Gotowy projekt domu Dom przy Oliwkowej H (ID: 20560)

Q: Co dokładnie zawiera projekt – czy są w nim wszystkie potrzebne rysunki i czy można zmienić technologię wykonania ścian lub stropu?

Zakupiony projekt Dom przy Oliwkowej H zawiera pełną dokumentację architektoniczno-budowlaną (rzuty, przekroje, elewacje, opis techniczny i charakterystykę energetyczną), która pozwala uzyskać pozwolenie na budowę. W dokumentacji zaprojektowano dom w technologii murowanej z pustaka ceramicznego i stropem żelbetowym, jednak po konsultacji z projektantem adaptującym istnieje możliwość zmiany materiałów budowlanych lub rodzaju stropu, o ile będzie to zgodne z normami konstrukcyjnymi i przepisami prawa.

Q: Czy można wprowadzać zmiany w projekcie, takie jak np. wydzielenie większego gabinetu zamiast jednego z pokoi lub dostosowanie funkcji pomieszczeń do indywidualnych potrzeb?

Tak, projekt Dom przy Oliwkowej H umożliwia dopasowanie funkcji pomieszczeń do indywidualnych potrzeb inwestora. Przestrzeń pięciu pokoi pozwala np. przeznaczyć jeden z nich na większy gabinet do pracy zdalnej lub przearanżować rozkład sypialni. Po zakupie projektu możliwe są zmiany adaptacyjne, które można wprowadzić zgodnie z przepisami prawa budowlanego, najlepiej przy współpracy z uprawnionym projektantem adaptującym.

Q: Jakie źródła ogrzewania można zastosować w tym domu i czy można zainstalować nowoczesną pompę ciepła?

Projekt przewiduje dużą kotłownię, która umożliwia elastyczny wybór systemu ogrzewania: klasyczny kocioł gazowy, kocioł na paliwo stałe lub nowoczesną pompę ciepła. Pomieszczenie techniczne jest na tyle obszerne, że pozwala na instalację różnych urządzeń, także umożliwia modernizację ogrzewania w przyszłości, zgodnie z rozwijającymi się infrastrukturami lub zmianą preferencji.

131.41 m²

parterowy+poddasze

bez garażu

murowany

3460 2026-01-18

Dom przy Oliwkowej H - 131.41m²

Dostawa w ciągu 3-10 dni

Gwarantujemy najniższą cenę

3460 zł

(3990 zł brutto)

TANIEJ 530 zł do 12.01.2026

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3460 zł

3460 2026-01-18

💡 Kupujesz pełny projekt opracowany przez członków Izby Architektów RP ➞ sprawdź

W cenie projektu:

📣 GRATIS: WIERTARKA UDAROWA

Tablica + dziennik budowy
16 projektów ogrodowych
Darmowa wysyłka (kurier, paczkomat, pobranie)
30 dni na zwrot
Pozwolenie na zmiany z podpisem i pieczęcią autora
GRATIS: Wiertarka Udarowa

22 299 20 00 (pn-nd 9.30 do 19.30)

Zawartość projektu

3 egzemplarze projektu archtektoniczno budowlanego + 3 egzemplarze projektu technicznego.

Dokumentacja projektowa zgodnie z nowymi przepisami WT2021 dostarczana jest w formie: 3+3 egzemplarze.

Czyli w dwóch częściach zawierających:

I - projekt architektoniczno-budowlany złożony z opisu technicznego oraz rysunków;

II - projekt techniczny, obejmujący: konstrukcję, instalacje (wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, gazową – jeśli występują) ze szczegółowym opisem i rysunkami oraz charakterystykę energetyczną.

W części architektonicznej znajdują się:

- opisy techniczne

- rysunki

W częsci konstrukcyjej znajdują się:

- opis

- obliczenia statyczne

- rysunki oraz zestawienia stali konstrukcyjnej i elementów więźby

Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i grzewczych obejmuje:

- instalacje: c.o., wodną, kanalizacyjną i gazową

- zawierają opis, rysunki techniczne i zestawienia materiałów

Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej składają się z:

- opisu

- rysunków technicznych

Zawartość projektu nie dotyczy budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów malej architektury.

