+48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)
    Wyczyść
    Nazwa projektu
    Powierzchnia
    Wyszukaj wśród projektów

    Projekt domu Dom przy Oliwkowej H

    3990 2026-07-28
    Projekt dostępny od ręki
    Gwarantujemy najniższą cenę
    3990 zł
    W koszyku zapłacisz jeszcze 600 zł mniej
    Dodatkowy rabat Planz.pl aktywujesz przed podaniem danych. Bez zobowiązań.
    Pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP 3 egzemplarze → więcej
    Dostawa:
    0 zł
    Wysyłka:
    2-7 dni
    Zwrot i wymiana:
    zakup bez ryzyka
    +48 22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.


    Zawartość projektu

    3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

    Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.
    Czyli w dwóch częściach zawierających:
    I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;
    II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.
     
    W części architektonicznej znajdują się:
    - opisy techniczne
    - rysunki
     
    W częsci konstrukcyjej znajdują się:
    - opis
    - obliczenia statyczne
    - rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby
     
    Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:
    - instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową
    - zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów
     
    Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:
    - opisu
    - rysunków technicznych
     
    Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.
    Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.
    Opinie Google: 5,0 ★★★★★ 79 opinii

    Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej H

    Dom przy Oliwkowej H Rzut 1
    1. Wiatrołap 4.36 m2
    2. Hall 2.51 m2
    3. Kuchnia 12.95 m2
    4. Pokój dzienny 27.08 m2
    5. Pokój 10.67 m2
    6. Schody 2.07 m2
    7. Pom. gospodarcze 2.9 m2
    8. łazienka 5.09 m2
    9. Kotłownia 7.77 m2
    Dom przy Oliwkowej H Rzut 2
    1. Hall+schody 11.28 m2
    2. łazienka 13.43 m2
    3. Pokój 14.08 m2
    4. Pokój 16.72 m2
    5. Pokój 11.17 m2
    Dom przy Oliwkowej H Rzut 3
    Dom przy Oliwkowej H Rzut 4
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Szacunkowy kosztorys

    Koszt budowy domu wg. projektu Dom przy Oliwkowej H

    Poniższe kwoty pokazują orientacyjny koszt realizacji metodą gospodarczą. Wycena ma charakter szacunkowy.

    Stan zamknięty

    361 000 zł

    Stan zamknięty

    Stan deweloperski

    567 000 zł

    Stan deweloperski

    Szczegóły wyliczenia kosztów budowy (kwoty netto)

    ✓

    Stan zamknięty obejmuje wykonanie podstawowej konstrukcji budynku oraz elementów zamykających obiekt, m.in. fundamenty, ściany, strop, dach z pokryciem oraz zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.

    ✓

    Stan deweloperski obejmuje prace wykonywane po stanie surowym zamkniętym, w tym instalację elektryczną, sanitarną i grzewczą, tynki, wylewki, elewację oraz podstawowe prace wykończeniowe.

    Podane kwoty są cenami netto i mają charakter szacunkowy. Zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu realizacji systemem gospodarczym, z uwzględnieniem orientacyjnych kosztów materiałów.

    Ceny są aktualne na I kwartał 2026 r.

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej H

    Ilość pokoi 5
    Pow. użytkowa 131.41 m²
    Powierzchnia zabudowy 100.6 m²
    Kondygnacje parterowy+poddasze
    Garaż bez garażu
    Technologia murowany
    Szerokość działki 17 m
    Obiekt dom
    Typ domu jednorodzinny całoroczny
    Kubatura 617.75 m³
    Powierzchnia dachu 181.76 m²
    Rodzaj dachu dwuspadowy
    Długość działki 18 m
    Ogrzewanie gaz, paliwo stałe, pompa ciepła
    Liczba łazieniek 2
    Wysokość budynku 8.88 m
    Kominek kominek w projekcie
    Bryła budynku prosta bryła
    Kotłownia duża kotłownia
    Strop żelbetowy
    Szerokość budynku 10 m
    Styl budynku tradycyjny
    Taras z tarasem
    Kąt nachylenia dachu 40 °
    Kalenica prostopadła do drogi
    Długość budynku 10 m
    Piwnica bez podpiwniczenia
    Koszty budowy 350-400 tys., tylko z kosztorysem, powyżej 350 tys.

    Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej H

    Źródło ogrzewania:
    gaz
    paliwo stałe
    pompa ciepła
    otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji
    Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Zmiany w projekcie

    Chcesz zmienić projekt Dom przy Oliwkowej H?

    Sprawdzimy, jakie modyfikacje są możliwe, które mają sens i czy nie podniosą niepotrzebnie kosztów budowy.

