdrawiam 👋

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Sabina B.
    Sabina B.

    Ceny ok. Kontakt z klientem bardzo dobry. Firma godna polecenia

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Krzysztof P.
    Krzysztof P.

    Serdecznie Polecam!! Wszystko w jak najlepszym porządku 😊😊

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mateusz G.
    Mateusz G.

    Szczerze polecam. Bardzo dobry kontakt. Bardzo terminowa obsługa.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Dorota S.
    Dorota S.

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika U.
    Monika U.

    Super kontakt, przemiła obsługa, oraz szybka wysyłka 10/10

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Mariusz Z.
    Mariusz Z.

    Mili Państwo, jeśli postanowiliście czytać opinie, to pomogę. Nie szukajcie dalej, wybierajcie tę firmę! Szkoda Waszego czasu na dalsze poszukiwania. Planz.pl = konkretnie + konkurencyjnie + ekspresowo ;-) Polecam Marcin Kansy

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Marcin K.
    Marcin K.

    Profesjonalna i szybka obsługa całego procesu.

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Tech Tematy
    Tech Tematy

    Bardzo sprawnie realizowane zamowienie wszystko ok

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Katarzyna J.
    Katarzyna J.

    Jestem bardzo zadowolony ze współpracy z biurem Planz. Otrzymałem od nich projekt domu „Przy Oliwkowej N” i wszystko przebiegło sprawnie oraz profesjonalnie. Kontakt z biurem był szybki i rzeczowy, a pracownicy chętnie odpowiadali na pytania i pomagali w dopasowaniu projektu do moich potrzeb. Dokumentacja została przygotowana starannie, czytelnie i zgodnie z oczekiwaniami. Polecam Planz każdemu, kto szuka solidnego i rzetelnego biura projektowego – z nimi budowa domu zaczyna się naprawdę bez stresu!!

    Zakup potwierdzony przez Planz.pl
    Opublikowano na
    Google
    Monika M.
    Monika M.

    Polecam. Wszystko przebiegło sprawnie i bezproblemowo. Realizacja była bardzo szybka, a kontakt z doradcami na każdym etapie bardzo dobry – zawsze można było liczyć na pomoc i konkretne odpowiedzi. Duży plus również za korzystne ceny. Jestem bardzo zadowolony/a z całej współpracy i zdecydowanie polecam! 😊

    Opublikowano na
    Google
    Anna B.

    Gdzie zamówić projekt Dom przy Oliwkowej N i ustalić cenę?

    Projekt Dom przy Oliwkowej N zamówisz w Planz.pl po uzgodnieniu indywidualnej oferty.

    Cenę ustalimy indywidualnie, proponując atrakcyjne warunki. Otrzymasz także Pakiet Inwestora z Wiertarką GRATIS.

    Jak otrzymać ofertę?

    Prześlij zapytanie przez formularz. Doradca przedstawi cenę projektu, zakres pakietu i termin realizacji.

    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Oliwkowej N do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Opis projektu domu Dom przy Oliwkowej N

    Projekt domu Dom przy Oliwkowej N - nowoczesny dom z poddaszem

    Dom przy Oliwkowej N to nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, stworzony dla rodzin szukających prostych, ale przemyślanych rozwiązań. Zwarta bryła, elegancki dach dwuspadowy i duży taras budują obraz domu, który naturalnie wpisuje się w polski krajobraz - od podmiejskich uliczek po spokojne miasteczka.

    W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które stawiają na funkcjonalny układ wnętrza, możliwość elastycznego ogrzewania i solidną, murowaną technologię. Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Oliwkowej N będzie praktyczną bazą na lata - bez zbędnych udziwnień, za to z naciskiem na wygodę codziennego życia.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Oliwkowej N?