Zawartość projektów bez rozrysowanej na rzucie kotłowni/łazienki/kuchni może nie obejmować schematów c.o. i wodno-kanalizacyjnych. W przypadku obiektów małej architektury - również może nie zawierać schematów instalacji elektrycznej.

zdjęcia

rzuty

parametry

Ogrzewanie

zmiany

koszty budowy

podobne

wersje

dodatki

wysyłka

kontakt

Rzuty gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej H

1. Wiatrołap	4,36 m²
2. Hall	2,51 m²
3. Kuchnia	12,95 m²
4. Pokój dzienny	27,08 m²
5. Pokój	10,67 m²
6. Schody	2,07 m²
7. Pom. gospodarcze	2,90 m²
8. łazienka	5,09 m²
9. Kotłownia	7,77 m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

1. Hall+schody	11,28 (11,28) m²
2. łazienka	13,43 (14,38) m²
3. Pokój	14,08 (16,76) m²
4. Pokój	16,72 (20,28) m²
5. Pokój	11,17 (13,25) m²

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zamawiam bezpłatne rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółami projektu - zamów bezpłatne rysunki do: Dom przy Oliwkowej H

Imię i nazwisko *

Email *

Telefon *

Komentarz

Zgadzam się na przetwarzanie danych zgodnie z Polityką Prywatności *

Wypełnij formularz i otrzymaj na podany adres e-mail rysunki w pdf z dokładnymi wymiarami budynku i pomieszczeń (długość, szerokość, wysokość) dla projektu Dom przy Oliwkowej H

Parametry Techniczne gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej H

Ilość pokoi 5

Pow. użytkowa 131.41 m²

Powierzchnia zabudowy 100.6 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Garaż bez garażu

Technologia murowany

Szerokość działki 17 m

Obiekt dom

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Taras z tarasem

Kąt nachylenia dachu 40 °

Kalenica prostopadła do drogi

Długość budynku 10 m

Piwnica bez podpiwniczenia

Kubatura 617.75 m³

Powierzchnia dachu 181.76 m²

Rodzaj dachu dwuspadowy

Długość działki 18 m

Ogrzewanie gaz, pompa ciepła

Liczba łazieniek 2

Wysokość budynku 8.88 m

Kominek kominek w projekcie

Bryła budynku prosta bryła

Kotłownia duża kotłownia

Strop żelbetowy

Szerokość budynku 10 m

Styl budynku tradycyjny

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Ilość pokoi 5

Powierzchnia zabudowy 100.6 m²

Garaż bez garażu

Szerokość działki 17 m

Typ domu jednorodzinny całoroczny

Kąt nachylenia dachu 40 °

Długość budynku 10 m

Kubatura 617.75 m³

Rodzaj dachu dwuspadowy

Ogrzewanie gaz, pompa ciepła

Wysokość budynku 8.88 m

Bryła budynku prosta bryła

Strop żelbetowy

Styl budynku tradycyjny

Pow. użytkowa 131.41 m²

Kondygnacje parterowy+poddasze

Technologia murowany

Obiekt dom

Taras z tarasem

Kalenica prostopadła do drogi

Piwnica bez podpiwniczenia

Powierzchnia dachu 181.76 m²

Długość działki 18 m

Liczba łazieniek 2

Kominek kominek w projekcie

Kotłownia duża kotłownia

Szerokość budynku 10 m

Koszty budowy tylko z kosztorysem, 250-300 tys.