    Możemy sprawdzić:

    • czy zmiany da się wykonać technicznie i czy wpływają na konstrukcję, układ domu lub zgodność z przepisami.
    • które poprawki warto zrobić żeby projekt lepiej pasował do Twoich potrzeb bez zbędnych kosztów.
    • co lepiej zostawić bez zmian żeby nie komplikować adaptacji i budowy.

    Opis projektu domu Dom przy Oliwkowej H

    Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Oliwkowej H

    Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Oliwkowej H będzie solidnym, tradycyjnym azylem dla rodziny, która szuka prostych rozwiązań i przemyślanego układu wnętrz. Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym, funkcjonalne poddasze i taras tworzą spójną całość, sprzyjając spokojnemu, uporządkowanemu życiu na własnej działce.

    W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które chcą mieszkać w domu bez garażu w bryle, ale z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Rozwiązania konstrukcyjne sprzyjają budowie na terenach podmiejskich oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie ceni się tradycyjny styl i łatwość realizacji.

    Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Oliwkowej H?

    • Prosta bryła i dach dwuspadowy: Ułatwia budowę, ogranicza ryzyko błędów i sprzyja niższym kosztom realizacji oraz eksploatacji.
    • Pięć pokoi dla rodziny: Umożliwia wygodny podział na sypialnie dzieci, pokój rodziców oraz gabinet lub pokój gościnny.
    • Duża kotłownia z elastycznym ogrzewaniem: Daje swobodę wyboru między gazem, paliwem stałym a pompą ciepła, także w przyszłości.
    • Kominek w projekcie: Wnosi przytulny klimat, sprzyja spędzaniu czasu w salonie i może wspierać dogrzewanie domu w chłodniejsze dni.
    • Murowana technologia i żelbetowy strop: Buduje poczucie trwałości, bezpieczeństwa oraz sztywności całej konstrukcji na lata.

    Tradycyjna bryła, łatwa budowa i dobre parametry cieplne

    Dom jednorodzinny całoroczny w tradycyjnym stylu z kalenicą ustawioną prostopadle do drogi dobrze wpisuje się w zabudowę wielu gmin i mniejszych miast. Prosta bryła ogranicza liczbę skomplikowanych detali, co cenią ekipy wykonawcze oraz inwestorzy budujący systemem gospodarczym. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° daje korzystne proporcje bryły i sprzyja efektywnemu odprowadzaniu śniegu, co bywa szczególnie istotne w rejonach o większych opadach.

    Ściany zewnętrzne zaprojektowane jako pustak ceramiczny 25 cm z ociepleniem ze styropianu o grubości 20 cm tworzą solidną barierę dla utraty ciepła. W połączeniu z monolitycznym, żelbetowym stropem uzyskuje się zwartą konstrukcję o wysokiej trwałości, odporną na odkształcenia i dobrze przenoszącą obciążenia dachu pokrytego dachówką ceramiczną lub betonową. Taki układ sprzyja stabilnej temperaturze we wnętrzach oraz przewidywalnym rachunkom za energię.

    Funkcjonalny dom dla rodziny z poddaszem do wygodnej aranżacji

    Pięć pokoi stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Na parterze można wydzielić pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej, a na poddaszu urządzić sypialnie dzieci i główną sypialnię rodziców. Taki układ doceniają rodziny, które pragną wyraźnego rozdziału części dziennej i nocnej oraz wygodnego życia na dwóch kondygnacjach: parter + poddasze.

    Duża kotłownia ułatwia montaż różnych systemów ogrzewania - od klasycznego kotła na gaz, przez kocioł na paliwo stałe, aż po nowoczesną pompę ciepła. To rozwiązanie jest często postrzegane jako inwestycja w przyszłość, szczególnie w gminach modernizujących infrastrukturę gazową lub wspierających odnawialne źródła energii. Kominek w salonie tworzy przyjazną przestrzeń do wspólnych wieczorów, a taras naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem, co dobrze sprawdza się zarówno na działkach podmiejskich, jak i wiejskich.

    Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

    • Dom murowany o trwałej, odpornej konstrukcji.
    • Prosta, tradycyjna bryła sprzyjająca tańszej realizacji.
    • Pięć pokoi odpowiednich dla rodzin 2+2, 2+3.
    • Duża kotłownia z elastycznym wyborem źródła ciepła.
    • Kominek i taras tworzą przytulną, rodzinną przestrzeń.