    • Prosta bryła budynku: Minimalizuje mostki termiczne, ułatwia budowę i obniża koszty realizacji.
    • Pięć funkcjonalnych pokoi: Umożliwia wydzielenie strefy dziennej i prywatnej nawet dla większej rodziny.
    • Brak garażu w bryle: Daje swobodę aranżacji działki i dodania wiaty lub garażu wolnostojącego.
    • Duża kotłownia: Tworzy zaplecze na kocioł gazowy, na paliwo stałe lub moduły pompy ciepła.
    • Kominek w projekcie: Wprowadza nastrojowe źródło ciepła i alternatywę grzewczą na chłodniejsze dni.

    Nowoczesny dom z poddaszem dla rodzin ceniących prostotę

    To dom jednorodzinny całoroczny, zaprojektowany z myślą o polskich warunkach klimatycznych i realiach kosztowych. Parter z częścią dzienną oraz poddasze z sypialniami tworzą przejrzysty podział przestrzeni. Kalenica ustawiona prostopadle do drogi podkreśla tradycyjny charakter bryły, dobrze prezentującej się zarówno na węższych, jak i szerszych parcelach.

    Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° sprzyja skutecznemu odprowadzaniu śniegu, a jednocześnie nadaje domowi proporcjonalną, klasyczną sylwetkę. Pokrycie dachówką ceramiczną lub betonową pozwala dopasować wykończenie do lokalnych warunków zabudowy i budynków sąsiednich. Taki dach dobrze wpisuje się w wymagania wielu gmin i osiedli podmiejskich.

    Solidna technologia murowana na lata

    Dom powstaje w sprawdzonej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm, tworzą zwartą, ciepłą przegrodę, ułatwiającą utrzymanie stabilnej temperatury we wnętrzu. Ściany nośne również z pustaka ceramicznego 25 cm budują sztywną, trwałą konstrukcję o wysokiej odporności mechanicznej.

    Monolityczny strop żelbetowy zwiększa sztywność budynku i podnosi komfort akustyczny pomiędzy kondygnacjami. Brak podpiwniczenia upraszcza prace ziemne i obniża koszt całej inwestycji, co bywa szczególnie istotne na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych. Dom świetnie sprawdza się na działkach o standardowym sposobie posadowienia, bez konieczności skomplikowanych fundamentów.

    Elastyczne ogrzewanie i duża kotłownia

    Projekt dopuszcza różne źródła ogrzewania: gaz, paliwo stałe lub pompę ciepła. Taka elastyczność jest ceniona przez inwestorów, którzy chcą dopasować system grzewczy do lokalnych warunków przyłączeniowych albo zmieniających się cen nośników energii.

    Duża kotłownia pełni funkcję technicznego serca domu. Pozwala na montaż zasobnika ciepłej wody, dodatkowych urządzeń, a także przechowywanie części narzędzi czy materiałów eksploatacyjnych. W domach budowanych na terenach pozbawionych sieci gazowej możliwość zastosowania kotła na paliwo stałe lub pompy ciepła bywa decydującym argumentem przy wyborze projektu.

    Przytulne wnętrza z kominkiem i wyjściem na taras

    W salonie zaprojektowano kominek, który skutecznie ociepla atmosferę wnętrza - dosłownie i w przenośni. Wieczory przy ogniu stają się stałym elementem życia domowego, zwłaszcza w sezonie jesienno-zimowym. To rozwiązanie chętnie wybierane przez inwestorów budujących domy w strefach podmiejskich i wiejskich.

    Taras przy strefie dziennej poszerza przestrzeń użytkową o część ogrodową. Latem służy jako naturalne przedłużenie salonu, idealne do wspólnych posiłków na zewnątrz lub odpoczynku po pracy. Taki układ stwarza wygodną oś: kuchnia - jadalnia - salon - taras - ogród, dobrze sprawdzającą się na działkach nasłonecznionych od strony ogrodowej.

    Najważniejsze atuty projektu w skrócie

    • Nowoczesny styl budynku: Prosta, elegancka forma sprzyja estetycznemu wykończeniu elewacji.
    • Dwuspadowy dach 40°: Ułatwia odprowadzenie śniegu i deszczu, ogranicza ryzyko zalegania pokrywy.
    • Bez garażu: Umożliwia dowolne zaplanowanie garażu wolnostojącego lub wiaty na działce.
    • Dom jednorodzinny całoroczny: Funkcjonalny układ dla rodzin szukających domu na stałe zamieszkanie.
    • Murowana konstrukcja: Pustak ceramiczny, grube ocieplenie i żelbetowy strop sprzyjają trwałości budynku.