Energia i ogrzewanie gotowego projektu domu Dom przy Oliwkowej H

Źródło ogrzewania:

gaz

pompa ciepła

otrzymasz wszystkie rozwiązania, wybierasz przy adaptacji

Wentylacja: Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją

Nasze prawdziwe opinie z Google

Opis projektu domu Dom przy Oliwkowej H

Projekt domu jednorodzinnego Dom przy Oliwkowej H

Dom wybudowany na podstawie projektu Dom przy Oliwkowej H będzie solidnym, tradycyjnym azylem dla rodziny, która szuka prostych rozwiązań i przemyślanego układu wnętrz. Klasyczna bryła z dachem dwuspadowym, funkcjonalne poddasze i taras tworzą spójną całość, sprzyjając spokojnemu, uporządkowanemu życiu na własnej działce.

W praktyce często wybierany przez rodziny 2+2 lub 2+3, które chcą mieszkać w domu bez garażu w bryle, ale z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Rozwiązania konstrukcyjne sprzyjają budowie na terenach podmiejskich oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie ceni się tradycyjny styl i łatwość realizacji.

Dlaczego warto wybrać projekt domu Dom przy Oliwkowej H?

Prosta bryła i dach dwuspadowy: Ułatwia budowę, ogranicza ryzyko błędów i sprzyja niższym kosztom realizacji oraz eksploatacji.
Pięć pokoi dla rodziny: Umożliwia wygodny podział na sypialnie dzieci, pokój rodziców oraz gabinet lub pokój gościnny.
Duża kotłownia z elastycznym ogrzewaniem: Daje swobodę wyboru między gazem, paliwem stałym a pompą ciepła, także w przyszłości.
Kominek w projekcie: Wnosi przytulny klimat, sprzyja spędzaniu czasu w salonie i może wspierać dogrzewanie domu w chłodniejsze dni.
Murowana technologia i żelbetowy strop: Buduje poczucie trwałości, bezpieczeństwa oraz sztywności całej konstrukcji na lata.

Tradycyjna bryła, łatwa budowa i dobre parametry cieplne

Dom jednorodzinny całoroczny w tradycyjnym stylu z kalenicą ustawioną prostopadle do drogi dobrze wpisuje się w zabudowę wielu gmin i mniejszych miast. Prosta bryła ogranicza liczbę skomplikowanych detali, co cenią ekipy wykonawcze oraz inwestorzy budujący systemem gospodarczym. Dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° daje korzystne proporcje bryły i sprzyja efektywnemu odprowadzaniu śniegu, co bywa szczególnie istotne w rejonach o większych opadach.

Ściany zewnętrzne zaprojektowane jako pustak ceramiczny 25 cm z ociepleniem ze styropianu o grubości 20 cm tworzą solidną barierę dla utraty ciepła. W połączeniu z monolitycznym, żelbetowym stropem uzyskuje się zwartą konstrukcję o wysokiej trwałości, odporną na odkształcenia i dobrze przenoszącą obciążenia dachu pokrytego dachówką ceramiczną lub betonową. Taki układ sprzyja stabilnej temperaturze we wnętrzach oraz przewidywalnym rachunkom za energię.

Funkcjonalny dom dla rodziny z poddaszem do wygodnej aranżacji

Pięć pokoi stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. Na parterze można wydzielić pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej, a na poddaszu urządzić sypialnie dzieci i główną sypialnię rodziców. Taki układ doceniają rodziny, które pragną wyraźnego rozdziału części dziennej i nocnej oraz wygodnego życia na dwóch kondygnacjach: parter + poddasze.

Duża kotłownia ułatwia montaż różnych systemów ogrzewania - od klasycznego kotła na gaz, przez kocioł na paliwo stałe, aż po nowoczesną pompę ciepła. To rozwiązanie jest często postrzegane jako inwestycja w przyszłość, szczególnie w gminach modernizujących infrastrukturę gazową lub wspierających odnawialne źródła energii. Kominek w salonie tworzy przyjazną przestrzeń do wspólnych wieczorów, a taras naturalnie łączy wnętrze domu z ogrodem, co dobrze sprawdza się zarówno na działkach podmiejskich, jak i wiejskich.