    Nie czekaj, zamów projekt i rozpocznij budowę domu, który łączy tradycyjny wygląd, solidną technologię i funkcjonalny układ dla współczesnej rodziny. Przekonaj się, jak sprawnie może przebiegać realizacja dzięki prostej bryle i przemyślanej konstrukcji.



    Analiza działki

    Dopasowanie projektu Dom przy Oliwkowej H do działki

    Nie masz pewności, czy wybrany projekt pasuje do Twojej działki? Sprawdzimy to i podpowiemy, co wybrać.

    Dowiesz się:

    • czy ten konkretny projekt zmieści się na działce i czy jego parametry nie kolidują z MPZP lub WZ.
    • czy lepszy będzie inny projekt jeśli wybrany dom okaże się za szeroki, zbyt duży albo niezgodny z warunkami.
    • jakie projekty realnie pasują do Twojej działki żeby nie tracić czasu na domy, których i tak nie da się dobrze usytuować.

    Technologia wykonania:

    • Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
    • Ściany nośne: pustak 25 cm.
    • Strop: monolityczny żelbetowy.
    • Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

    Nasze prawdziwe opinie z Google

    Opinia Monika U.
    Monika U. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    2 miesiące temu

    Bardzo dobra i szybka obsługa klienta. Otrzymałam konkretne doradztwo przy wyborze projektu, co bardzo ułatwiło podjęcie decyzji. Polecam każdemu, kto zastanawia się nad zakupem projektu domu.

    Opinia Krysia H.
    Krysia H. Google Opinia z Google
    ★★★★★
    miesiąc temu

    Bardzo miła i konkretna obsługa. Osoba, z którą rozmawiałam, była zawsze dostępna i odpowiadała na wszystkie pytania. Projekt i dodatki dotarły szybko i zgodnie z opisem.

    Opinia Izabelka125
    Izabelka125 Google Opinia z Google
    ★★★★★
    3 tygodnie temu

    Szybka wysyłka i bezproblemowy kontakt z konsultantem. Wszystko dokładnie tak, jak w ofercie. Zamówienie zrealizowane sprawnie.

    Projekty domów - Planz.pl
    5,0 ★★★★★ 79 opinii i
    Zobacz więcej opinii w Google
    

    Częste pytania

    Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

    Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

    Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski, dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

    Planz.pl to polska firma działająca na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie: doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

    Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. Dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego oferujemy także możliwość otrzymania np. wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

    Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

    Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

    Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

    Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

    Porady ekspertów

    Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

    Co zawiera projekt

    • ✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
    • ✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
    • ✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
    • ✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
    • ✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
    • ✓ GRATIS: dziennik budowy
    • ✓ GRATIS: przesyłka kurierska

    Dodatki do projektu Dom przy Oliwkowej H

    Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

    [Planz] Dziennik budowy (0 zł)

    [Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

    [Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

    [Planz] Charakterystyka energetyczna (0 zł)

    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.
    Wycena budowy

    Kto wybuduje dom według projektu Dom przy Oliwkowej H?

    Zleć wycenę budowy tego projektu. Sprawdź koszt budowy wybranego domu ze sprawdzoną firmą wykonawczą.

    Zakres wyceny może obejmować:

    • Prace ziemne i fundamenty
    • Konstrukcję, strop oraz dach
    • Stolarkę okienną i drzwiową
    • Instalacje
    • Prace w standardzie deweloperskim

    Wersje gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej H

    Podobne projekty do domu Dom przy Oliwkowej H

    3390 zł

    TK12

    powierzchnia 133.07 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    6950 zł

    TK15

    powierzchnia 122.33 m2
    technologia murowany
    stanowisk w garażu bez garażu
    kondygnacja parterowy+poddasze
    +48 22 299 20 00(pn-nd 9.30 do 19.30)Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    FAQ

    Co dokładnie zawiera projekt – czy są w nim wszystkie potrzebne rysunki i czy można zmienić technologię wykonania ścian lub stropu?

    Czy można wprowadzać zmiany w projekcie, takie jak np. wydzielenie większego gabinetu zamiast jednego z pokoi lub dostosowanie funkcji pomieszczeń do indywidualnych potrzeb?

    Jakie źródła ogrzewania można zastosować w tym domu i czy można zainstalować nowoczesną pompę ciepła?

    Projekt w kategoriach

    ID: 20560
    PRACOWNIA: Galeria domów

    Skonsultuj projekt przed podjęciem decyzji

    Zadzwoń +48 22 299 20 00

    Porozmawiaj bezpośrednio z właścicielami Planz.pl. Od 15 lat pomagamy dobrać projekty pod kątem działki, zmian i kosztów budowy.

    Pracujemy: pn-nd 9.30 do 19.30

    Zamów za 3990 zł