    Dla kogo najlepiej sprawdzi się ten dom?

    • Rodziny z dziećmi: Pięć pokoi umożliwia wydzielenie osobnych sypialni i gabinetu do pracy.
    • Inwestorzy z działką bez mediów gazowych: Duża kotłownia ułatwia zastosowanie kotła na paliwo stałe lub pompy ciepła.
    • Osoby budujące pierwszy dom: Prosta bryła i dach dwuspadowy ograniczają ryzyko błędów wykonawczych.
    • Miłośnicy klasycznych rozwiązań: Tradycyjna sylwetka domu dobrze komponuje się z zabudową małych miejscowości.

    Nie odkładaj decyzji - wybierz gotowy projekt, zamów dokumentację i rozpocznij przygotowania do budowy, zanim wzrosną kolejne koszty materiałów. Przekonaj się, jak funkcjonalnie może działać dom oparty na sprawdzonej, prostej bryle z poddaszem użytkowym i solidną technologią murowaną.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: pustak 25 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

    Dodatki do projektu Dom przy Oliwkowej N

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Oliwkowej N

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    348 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    546 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej N

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    pompa ciepła
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    Dom przy Oliwkowej N — wizualizacja projektu
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Oliwkowej N?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej N

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 126.51 m²
    Powierzchnia zabudowy 100.6 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 17 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Powierzchnia dachu 181.76 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 18 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
    Liczba łazieniek 2
    Wysokość budynku 8.58 m
    Kominek kominek w projekcie
    Bryła budynku prosta bryła
    Kotłownia duża kotłownia
    Szerokość budynku 10 m
    Styl budynku nowoczesny
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Strop żelbetowy
    Długość budynku 10 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Kalenica prostopadła do drogi
    Kubatura 587.66 m³

    Częste pytania

    Najważniejsze informacje przed zakupem projektu.

    Pytania ogólne o zakup projektu

    Tu znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące projektów i realizacji zamówienia.

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?
    Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w naszych projektach. Wydajemy bezpłatną pisemną zgodę na wszelkie zmiany. Projekt z nasienionymi zmianami przygotowuje dla Państwa wybrany architekt adaptujący. Projekty katalogowe z naszej oferty sprzedawane są tylko w wersjach dostępnych na stronie internetowej www.planz.pl
     
    W miejscu gdzie planowana jest budowa należy szukać tzw. "Architekta adaptującego" (lista takich architektów powinna być dostępna w urzędzie gminy, w Wydziale Architektury itd.) Architekt adaptujący zajmie się wrysowaniem projektu w działkę i naniesie na projekt dowolne modyfikacje, na oryginalnej dokumentacji technicznej w sposób trwały kolorem czerwonym.

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Zwężenie/poszerzenie budynku* to nic innego jak zmiana w projekcie. Istnieje możliwość wprowadzenia takich zmian, we własnym zakresie (podczas adaptacji). *zwężenie/poszerzenie budynku nie powinno stanowić problemu w przypadku domów o dachu dwuspadowym jeśli wiąże się to z wydłużeniem/skróceniem kalenicy dachu.