Podsumowanie korzyści z wyboru tego projektu

Dom murowany o trwałej, odpornej konstrukcji.
Prosta, tradycyjna bryła sprzyjająca tańszej realizacji.
Pięć pokoi odpowiednich dla rodzin 2+2, 2+3.
Duża kotłownia z elastycznym wyborem źródła ciepła.
Kominek i taras tworzą przytulną, rodzinną przestrzeń.

Nie czekaj, zamów projekt i rozpocznij budowę domu, który łączy tradycyjny wygląd, solidną technologię i funkcjonalny układ dla współczesnej rodziny. Przekonaj się, jak sprawnie może przebiegać realizacja dzięki prostej bryle i przemyślanej konstrukcji.

Technologia wykonania:

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 20 cm.
Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm.
Strop: monolityczny żelbetowy.
Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.

Częste pytania

Czy projekty z Planz.pl są kompletne?

Tak. Projekty dostępne na Planz.pl zawierają pełną dokumentację potrzebną do uzyskania pozwolenia na budowę i stanowią gwarancję sprawnej realizacji budowy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem ponad 50 pracowni architektonicznych z całej Polski - dlatego każdy projekt pochodzi wyłącznie od autorów zrzeszonych w Izbie Architektów RP.

Planz.pl to polska firma działającą na rynku od 15 lat. Mamy tysiące zadowolonych klientów, doskonałe opinie i oferujemy wsparcie również po zakupie, doradzamy, pomagamy w adaptacji i pozostajemy w kontakcie na każdym etapie inwestycji.

Dodatkowo do każdego projektu dodajemy tablicę informacyjną, dziennik budowy oraz 16 projektów elektronicznych drewnianej architektury ogrodowej. A dzięki naszej współpracy z producentami sprzętu elektrycznego, oferujemy możliwość otrzymania np. Wiertarki udarowej w formie atrakcyjnego gratisu.

Wybierając Planz.pl, otrzymujesz ten sam oryginalny projekt od autora, wzbogacony o realne dodatki, które ułatwiają rozpoczęcie budowy.

Czy mogę wprowadzić zmiany w projekcie?

Co zrobić gdy wybrany dom nie mieści się na działce?

Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie?

Porady ekspertów

Poznaj praktyczne porady ekspertów, które ułatwią Ci każdy etap budowy i od wyboru wymarzonego domu po jego wykończenie. Zyskaj pewność, że podejmujesz najlepsze decyzje dzięki sprawdzonym wskazówkom od specjalistów z planz.pl

Co zawiera projekt

✓ 3 x projekt architektoniczno-budowlany ➞ szczegóły
✓ Projekty techniczne ➞ szczegóły
✓ charakterystyka energetyczna (do projektów domów)
✓ zgoda na zmiany w projekcie ➞ szczegóły
✓ GRATIS: Wiertarka (do projektów w cenie od 3000 zł)
✓ GRATIS: 16 projektów (drewutni, altany i wiaty)
✓ GRATIS: tablica i dziennik budowy
✓ GRATIS: przesyłka kurierska

Dodatki do projektu Dom przy Oliwkowej H

Dodatki możesz kupić razem z projektem lub dokupić po czasie

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

[Planz] Dziennik budowy (0 zł)

[Planz] Wiertarka udarowa (0 zł)

[Planz] Zgoda na zmiany w projekcie (0 zł)

[Planz] Projekty architektury ogrodowej (0 zł)

[Planz] Charakterystyka energetyczna, tylko dla domów całorocznych (0 zł)

[Planz] Tablica budowlana (0 zł)

Decydując się na zakup projektu domu w planz.pl, każdy nasz klient otrzyma wyjątkowy bonus, elastyczną i odporną na warunki atmosferyczne tablicę budowlaną o wymiarach 90x70 cm. Ta praktyczna tablica jest niezbędnym elementem na każdym placu budowy. Dzięki swojej elastyczności i odporności, tablica ta stanie się trwałym i widocznym punktem orientacyjnym dla ekipy budowlanej oraz inspektorów. Wybierz planz.pl i ciesz się nie tylko profesjonalnym projektem, ale i dodatkami, które ułatwią realizację Twojej budowy.