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?
    Do zakupionej u nas dokumentacji dołączamy automatycznie zgodę na następujące zmiany:
     
    • Rozmieszczenie ścian działowych.
    • Zmiany funkcji pomieszczeń.
    • Modyfikacje wielkości, ilości i kształtu otworów okiennych i drzwiowych.
    • Użycie innych materiałów na elementy konstrukcyjne budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymagań konstrukcji, parametrów cieplnych budynku i elewacji.
    • Wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku.
    • Zmiana kąta nachylenia, kształtu i konstrukcji dachu.
    • Zmiana sposobu ogrzewania i prowadzenia instalacji CO, zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, oraz elektrycznej (zachowując obowiązujące normy, zgodnie z prawem budowlanym).
    • Zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej (przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła).
    • Zmiany wynikające z dostosowania budynku do warunków gruntowych.
    • Zmiany wymiarów fundamentów.
    • Zmiany wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikające z dostosowania budynku do strefy śniegowej lub wiatrowej.
    • Zmiany szerokości schodów, liczby stopni i wymiarów schodów wewnętrznych oraz zewnętrznych.
    • Zmiany pokrycia dachowego (uwzględniając istniejące spadki i ciężar).
    • Zmiany kształtu, wielkości, usytuowania elementów takich jak tarasy, wiaty, murki.
    • Zmiany wysokości ścianki kolankowej.
    • Zmiany usytuowania i ilości kominów.
    • Dobudowanie lub usunięcie garażu lub wiaty garażowej.
    • Dobudowanie lub usunięcie lukarn.
    • Dobudowanie lub usunięcie balkonów.
    • Dobudowanie lub usunięcie wykuszy.
    • Zabudowanie podcienia.
    Na zmiany wykraczające poza tę listę również wydamy bezpłatnie pisemną zgodę lub zgodę 'in blanco', na życzenie klienta.
    Masz pytania o projekt Dom przy Oliwkowej N?Liczba pytań dotyczących tego projektu: 3

    Co obejmuje dokumentacja projektowa i czy zawiera alternatywne rozwiązania dotyczące ogrzewania?
    Dokumentacja projektowa Dom przy Oliwkowej N obejmuje pełny projekt architektoniczno-budowlany wraz z opisami technicznymi, rysunkami konstrukcyjnymi oraz instalacjami wewnętrznymi (wod-kan, elektryczną, gazową, C.O.). Projekt przewiduje możliwość zastosowania różnych źródeł ogrzewania: kotła gazowego, kotła na paliwo stałe lub pompy ciepła. Opis budynku uwzględnia dużą kotłownię, dostosowaną pod wybrane urządzenia grzewcze.

    Czy można wprowadzać zmiany w projekcie domu Dom przy Oliwkowej N, np. dodać garaż do bryły budynku lub zmienić układ pomieszczeń?
    Projekt Dom przy Oliwkowej N umożliwia pewien zakres zmian adaptacyjnych, na przykład przestawienie ścianek działowych czy zmianę funkcji pokoi. Bryła domu nie posiada garażu wbudowanego, ale istnieje możliwość zaprojektowania wolnostojącego garażu lub wiaty. Rozbudowa budynku o garaż w bryle wymaga uzgodnienia z projektantem adaptującym i dostosowania projektu konstrukcyjnie.

    Czy można wykonać ten dom w innej technologii niż murowana, np. jako dom szkieletowy?
    Podstawowa dokumentacja przeznaczona jest do realizacji w technologii murowanej z pustaka ceramicznego i ociepleniem ze styropianu. Jeśli inwestor chce wybudować dom w technologii szkieletowej, należy zgłosić to projektantowi adaptującemu, który dokona stosownych zmian w projekcie (m.in. zmiana rodzaju ścian nośnych, sposobu izolacji etc.). Takie dostosowanie jest możliwe, ale wymaga szczegółowej adaptacji przez uprawnionego architekta.
    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Wersje gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej N

    Podobne projekty do domu Dom przy Oliwkowej N

    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Oliwkowej N?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim
    Wizualizacja projektu Dom przy Oliwkowej N
    Budowa nawet
    w kilka miesięcy

    Otrzymasz indywidualną wycenę, proponowany zakres prac i orientacyjny harmonogram dla tego konkretnego projektu.

    Firma wykonawcza może zająć się organizacją budowy, logistyką, zakupem materiałów oraz dopasowaniem technologii do projektu i budżetu.

    Projekt w kategoriach

    ID: 20559
    PRACOWNIA: Galeria domów
    Podoba Ci się projekt?

    Zestawienie pomieszczeń